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1月中港兩地有限度通關,緊接一個月後兩地已全面通關,為本地樓市小陽春增添一大利好條件。從周六、日成交量、50大屋苑按周交投,樓市信心指數等等,均不約而同創高位可見一斑,交投無疑轉活,但樓價是否亦同步跟...

今日
二手樓價快步走 觸底回升橫行

一月份剛過去,綜觀今年的市況,無論是經濟或樓市,都比往年有明顯改善。「物極必反」是必然的道理,樓市在去年受各項不利因素拖累,如同一潭死水,但今年就充滿朝氣。得到通關的帶動,香港市道開始復甦過來,首先受...

今日
內地人來港 搵盤還是放盤?

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示,新近促成新寶城1樓雙號車位的二手成交個案,原業主開價約160萬,雙方議價後,累減26.2萬,最終以約133.8萬元成功沽出。 蔡庭勇指出,將軍澳區內...

17:26 2023/02/08
將軍澳新寶城雙號車位133.8萬易手 持貨11年升值1.7倍

買家入市步伐加快,淘大花園2月暫錄7宗成交,較上月同期的5宗為多。利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,該行促成P座低層6室成交,實用面積356平方呎,2房戶,享開揚景,從相片所見備有不俗裝修,而廚房...

17:20 2023/02/08
【直擊單位】東九龍2房500萬有交易 同區租客睇樓半小時入市

利嘉閣地產趙洛民表示,將軍澳日出康城首都6座中層RB室,實用面積681平方呎,為三房套連士多房,座向北方,享公園景,成交價830萬元,呎價12,188元。新買家為九龍灣德福花園換樓客,有見日岀康城三房...

16:52 2023/02/08
德福花園換樓客鍾情康城三房性價比高 830萬買首都三房換大屋

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,本月青衣區的二手成交量暫錄20宗,與上月同期的成交紀錄相若。當中以藍澄灣及翠怡花園表現最佳,各暫錄3宗二手成交個案,至於上月居於榜首的盈翠半島,則暫錄2宗成交...

22:30 2023/02/07
盈翠半島2房838萬沽 同類單位半個月造價反彈22%

利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏表示,粉嶺嘉盛苑C座低層5室日前沽出,單位實用面積約546平方呎,屬2房間隔,外望公園景。單位業主早前以未補價約450萬元將單位放售,近日逐步下調叫價,並獲買家洽購,雙方議...

22:00 2023/02/07
嘉盛苑低層2房未補價430萬沽 13年升值1.4倍

利嘉閣地產聯席董事李啟昌表示,長沙灣宇晴軒5座中層E室日前沽出,單位實用面積約462平方呎,屬2房間隔,外望開揚市景。單位原叫價約850萬元放盤,近日吸引一名睇樓近一個月的外區上車客洽購,雙方議價後,...

21:30 2023/02/07
上車客睇樓近一個月 終以818萬入市宇晴軒2房

利嘉閣地產高級經理呂國雄表示,元朗錦綉花園J段2街雙號屋日前沽出,單位實用面積約950平方呎,2層高連天台,最新以1,170萬元易手,實用呎價約12,316元。據了解,買家一直心儀新界獨立屋,見通關後...

20:45 2023/02/07
錦綉花園雙號屋1170萬沽

利嘉閣地產董事陳大偉表示,買賣雙方於農曆新年長假期間暫且「休戰」歡度新歲;春節假期過後,樓市氣氛隨即轉趨活躍,二手屋苑交投量節節上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(30/1—5...

19:07 2023/02/07
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄150宗 按周增50%

利嘉閣周煇宏表示,荃灣環宇海灣8座中層C室,實用面積482平方呎,兩房間隔,享市景,屬銀主盤物業,原叫價798萬元,減價138萬元後,終以660萬元沽出,平均呎價約13693元,對比市價低約一成。 ...

18:47 2023/02/07
環宇海灣兩房銀主盤660萬售 低市價一成沽

利嘉閣(工商舖) 聯席董事鍾淑瑜表示,近日獲業主委託放租新蒲崗三祝街10號迷你坊MINI CUBE數層樓面,出租單位面積具彈性,以全層建築面積約11,800方呎計算,月租約16萬元,平均呎租13.6元...

15:15 2023/02/07
新蒲崗迷你坊MINI CUBE 16萬放租呎租13.6元起

2023年1月份剛過去,綜觀目前的經濟或樓市,都比往年有明顯改善。去年這時候,正值新冠疫情的高峰期,政府束手無策,唯有執行嚴厲的防控措施,令各行各業處於冰封境地,樓市更加是一潭死水,地產代理的營商環境...

09:00 2023/02/07
為何總有些人錯過捕捉升市的機會?

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達指出,總結2022年全年,商廈整體買賣登記僅錄得781宗,較2021年的1,299宗急挫40%,跌至歷史次低,是繼2019及2020年後第3次史...

2023/02/07
商廈去年781宗成交 按年跌4成

位於鴨脷洲的重量級豪宅新盤凱玥已經登場,項目戶戶向南、背山面海,可望到遼闊海景。凱玥由龍光集團與合景泰富合作發展,位於利南道66號,由6座住宅大廈組成,提供295伙。 ...

