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大埔區有不少上車屋苑,今次利嘉閣推介的屋苑是太湖花園。屋苑最大賣點是,毗鄰港鐵太和站及商場,步行只需約五分鐘,而且規模大,亦設會所及泳池,是區內上車熱點。 放盤單位為1期12座低層A室,實用面積44...

今日 20:50
【帶你睇盤】大埔人氣上車屋苑 兩房叫價600萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府公布放寬社交距離措施,食肆每枱增至12人,市場憧憬下月中的施政報告,可望進一步實施「00」抵港檢疫,從而振興經濟,帶動國慶周末的50指標屋苑預約睇樓量平穩微升。根據...

今日 17:42
利嘉閣:放寬措施憧憬復常 50指標屋苑周末預約睇樓量增2.1%

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,第三季工商舖買賣登記量料守於一千宗邊緣,屬年內表現最淡的一季,期望好消息在第四季出現,刺激交投自低位回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月全港共錄3...

今日 17:37
利嘉閣:工商舖第3季登記守千宗水平 寄望末季回升

利嘉閣地產澳南分行C組高級經理黃冠華表示,該行高級物業顧問陳穎,近日促成將軍澳熱門屋苑將軍澳中心1座中層B室成交,實用面積675呎,三房套房間隔,外望開揚海景及街景。上址業主早前叫價約1200萬元放售...

今日 15:47
將軍澳中心套3房移民盤議價122萬沽 14年升值2.4倍

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行客戶經理蔡庭威與客戶經理陳浩堯新近促成安寧花園5座中層F室的二手成交。單位實用面積約583方呎,三房間隔,向西北外望開揚池景。日前以568萬元(...

今日 13:30
安寧花園三房戶568萬易手 買家趁低入市 兩房價錢買三房

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行最新促成觀塘祥和苑B座中層7室的二手成交個案,單位實用面積約549方呎,屬三房間隔,向東南,最新以500萬元成交,折合實用面積呎價約9,124元。 ...

今日 12:40
祥和苑500萬易主 一手業主持貨26年離場 升值1.7倍

利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,該行客戶董事黃燕芳,新近促成青衣灝景灣9座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約498方呎,屬兩房間隔,外望海景,最新以約923萬元成交,折合實用面積呎價約1...

今日 12:30
外區客923萬購灝景灣海景兩房 呎價18,534元 鍾情青衣旺中帶靜

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣宇晴軒6座中層F室的租賃成交個案。該單位實用面積約484方呎,屬兩房間隔,外望開揚西九龍市景。 李啟昌指出,上述單位日前以約17,500...

今日 12:20
宇晴軒兩房17,500元租出 外望西九龍市景 實呎租36.2元

近期多個新界大型新盤紛紛開售,推高區內樓市氣氛。利嘉閣地產屯門區副營業董事何耀樑團隊,看準時機,成功突圍而出。於剛過去的8月份,團隊全月促成近60宗一手成交個案,創團隊一手宗數歷史新高,憑藉永不放棄的...

今日
利嘉閣何耀樑團隊 8月業績突破高位

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示,該行旗下客戶經理張偉業新近促成青衣美景花園10座極低層H室成交,實用面積478呎,採兩房間隔,望內園景,業主開價478萬元放售,最終減價...

23:00 2022/09/29
美景花園2房實用呎價9519元易手 持貨9年升值6成

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,該行新近促成麗港城26座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎,兩房間隔。單位新近以655萬元易手,折合實用面積呎價約12,669元。 ...

21:55 2022/09/29
麗港城兩房655萬沽 業主97高峰期入貨 帳面賺225萬

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,八、九月份工廈買賣登記料處低位徘徊,故預期第三季跌勢難改,惟市場端視第四季有好消息冀成轉捩點。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月份全港...

18:29 2022/09/29
利嘉閣:8月工廈買賣198宗 微升5% 料9月仍淡

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示,近日獲業主委託放售荃灣半山街10-16號富華工業大廈地下全層,建築面積約17,000方呎,業主意向售價1.2億,平均呎價約7,059元,物業同時放租,租金每月...

12:05 2022/09/29
荃灣半山街罕有地廠連車位租售 意向售價1.2億 月租28萬

利嘉閣地產藍天海岸一行聯席董事劉景駿表示,藍天海岸新近錄得一宗3座中層D室二手成交。單位實用面積約771方呎,屬三房間隔,外望海景及樓景,單位原叫價960萬,減價90萬至870萬元成交,創同類單位兩年...

11:56 2022/09/29
藍天海岸3房870萬成交 同類單位兩年最低

民生區商舖在疫情下成為追捧對象,而新近放售的深水埗青山道2相鄰舖位,連租約分別以約1,600萬及1,680萬元放售。 回報近2厘 交通配套便捷 利嘉閣(工商舖)商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董...

