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利嘉閣地產屯門區高級分區經理彭永佳表示,置樂分行新近促成屯門新都大廈A座低層1室的租賃成交個案。單位實用面積約465方呎,採兩房間隔,最新以約11,500元獲承租,折合實用面積呎租約25元。 據了解...

12:37 2022/12/03
屯門新都大廈2房11500元租出 租金回報率3.1厘

奧運站一帶屋苑向來受歡迎,近期樓價持續回落,不少準買家趁機尋寶。今利嘉閣推薦的屋苑為維港灣。雖然屋苑與港鐵奧運站有些距離,但屋苑臨海而建,景觀較佳,所以不乏捧場客。 放盤單位為6座中層F室,實用面積...

21:35 2022/12/02
【帶你睇盤】奧運站維港灣兩房改一房 靚裝戶叫價850萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價連番下調過後,市面優質盤源成功吸引準買家,衝破其對市況不穩的憂慮,積極相約業主睇樓搵盤,本周末二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50...

18:52 2022/12/02
利嘉閣:筍盤打破悶局 50指標屋苑周末預約睇樓量增2%

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行物業顧問吳珊新近促成日出康城首都2座低層RB室的二手成交。單位實用面積約680方呎,採三房套間隔,外望優美內園景。 蔡氏指,業主一直自住,直至...

15:45 2022/12/02
區外客即睇即買 首都三房套680萬沽 一手業主帳賺239萬離場

利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,新一批白居二出爐,大批準買家四出入市筍盤。該行物業顧問方家雯新近促成青衣居屋青俊苑B座低層2室的二手成交個案。單位實用面積約438方呎,兩房設計,外望內園景。...

13:00 2022/12/02
【白居二成交】青俊苑兩房408萬沽 呎價9315元 白居二客取證同日火速成交

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事陳國基表示,近日獲業主委託放售中環德輔道中19號環球大廈一單位,面積約1,941方呎,意向價5,500萬,呎價約28,336元,叫價接近7年前水平。單位現連牙醫診所租約出...

12:34 2022/12/02
中環環球大廈牙醫診所連租約放售 意向價5,500萬 重返7年前水平

利嘉閣地產上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示,新一批白居二出爐,大批準買家趁近日樓價低水,四出搶購筍盤。該行高級物業顧問陳錫鋒及客戶經理李文娟新近促成粉嶺居屋昌盛苑A座低層5室的二手成交個案。單位實用...

12:20 2022/12/02
【白居二成交】白居二客435萬搶購昌盛苑兩房 呎價6,692元屬近年低位

利嘉閣地產馬鞍山中心分行聯席董事彭嘉豪表示,新港城C座新近錄得一宗中層4室的二手成交個案,單位實用面積約513方呎,屬三房套間隔。 彭氏指,單位成交價635萬元,比近期銀行估價約683萬元,低約48...

12:16 2022/12/02
新港城三房套635萬低估價易手 持貨12年帳賺逾350萬 升值1.2倍

利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳日出康城MALIBU第1B座中層B室,實用面積約553平方呎,屬兩房連儲物室間隔,外望翠綠山景,單位最新以約815萬元易手,呎價約14,738元。 據悉,原業主於...

18:00 2022/12/01
MALIBU 2房連儲物室815萬售 業主帳蝕逾17萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,在缺乏利好消息支撐下,整體樓市買賣持續淡靜,數字一浪低於一浪;惟樓價累積跌幅已逾一成,部分購買力開始積極覓盤,料本月買賣登記量可望低位反彈,暫止連月跌勢。根據土地註冊處...

17:32 2022/12/01
利嘉閣:整體樓宇買賣三連挫 11月失守四千宗

利嘉閣(工商鋪)地產-聯席市務董事鍾林森表示,近日獲委託連租約放售灣仔駱克道233號地舖連1樓至3樓全層,總建築面積約2.2萬方呎,業主意向價4億,元,呎價約18,182元。現租客為圓美護老之家,每月...

14:00 2022/12/01
灣仔駱克道地舖連1樓至3樓全層 業主4億元放售

今年樓市交投大幅萎縮,無論一手或二手的成交量,都比往年下跌三成半;而樓價亦由高位下挫約兩成。 這樣的市況下,地產代理自然會承受沉重的經營壓力,生意額亦相應下跌超過三成。須知道,地產代理經營的成本相當...

2022/12/01
代理「燒銀紙」搶市場 時代已過

活化工廈項目屯門匯賢一號,近期租賃成交活躍,吸引不少商戶進駐,同時亦帶動業主放盤,中層戶,每平方呎叫租30元。 擁兩鐵之便 合各行業承租 利嘉閣(工商舖)分區董事文啟軒指,近期獲委託出租屯門匯賢一...

2022/12/01
屯門匯賢一號中層 每呎叫租30元

利嘉閣(工商舖)聯席董事楊定邦表示,近日獲業主委託放售新蒲崗三祝街15至17號啟業工廠大廈一籃子單位。該批單位分布3個樓層,總建築面積合共約20,000方呎,業主意向價1億元,平均呎價約5,000元。...

17:17 2022/11/30
新蒲崗啟業工廈一籃子單位罕有放售 意向價1億 

麗晶花園11月暫錄6宗買賣成交,實用呎價10,496元。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,最新成交單位11座高層C室,實用407平方呎,2房,外望山景,相片所見,單位內籠屬於舊裝。業主賣盤意決,數日前放盤...

