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新一份《施政報告》出台後,釋除市場疑慮,業主叫價亦見進取,個別叫價甚至高過銀行估價。今次介紹的單位為東涌昇薈10座高層A室,最大賣點是低過銀行估價24萬元,而且連靚裝。資料顯示,單位實用面積484平方...

今日 16:41
【帶你睇盤】低過銀行估價24萬 高層連靚裝 可借九成按揭

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,該行新近促成元朗YOHO MIDTOWN 7座低層B室成交,實用面積520呎,建築面積677呎,採兩房間隔,外望向西池景。單位原叫價930萬元,經議價後減價17萬元...

今日 13:53
買家夤夜趕入市 斥913萬購YOHO MIDTOWN池景2房

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行C組市務經理周煇宏表示,該行新近促成荃灣環宇海灣3座頂層連天台成交,實用面積694呎,三房套房連儲物房間隔,客廳外望享市景,房間擁海景,以1,238萬元沽出,實用面積呎價1...

今日 13:43
環宇海灣套3房連天台1238萬成交

近年不少投資者愛買納米樓,皆因收租回報率較其他住宅高,多數有3厘以上。利嘉閣梁桂華說,屯門菁雋中層21室,實用面積約170平方呎,開放式間隔,享東南景觀,近日以月租7,800元租出,實用面積呎租約46...

今日 12:38
【買樓理財】兩年前買170呎「龍床盤」 現享3.2厘租金回報率

元朗區樓價持續高企,大型屋苑頻創新高成交,但市中心一帶仍有不少單幢物業,由於單位面積細,門檻較低,不足500萬元可上車。利嘉閣張家偉說,元朗寶發大廈頂層單位,實用面積339平方呎,兩房間隔,近日以43...

今日 12:16
【上車盤】438萬買頂層單位 起居配套樣樣齊 上手業主勁賺4.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行高級經理張家偉表示,該行新近促成元朗寶發大廈頂層單位的二手成交,實用面積約339方呎,建築面積約452方呎,採兩房間隔。單位近日以438萬元成功沽出,折合實用面積呎價...

22:48 2021/10/16
回歸前83萬買元朗寶發大廈 今日438萬沽貨賺355萬

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城Imperial Kennedy低層D室的租賃成交,單位實用面積約396方呎,建築面積約506方呎,屬一房間隔。單位新近以「零議...

16:30 2021/10/16
堅尼地城Imperial Kennedy月租入場費3.5萬起 受專業高薪人士歡迎

利嘉閣地產助理分區經理梁桂華指出,屯門「納米盤」菁雋最新有中層21室租出,單位實用面積170平方呎,為開放式間隔,以月租7,800元租予區內租客,呎租約46元。據了解,租客有見單位大致企理,且知道租盤...

19:17 2021/10/15
菁雋中層開放式7800元租出 租金回報3.24厘

利嘉閣地產助理分區經理梁桂華表示,屯門「置樂三寶」之一的利寶大廈剛錄本月首宗租務,單位為極高層D室,實用面積約234平方呎,屬1房間隔,享東南海景,近日以9,000元租出,屬近期高價,實用呎租約38元...

19:00 2021/10/15
【直擊單位】利寶大廈極高層海景1房9000元租出 屬近期高價 租金回報3.1厘

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手交投淡靜拉鋸,部分業主態度略為軟化,而且本周末天氣好轉,刺激買家查詢問盤,不過受制於新盤開賣,二手屋苑預約睇樓量按周僅微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

18:01 2021/10/15
利嘉閣:新盤搶風頭 50指標屋苑周末預約睇樓量微增1.2%

利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌康蕙花園剛錄本月首宗租務,租出單位為1座中高層B室,實用面積約604平方呎,間隔由3房套改為2房,外望翠綠山景,新近以2.1萬元租出,實用呎租約35元。原業主本來自...

18:00 2021/10/15
康蕙花園本月首錄租務 靚裝改則2房以2.1萬元租出

租金開始上升,要搵平租盤不易。利嘉閣梁桂華說,屯門利寶大廈極高層D室,實用面積約234平方呎,一房間隔,享東南海景,近日以月租9,000元租出,實用呎租約38元。代理續說,租客為外區客,見單位擁海景,...

17:18 2021/10/15
【有相睇】單位月租9000 望到海兼有新簇裝修 外區客即睇即搶租

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗溱柏7座中高層C室的二手成交個案,單位實用面積約460平方呎,採一房連儲物室間隔,外望向西南開揚景。單位原叫價628萬元,經議價後減價2.5萬元或約...

16:15 2021/10/15
元朗溱柏一房連儲物室625.5萬元成交

青衣接連錄減價成交,其中,盈翠半島2房,放盤不足一個月,減價15萬元以995萬元易手。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添指,市場新近錄得盈翠半島1座低層G室成交,實用面積520平方...

08:30 2021/10/15
放盤不足一個 盈翠半島2房呎價19135元

利嘉閣地產旗下精英雲集,實力非凡。其中,利嘉閣地產新啟德區高級分區董事黃民熹,帶領旗下精英團隊接連報捷,除了在今年首8個月業績衝破4,700萬元外,早前更勇奪2021年度利嘉閣精英會區域經理級別銀獅殊...

