天宇海

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美聯李天傑表示,馬鞍山天宇海3B座中層C室,實用面積743平方呎,屬3房套間隔,業主原初以$950萬放售,日前獲外區客攜票睇樓,鍾情單位享有泳池景及向南,故議價後以$838萬承接,累減$112萬,實用...

2024/01/27
天宇海向南套3房戶 落價$112萬轉手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,最新錄得馬鞍山天宇海3B座中層C室之買賣成交,單位建築面積974平方呎,實用面積743平方呎,3房套間隔,望內園池景,業主原初開價約910萬元,議價後以...

14:14 2024/01/23
馬鞍山區天宇海3房園池景 累減72萬元易主

美聯物業馬鞍山 - 泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示,馬鞍山1月份已錄得超過50宗二手成交,創去年6月上旬後的7個月新高水平,該行最新促成天宇海743實呎戶減價逾「1球」以838萬元易手。成交為天宇...

16:46 2024/01/22
馬鞍山天宇海套3房累減逾百萬 獲帶票睇樓外客區承接

地區:馬鞍山放盤單位:天宇海7B座低層A室實用面積:750平方呎間隔:3房(1套房)叫價:968萬元(呎價:12,907元)發布日期:21/11/2023按揭計算機...

19:00 2024/01/11
天宇海3房│750呎│叫價968萬元

【本報訊】租值上調,且租盤供應所限,租盤往往能迅速被承租,馬鞍山海典灣有2房單位零議價1.75萬元租出。據悉,由有鎖匙到租出僅2天。另外,啟德新區2023年全年錄得1,700宗租賃成交,按年增11%。...

2024/01/03
馬鞍山海典灣2房 零議價1.75萬租

近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交,單位為5A座中層C室,實用面積772平方呎,屬3房間隔,座向西北望園景。單位放租1...

18:29 2023/12/16
天宇海3房獲租客2.4萬「零議價」承租

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山天宇海2B座低層A室成交,實用面積942平方呎,4房2廳連套房另工人套房,向西北,從相片所見,單位內籠備有簡潔雅致裝潢,保養企理,新近以...

13:43 2023/11/21
直擊單位│3房價錢買4房 呎價1.1萬有承接

美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,該行促成馬鞍山天宇海6B座高層A室成交,實用面積736平方呎,套3房另儲物房,單位內籠保持原則,間隔四正,而廳及房均可享吐露港景致,業主於去年4月已放售,開價125...

18:56 2023/11/15
直擊單位│海景套3房放盤逾年終獲承接 近期理想呎價沽

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山天宇海6B座高層D室成交,實用面積725平方呎,屬3房連儲物房間隔,望山景,放盤2個月,叫價960萬元,獲買家洽購,終以820萬元成交,減價...

22:12 2023/11/13
蝕讓成交│馬鞍山天宇海高層3房實用呎價1.1萬沽 6年貶值1成

單位:馬鞍山迎海‧星灣2期19座高層G室(9年樓) 面積(實用):566平方呎(1房2廳連儲物房) 叫租:2.3萬元 呎租(實用):41元 市值租金(回報率):2.1萬元(2.5厘) 備註:為迎海2期...

2023/11/10
馬鞍山迎海1房 另備儲物房

二手交投趨增,麗港城18座中低樓G室,2房間隔,實用517平方呎,從相片所見,單位享內園景,內籠備基本裝修。最新以565萬元易手,呎價10,928元,業主於2018年以720萬元購入,是次沽貨帳面蝕讓...

16:17 2023/11/05
蝕讓成交│麗港城2房低見565萬有交易 持貨5年損失155萬(多圖)

市場消化施政減辣,二手交投趨增,惟續錄低價成交,馬鞍山天宇海6A座低層C室,實用758平方呎,套3房戶型,從圖片所見,室內備有企理雅致裝修,外望內園、樓景。今年8月放盤叫價900萬元,近日終獲買家以8...

14:17 2023/11/05
直擊單位│馬鞍山天宇海3房呎價險守1萬元 創5年來新低

16座中層H室(8年樓) 實用面積:579平方呎(2房2廳連儲物房) 叫價:1,100萬元 實用呎價:18,998元 市值租金(回報率):2萬元(2.2厘) 賣點:屬迎海3期臨海單位,客廳及主人房均備...

2023/10/27
迎海‧星灣御3期臨海戶 收納空間足

1A座高層A室(12年樓) 實用面積:947平方呎(4房2廳連套房另儲物房) 叫租:3萬元 實用呎租:32元 賣點:放租的單位為屋苑罕有的4房戶型,同時為大單邊海景戶,前臨無遮擋眺望中文大學一帶山、海...

2023/10/27
天宇海高層頭排單邊 海天一色景

1座中層A8室(6年樓) 實用面積:269平方呎(1房2廳) 叫價:500萬元 實用呎價:18,587元 市值租金(回報率):1.2萬元(2.9厘) 賣點:屬馬鞍山市中心內專攻細單位的屋苑,由2座住宅...

