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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行促成長沙灣昇悅居6座高層F室的租賃成交個案。單位實用面積513平方呎,屬兩房間隔,外望九龍市景,以月租17,500元成交,折合實用面積呎租約34元。新買...

11:36 2022/08/13
昇悅居高層2房1.75萬元租出

今年第二季以來,美國聯儲局開展加息周期,再遇上第5波疫情及移民潮,樓市氣氛急劇冰封。最近二手市場上劈價、蝕讓個案大增,賣家明顯處於下風,不少準買家也在猶豫應否趁機執平貨。對於未來樓市前景,專家又點睇?...

2022/08/13
專家嚴選兩區最多筍盤 《iMoney》剖析

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個新盤推出搶佔購買力下,二手市場氣氛持續淡靜,而愈來愈多業主願意將貨就價,吸引買家出動尋求「筍盤」,周末屋苑預約睇樓量靠穩微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港5...

18:31 2022/08/12
利嘉閣:買家覓筍貨 50指標屋苑周末預約睇樓量升1.7%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行客戶董事張文義及物業顧問容栢宇新近促成粉嶺瓏山一號低層連平台戶的二手成交個案。該單位實用面積約825呎,外連約213呎平台,屬三房套連工人套房間...

17:15 2022/08/12
粉嶺新盤帶動交投 瓏山一號連平台戶1120萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示,該行新近促成長沙灣四小龍泓景臺2座中層B室的租賃成交,單位實用面積約471方呎,為兩房間隔,外望海景。單位日前以16,500元獲承租,折合實用面積...

16:45 2022/08/12
泓景臺中層兩房租1.65萬 呎租35元 業主享5.9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣熱門屋苑灝景灣新近錄得1座中層B室的二手成交,單位實用面積666呎,屬三房套房間隔,向東,望內園景。 彭錦添指,上址新近以1,000萬元易手,實...

16:10 2022/08/12
灝景灣三房套1000萬易手 持貨12年升值530萬

利嘉閣地產海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園25座中高層F室的二手成交,成交價1,180萬元。單位間隔為2房,望煙花海景,實用面積合共約595方呎,折合實用面積呎價約19,8...

11:39 2022/08/12
海逸豪園煙花海景戶 1180萬成交

利嘉閣地產高級經理黃育華表示,九龍城THE AVERY中層A室日前獲名校教師承租。單位實用面積約306平方呎,1房間隔,外望開揚市景及少海景,日前以1.4萬元租出,實用呎租約45.8元。據了解,業主於...

21:00 2022/08/11
為方便上班 名校教師斥1.4萬租住THE AVERY中層1房戶

利嘉閣地產市務經理林靖羲表示,將軍澳日出康城LP6最新有1座高層A室成交。單位實用面積約495平方呎,2房間隔,望高層內園景,日前以828萬元易手,實用呎價約16,727元。原業主於2018年9月以約...

20:30 2022/08/11
日出康城LP6 2房移民盤828萬售予年輕上車客 4年僅升值4%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商近月來接連推出「親民價」新盤應市,吸引大批市民爭相入票搶購;反觀二手市場氣氛淡靜,睇樓人數門可羅雀,夾屋買賣於低位窄幅徘徊。根據土地註冊處最新資料顯示,七月份夾屋...

18:36 2022/08/11
利嘉閣:7月夾屋買賣登記錄12宗 28個月以來次低

利嘉閣地產聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山聽濤雅苑7座中層C室新近沽出。該單位實用面積約516平方呎,屬2房間隔,可遠眺海景。彭氏指出,上述單位日前以716萬元獲承接,實用呎價13,876元。新買家心儀屋苑...

12:45 2022/08/11
聽濤雅苑海景2房716萬沽出 12年升值近1.5倍

利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城1期6座高層F室日前沽出。該單位實用面積約363平方呎,採2房間隔,望高層海景,以648萬元沽出,實用呎價約17,851元。原業主於1998年2月以285...

12:30 2022/08/11
新都城海景2房648萬沽出 24年升值1.3倍

利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳維景灣畔6座中層C室新近沽出。該單位實用面積約664平方呎,屬3房套間隔,外望山景。鄧氏指,單位原開價約1,130萬元,原業主因為移民,願擴大議幅,最終以1,0...

12:24 2022/08/11
【蝕讓成交】維景灣畔3房套移民盤1036萬沽 3年蝕164萬

沙田石門區由傳統工業區,轉型為新式商貿區,加上有鐵路貫通下,受歡迎程度大增,而新近有業主放盤新都廣場中層全層單位,連裝修,交吉,意向呎價不足8,000元。 近2萬呎交吉售 利嘉閣(工商舖)地產聯席...

2022/08/11
石門新都廣場全層 叫價1.48億

利嘉閣地產聯席董事周志榮團隊,第二季業績更上一層樓,突破389萬元,即平均每月都「過百萬數」。周氏本季更再下一城,同時勇奪2022年1至5月份最高營業額經理獎冠軍,以及人均營業額冠軍;總營業額達683...

