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利嘉閣(工商舖)地產高級聯席市務董事(工業及物流)鄧耀南,近期帶領旗下精英團隊再創佳績,勇奪6月份工商舖業績第一名,成為「百萬雄獅」,團隊精英同事更達到100%開單的創舉,可喜可賀。 對於團隊屢次創...

今日
利嘉閣鄧耀南團隊 出海慶功振士氣

發展商積極推售餘貨單位,宏安地產(01243)發展的青衣薈藍夥利嘉閣推置業優惠,首3名買家即日至下月30日經利嘉閣購入項目一手單位,可獲贈「智能家庭娛樂組合」各一套,每套價值6.3萬元。 宏安地產執...

今日
青衣薈藍 推置業優惠吸客

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,多重不利因素致令市況轉淡,加上適逢息口趨升,二手業主賣樓變得被動,拖低物業轉手獲利比率及平均賺幅,料短期後市仍未見底。綜合土地註冊處資料所得,2022年七月份全港1,6...

18:42 2022/08/18
【樓市蝕讓潮】7月私宅轉手6.5%要蝕讓 近12年半最慘烈

宏安地產(01243)發展的青衣薈藍,夥代理推置業優惠,即日至9月30日經利嘉閣地產購入項目一手單位的首3名買家,即可獲贈「智能家庭娛樂組合」一套,每套價值6.3萬元。 利嘉閣地產董事陳大偉表示,薈...

17:20 2022/08/18
薈藍夥利嘉閣推置業優惠 首3名買家可獲贈價值6.3萬智能家庭娛樂組合

利嘉閣地產市務經理曾定杰表示,青衣薈藍累錄4宗預租,最新包括中層A12室,實用面積203平方呎,開放式間隔,可享全海景,日前以1.15萬元租出,呎租約56.7元,創出同區呎租新高。租客為同區分支家庭,...

17:11 2022/08/18
【入伙盤預租】青衣薈藍累錄4宗預租 中層海景開放式1.15萬租出 呎租近57元創同區新高

利嘉閣地產高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣一號‧西九龍2座高層D室新近租出,單位實用面積963平方呎,屬4房套間隔,外望開揚九龍市景,新近以月租3.15萬元租出,實用呎租約32.7元。新租客鍾情四小龍屋...

15:00 2022/08/18
一號‧西九龍高層4房套戶3.15萬租出 租金回報3.2厘

利嘉閣地產高級分區經理楊偉健表示,新元朗中心最新有3座高層C室沽出,成交價700萬元。單位實用面積約466平方呎,為2房間隔,座向東北,外望深圳灣景,實用呎價約15,021元。原業主早前開價約740萬...

12:15 2022/08/18
新元朗中心高層2房齊頭700萬沽出 14年貨升值近3倍

過去數年,本港樓市經歷幾次非常嚴峻的考驗,包括中美貿易戰、社會運動及近兩年多以來的世紀新冠疫情,每一事件都足以令樓價大跌,惟過去四年多以來,樓價只是反覆調整,未見真正跌浪。 相信以目前的疫情狀況及未...

2022/08/18
業主不平賣 樓價難大跌

小業主擴大議價空間,二手造價低位有支持,帶動交投回升,8月上半月10大屋苑交投按上月同期有約3成增長,率先帶頭向下尋底的沙田第一城兩房單位,樓價於8月中旬止跌回穩,捕捉筍盤的精明一族,認真要眼明手快,...

2022/08/18
捕捉筍盤

利嘉閣地產元朗又新街分行高級分區經理陳庭豐表示,元朗Grand YOHO 2座低層連平台戶,實用面積493平方呎,外連84平方呎平台,屬於2房間隔,成交價828萬元,呎價16,795元。原業主於201...

22:30 2022/08/17
Grand YOHO連平台2房828萬沽 業主持貨6年獲利逾55萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,息口上調幅度未明朗的陰霾籠罩全港,居二上車客普遍觀望居多,未敢大舉入市,資助房屋市場買賣維持窄幅上落。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年七月份全港錄152宗居屋...

17:45 2022/08/17
利嘉閣:交投受阻 7月未補價居屋買賣152宗連跌兩月

利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行市務經理蕭浩麟表示,該行旗下精英副經理邱嘉殷新近促成青衣美景花園12座高層A室成交,實用面積420呎,屬兩房間隔,向西,外望享開揚山景,新近以485萬元易手,實用面積呎價...

16:46 2022/08/17
美景花園2房485萬易手 買家鍾情山景開揚即議價入市

二手樓價持續下跌,市區重現400萬元以下的放盤。利嘉閣梁錦豪表示,深水埗單幢屋苑嘉利閣高層A室,實用面積246平方呎,兩房間隔,望市景,日前以390萬元易手,實用呎價約15,854元。據了解,原業主於...

15:25 2022/08/17
【有相睇】深水埗單幢樓近地鐵站 兩房400萬有找 原業主四年明賺暗蝕離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街1行市務經理鄭栢恒表示,該行物業顧問鍾柏椉最近促成元朗尚悅6座中層F室成交,實用面積445呎,屬兩房間隔,設有雙邊大窗,向東北望山景、向西南享池景。單位早前開價650萬元...

