驥華苑

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隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...

2024/03/18
置業階梯 價位漸重疊

近日資助出售房屋撻訂消息浪接浪,2021年綠置居鑽石山啟鑽苑暫錄120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%;另外北角驥華苑一個高層的「樓王」單位亦出現「撻訂」。 樓價指數創逾7年低 差估署最新發表的樓價指數...

2024/03/01
新資助屋連環撻訂 準買家把握揀樓機會

居屋及綠置居新盤狂錄撻訂,竟然輪到居屋「樓王」都要撻訂。如以綠表首期5%計算,房委會錄收入逾26.5萬元。2022年推售的居屋,市價51折推售7個新盤,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安...

19:00 2024/02/23
【居屋撻訂】北角驥華苑51折樓王撻訂 賣$530.9萬可眺維港

居屋「納米化」的情況引起關注,立法會議員謝偉俊關注正在揀樓的「居屋2022」至今,多達9成納米單位無人問津。房屋局局長何永賢則書面回覆稱,「居屋2022」連同將在今季發售的「綠置居2022」合共1.3...

13:18 2023/02/08
【居屋2022】啟欣苑納米樓滯銷 房屋局認綠置居納米樓受歡迎度低

新一期居屋開始進行揀樓程序,準買家已陸續獲邀揀選心儀單位。是次推出的7個新屋苑合共8,926個單位,均以市價51折出售,售價由約124萬至531萬元不等。首日已售出111伙單位,銷情理想。 是次銷情理...

08:55 2022/11/24
新居屋按揭備忘

「居屋2022」昨日開始揀樓,錄得111宗成交,以啟德啟欣苑及北角驥華苑最受歡迎,2屋苑成交單佔總數逾7成。有成功購入驥華苑買家表示,原本計劃移民英國,抽中居屋立即打消移民念頭;有市民首次申請即抽中,...

2022/11/16
居屋揀樓暫111成交 有買家打消移民念頭

居屋2022攪珠結果及揀樓次序早前已公布,而揀樓程序則於明天(11月15日)正式開始。北角驥華苑為今期樓王之王,相信將成為搶購對象。不過,大家在搶之餘,或要留意下部分屋苑「奇則」才下決定。 今期7個屋...

19:39 2022/11/14
【居屋2022揀樓】設計師品評奇則:驥華苑三尖八角大而無當、啟欣苑居屋劏房格局(附慳錢設計方案)

51折居屋約9,000伙價單出爐,中籤者下周二起分批揀樓。今期提供7個屋苑8,926伙新建單位、42伙重售貨尾,以及535伙一折租置公屋餘貨。 居屋「樓王」坐落北角驥華苑高層,457呎售約531萬元,...

2022/11/09
新居屋北角驥華苑 樓王531萬望維港

住宅樓價在今年9、10月跌勢加劇,適逢今年6月攪珠的居屋2022,將於下周二起揀樓,會不會出現滯銷的情況? 翻查房委會資料,房委會在2007年起出售剩餘居屋16,700個單位,附表顯示,首3期發售的單...

2022/11/09
有沒有做好滯銷的準備?

最近樓市處於冷峰,樓價持續下調,於今年6月已攪珠的「居屋2022」,樓書價單於周二(8日)曝光,將於下周二(15日)起揀樓,樓價回軟,未知會否影響銷情。 【溫股知新】若有智慧 不如趁勢 今期居屋推售7...

18:33 2022/11/08
【居屋2022】新居屋下周二(15日)揀樓 8926個單位51折發售價單曝光 樓王北角驥華苑最平單位入場費248萬元

「居屋2022」揀樓有期,房委會委員招國偉指最新一期居屋將於下周二(15日)起揀樓。按過去做法,居屋揀樓日期公布後,會於揀樓前一星期公布單位資料,料今日便有樓書價單。 房委會委員招國偉昨指,居屋202...

2022/11/08
新居屋下周二揀樓 料今公布價單

「居屋2022」今年6月已攪珠,據悉,居屋2022將於下周二(15日)起揀樓,樓書價單料明天曝光。 今期推售7個新屋苑共8,926伙,包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑,九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣...

21:41 2022/11/07
【居屋2022】51折居屋下周二揀樓 樓書價單料明天曝光

簡稱綠置居的「綠表置居計劃2022」以市價41折出售,將於下周四(29日)起接受申請,至10月12日截止,料於第四季攪珠,2023年第一季開始揀樓。其中錦柏苑最平入場費只是79萬元,料為綠置居歷來最平...

15:51 2022/09/22
【綠置居2022】今期唯一市區盤油塘高宏苑懶人包 最低首期4.2萬入場 售價+交通+配套+平面圖

新一期居屋2022及白居二2022已於6月13日公布攪珠結果,房委會表示今期居屋共接獲25.1萬份申請,而居屋單位一共推出8,926伙,換句話說每一個單位共有28位申請者爭取。筆者在此先恭喜抽中「頭四...

2022/06/20
居屋攪珠後 釋放購買力

新一輪的居屋剛進行攪珠,資料顯示連同網上申請及親身交表,累收逾25萬份認可的居屋申請,在疫情不穩下仍錄得超額認購約27倍,反映不少市民對資助房屋的需求依然殷切。 是次房委會將以市價的五一折推售7個新盤...