09:00 2023/02/06
【新盤全面睇】凱玥戶戶向南 背山面海 車位比例足 勢成南區新晉

利嘉閣地產日前舉行新春團拜,並預備了一分別出心裁的新春賀禮給到場嘉賓。細心看原來是兩間社企的產品,包括「銀杏館」的手工心形雜錦果仁曲奇,以及「公平點」有機蘋果紅茶或有機綠茶。 據了解,這兩間社企是利...

2023/02/06
利嘉閣支持社企 關懷社會

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,明天起香港與內地正式全面通關,預期將為本港整體經濟帶來更正面、更樂觀的展望,在利好消息帶動下,二手市場將會重回正軌。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(2月4日至2月5...

19:24 2023/02/05
利嘉閣:新盤開售進一步刺激二手 十大屋苑周末錄18宗買賣續向好

今期利嘉閣推介的放盤位於太湖花園,屋苑最大賣點是,發展規模較大,是大埔市中心外,區內較知名的大型屋苑,由於鄰近港鐵太和站,交通方便,租賣均受歡迎。 放盤單位為太湖花園1期10座中層D室,實用面積44...

15:52 2023/02/05
【帶你睇盤】大埔名牌大型屋苑 鄰近港鐵站 企理兩房叫價600萬

利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示,該行客戶董事黃子珊及高級客戶經理楊利華,新近促成將軍澳居屋安寧花園5座高層E室成交,實用面積583呎,屬三房間隔,外望園景。單位近期獲買家洽購,雙方議價後,...

14:12 2023/02/05
【白居二成交】安寧花園3房園景戶560萬易手 98年一手購入現升值11倍

二手交投回升,其中將軍澳區買賣持續暢旺。利嘉閣地產鄧達榮說,將軍澳居屋安寧花園5座高層E室,實用面積約583平方呎,三房間隔,外望園景,近期以約560萬元(未補地價)易手,實用呎價約9,605元。 ...

13:24 2023/02/05
1998年買將軍澳居屋 現升值11倍離場

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示,受礙於農曆新年淡季,元朗區1月份二手成交錄87宗,比去年12月份94宗略為下跌約7%,不過踏入2月,區內二手成交轉趨活躍,全個元朗區首兩...

22:30 2023/02/03
元朗YOHO Town 2房 2個月賣貴36萬

二手交投持續好轉,樓價已經回升。利嘉閣地產黃永全說,元朗YOHO TOWN 1座中層G室,實用面積393平方呎,兩房間隔,原叫價640萬元,日前以602萬元易手,實用呎價約15,318元。 黃永全...

18:44 2023/02/03
兩個月賣貴36萬  YOHO TOWN兩房602萬易手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府宣布下周一起香港與內地正式全面恢復通關,撤銷配額限制,預期將有更多內地旅客抵港消費,有助推動本港經濟進一步復甦;另外,美國聯儲局昨日再度加息,然而本港銀行未有跟隨,...

18:28 2023/02/03
利嘉閣:樓市升溫 50指標屋苑週末預約睇樓量升5.3%

利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源表示,該行物業顧問鄧焯淳新近促成雍景臺2座低層B室的二手成交個案。單位實用面積約1,115方呎,採三房套間隔,最新以2,180萬元易手,折合實用面積呎價...

14:45 2023/02/03
雍景臺三房套2,180萬成交 呎價19,552元

利嘉閣(工商舖)聯席董事楊定邦表示,近日獲業主委託放售九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心地廠,該物業建築面積約2,139方呎,業主意向價5,000萬,平均呎價約23,375元。 九龍灣工業中心位置優越...

11:45 2023/02/03
九龍灣工業中心地廠罕有放售 意向價5,000萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,通關曙光照亮市場,一手新盤買賣登記已完成整固,料來月仍可級級彈升,小陽春已一觸即發。綜合土地註冊處數據所得,2023年一月全港共錄341宗一手私人住宅買賣登記,較去年十...

18:54 2023/02/02
利嘉閣:1月一手私宅買賣回升錄341宗 來月倍升可期

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳清水灣半島5座中高層F室,實用面積約525方呎,採兩房間隔,外望開揚景,以685萬元成交,呎價13,048元。 蔡庭勇指,買家為一對年輕夫婦,因加添了家庭成員,為了令...

18:00 2023/02/02
清水灣半島2房685萬沽 3年貶值8萬

利嘉閣地產鄭啟聰表示,美國加息進一步緩和,港樓前景向好,將軍澳區二手交投頻繁,1月份全個將軍澳錄逾360宗二手成交,即使1月份為農曆新年傳統淡季,成交量仍比去年12月的350宗為多,可見市場氣氛相當熾...

17:59 2023/02/02
美國加息步伐緩和 將軍澳至少15宗的封盤反價個案 清水灣半島三房約一月賣貴兩成

美國聯邦儲備局宣布加息0.25厘,而滙豐銀行同日亦宣布維持利率不變。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,加息的幅度會逐步收窄;而美國聯儲局亦考慮年內加息兩次後暫停加息,對於本港樓市起正面作用,息口見頂的訊號更為...

17:15 2023/02/02
【美國加息】利嘉閣廖偉強:加息幅度收窄利好樓市 全年樓價或升逾一成

美國再度加息,惟本港銀行暫未跟隨,加上加息屬預期之內,所以無礙買家入市決心,而上月交投突破300宗的將軍澳,本月首兩日已錄約10宗成交,新近將軍澳廣場園海2房,即開盤即獲承接。利嘉閣地產維景灣畔分行助...

16:46 2023/02/02
將軍澳廣場園海2房議價2% 即放盤即成交