00:00 2022/08/17
尚悅2房628萬沽 一手業主持貨8年獲利175萬離場

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年六月份全港共有6個項目,共902個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較五月份的1,183伙減少近...

19:40 2022/08/16
利嘉閣:6月份私宅落成量跌24% 上半年達1.2萬伙 18年同期新高

利嘉閣地產董事陳大偉表示,「克制價」新盤成功衝破市民心理防線,各區售樓廠人頭湧湧;鎩羽而歸的準買家亦逐漸回流二手市場,加上部分心急業主毅然減價應市,促使二手屋苑交投量掉頭回升。綜合利嘉閣地產分行數據所...

19:26 2022/08/16
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣77宗 近4周最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然次季動工量急起直追,惟首季動工實在太少,故拖累整個上半年動工總量依然極為緩慢。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年六月份有5個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

18:58 2022/08/16
利嘉閣:6月動工私宅按月挫7成 上半年3934伙創8年同期新低

啟德新發展區配套愈來愈好,吸引愈來愈多年輕中產到區內置業。今次利嘉閣推介的樓盤為啟德1號I期,屋苑最大賣點是鄰近啟德港鐵站,以及即將落成的多用途商業項目AIRSIDE。 放盤單位為啟德1號I期2座極...

16:01 2022/08/16
【帶你睇盤】啟德1號極高層東南一房 叫價820萬 呎售21809元

利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示,該行新近促成太古城興安閣一宗中層B室的二手成交。單位於7月底放盤開價1,198萬元,買賣雙方議價後,最終以1,138萬元成交。該單位實用面積約606方呎,...

14:30 2022/08/16
太古城中層兩房1138萬成交 換樓客趁低吸納

近期二手樓市偏軟,量價同告受壓,確實有些業主減價求售,傳媒亦不時報道蝕讓個案。其實蝕讓原因有多種,有些業主在近年才入市,惟過去數年,樓價表現波動,部分業主可能在幾年前於高峰期以溢價入市,在額外印花稅鬆...

08:55 2022/08/16
業主企硬 樓價調整有限

受疫情影響上半年商舖買賣受影響,利嘉閣工商舖指,上半年商舖成交量,為兩年來半年度新低。 利嘉閣(工商舖)地產—商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年上半年變種新冠病毒再次衝擊零售消費行業,令...

2022/08/16
上半年商舖639宗成交 兩年低

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄表示,該行旗下客戶經理汪美麗新近透過利嘉閣真盤源網站,促成將軍澳新都城1期3座中層D室成交,實用面積420呎,兩房間隔,外望山景,以706萬元易...

00:30 2022/08/16
新都城中層2房706萬易手

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,移民放盤、息口趨升及疫情略現反彈將持續困擾二手市場,令價量齊跌的情況延續,短期暫未見有改善跡象。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年七月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎...

18:44 2022/08/15
利嘉閣:50指標屋苑樓價連跌3月 創年內次低

利嘉閣地產獲香港市務學會(HKIM)頒發「2021市場領袖大獎」,連續5年獲此殊榮,以表揚利嘉閣在市場策劃、品牌推廣及企業誠信等多方面有傑出成就。日前,利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年出席嘉許典禮,並代...

2022/08/15
利嘉閣連續5年 奪市場領袖大獎

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,發展商接連推出多個一手項目搶佔市場焦點,而主流業主並未因此大幅減價,導致買賣雙方拉鋸情況進一步惡化,二手屋苑買賣停滯不前。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(8月13...

19:32 2022/08/14
利嘉閣: 十大屋苑周末6宗成交 跌25% 連續10周個位數

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行促成長沙灣昇悅居6座高層F室的租賃成交個案。單位實用面積513平方呎,屬兩房間隔,外望九龍市景,以月租17,500元成交,折合實用面積呎租約34元。新買...

11:36 2022/08/13
昇悅居高層2房1.75萬元租出

今年第二季以來,美國聯儲局開展加息周期,再遇上第5波疫情及移民潮,樓市氣氛急劇冰封。最近二手市場上劈價、蝕讓個案大增,賣家明顯處於下風,不少準買家也在猶豫應否趁機執平貨。對於未來樓市前景,專家又點睇?...

2022/08/13
專家嚴選兩區最多筍盤 《iMoney》剖析

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個新盤推出搶佔購買力下,二手市場氣氛持續淡靜,而愈來愈多業主願意將貨就價,吸引買家出動尋求「筍盤」,周末屋苑預約睇樓量靠穩微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港5...

18:31 2022/08/12
利嘉閣:買家覓筍貨 50指標屋苑周末預約睇樓量升1.7%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行客戶董事張文義及物業顧問容栢宇新近促成粉嶺瓏山一號低層連平台戶的二手成交個案。該單位實用面積約825呎,外連約213呎平台,屬三房套連工人套房間...

17:15 2022/08/12
粉嶺新盤帶動交投 瓏山一號連平台戶1120萬沽