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利嘉閣地產轄下的利嘉閣慈善基金,向新世界發創立的捐贈平台「Share for Good 愛互送」,捐出10萬港元, 購買大量基層所需食糧,並由平台配對捐贈予非牟利機構銀杏館及基督教靈實協會。 ...

今日 12:29
【疫市‧人‧情】利嘉閣透過新世界「愛互送」平台捐10萬元 購食糧贈銀杏館及基督教靈實協會

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情放緩,二手私宅轉手獲利比率明顯「V型」反彈,惟賺幅仍然相對低企,料原因包括短持貨期沽樓增加所致。綜合土地註冊處資料所得,2022年四月份全港2,681宗已知上手購入...

18:30 2022/05/19
利嘉閣:4月私宅轉手95%獲利 V型反彈

雖然樓市交投氣氛好轉,但近期二手市場屢錄蝕讓成交。不過,要留意的是,近年樓價升幅驚人,多數業主賣樓仍有錢賺,而近期市場上錄得的蝕讓買賣,多數是近年高位買入。 利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園B座低層...

16:04 2022/05/19
業主「驚青」出貨 屋苑紛錄減價蝕讓 多數是近年高位入市

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳日出康城緻藍天LG3層單號車位的二手成交。車位原開價238萬元,現以220萬元易手。 原業主於2018年以186萬元購入車位,持貨...

15:00 2022/05/19
業主急移民低市價1成放售 投資客220萬購緻藍天單號車位

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,急於套現沽貨為牛頭角淘大花園B座低層7室,實用面積375平方呎,2房,望樓景,單位於2018年以590萬元買入,據悉業主急需資金周轉業務而於4月下旬放...

13:02 2022/05/19
【直擊單位】業主急於套現 不惜蝕賣新裝單位

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商爭相推盤互撼,務求盡快一洗年初頹勢收復失地,吸引了不少準買家入票搶購;雖然二手業主看好後市未肯割價售出單位,但是東鐵線過海段通車帶動各區交投增加,十大指標屋苑成交仍有一...

17:24 2022/05/18
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交47宗

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,上水中心最新有6座中層A室租出。單位實用面積約623平方呎,3房間隔,外望內園景,日前以1.62萬元獲家庭客承租,實用呎租約26元。據悉,業主於2001年以約245萬...

21:45 2022/05/17
上水中心中層3房1.62萬元租予家庭客 呎租約26元

利嘉閣地產聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島最新有3座低層B室成交,單位實用面積約733平方呎,為3房套連工人房間隔,外望山景及海景。單位以市價1,270萬元易手,實用呎價約17,326元。據了解,原...

21:15 2022/05/17
藍灣半島低層3房套1270萬沽出 14年貨升逾9成半

利嘉閣地產董事陳大偉表示,限聚放寬後市面人流顯著回升,樓市交投氣氛良好,惟二手業主叫價因而變得進取,加上發展商較急收復首季失地,各區新盤群起推售,吸引覓盤多時的上車客爭相搶購,導致二手屋苑成交停滯不前...

19:54 2022/05/17
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣93宗 近10周最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情嚴峻,導致今年首季未見大型項目開展動工,令私宅動工量於首季創下紀錄新低。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年三月份有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

19:07 2022/05/17
利嘉閣:3月動工私宅197伙按月增18.7倍 首季累計僅207伙 創27年紀錄最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年三月份全港共有4個項目,共771個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較二月份2,705伙急挫71...

18:33 2022/05/17
利嘉閣:3月771伙私宅竣工按月挫7成 首季8083伙落成增2.6倍

利嘉閣地產高級分區經理洪瑋俊表示,將軍澳怡心園最近有4座高層D室沽出。單位實用面積約604平方呎,3房套間隔,外望山景。單位原開價730萬元,成交價為728萬元,實用呎價約12,053元。原業主於20...

14:15 2022/05/17
將軍澳外區上車客睇樓後3日 即斥728萬入市怡心園高層山景3房套戶

利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示,荔枝角美孚新邨最新有1期百老匯街18號低層B室沽出。該單位實用面積約853平方呎,3房間隔,裝修一般,座向北方,望水池及內園景,以1,071萬元易手,實用呎價約12,...

13:30 2022/05/17
【直擊單位】美孚新邨低層3房戶1071萬易手 早年買入大幅升值近15倍

利嘉閣地產助理分區經理邱家仁表示,長沙灣宇晴軒最新有3座中層B室成交,單位實用面積約441平方呎,2房間隔,望內園景,成交價830萬元,實用呎價約18,821元。據了解,原業主於2019年以760萬元...

