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大埔發展成熟,配套完善,各類物業色色俱備,中小型住宅集中於市中心,但如對於想追求寧靜及舒適生活的人士,亦有不少低密度住宅可供選擇。由希慎及香港興業合作發展,位於大埔露輝路的林海山城,一共提供262伙花...

今日 09:28
【新盤全面睇】具五綫鐵路貫通之利 大埔林海山城配套完善兼享優質生活環境

利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行聯席董事周志榮表示,該行資深客戶董事朱偉玲近日促成青衣灝景灣7座中層D室成交,實用面積682呎,屬三房套房間隔,向東南,享藍巴勒海峽海景,以1,148萬元成交,實用面積呎...

22:30 2022/08/07
灝景灣海景套3房1148萬易手 長情業主持貨23年賺逾800萬離場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,個別業主未肯調低放盤叫價,買賣雙方陷拉鋸局面,令二手屋苑交投量仍然維持低位徘徊,惟近期一手新盤市場熱鬧,帶動購買力,成交數字已逐步回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周...

19:42 2022/08/07
利嘉閣:十大屋苑周末成交升60% 連續9周個位數

市場持續錄得蝕讓成交個案,利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,德福花園U座中層12室,實用527平方呎,2房間隔,望內園,約以668萬元易手,呎價12676元。原業主於2018年6月以800萬元易手...

19:11 2022/08/07
【蝕讓成交】德福花園2房668萬易手 持貨4年蝕132萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行聯席董事武秉強表示,藍灣半島新頂層連天台特色戶,實用面積約652方呎,連同約620方呎天台,外望海景,屬三房套間隔,日前以30,000元租出,折合實用面積呎租約46元。 ...

17:00 2022/08/07
藍灣半島三房天台特色戶 3萬元租出

疫情困擾大家逾兩年,不少行業都受「限聚」等防控疫情措施所影響,可能有數月停工、停薪的日子,雖然現在已逐步回復正常,但一般申請按揭要求申請人交3至6個月的入息證明,如果因疫情影響,未能提交足3至6個月的...

08:55 2022/08/07
僅1個月入息證明 可批出80%按揭?

利嘉閣高級區域董事黃萬盛表示,沙田第一城23座中層A室,實用面積約451方呎,屬3房間隔,成交價為640萬元,呎價14,191元,據了解,原業主於2014以約505萬元購入上址,持貨約8年,現轉手帳面...

16:52 2022/08/06
沙田第一城三房640萬沽 原業主賺135萬離場

利嘉閣聯席董事梁浩賢表示,灣仔囍滙錄本月首宗租賃成交,為2座中層B室,實用面積約519方呎,屬兩房間隔,向東,享開揚市景,單位新近獲一名科大任職的內地人士,以月租約2.7萬承租,呎租約52元,以近期屋...

16:34 2022/08/06
囍滙兩房獲內地客斥月租2.7萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級聯席董事溫錦華表示,將軍澳新盤海茵莊園入伙在即,市場連錄預租個案。該行新近促成屋苑1座低層B6室租賃成交,實用面積215呎,屬開放式間隔,向南,望將軍澳市景。上述單...

22:30 2022/08/05
【預租成交】海茵莊園開放式戶月租9000元 回報2.4厘

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日市場氣氛較淡,加上本港疫情高位徘徊,買家觀望心態濃厚,未敢昂然入市。而且,新盤登場吸走一定購買力,對二手亦造成壓力。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑...

18:13 2022/08/05
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量跌3.7%

將軍澳南近年有不少新盤落成,吸引不少實力買家進駐。今次介紹的屋苑為SAVANNAH 2A座高層F室,實用面積310平方呎,一房間隔,現叫價690萬元。從相片可見,單位採用開放式廚房設計,浴室處於睡房內...

17:49 2022/08/05
【帶你睇盤】樓齡新兼實用企理 將軍澳南SAVANNAH首期69萬

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行聯席董事陳昕表示,該行最新促成將軍澳新都城2期6座低層G室單位的二手成交,單位實用面積約363方呎,兩房間隔,望開揚內園景。 陳昕指,原業主放盤叫價約710萬元,經多番議...

15:00 2022/08/05
外區客670萬購新都城2期兩房 心儀單位開揚靚景

利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行聯席董事周志榮表示,該行資深客戶董事朱偉玲新近促成青衣熱門屋苑灝景灣8座中層A室二手成交個案。單位實用面積約778方呎,屬三房套房連儲物室間隔,向東北,外望藍巴勒海峽海景...

13:15 2022/08/05
灝景灣三房套1,325萬售出 業主獲利逾2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示,該行旗下精英客戶經理何嘉麗新近促成油塘新晉屋苑曦臺2座高層F室的二手成交。單位實用面積約500方呎,兩房間隔,外望開揚市景及少海景。 黃育華指,單位最...

13:00 2022/08/05
曦臺本月開齋 上車客928.8萬購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行新近促成將軍澳南豐廣場地庫雙號車位的二手成交個案。上述車位最新以約138萬元易手,成交金額屬屋苑近期同類新低。 鄭啟聰指出,上述車位原業主屬區內...

