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雖然近期股市持續弱勢,二手交投轉慢,部分有意置業者都傾向審慎,多等一會,但有上車客見樓市升勢猛烈,故加快入市,更不與業主講價,直接入市。 利嘉閣鄭天樂說,荃灣柏傲灣2B座中高層D室,實用面積318平...

今日 17:48
【二手樓價】對樓市有信心 連價都不講 花676萬買開放式單位

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,股市波動加上內地政策影響層面較廣,窒礙入市意欲,料樓市交投量持續偏軟,惟短期內料難推跌樓價。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年八月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價...

今日 17:26
利嘉閣:50指標屋苑樓價創新高 連升8個月升幅7.2%

利嘉閣地產分行經理黃國然表示,西營盤高樂花園1座中低層A室新近沽出,單位實用面積約340平方呎,為2房間隔,外望海景,日前以750萬易手,實用呎價約22,059元。黃國然又指,高樂花園屬西區罕有的大型...

今日 13:15
【直擊單位】廳房均享海景 高樂花園2房戶750萬沽出

利嘉閣地產皇助理分區經理溫錦華表示,團隊旗下客戶董事陳斯斯,新近促成將軍澳日出康城6期LP6 5座中低層K室成交,此單位實用面積約307平方呎,採1房間隔,外望海景及內園景,新近以652萬沽出,實用呎...

21:00 2021/09/23
LP6中低層1房以652萬沽 呎價21238元

利嘉閣地產分區經理梁澄江表示,北角維港頌剛錄本月首宗買賣,單位為7座高層B室,單位實用面積約1,317平方呎,採4房套連工人套房間隔,外望維港海景。該單位日前獲買家以5,100萬承接,實用呎價約38,...

20:45 2021/09/23
【蝕讓成交】維港頌高層4房套戶5100萬沽 蝕幅近兩成

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,股市表現不濟,工商舖買賣登記隨之受壓,除單月跌10%外,料第三季按季登記量亦將少逾一成。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月全港共錄得582宗工商舖物業...

17:40 2021/09/23
利嘉閣(工商舖):工商舖8月買賣挫一成 跌破600宗

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

17:11 2021/09/23
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

利嘉閣地產市務經理鄭天樂表示,荃灣柏傲灣2B座中高層D室新近易手,單位實用面積約318平方呎,採開放式間隔,向東北,外望開揚荃灣市景,日前獲外區上車客「零議價」以676萬承接,屬市價水平,實用呎價約2...

13:30 2021/09/23
柏傲灣開放式戶676萬零議價易手 屋苑業主現多封盤觀望

利嘉閣地產高級經理朱子華表示,該行旗下精英物業顧問羅飛英,日前促成元朗尚悅9座中低層E室成交,單位實用面積約355平方呎,採2房間隔,外望內園景,並以539.8萬沽出,實用呎價約15,206元。買家搵...

12:45 2021/09/23
買家搵盤逾年 斥539.8萬入市尚悅內園2房

自從樓價在上個月成功破頂之後,目前繼續在高位徘徊,筆者相信在未來的時間樓價掉頭向下的機會可謂微乎其微,基於目前本港的樓價高企,筆者有一些朋友最近都不約而同地問,在目前而言應該買樓好還是租樓好呢? 筆...

2021/09/23
樓價高企 買樓定租樓好?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,白居二首輪入市熱潮過後,中細價樓買賣佔比亦衝高後回落。綜合土地註冊處最新資料,2021年八月份全港共錄3,438宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記,佔同期整體二手...

18:50 2021/09/22
利嘉閣:二手居屋後勁不繼 私宅重登主導地位 八月中細價樓買賣佔比回落至65.3%

近年青衣的周邊配套大大提升,吸引外區樓客進駐。利嘉閣地產青衣灝景灣分行董事彭錦添表示,近日錄得青衣盈翠半島3A座中層F室單位的成交,實用面積523平方呎,建築面積656平方呎,採用兩房間隔設計,主要望...

18:15 2021/09/22
盈翠半島中層兩房 持貨23年升值2.5倍

近期本港的租務氣氛良好,利嘉閣地產愉景新城分行經理陳敏生表示,單位成交為荃灣翠豐臺3座高層C室,單位實用面積約433平方呎,建築面積約591平方呎,採用兩房間隔設計,主要望樓景。單位日前以14,300...

17:45 2021/09/22
翠豐臺高層兩房 業主享租金回報率約3.4厘

近日本港樓盤成交氣氛良好,利嘉閣地產蔚藍灣畔分行董事蔡庭勇表示,以上單位是將軍澳清水灣半島6座低層H室的成交,實用面積608平方呎,採用三房間隔,望向翠綠山景。單位業主原開價950萬元,雙方議價後減價...

