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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳表示,西灣河君悅軒高層C室的二手租務成交,實用面積約473平方呎,採用兩房間隔,外望開揚景觀。單位日前以1.83萬元成功租出,折合實用面積呎租約39元。 據悉,...

22:30 2021/10/25
君悅軒高層開揚兩房 業主可享租金回報率約2.6厘。

利嘉閣地產青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,成交單位為青衣翠怡花園10座中層C室,實用面積約365平方呎,採兩房間隔。單位以630萬元成功易手,折合實用面積呎價約17,260元。 據了解...

21:45 2021/10/25
買家喜愛青衣交通便利 以630萬買翠怡花園2房

利嘉閣地產西九龍曼克頓山分行董事陳鴻信表示,成交單位為美孚新邨六期恆柏街11號中層C室,實用面積約509平方呎,採用兩房間隔,外望內園景。單位新近以740萬元易主,折合實用面積呎價約14,538元。 ...

20:45 2021/10/25
長情業主740萬元沽美孚新邨內園兩房 原業主31年勁賺逾653萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,本月初施政報告出爐後,本港樓市前景明朗化。加上二手市場已淡靜多時,部分業主態度軟化,願意提供1%至3%的議幅,令資金入市意欲稍回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標...

19:03 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄96宗 創4周新高

利嘉閣地產上水中心一行高級聯席董事黃靜顏表示,成交單位為上水御皇庭3座中層F室的租賃成交,實用面積約569平方呎,使用三房間隔。單位日前最終以17,000元成功租出,折合實用面積呎租約30元。 ...

19:00 2021/10/25
租客以1.7萬上水御皇庭中層3房 業主享2.8厘租金回報

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,觀望市況在十月上旬未散,故料本月將承接九月弱勢繼續受壓,但在基本因素無大改變下,料後市經兩月整固後有力回升。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年九月全港50個指標屋苑的加...

17:40 2021/10/25
利嘉閣:50指標屋苑9月呎價跌0.1% 新界區逆市造好

新一份《施政報告》提出北部都會區,愈來愈多人對元朗及北區物業感興趣,但亦成為部份業主「逃生門」,可以趁機沽貨走人。近期,上水高爾夫.御苑錄得一宗二手成交,上手原業持貨4年,帳面僅微賺約5萬元。 利...

17:28 2021/10/25
【買樓理財】北部都會區概念成逃生門 趁機沽上水277呎單位 業主4年僅賺5萬

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近日多個一手新盤魚貫登場,市場氣氛理想,帶動買家四散流入二手市場。另外,市場近日亦無利淡消息,令假日十大成交數字上升至雙位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(10...

19:32 2021/10/24
利嘉閣: 十大屋苑周末錄11宗買賣 按周上升37.5%

時有聽聞市場出現多年前趁樓價低入市,現在賣樓大賺上數倍甚至數十倍的業主。另一邊廂,亦有業主寧願出租單位,時至今日亦可享高回報率。 利嘉閣陳敏生表示,市場新近錄得荃灣荃德花園D座中層B室的租賃成交,單...

15:46 2021/10/24
長情業主32年前買樓 兩房改一房 現出租享24厘回報

新界西北發展逐漸成熟,隨着政府公布新一份《施政報告》,北區基建有更完善發展。今次介紹的放盤,位於元朗尚悅12座頂層,單位實用面積356平方呎,兩房間隔,更外連429平方呎天台,望無敵天際靚景。單位現時...

14:29 2021/10/24
【帶你睇盤】頂層天台戶 可望黃昏靚景 新簇單位內櫳同你睇

利嘉閣地產分區董事黃永全表示,唐人新村柏𣾷剛錄本月首宗買賣,單位為7座頂層連天台單位,實用面積約517平方呎,採2房間隔,連約374平方呎天台,外望向西街景。單位原叫價640萬,經議價後減價約4.7...

17:24 2021/10/23
【直擊單位】唐人新村上車盤 柏𣾷頂層2房610萬沽 呎價僅11799元

利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示,市場新近錄得沙田好運中心竹林閣低層E室的二手成交個案,單位實用面積約348方呎,建築面積約440方呎,原則兩房,現改為一房,外望內園景。單位新近以550萬元成功易手...

14:00 2021/10/23
沙田好運中心改則一房戶 550萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行新近促成淘大花園B座低層3室的租賃成交,單位實用面積約375方呎,建築面積約482方呎,採兩房兩廳間隔,外望樓景。單位新近以13,300元獲承租,...

01:30 2021/10/23
淘大花園兩房兩廳 月租1.33萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示,該行新近促成荃灣愉景新城2座中高層G室的租賃成交,單位實用面積約495方呎,建築面積約610呎,屬兩房間隔,外望樓景。單位日前以15,000元租出,折合實...

01:00 2021/10/23
愉景新城中高層兩房 租15000元 本區客即睇即租

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城晉海B1層雙號車位新近沽出。車位原開價215萬,議價後終以213.8萬沽出。新買家為外區投資者,近期在網上及電視新聞留意到車位的投資價值,發現日出康城的...