2021/10/15
利嘉閣黃民熹團隊 業績破4700萬

近日港股勢弱,連帶對樓市造成影響。綜合利嘉閣及土地註冊處資料,今年第三季本港共錄10,057宗私宅轉手獲利買賣登記,獲利比例僅達96.8%,較第二季的97.4%跌0.6個百分點,連跌兩季,並創2010...

23:01 2021/10/14
【樓市現象】利嘉閣︰股市勢弱 部分業主無奈蝕讓 第三季私宅轉手獲利比例創引樓市辣招11年以來新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,股市表現走下坡,加上樓價在高位反覆不前,窒礙市場信心,令第三季二手私宅轉手獲利比率及每宗平均賺幅雙雙下跌;不過預期本季整體氣氛扭轉下,有望谷底回升。綜合土地註冊處資料所...

21:00 2021/10/14
利嘉閣:第三季私宅轉手僅96.8%獲利 創下引入樓市辣招以來新低

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔6座中層D室,實用面積765平方呎,3房套房另工人套房,向東望海景,以市價1400萬元沽出,實用呎價18301元。原業主於2007年以...

15:47 2021/10/14
維景灣畔套3房正東海景戶1400萬易手 14年間升價2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳表示,市場新近錄得西灣河嘉亨灣6座低層B室的二手成交,單位實用面積約749平方呎,建築面積約1,032平方呎,採3房套連工人套間隔,外望鯉魚門海景。單位新近以1,...

15:15 2021/10/14
西灣河嘉亨灣低層海景3房套 成交價1750萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示,該行新近促成紅磡海逸豪園5期(IVB)翠堤灣23座中層E室的二手成交,單位實用面積約864平方呎,建築面積約1,149平方呎,採3房套連儲物房間隔...

14:45 2021/10/14
紅磡海逸豪園3房套1800萬沽 呎價20833元

利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示,該行新近促成東涌居屋裕東苑E座高層11室的二手成交,單位實用面積約597平方呎,實用面積約795平方呎,為3房間隔,外望市中心景。單位近日以綠表價497萬元成功...

14:16 2021/10/14
東涌裕東苑3房未補價497萬沽 持貨3年帳面賺22萬

二手租務市場較平淡,位於長沙灣區的碧海藍天錄得租務成交。利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示,該租務單位為碧海藍天3座中低層E室,單位實用面積約505平方呎,採用兩房間隔,外望開揚市景。業主原叫租2...

13:15 2021/10/14
碧海藍天兩房戶減價5% 以1.9萬承租 業主可享租金回報逾3.1厘

過去年多兩年來,新冠疫情衝擊着全球多個國家及城市,造成死傷無數,經濟損失巨大,有些地方仍然水深火熱、一蹶不振。反觀香港真是一片福地,疫情不如其他很多地區廣泛散播,死亡個案亦處於極低比例,而今年以來經濟...

2021/10/14
都會區概念 港樓市炙手可熱

粉嶺逸峯樓齡大約7年,備有728伙,當中2房戶佔總伙數約4成,更備有2房連儲物室戶型,坐落於2座、3座及5座的B及C室。今次地產站帶大家參觀屋苑一個2房連儲物室單位,位於3座低層B室,實用面積509平...

23:29 2021/10/13
【2分鐘睇樓團】外望開闊山景 逸峯2房連儲物室戶叫價750萬

近年的半新樓二手買賣之中不乏蝕讓個案,利嘉閣地產高級客戶董事吳一爍表示,鰂魚涌君豪峰昨錄1宗蝕讓個案,單位為中層K室,實用面積293平方呎。單位有租客居住,不可睇樓,本身已經以蝕讓價700萬放售,至昨...

18:59 2021/10/13
【直擊單位】君豪峰再錄蝕讓!中低層1房戶蝕38萬沽 蝕幅約5.5%

利嘉閣地產助理分區市務董事彭錦添表示,青衣本月截至12日僅錄7宗成交,但昨晚8號風球生效下,仍有買家決定入市。涉及單位為宏福花園2座低層G室,實用面積550平方呎,設2房。單位已放售近3個月,原本叫價...

13:00 2021/10/13
【直擊單位】8號風球生效期間 青衣買家斥795萬入市宏福花園2房戶

利嘉閣工商舖地產高級區域董事陳仲良表示,獲業主委託,放售一籃子核心區住宅及商舖,當中包括住宅物業為西營盤高樂花園7個單位、灣仔囍滙3個單位、銅鑼灣大廈及東寧大廈住宅單位;商舖物業為西營盤均益大廈第3期...

2021/10/13
核心區住宅商舖 一籃子放售

樓市氣氛持續向好,利嘉閣地產將軍澳廣場分行(B組)助理分區經理溫錦華,帶領旗下精英團隊捉緊樓市黃金機遇,在樓市升浪下連番締造亮麗佳績,連續8個月勇奪「百萬雄獅」殊榮,並提早晉身「千萬元團隊」行列,實力...

2021/10/13
利嘉閣溫錦華 晉身千萬元團隊

利嘉閣地產助理分區經理邱家仁表示,位於南昌站上蓋的匯璽,最新有2A期2A座中層A室租出,單位實用面積約1,343平方呎,採4房2套連工人套房間隔,外望海景,新近以5.5萬元租出,實用呎租約41元。 ...

21:30 2021/10/12
匯璽中層4房2套戶5.5萬元租出 呎租約41元