2023/10/27
薈朗中層1房 保養簇新

馬鞍山區一向是新界鐵路沿綫中熱門上車、換樓之選,其背山面海的賣點,加上屋苑選擇多,新、舊樓齡滙聚,會所配套齊全,而戶型多元化,總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平,9月...

2023/10/27
馬鞍山屋苑選擇多 戶型多元

【本報訊】新一份施政報告前夕,馬鞍山海典灣大戶以1,122萬元沽出,較估價低6.5%;另沙田帝堡城3房837萬元筍價沽,造價重回2016年水平。 高層783呎 1122萬易手 剛性需求下,有外區用家購...

2023/10/25
海典灣3房 低估價6.5%售

馬鞍山天宇海10月暫錄2宗買賣成交,一個套3房以960萬元沽出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,天宇海7B座高層A室,實用面積750平方呎,3房單位加儲物房,叫價980萬元,剛以960萬元沽出,減價...

09:08 2023/10/17
【直擊單位】馬鞍山3房海景唔使1千萬 呎價1.28萬

中原陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海7A座中層A室,實用面積938平方呎,建築面積1,236平方呎,4房連套房及儲物房間隔,享少海景,業主原初開價$1,400萬,日前議價後以$1,200萬易手,實用面積呎價$...

2023/10/14
天宇海套4房 累減「兩球」離場

地區:馬鞍山放盤單位:天宇海5B座中層D室實用面積:736平方呎間隔:3房(1套房)叫價:953萬元(呎價:12,948元)發布日期:23/8/2023按揭計算機...

19:00 2023/10/11
天宇海3房│736呎│叫價953萬元

美聯物業馬鞍山 - 天宇海分行營業經理陳德涪表示,二手放盤減價潮持續,該行最新促成馬鞍山天宇海938實呎戶累減「3球」以1,200萬元易手,2010年貨升值逾5成。陳德涪表示,成交單位為馬鞍山天宇海7...

13:38 2023/10/07
馬鞍山天宇海4房戶累減「3球」 家庭客斥1200萬承接

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海剛錄本月首宗成交,單位為7A座中層A室,實用面積938平方呎,4房套及儲物室間隔,享少量海景,開價約1,400萬元,議價後以1,200萬元易手,呎價約12,...

13:45 2023/10/06
天宇海本月首錄成交 4房戶累減「兩球」售予用家 造價1200萬元

【本報訊】息口持續高企,有投資者兩個月先後購入馬鞍山海典灣2個車位,涉192萬元。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,海典灣L1單號車位,原叫價100萬元,議價4萬元以96萬元沽出。原業主於2005年...

2023/09/27
投資者兩月內 192萬購海典灣2車位

【本報訊】租盤減租金趨升,馬鞍山嵐岸3房以2.47萬元租出,較舊租金升700元;另外,荃灣9月至今暫110宗租務成交,萬景峯2房減1,200元以2.08萬元租出。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,馬...

2023/09/19
馬鞍山嵐岸3房 租2.47萬元升3%

馬鞍山嵐岸9月錄3宗租務成交,一個3房以2.47萬元租出,較舊租升700元。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,嵐岸1座高層C室,實用面積805平方呎,套3房加儲物室,單位原本開價2.55萬元,現以2....

11:06 2023/09/18
【租盤減租金升】嵐岸套3房2.47萬租出 較舊租升700元

世紀21黃宗信表示,馬鞍山天宇海5B座中層D室,實用面積783平方呎,屬3房2廳連儲物室間隔,坐向西南望內園景,業主原初叫價$943萬,日前獲買家洽購,終以$925萬成交,實用面積呎價$11,814。...

2023/09/16
天宇海783呎內園景 手執13年賺$366萬

中原分區營業經理陳鴻霆表示,整體二手氣氛觀望,買家入市態度審慎,交投受壓。馬鞍山區9月暫錄約7宗成交,較上月同期跌約30%,天宇海剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄5B座中層D室,實用面積736平方呎,3房...

12:20 2023/09/07
天宇海3房套925萬沽 持貨13年升值65%

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近期一手以低價搶客,整體二手交投氣氛觀望,馬鞍山8月暫錄約53宗成交,較上月同期跌約13%,天宇海本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄3B座中層A室,單位建築...

13:10 2023/08/28
馬鞍山本月暫錄約53宗成交 按月跌15% 天宇海3房955萬獲承接

二手成交回升,個別業主議價幅度強硬,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為3B座高層A室,實用面積763平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望海景,放盤3日,原叫價...

00:32 2023/08/26
馬鞍山天宇海3房945萬沽 持貨13年升值37%

單位:馬鞍山嵐岸3座高層B室(16年樓) 面積(實用):734平方呎(3房2廳,另儲物房) 叫價:1,080萬元 呎價(實用):14,714元 市值租金(回報率):2.4萬元(2.7厘) 備註:介紹單...

2023/08/25
馬鞍山嵐岸 高層享山海景