22:10 2021/10/22
看好將藍跨灣大橋前景 投資者斥213.8萬入市晉海雙號車位

利嘉閣地助理分區董事陳鴻信表示,美孚新邨於兩日內連續錄得4宗大幅減價或低市價的二手成交個案。其中,美孚新邨8期百老匯街128號中層B室,實用面積670平方呎,設2房及大露台,外望樓景,放盤約2個半月,...

21:30 2021/10/22
美孚新邨連錄4宗大幅減價及低市價成交 幅度介乎2.1%至1成

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏透露,上水御景峰中低層B室新近只減2,000元沽出,單位實用面積約464平方呎,間隔由2房改為1房,外望東南景觀。單位原叫價640萬元,雙方議價1星期,賣家因看好北部都會區...

21:15 2021/10/22
上水御景峰原業主看好北部都會區前景 改則1房僅減2000元至639.8萬沽出

利嘉閣地產高級市務經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山剛錄本月首宗買賣成交,單位為6B座高層A室,單位實用面積約944平方呎,採4房套連工人套房間隔,向東南,日前以1,680萬易手,實用呎價約17,797元。...

20:45 2021/10/22
現祟山錄本月首宗買賣 4房套戶8年內僅賺1.5%

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連跌4周,或多或少影響市場氣氛。值得留意的是,九龍指標屋苑美孚新邨近日連錄劈價、低市價成交。 利嘉閣陳鴻信說,美孚新邨兩日內連續錄得4宗大幅減價或低市價...

17:45 2021/10/22
【樓市現象】九龍指標屋苑美孚新邨 兩日錄4宗大減價及低市價成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著不明朗因素陸續淡化,加上個別屋苑業主態度軟化,吸引買家出動覓盤,帶動周末二手預約睇樓量造好。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,320組客戶於周...

17:19 2021/10/22
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量再增3.1%

利嘉閣地產高級聯席董事莊雅琁表示,牛頭角得寶花園A座中層2室新近易手,單位實用面積約282平方呎,間隔由1房改為開放式,外望開揚海景,新近以508萬沽出,實用呎價約18,014元。據了解,原業主約於2...

12:45 2021/10/22
得寶花園中層海景戶508萬沽 1房改開放式 12年升值2.4倍

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,店舖買賣登記量近月在相對高位反覆上落,但已連續13個月維持在逾百宗水平徘徊,料後市可續保持相若勢頭。根據土地註冊處最新資料顯示,2021...

2021/10/22
9月舖位買賣 148宗升14%

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚透露,該行新近促成沙田第一城2期19座中低層E室成交,實用面積451呎,建築面積562呎,為三房間隔,外望東南園景,以720萬元沽出,實用面積呎價15,965元,...

23:00 2021/10/21
沙田第一城東南園景3房720萬沽 10年升值1.2倍

利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮表示,團隊旗下精英客戶董事黃子珊,新近促成將軍澳維景灣畔12座中層D室的成交,單位實用面積約682平方呎,採3房套間隔,外望開揚園景,新近以1,150萬沽出,實用呎價約16...

21:30 2021/10/21
維景灣畔中層3房套戶1150萬沽 13年貨升值2.2倍

利嘉閣地產助理分區經理邱家仁表示,荔枝角美孚新邨8期百老匯街106號低層A室日前易手,單位實用面積約656平方呎,採2房間隔,外望園景,日前以805萬沽出,實用呎價約12,271元。據悉,原業主於19...

20:45 2021/10/21
美孚新邨低層2房戶805萬沽 24年升值近9成半

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,在低息環境下,上半年不少一綫屋苑盤源被消化,樓價屢錄新高成交,導致第三季購買力轉投二、三綫屋苑,樓價亦因此被推高。根據土地註冊處資料顯示,今年第三季錄得100宗夾屋二手...

17:14 2021/10/21
利嘉閣:第三季夾屋買賣登記100宗 總值歷年次高

利嘉閣地產經理陳漢白表示,貝沙灣4期9座低層B室新近沽出,單位實用面積約649平方呎,為2房間隔,外望山海雙景,日前以1,450萬沽出,實用呎價約22,342元。據悉,原業主於2015年5月,以1,0...

14:15 2021/10/21
貝沙灣2房戶1450萬沽 6年升值3成多

施政報告日前出籠,在未來房屋供應及規劃方面,定下了鴻圖偉略,政府將新界北部撥出及規劃大量的土地,多達300平方公里,用作未來的發展,以後將會規劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區,未來房屋的供應亦會多達9...

2021/10/21
遠水難解近渴 房地產享黃金10年

貝沙灣是港島南區名牌豪宅屋苑,向來吸引不少知名人士入市,最近市場再錄名人買入貝沙灣單位。利嘉閣地產招佩貞表示,貝沙灣4期8座頂層連天台複式單位及三車位剛以2億元成交,買家為本港知名家品零售連鎖商日本城...

18:48 2021/10/20
【名人入市】日本城創辦人魏麗霞 斥2億入市貝沙灣頂層複式戶 呎價逾5.3萬元

利嘉閣地產董事陳大偉表示,二手市場已淡靜多時,部分心急業主態度稍為回軟,願意擴大議價空間,各區購買力隨即釋放。加上近日本地股市回暖,刺激成交加快。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周...

17:29 2021/10/20
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交48宗 按周增2倍