2022/06/14
居屋申請超額 白居二激活市場

新一期敲定51折定價的7個新居屋屋苑,總收達25.2萬份申請表,超額認購逾27倍。房委會昨日舉行網上攪珠,首6個號碼依次是00、47、08、11、29、16。 按照認購情況推算,白表家庭抽中首6個號碼...

2022/06/14
居屋白表單身申請 頭籌3人爭1伙

今年度居屋及白居二於今日(13日)進行攪珠儀式,房委會表示,合共接獲逾25萬份的居屋2022申請表。是次攪珠以電腦進行,決定申請者按其申請編號最後兩個數字而定出的先後次序。下一步的揀樓流程,按揭申請以...

15:26 2022/06/13
【居屋攪珠2022】居屋懶人包 一文看清攪珠後揀樓全流程 轉售及按揭申請安排

每個人都需要一個安樂蝸,最新一期居屋申請者揀樓次序今日已公布,頭十個號碼順序為00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。 今期居屋共有7個項目,共提供8926個居屋單位,包括提供最多...

14:50 2022/06/13
【居屋2022攪珠】居屋2022、白居二2022抽籤結果公布 (附頭十名結果)

居屋攪珠今日(13日)以網上形式進行,房委會資助房屋小組主席黃碧如主持電腦攪珠儀式,51折居屋首十個抽出號碼是00、47、08、11、29、16、09、72、64、36,攪珠的號碼為申請編號最後兩個數...

10:36 2022/06/13
【居屋2022】51折居屋中籤號碼出爐 一文看清首十個攪珠號碼結果

房委會正推售7個新屋苑共8,926伙,早前已截止申請,據悉於6月13日攪珠,決定申請家庭的揀樓次序。 今期推售的居屋項目,包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑,九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德...

00:18 2022/05/31
【居屋2022】北角驥華苑等7個新屋苑 據悉6月13日攪珠

新一期居屋7個新屋苑共8,926伙,今晚(24日)7時已經截表。房委會表示,截至下午5時,居屋累計收表24.2萬份,超額認購逾26倍。 房委會正推售7個新屋苑共8,926伙,包括近年罕見的港島海景新盤...

18:07 2022/03/24
【居屋2022】新居屋申請7時截表 房委會收表24.2萬份超額26倍

「居屋2022」由2月25日起3月24日接受申請,今日正式截止,今期「居屋2022」提供9000伙,最平價錢最平124萬元,當中北角驥華苑、啟德啟欣苑及土瓜灣冠山苑更屬三大市區「筍盤」。 今期居屋於今...

09:26 2022/03/24
【居屋2022】今晚7時截止申請 一文睇哂網上申請、填表注意事項 白表、綠表有無分別?

新一期居屋7個屋苑8,926伙,今晚7時截止申請。房委會最新收表逾20萬份,平均約23人爭一伙。另外白居二也於同日截表,目前已收表約10萬份。 超額近23倍 平均23人爭一伙 房委會推售7個新屋苑共8...

2022/03/24
新居屋今截止申請 暫收表逾20萬

新一期居屋7個屋苑8,926伙,明晚(24日)7時截止接受申請。房委會最新收表逾20.6萬份,平均約23人爭一伙。另外白居二也於同日截表,目前已收表逾10萬份。 ...

22:22 2022/03/23
【居屋2022】周四晚上7時截飛 逾廿萬申請至少23人爭1伙

「居屋2022」由2月25日起3月24日接受申請,包括紙本遞交及網上申請,今期「居屋2022」提供9000伙,最平價錢最平124萬元,7個屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、沙田愉德苑、安達...

09:56 2022/03/17
【居屋2022】新居屋暫收逾15.3萬份申請 白居二收7.3萬份申請

相隔一年沒有新供應,政府剛剛開放新一期居屋申請,涉及7個項目,預計供應約8,900個單位,定價僅為市價的一半。一直以來,不少收入超出公屋申請資格、又無力負擔私人住宅價格的夾心階層市民,均把置業希望投放...

2022/03/09
從新居屋分布 看港土地供應

香港人近期焦點都投放在疫情上。現時疫情已經失控,可說遍地開花,全港檢疫大廈超過4,000幢,市民每日都關注本地確診數字、留意自己居住大廈是否在檢疫名單上。很多市民沒有留意,新一期「居屋2022」已於2...

2022/02/28
「疫」市下應否抽居屋?

新一期居屋2022提供8,926伙單位,不少市區供應,連同白居二2022、房協資助出售房屋撻定單位等一併已接受申請,今期特製居屋懶人包,以及各新居屋簡單點評! 「出售居者有其屋計劃單位2022」(居屋...

21:16 2022/02/27
【居屋2022懶人包】留意新居屋關鍵日期+新居屋本身十足市值

新一期居屋2022提供8,926伙單位,不少市區供應,連同白居二2022、房協資助出售房屋撻定單位等一併已接受申請,今期特製居屋懶人包,以及各新居屋簡單點評! 「出售居者有其屋計劃單位2022」(居屋...

2022/02/26
2022年新居屋懶人包 點評7大屋苑優劣

優點 ‧重推居屋以來的罕有港島供應 ‧對面為逾億豪宅海璇 ‧4室至7室中高層有斜海景 ‧5分鐘步程到達港鐵北角站 ‧近北角匯及北角街市,生活配套足 缺點 ‧伙數少,料管理費較高 ‧僅14個車位及3個電...

2022/02/26
北角驥華苑 十足市值最貴逾千萬