2022/08/10
利嘉閣周志榮團隊 業績突破389萬

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,藍田麗港城新近錄得一宗4座頂層連天台特色戶的二手成交。單位實用面積約517方呎,連約466方呎天台,兩房間隔,外望觀塘商貿區及郵輪碼頭景致。單位日前...

21:15 2022/08/09
麗港城頂層連天台戶沽805萬 持貨12年賺445萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行最新促成九龍灣淘大花園的租賃成交個案,單位位於E座中層6室,實用面積約390方呎,原則兩房,現改為大一房間隔。 莊雅琁指出,業主三個月前搬離單位...

20:15 2022/08/09
淘大花園新裝修1房13800元租出 享8.5厘回報

利嘉閣地產董事陳大偉表示,新盤持續吸睛搶客,加上二手筍盤早前已被迅速消化,買賣拉鋸情況重現,致使十大屋苑成交停滯不前。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(1/8-7/8)錄35宗買...

15:24 2022/08/09
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交35宗 維景灣畔8宗稱王

利嘉閣地產黃埔二行聯席董事余美寶表示,海逸豪園新近錄得一宗5座高層G及H室相連單位的二手成交,單位實用面積分別約538方呎及544呎,合共約1,082呎。單位現為三房套連工人套房間隔,外望以樓景為主。...

13:15 2022/08/09
海逸豪園相連戶2100萬成交 持貨13年升值1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山新近錄得一宗5A座中層C室的二手成交,單位實用面積約567呎,兩房間隔,外望山景。該單位成交價1,025萬元,折合實用面積呎價約18,0...

12:45 2022/08/09
現崇山中層兩房1025萬成交 持貨11年升值4成

就有政界人士建議,免除內地買家在港置業的雙重印花稅,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,倘建議被接納,對於樓市是非常正面的信息,港股今早由跌轉升,已充分反映市場對消息的看法。 廖氏指出,該項辣稅已困擾樓市多年...

12:24 2022/08/09
【葉劉倡減辣招稅】利嘉閣廖偉強:倘建議接納 成樓市「強心針」

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,該行最新促成九龍灣老牌屋苑得寶花園本月首宗租賃成交個案,單位位於E座中低層7室,實用面積約282方呎,屬一房間隔,享內園池景。 鮑允中指出,業主早前...

12:00 2022/08/09
外籍老師12,000元承租得寶一房戶 回報約4.7厘

香港的經濟及樓市,近來仍受着風風雨雨所困,壞消息四方而至,令部分人看得很淡;但其實風雨之中也會見到陽光,壞消息中也能見到好消息。 「移民潮」是近兩年大家都談論到的話題。粗略估計,移居他方的香港人或離...

08:55 2022/08/09
樓市在風雨中仍見到陽光

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,在疫情及股市大跌的雙重打擊下,首季商廈交投不斷向下尋底,猶幸在次季有資金趁低吸納,加上疫情轉穩,配合有新項目推出而帶動商廈買賣登記顯著反彈...

2022/08/09
商廈半年438買賣跌26% 金額挫56%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事彭嘉豪表示,該行新近促成馬鞍山迎海3座高層D室租賃成交,實用面積795呎,屬三房套房連工人房間隔,外望享開揚海景,日前以26,000元獲承租,實用面積呎租32....

22:30 2022/08/08
迎海套3海景戶月租2.6萬 回報3.2厘

利嘉閣地產董事陳大偉表示,準買家焦點集中在接連推出的一手新盤,加上二手筍盤早前大多已被市場消化,二手屋苑買賣交投陷入冰封狀態。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1/8—7/8)共錄...

19:33 2022/08/08
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄52宗 43周新低

大埔發展成熟,配套完善,各類物業色色俱備,中小型住宅集中於市中心,但如對於想追求寧靜及舒適生活的人士,亦有不少低密度住宅可供選擇。由希慎及香港興業合作發展,位於大埔露輝路的林海山城,一共提供262伙花...

09:28 2022/08/08
【新盤全面睇】具五綫鐵路貫通之利 大埔林海山城配套完善兼享優質生活環境

利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行聯席董事周志榮表示,該行資深客戶董事朱偉玲近日促成青衣灝景灣7座中層D室成交,實用面積682呎,屬三房套房間隔,向東南,享藍巴勒海峽海景,以1,148萬元成交,實用面積呎...

22:30 2022/08/07
灝景灣海景套3房1148萬易手 長情業主持貨23年賺逾800萬離場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,個別業主未肯調低放盤叫價,買賣雙方陷拉鋸局面,令二手屋苑交投量仍然維持低位徘徊,惟近期一手新盤市場熱鬧,帶動購買力,成交數字已逐步回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周...

19:42 2022/08/07
利嘉閣:十大屋苑周末成交升60% 連續9周個位數