17:15 2021/09/22
清水灣半島三房戶 原業主5年轉手賺325萬

利嘉閣地產市務經理鄧啟林表示,團隊旗下物業顧問陳詠思,新近促成元朗Yoho Town 5座低層A室成交,單位實用面積約433平方呎,採2房間隔,外望開揚景致。單位原叫價720萬,及後反價10萬至730...

21:45 2021/09/21
Yoho Town低層2房戶放盤僅6日 仍追價至730萬沽出

利嘉閣地產高級市務經理何億儂表示,團隊旗下副經理黃柏軒日前促成青衣灝景灣1座極低層單位成交,單位實用面積約666平方呎,採3房套間隔,外望內園泳池美景。單位原叫價1,000萬元,議價後以990萬沽出,...

21:15 2021/09/21
灝景灣極低層3房套戶990萬沽 10年貨升值逾倍

利嘉閣地產市務經理黃毓文透露,粉嶺花園錄得本月首宗買賣,涉及單位為5座頂層連天台單位,實用面積約543平方呎,為2房間隔,外望街景。單位原叫價610萬,日前以602萬成交,減幅約1.3%,實用呎價約1...

20:30 2021/09/21
粉嶺花園錄本月首宗買賣 頂層連天台戶602萬沽

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,雖然股市回調,但市面零售消費市道仍理想,料九月店舖買賣登記表現勝過工商物業,有望跑贏大市。根據土地註冊處最新資料顯示,2021年八月份全...

17:06 2021/09/21
利嘉閣:8月店舖買賣登記稍跌至130宗 料9月登記量跑贏大市

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去多月市況暢旺,樓價累錄不少升幅,市場盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家心態在價格考慮上更趨兩極化。綜合利嘉...

16:45 2021/09/21
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交49宗

常說兩房單位適合分支家庭客,大人和孩子各有活動和私隱空間。不過,今次介紹的放盤單位,業主就將原則兩房改成大一房,以便照顧小孩。 是次介紹的單位,位於粉嶺帝庭軒5座極高層H室,單位實用面積419平方呎...

16:44 2021/09/21
【帶你睇盤】巴士總站上蓋 配套齊全 兩房改大一房連型格裝修

利嘉閣地產高級經理雷敏儀表示,堅尼地城珍珠閣最新有全海景2房戶售出,單位為A座高層2室,單位實用面積395平方呎,不論廳房均享堅彌地城海旁的開闊海景,日前以822.8萬沽出,實用呎價約20,830元。...

16:41 2021/09/21
【直擊單位】堅尼地城珍珠閣全海景2房戶822.8萬沽出 呎價過2萬

利嘉閣地產分區經理梁澄江表示,天后栢景臺日前錄得本月首宗買賣,單位為2座極低層B室,單位實用面積約1,128平方呎,採3房套連工人套房間隔,外望維港海景,近日獲買家以3,180萬承接,實用呎價約28,...

15:00 2021/09/21
栢景臺錄本月首宗買賣 以3180萬沽出

利嘉閣地產人才輩出,其中利嘉閣地產區營業董事鄭健糧帶領團隊在旺市下愈戰愈勇,於今年上半年促成多宗一手及二手成交,當中有兩宗成交更過億元,而在8月份新盤銷售戰績亦非常標彪,分別促成30宗「薈藍」及32宗...

2021/09/21
利嘉閣鄭健糧 連續5年破億

長沙灣單幢盤AVA 61主打細單位,實用面積由150平方呎起,曾經細絕九龍。區內代理指,叫價由360萬元起。長沙灣AVA 61提供138伙,一層6伙設計,當中5伙屬開放式單位,只有A室屬1房戶,開放式...

23:32 2021/09/20
【納米樓前景】長沙灣AVA 61主打細單位 一手業主蝕讓離場

利嘉閣地產董事陳大偉表示,內地收緊對多個行業的監管,觸發國際投資者憂慮,拖累港股表現,準買家對入市變得審慎。加上在低息環境下,普遍業主看好後市,不願減價,買賣雙方現拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行數據所得...

20:25 2021/09/20
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣僅96宗 逾1年新低

利嘉閣(工商舖)地產首席聯席董事文啟軒表示,葵涌大連排道21至33號宏達工業中心低層特式高樓底單位頂讓,吸引凍肉加工企業進駐。是次成交的葵涌宏達工廈低層單位,建築面積約6,000平方呎*,除擁有約14...

17:55 2021/09/20
葵涌宏達工業中心低層呎租15元 凍肉加工企業承租

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市近期輾轉回落,令工廈物業買賣亦自高位連月回氣,期望第四季在新項目開售下可重展升勢。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年八月份全港共錄得3...

17:12 2021/09/20
利嘉閣:8月工廈買賣高企334宗 惟連月微跌