15:24 2022/11/30
【直擊單位】九龍灣麗晶花園2房430萬元成交 放盤4天速獲承接

10月份樓市持續不振,但利嘉閣地產精英迎難而上,在逆市中繼續創出佳績。其中,利嘉閣地產市務經理司徒俊傑旗下精英團隊10月份分行業績破百萬,為團隊打下一支強心針,士氣高昂。 司徒俊傑表示,團隊在一手及...

2022/11/30
利嘉閣司徒俊傑團隊 10月業績破百萬

受惠於油塘區轉型,區內工廈重建潛力提升。早前有業主標售油塘大益貨倉逾99%業權,市值約7億元,將於下月初(12月6日)截標。 該工廈位於油塘四山街14號,比鄰多項新住宅項目,例如曦臺、海傲灣、蔚藍東...

2022/11/30
油塘大益貨倉99%業主標售 市值料7億

利嘉閣地產聯席董事楊家寶表示,何文田瀚名低層B室日前租出,單位實用面積約322平方呎,屬1房間隔,外望樓景。單位原叫租約1.9萬元,獲租客洽商,最終以約1.7萬元租出,實用呎租約52.8元。屋苑1房戶...

21:15 2022/11/29
瀚名低層1房1.7萬租出 租金回報2.57厘

利嘉閣地產高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣宇晴軒5座中層A室日前成交。單位實用面積約441平方呎,屬2房間隔,外望開揚市景,最新以約700萬元成交,用呎價約15,873元。 據悉,單位原業主於2011...

20:15 2022/11/29
宇晴軒中層2房700萬沽出 11年升值近8成

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商未有推售大型新盤,一手市場缺乏焦點,客源回歸二手市場;加上有換樓客趁樓市下行期間「平買平賣」,帶動二手屋苑交投維持穩定。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於...

18:35 2022/11/29
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄117宗 企穩百宗水平

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,樓市個別利好消息抵不過加息及持續悲觀的情緒,致使樓價持續向下,越跌越深,短期後市恐離回穩尚有一段距離。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年十月份全港50個指標屋苑的加權平...

16:41 2022/11/29
利嘉閣:50指標屋苑首10月樓價累跌10.6% 單月再挫2.7%

利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳怡心園5座高層F室日前成交。單位實用面積約503平方呎,屬2房間隔,外望翠綠山景,日前以538萬元易手,實用呎價約10,696元。新買家早前於網上搜尋區內筍盤,...

13:15 2022/11/29
怡心園高層2房538萬沽 8年升值近3成

利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示,近日承業主委託放售觀塘瑞和街23-33號地下B號舖。該地舖面積約753平方呎,意向價6,700萬元,現由上市公司位元堂自用,可售後租回,料買家可享租金回報約...

12:45 2022/11/29
觀塘753呎地舖意向價6700萬放售 租金回報約3.5厘

今年一、二手樓市成比諸往年跌了差不多35%;樓價亦由高位滑落約20%;地產代理的生意額也跟隨下挫逾三成,可想而知經營上會有多大困難。須知道,地產代理經營的成本相當重,就算是好景的時候,盈利率也只有一成...

09:00 2022/11/29
淡市加速改革 地產代理迎巨變

利嘉閣(工商舖)地產--工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈買賣登記連番回落,惟繼施政報告搶企業、振經濟後,美國通脹似有受控、內地檢疫放寬及港股回勇等好消息陸續湧現支持下,後市有望止跌回升。 根據利嘉...

2022/11/29
工廈10月買賣減至145宗 29月低

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,受疫情及加息困擾,整體經濟表現乏善可陳,商廈買賣登記量除因偶有新項目銷售而刺激登記量上升外,短期表現料仍維持低位震盪。綜合土地註冊處數據,2...

17:16 2022/11/28
利嘉閣:新盤銷售帶動 10月商廈買賣增至64宗

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,加息陰霾纏繞不散,疫情反覆未退,市場利淡因素壓過利好消息,樓價已一連3個月按月均挫逾2%,料樓價將持續尋底,全年累計跌幅恐達15%。差估署今日公布的最新數據顯示,202...

13:12 2022/11/28
【差估署樓價指數】單月跌幅近4年最大 利嘉閣陳海潮:全年樓價將跌近一成半

香港過去幾年樓市都有一些規律,其中之一是租市,暑假前開始會出現租金上升期,主要是父母為子女開學、轉校做準備,四出尋覓合適租盤;又或者內地及海外生來港讀書,暑假前已開始搶租盤。 這個租樓熱潮多延續至整...

2022/11/28
入伙潮遇上租金回

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手市場氣氛雖稍見好轉,但整體而言,市場信心仍然不足,加上經濟表現仍然差勁,令成交只能微步回升,續於低雙位數徘徊。現時二手樓價已回調兩成,令樓價出現一定的「水位」,部分買家亦...

19:16 2022/11/27
利嘉閣:十大屋苑周六日錄11成交 微升1宗續守低雙位數

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣薈藍入伙不久,吸引不少租客青睞,屋苑本月暫錄8宗租務成交,其中高層A12室,實用面積203平方呎,屬於開放式間隔,外望開揚海景,剛獲澳洲籍大學教授以月租1...

17:22 2022/11/27
外籍教授鍾情薈藍海景 呎租69元直逼九龍站豪宅