恢復通關曾幾何時是「萬眾期待」的事，但這兩年卻變成了香港人「無運行」的理由。北上熱潮確實帶走了香港很多消費力，內地的「平靚正」構成了很大的競爭，令香港不少零售、消費或相關的行業都叫苦連天，更甚者會高呼...

油塘近年大為變天，由傳統工業區陸續轉型為集住宅、工商業多方面綜合發展，但固有的工廈仍有價有市，尤其是大面積、全層單位，由於其用途多元化，加上區內呎價低水，而成為用家及投資者羅致對象，而新近獲加拿大基金...

利嘉閣地產前綫精英人才輩出，成功把握一手新盤交投火熱的大旺市，屢創佳績。利嘉閣地產高級分區董事莊柏林憑藉凌厲氣勢，在近期成交暢旺的何文田站上蓋新盤「朗賢峯」首輪銷售中，愈戰愈勇，帶領精英團隊共促成約1...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自樓市撤辣變天後，二手市場買賣雙方各不讓步，業主有見樓市回穩而無意減價求售，買家則流向開價更吸引的新盤市場，導致二手指標屋苑交投徐徐萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全...

2022年當新冠疫情漸緩的時候，市民大眾及做生意的，無不期待中港兩地可以恢復通關；但事隔兩年，香港人常掛在口邊的卻是北上消費令香港「冇運行」。內地的高性價比，以及提升了的服務質素，確實構成了很大的競爭...

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示鰂魚涌南豐新邨1座低層G室的二手租賃有成交個案，單位實用面積約391平方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。丁培鴻指租客為外區客，租客鍾情單位附帶簇新靚裝潢及間隔合用，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，房委會於三月起正式放寬居屋擔保期至50年，意味著樓齡較舊的居屋單位可以更易於市場中流轉；再者，新一輪4,500個「白居二」准買證在四月初相繼批出，持證人得享政策之便而積...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，全面撤辣後樓市經歷短暫亢奮時期，惟發展商在疫情期間積壓了不少一手庫存，推盤時均採取「先量後價」策略，大舉吸收市場購買力，令二手屋苑交投受壓，十大屋苑周末交投量亦未能倖免。綜合...

近期二手買賣較為淡靜，但不少新入伙盤，甚至半新盤，其租賃交投表現仍然不俗，業內人士認為，由於相關屋苑樓齡較新，家居維修及保養問題亦較少，加上外來專才持續抵港，更傾向租住新式住宅，料年內相關屋苑租務交投...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋屏欣苑錄得一宗租賃成交個案，單位為C座低層17室，實用面積377平方呎，1房間隔，主要鍾情屋苑鄰近天水圍鐵路站，方便前往工作地點，定預繳半年租金以1.12...

利嘉閣地產粉嶺-逸峯分行首席聯席董事黃嘉偉稱，該行高級物業顧問蔡卓怡新近促成粉嶺囍逸2座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約294方呎，採1房間隔，外望開揚城市景觀。黃氏表示，買家為年輕上車客，早前...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用，對後市走勢相對樂觀，沒有誘因擴大議價空間；然而準買家考慮息口持續高企，對入市取態變得審慎，伴隨多個新盤爭搶市場焦點，令二手屋苑客源...

利嘉閣地產嘉湖山莊分行經理蕭啟諾稱，該行新近促成天水圍嘉湖山莊5期麗湖居1座高層C室成交，實用面積546呎，3房間隔，外望開揚景觀。買家為外區分支家庭客，鍾情單位間隔合用，位處高層，光猛開揚，睇樓後即...

利嘉閣商業部、商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，承蒙業主委託放租及放售位於九龍尖沙咀東麼地道67號半島中心中層寫字樓物業，建築面積約1,120方呎，意向售價為1,232萬元，折合每方呎售價約11,00...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣成果獲得全面反映，惟經一輪入市熱潮後，市場將回歸穩定理性的步伐繼續前進，後市表現仍可穩中向好。綜合土地註冊處數據所得，2024年四月全港共錄得3,545宗一手私...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，萬科香港發展的「連方 II」自推出以來深受市場歡迎，利嘉閣向來重視「連方 II」的銷售工作，趁佳節當前，特別為利嘉閣的「連方 II」買家呈獻優惠。由即日起至2024年5月31...

講到傳統傳統豪宅地段，港島南區必然佔一席位，由於居住環境清幽，加上不少單位可擁開揚海景，一直吸引實力客斥巨額購買。建灝地產發展的赤柱ONE STANLEY，為南區豪宅新供應，項目由32幢洋房及11座分...

網絡時代資訊發達，市民很容易了解到市場的任何變化，而且網上討論很快就會形成風向。過去一年，網上的話題都離不開通關後的經濟情況，大多認為復甦不如最初所願，反而很多香港人喜歡北上消費，令香港零售、餐飲，以...

全新商廈項目叫座力固然高企，而位置優越的物業更不難成為市場搶手貨，而新近推售的北角「228電氣道」全新物業，坐擁區內黃金地段，並集零售及寫字樓層於一身，料可吸引企業承租作集團總部之用。 每呎叫租50至...

利嘉閣屯門盈豐商場（珀御）分行經理陳志偉指，剛促成屯門叠茵庭3座低層A室成交，實用面積376平方呎，2房，原叫價480萬，累減65萬至415萬沽出，實用呎價11037元。買家為年輕人，其父母鍾情物業自...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近期新盤攻勢浪接浪，大量搶去市場焦點，二手業主對後市相對樂觀，在無太大意欲降價遷就下，造成二手交投表現十分緩慢，連周在撤辣後的低位窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，...

現今的世界，大家可以在互聯網上得到無窮無盡的資訊，就是經濟變化，市道的好壞，也很容易地了解到，但同樣地也很容易地形成一個風向。近年香港人不論在網上抑或在茶餘飯後，都會關注香港的經濟問題。事實上，目前來...

樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料顯示，...

受美國減息預期延後影響，近期銀行對樓宇按揭業務取態轉趨審慎，繼4月削減現金回贈後，5月進一步收緊，個別銀行變相放棄轉按市場，將轉按息率，由4月初的4.125厘，大幅調升至5.875厘，與拒絕轉按申請無...

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，美國通脹未完全受控，短期內減息的機會甚微，令部分買家入市信心稍為減弱。另方面，二手業主在政府撤辣後，叫價取態轉強硬，令拉鋸局面持續；而同時間，一手新盤繼續以優惠價推出搶佔客源，...

樓市撤辣再加上樓價回落，不少情侶計劃購置物業共築愛巢，不過有部份情侶是屬於小資一族，僅僅儲夠一成首期，他們打算申請九成按揭，以為便可輕鬆置業。由於他們通常屬於首次置業，對於按揭批核並不熟悉，在置業後才...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，魚貫登場的新盤盡搶市場焦點，吸引各路買家爭相認購，無疑對二手單位構成強烈競爭；不過，整體業主正在密切觀察市況變化，尚未大幅減價應戰，未能扭轉二手劣勢局面，50指標屋苑預...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，撤辣效應在四月份買賣登記全面反映，惟市場亦開始回歸冷靜理性，料五月份激烈程度放緩，整體樓宇成交恐萎縮逾三成。根據土地註冊處數據所得，2024年四月份全港共錄9,886宗...

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏稱，該行新近促成粉嶺花都廣場6座中層C室成交，實用面積413呎，2房間隔，外望開揚景觀。買家為區內客，鍾情單位間隔合用，光猛開揚，地點優越，而區內生活配套齊全，...