12:30 2022/05/17
宇晴軒內園2房830萬沽 3年貨升值不足1成

雖然美國在今年已經加息兩次達到75點子,但香港暫時仍未有跟隨的打算,現時銀行體系結餘有三千幾億,市場資金仍然充裕,近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%,反映銀行暫未有加息壓力。 雖然香港的樓價高...

10:49 2022/05/17
影響樓價的四項因素

新地(00016)大埔白石角Silicon Hill第1期登場前夕,鷹君(00041)同區朗濤本月連錄兩宗成交,其中5座12樓A室,實用面積1,325平方呎,3房間隔,昨日以3,736.1萬元售出,呎...

2022/05/17
白石角朗濤呎價28197 分層新高

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市轉弱,加上市場缺乏新焦點,令工廈近月買賣登記拾級回落,不過,自四月下旬首階段放寬防疫限制措施後,帶動整體氣氛回暖,交投淡況已從低位逐步回升。根據...

18:27 2022/05/16
利嘉閣:4月工廈買賣194宗 連跌3個月

投資者都希望有個好回報,但近日有短炒業主就決定不賺到盡,良心降價「益」買家,有錢齊齊齊賺。利嘉閣趙洛民指,日出康城LP6一個海景三房單位,放盤大半年累減300萬元沽出,成交價低於銀行估價,業主仍賺18...

16:34 2022/05/16
【有相睇】良心業主不賺盡 劈價沽日出康城LP6大海景戶 成交價低銀行估價90萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成上水御皇庭1座低層C室成交,實用面積532呎,三房間隔,以685萬元易手,實用面積呎價約12,876元。原業主於2018年5月以649...

22:30 2022/05/15
御皇庭低層3房 同區換樓客斥685萬承接

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周沒有大型新盤開售,部分客源回流二手市場,令二手屋苑交投略為回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月14日至5月15日)十大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,較...

19:29 2022/05/15
利嘉閣:十大屋苑周末買賣13宗 按周增30%

利嘉閣地產聯席董事陳家豪表示,鰂魚涌康山花園本月暫錄2宗成交,包括8座高層A室,實用面積約431平方呎,採2房間隔,近日以自由市場價770萬元易手,實用呎價約17,865元。 據悉,原業主於2010...

21:45 2022/05/14
康山花園本月暫錄2宗成交 高層2房自由市場價770萬沽

利嘉閣地產分行經理黃國然表示,上環盈峰一號最新有低層C室沽出,單位實用面積約530平方呎,1房間隔,外望市景,以1,100萬元易手,實用呎價約20,755元。據悉,原業主在2012年8月以698萬元買...

18:34 2022/05/14
盈峰一號低層1房1100萬易手 近10年升值57.6%

利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添表示,青衣翠怡花園新近錄得11座中層H室的成交,成交價755萬元。上述單位為3房間隔,實用面積約495平方呎,實用呎價約15,253元。 據了解,原業主購入價為265...

17:07 2022/05/14
翠怡花園中層3房755萬沽 13年升值1.8倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,一手市場百花齊放,帶動樓市氣氛造好,惟二手受制於缺少平價筍盤,近日交投步伐放慢,而且由於預計周末天氣不穩,令未來兩天指標屋苑預約睇樓量回落。根據利嘉閣地產研究部數據估算...

18:56 2022/05/13
利嘉閣:二手欠平盤吸引力減 50指標屋苑周末預約睇樓量跌4.7%

市場剛需龐大,上車客面對眾多放盤及不同考慮因素,容易「花多眼亂」。若放盤單位樓齡新,連有舒適裝修,能即買即住,享受居住環境,或是不錯選擇。是次介紹的放盤,位於元朗尚悅‧嶺2座高層G室,屬一房間隔,實用...

18:47 2022/05/13
【帶你睇盤】半新盤高層開揚景 連全屋時尚新裝 叫價不到500萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示,該行旗下精英客戶董事周建成(Calvin)及客戶經理馬文豐(Wilson)新近促成九龍灣淘大花園L座高層3室的二手成交。該單位實用面積約3...

16:57 2022/05/13
淘大花園兩房戶571萬沽 業主放盤近一年終獲收租客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行高級市務經理王亦俊(Edam)表示,該行客戶經理馮妙晴(Eunice)新近促成將軍澳中心3座中層D室的二手成交。該成交單位實用面積約465方呎,兩房間隔,座向東北。單位...

16:50 2022/05/13
將軍澳中心中層兩房828萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行客戶董事張文義(Bernard)及物業顧問侯惠琼(Viking)新近促成粉嶺欣翠花園1座低層E室的二手成交,單位實用面積約791方呎,三房套間隔...

16:40 2022/05/13
欣翠花園開齋 三房套連車位858萬沽 外區客為遷就家人搬回北區