11:50 2022/08/05
南豐廣場車位筍價138萬易手 議價逾10%成交

利嘉閣地產一直致力提供專業的地產代理服務,藉此幫助客戶覓到理想居所,尋找「家的感覺」。利嘉閣早前推出人工智能平台,旨在透過Microsoft Azure雲端服務協助旗下地產代理精英,為客戶提供優質及更...

2022/08/05
利嘉閣人工智能平台 表現傑出獲獎

受疫情影響,據利嘉閣工商舖統計,上半年工廈價量齊跌,其中金額較去年下半年跌25%。 利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒指出,受疫情走勢牽動,工廈上半年呈「首季回落、次季反彈」的情況,冀疫...

2022/08/05
上半年工廈成交金額跌25%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,加息陰霾瀰漫大市,加上新盤市場低價爭客,二手屋苑處於捱打狀況,買賣登記量拾級而下。根據土地註冊處數據所得,2022年七月份全港共錄2,111宗二手私宅買賣登記(數字主要...

18:23 2022/08/04
利嘉閣:7月二手私宅登記2111宗 30個月最少

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級區域董事蔡偉樑表示,旺角廣華街3號百利達廣場地庫全層,總建築面積約7,109方呎,前租金約每月35萬,業主現減租20%,以每月27萬元招租,平均呎租約38元...

18:16 2022/08/04
旺角百利達廣場地庫全層27萬元放租 意向租金減2成

【本報訊】利嘉閣一項報告指出,7月全港共錄1,148宗一手私人住宅買賣登記,較6月的1,355宗再跌15%,連跌兩個月,惟仍守在逾千宗及年內第3多的月份,反映新盤市場續有承接力。而7月份登記總值按月相...

2022/08/04
7月新盤1148買賣 連跌兩月

7月份二手住宅成交量持續偏軟,初步統計料比對6月份平均跌約30%,將是連續3個月出現跌勢,成交量下跌反映了地產代理的佣金收入都會減少,筆者相信一場地產代理的淘汰賽又將展開了。 目前市場沒有特別利好的...

2022/08/04
期望樓價大跌 恐失望而回

工廈市場中,地廠屬罕有放盤類別,叫座力相對較高,如現正放售的屯門恒威工業中心地廠,既屬罕有大面積的地廠,而且鄰近輕鐵站,現以交吉放售,開價約8,900萬元。 兩面單邊 具廣告效益 利嘉閣(工商舖)...

2022/08/04
屯門恒威工中地廠 每呎叫價9470

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤次季轉旺,連月登記量均穩守千宗之上,料隨新盤持續以「克制價」應市,本月買賣登記量有望破年內新高。綜合土地註冊處數據所得,2022年七月全港共錄1,148宗一手私人住...

17:50 2022/08/03
利嘉閣:7月一手私宅登記1148宗 連續3月破千

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商加推「親民價」一手項目吸客,部分二手業主僵持良久後態度軟化,加快十大屋苑交投步伐。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(25/7-31/7)錄42宗買...

14:10 2022/08/03
利嘉閣:10大活躍指標屋苑上周成交42宗 黃埔花園挾6宗封王

利嘉閣地產董事陳大偉表示,不少市民均對貼市價的新盤趨之若鶩,部分二手業主願意減價應戰,吸引向隅客回流接盤,帶動上周二手屋苑交投止跌回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(25/7—...

19:35 2022/08/02
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄74宗 按周回升10%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行高級市務經理王亦俊表示,該行精英客戶經理馮妙晴新近促成將軍澳新都城2期8座高層E室的二手成交。該成交單位實用面積約441方呎,兩房間隔,座向東南。單位新近以740萬元易...

15:30 2022/08/02
新都城2期高層兩房740萬沽 業主持貨14年 大賺500萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑康城站分行市務經理林靖羲(Lok)表示,該行旗下客戶董事趙君陽(Jim)及物業顧問葉慧珍(Sa)新近促成將軍澳日出康城LP6 第1座中低層D室的二手成交。單位實用面積約906方呎,三...

14:00 2022/08/02
康城LP6三房套移民盤1430萬成交 換樓客覓得心儀海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐(Kenwood)表示,該行最新促成將軍澳帝景灣6座低層C室的二手成交個案,單位實用面積約596方呎,屬兩房連士多房間隔,享少海景。 鄭健沐指,上址新近以...

12:45 2022/08/02
帝景灣海景兩房戶1085萬易手 一手業主7年賺288萬

【本報訊】女買家擬以1,100萬元購入海怡半島一單位,惟於成交後得悉單位為凶宅,遂入稟高院指賣家及物業代表利嘉閣作出失實陳述,要求法庭聲明買賣合約無效,要求退回訂金110萬元及作出賠償。 原告張秀萍...

2022/08/02
指賣家代理瞞凶宅 海怡買家入稟

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,受美國持續加息影響,樓市氣氛轉趨觀望,導致各類物業買賣登記均見回軟,不過最近一手以低價成功突圍,可望帶動本月整體登記量出現輕微回升。根據土地註冊處數據所得,2022年七...

19:28 2022/08/01
利嘉閣:7月整體樓宇登記險守5000宗 按月挫2成