10:25 2022/09/29
深水埗2相鄰舖 叫價1600萬起

筆者30多年前已能入市買樓,除了當年樓價平之外,更重要的是差不多任何單位都能做到九成按揭,銀行估價亦容易,審批相當寬鬆;加上在當年的樓市有很多投資者及炒家經常在市場尋找貨源,只要業主願意稍作折讓,投資...

2022/09/29
寬通關限制 防拖冧樓市經濟

民生區商舖在疫情下成為追捧對象,而新近放售的深水埗青山道2相鄰舖位,連租約分別以約1,600萬及1,680萬元放售。 回報近2厘 交通配套便捷 利嘉閣(工商舖)商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董...

2022/09/29
深水埗2相鄰舖 叫價1600萬起

據差餉物業估價署臨時數據顯示,8月私人住宅售價指數報368.2點,按月再跌2.26%,是45個月以來最大單月跌幅,並創42個月新低,以今年首8個月計,樓價指數累跌6.52%,若與去年9月歷史高位398...

17:08 2022/09/28
利嘉閣:留意10月兩個轉捩點 若無好消息 全年樓價恐跌12%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,大型新盤熱潮過後,有向隅客擔心利率上調影響置業部署,選擇回流二手市場尋覓心儀居所,夾屋買賣因而受惠。根據土地註冊處最新資料顯示,八月份夾屋買賣錄16宗登記,宗數較七月份...

16:59 2022/09/28
利嘉閣:8月份夾屋買賣登記16宗 重越年初水平

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着二手樓價持續回軟,中細價住宅交投佔比回升。8月份全港共錄1,987宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記,佔同期整體二手住宅買賣登記(2,804宗)比例約70.9...

2022/09/28
二手價回軟 800萬內成交微升

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著二手樓價持續回軟,中細價住宅交投佔比回升。綜合土地註冊處最新資料,2022年八月份全港共錄1,987宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記,佔同期整體二手住宅買賣...

16:39 2022/09/27
利嘉閣:中細價物業受捧 8月買賣佔比升至70.9%創28個月高

利嘉閣地產藍天海岸一行聯席董事劉景駿表示,該行新近促成東涌藍天海岸2座高層G室成交,實用面積485呎,屬兩房間隔,向南外望山景,成交價680萬元,實用面積呎價14,021元。原叫價850萬元,現減價1...

16:23 2022/09/27
藍天海岸2房680萬沽 創同類單位2年新低

利嘉閣地產高級聯席董事溫錦華表示,將軍澳居屋富寧花園2座低層A室日前成交。單位實用面積495平方呎,2房間隔,外望山景,新近以自由市場價約520萬元易手,實用呎價約10,505元。據悉,原業主2019...

14:56 2022/09/27
【蝕讓成交】滿3年鬆綁即蝕讓 富寧花園低層2房自由市場蝕近5%離場 造價520萬元

利嘉閣地產高級聯席董事黃浩存表示,何文田Sky Garden高層C室日前成交,單位實用面積約739平方呎,3房套連工人套房間隔,外望開揚市景。單位最初叫價約1,700萬元,雙方幾輪議價後,累減約120...

14:45 2022/09/27
何文田Sky Garden高層3房套戶1580萬沽貨 6年升值近3成半

利嘉閣地產董事陳大偉表示,宏觀世界各國陸續開放關口吸引旅客到訪,本港疫情亦漸趨穩定,港府繼而宣布放寬入境檢疫限制,讓百廢待興的市場初見起色。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(19...

14:20 2022/09/27
利嘉閣:10大屋苑上周共錄40宗成交 沙田第一城錄7宗最多

利嘉閣地產首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳都會駅6座高層E室日前沽出,單位實用面積約633平方呎,屬3房套間隔,外望開揚山景。原業主早前叫價約1,100萬元將上址放售,近日下調叫價,累減約200萬元至9...

14:15 2022/09/27
都會駅高層3房套劈價「兩球」沽貨 12年仍賺近一倍

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級區域董事蔡偉樑表示,近日獲委託放售荔枝角美孚新邨4期2樓125號舖。該地舖由一資深投資者持有,面積約6,656平方呎,業主意向價4,800萬元連租約放售,平...

14:14 2022/09/27
美孚新邨幼稚園巨舖連約放售 意向價4800萬元

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,粉嶺居屋欣盛苑G座中層4室日前沽出。單位實用面積約645平方呎,屬於3房連儲物室間隔,外望開揚市景。原業主早前叫價約475萬元將單位放售,新近獲買家洽購,雙方議價後,...

13:45 2022/09/27
欣盛苑中層3房未補價433萬沽 14年升值3.1倍

早於30多年前筆者已入市置業,除因當年樓價相對低外,容易做到九成按揭亦是一大助力。當年很多市民都只顧努力工作、力爭上游,兼且以往的家庭大部分都三代同堂,不介意擠迫的生活,有地方棲息已經容易滿足,於是便...

09:46 2022/09/27
樂見港府放寬入境限制