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屬於傳統豪宅區的何文田,一直備受家長客及投資者追捧,因為供應少、需求多,區內的住宅供應一直罕有難求,即將開售、位處於何文田站上蓋的朗賢峯,相信亦會引起市場關注。利嘉閣高級聯席董事莫海榮表示,何文田區一...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,指標屋苑按周交投短暫萎縮一周後,迅即再次重越百宗水平,反映撤辣後市場有一定的購買力度支撐整體樓市。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(8/4—14/4...
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄稱,該行新近促成將軍澳日出康城GRAND MARINI 2A座中層A室成交,實用面積730呎,屬3房套房間隔,望海景。買家為區內客,面對樓市全面撤辣,決心再入市...
自從二月底政府撤銷樓市辣招,樓市轉旺的速度十分驚人,僅僅是三月份,據統計有多達4170宗新盤成交,是《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月實施以來的單月新高。二手市場雖然沒有如此誇張,但也被迅速帶動...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,撤辣之下,樓市買賣應聲彈起,二手市場登記量料在次季顯著反映,有機會創下近年新高。根據土地註冊處最新數據,2024年第一季全港共錄6,096宗二手私宅買賣登記,較去年第四...
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,該行新近促成南昌站匯璽2A座中層C室租賃成交,實用面積534呎,屬2房間隔,外望海景。租客鍾情單位間隔四正,享醉人海景,加上屋苑附設住客會所,徒步...
利嘉閣濕地Wetland分行分區董事胡志偉指,新近促成天水圍Wetland Seasons Park 11座低層B2室成交,實用面積671平方呎,3房連儲物房,叫價745萬,外區買家鍾情單位實用罕有間...
利嘉閣地產粉嶺-牽晴間分行高級經理羅富欽表示,該行高級物業顧問陳海燕新近促成粉嶺ONE INNOVALE 1期B座高層17室的二手租賃成交個案,單位實用面積約320方呎,屬1房間隔,外望開揚景觀。羅氏...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,各類買家早於撤辣初期踴躍入市,大量消耗市面滾存的低水盤源,一度令筍盤供應出現斷層;另外,發展商推盤攻勢連綿不斷,大舉扣起市場的購買力,不斷蠶食二手市場份額,50指標屋苑...
新盤連環低價出擊,令反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 (CCL) 連升3周後,按周急挫1.5%。今日單日錄得5宗蝕讓成交,蒸發約422萬元,當中更有兩宗蝕逾「1球」離場。蝕讓金額最大的成交,為將軍澳...
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄新近促成鰂魚涌君豪峰低層D室的二手租賃成交個案,單位實用面積約290方呎,採1房間隔,外望開揚景觀。丁氏表示,租客屬內地專才,早前經利...
利嘉閣地產東涌藍天海岸分行經理劉景駿表示,該行客戶主任李兆峰新近促成東涌東環5B座中層08室的二手租賃成交個案,單位實用面積約378方呎,屬1房間隔。劉氏指,租客早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內租盤,...
利嘉閣地產沙田偉華中心分行聯席董事李偉佳表示,該行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田新城市廣場三期海桐閣中層C室的二手成交個案,單位實用面積約954方呎,屬3房1套間隔。李氏指,新買家早前睇樓後,認為單位...
利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄稱,該行新近促成將軍澳新都城1期頂樓C室成交,實用面積364呎,另連272呎天台,屬2房間隔,外望開揚景致。買家為區內客,心儀單位面積及間隔合用,景觀開揚,且附...
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,該行新近促成荔枝角四小龍之一昇悅居6座中層A室成交,實用面積460呎,屬2房間隔,外望內園景。買家見上址放盤即相約代理睇樓,認為單位間隔四正,景觀怡人,...
租務市場持續暢旺,市場續錄不少大額、零議價,甚或反價成交。日內最大額租務為鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一伙4房雙套戶。利嘉閣地產首席聯席董事林俊傑稱,該單位為高層C室,實用面積...
30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,聲稱可構建閣樓,誤導買家簽訂臨時買賣合約,但樓底實際高度不足3米。涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為《...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市辣招全撤,首季尾已初見成效,預期次季更能反映全景,料再倍升,樓市將重返高登記量年代。根據土地註冊處資料所得,今年第一季全港共錄得2,732宗一手私宅買賣登記,較去年...
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,該行新近促成小西灣藍灣半島6座中層C室租賃成交,實用面積848呎,3房套房連工人套房間隔,外望全海景。外區客鍾情單位間隔合用,附帶全新裝潢,享無敵全海優美景觀,...
過去幾年,香港飽受社運及新冠疫情的重創,經濟復元步伐緩慢,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。目前做零售業、餐飲業的老闆,當然不會好過。有很多企...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美聯儲於去年十二月議息會議中釋出今年會減息的訊號,加息周期有望步入尾聲;再者,居屋擔保期自三月起放寬至五十年,部分居屋客認為業主叫價將會變得強硬,再三思量後抓緊機會「撈...
利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,隨着本港樓市全面撤辣,物業市場交投明顯急增,同時亦刺激資金流向非住宅物業。其中,位於長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心,新近錄大手客購入3伙高層單位成...
利嘉閣地產將軍澳-西貢分行首席聯席董事歐柏倫稱,該行促成西貢五塊田單號屋成交,實用面積1,750呎,並連5,974呎旳租用花園官地。外區客見上址居住環境舒適,私隱度高,間隔合用,即向業主洽購。業主最新...
本港樓市「全面撤辣」,物業市場交投明顯急增,同時亦刺激資金流向非住宅物業。利嘉閣(工商舖)地產工商部分區董事文啟軒表示,九龍西工商舖近期備受資金追捧,成交轉旺,其中位於長沙灣荔枝角道888號的南商金融...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,不少買家早於撤辣實施初期魚貫入市,高峰期後市民態度轉趨審慎,不忘仔細比較現存一手與二手盤源的優劣,令十大指標屋苑交投有所放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指...
利嘉閣地產分區董事梁國樑,去年在淡市下帶領旗下團隊同事創出佳績,更早着先機及獨具慧眼廣招賢才,早前成功招攬客戶董事楊錦珊,及客戶董事曾志佳兩員猛將加盟。 其中,楊錦珊加入團隊加盟約半個月已更接連促成多...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,撤辣後二手市場第一階段的入市高峰期已過,準買家陸續回歸理性審慎觀察的態度,並於一手及二手之間比較選擇,拖慢二手的交投進度。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...
利嘉閣地產大埔白石角-嘉熙分行首席聯席董事葉鎮江表示,該行新近促成大埔白石角逸瓏灣2期低座1座低層A室的租賃成交,實用面積640呎,屬3房套房連花園間隔,享內園景。買家為家庭客,對上址罕有放租,一見傾...
香港這幾年經歷了社會運動及世紀疫情,經濟民生都有巨大改變,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。以零售業、餐飲業而言,做老闆的目前真的不好過。有很...