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本港踏進「復常之路」一個月,二手成交反彈,業主議價亦收窄,從睇樓量、成交量等3大指標,顯示買家入市意慾仍強,有機會帶領樓市由復甦階段進入攀升階段。 業主態度轉趨強硬,市場「筍盤」減少 周末預約...

今日 07:00
3大指標反映二手市場承接力仍強

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,粉嶺綠悠軒3座中層B室,實用面積612平方呎,三房套房間隔,以716萬元易手,實用面積呎價11,699元。原業主於2005年以207.8萬元購入上述...

22:30 2022/05/24
家庭分支客斥716萬購綠悠軒套3房

利嘉閣地產助理分區經理朱子華表示,元朗富來花園最新有B座中層B4室的二手成交,單位實用面積約283平方呎,改為1房間隔,外望開揚市景。單位原開價460萬元,新近以435萬元沽出,實用呎價約15,371...

21:30 2022/05/24
富來花園中層283呎改則1房435萬沽 25年貨升值近2.2倍

利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添表示,青衣翠怡花園新近錄得4座中層B室成交,成交價575萬元。上述單位間隔為2房,實用面積約365平方呎,實用呎價約15,753元。 據了解,原業主於2008年9月以...

20:30 2022/05/24
翠怡花園中層2房575萬沽 14年升值2.5倍

旺角朗豪坊玩具店KK plus 的1.8米高「天線得得B」擺設跌毀事件,最終由玩具店母公司「凱知樂」決定向事主全額退款,不過事件引起全城熱烈討論及「抽水潮」,繼清潔用品藍威寶、宜家家居等出社交媒體貼文...

19:08 2022/05/24
KK PLUS事件引起全城「抽水」 地產代理新聞稿形容樓價比「天線得得B」穩陣

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,疫情漸退,樓市迅即一洗頹勢,出現量價齊升的勢頭,料後市在新盤爭客及買賣雙方拉鋸下,二手屋苑交投將略為回氣,但價格可保持升勢。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年四月全港5...

17:45 2022/05/24
利嘉閣:告別7連跌 4月50指標屋苑樓價反彈1.8%

利嘉閣地產董事陳大偉表示,一手新盤市場熾熱暢旺,刺激樓市交投氣氛「V型」反彈回升;雖然二手業主相信後市前景樂觀而未肯割價出售物業,然而仍有自住客與業主拉鋸後決定入市接盤,承托指標屋苑買賣市場。綜合利嘉...

12:02 2022/05/24
利嘉閣:10大屋苑39宗成交 第一城、嘉湖山莊、維景灣畔均錄5宗奪冠

幾十年前,很多電影中已有機械人取代人類工作,當時看似是天馬行空的情節,時至今日已確實應用在我們的生活,例如有些連鎖式的集團已用機器取代大部分廚師的工作,亦有用智能機械人去傳餐。 21世紀的年代,資訊...

08:55 2022/05/24
科技增效率 服務靠實體

利嘉閣地產董事陳大偉表示,限聚措施於日前進一步放寬,業主持貨信心大增下不斷收窄議價空間;再者,一手新盤琳瑯滿目,各區售樓廠擠滿追捧新樓的準買家,攤薄了二手市場的購買力,令指標屋苑成交回軟。綜合利嘉閣地...

20:01 2022/05/23
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣85宗 按周減14%

利嘉閣地產轄下的利嘉閣慈善基金本着與香港人同舟共濟的互助精神,向新世界發展創立的全港首個大型捐贈平台「Share for Good愛互送」,捐出10萬港元,購買大量基層所需食糧,並由平台配對捐贈予非牟...

2022/05/23
利嘉閣捐10萬元 助弱勢社群

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示,市場新近錄得貝沙灣6期7座高層C室連車位易手個案,單位實用面積合共約1,126方呎,三房套及工人套間隔,外望享海景。單位日前以3,475萬元沽出,折...

12:15 2022/05/21
貝沙灣海景三房套連車位3475萬沽 持貨14年升值9成

第5波疫情雖有所放緩,但社會上仍有不少基層人士陷於經濟困局。利 嘉 閣 地 產 轄 下 的 利 嘉 閣 慈 善 基 金 本 著與 香 港 人 同 舟 共 濟 的 互 助 精神, 向 新 世 界 發 展...

19:12 2022/05/20
利嘉閣透過新世界「愛互送」平台捐10萬元 購食糧贈銀杏館及靈實協會 基層人士將受惠

樓市轉旺,買家傾巢出動尋找筍盤,若想打動業主減價,設法表現誠意或許是不錯主意。利嘉閣趙洛民表示,將軍澳君傲灣兩房單位減價60萬元沽出,單位內連新淨靚裝修。 成交單位圖片(由代理提供) ...

19:05 2022/05/20
【多圖】全屋靚裝廳房闊絡 誠意買家「番睇」單位打動業主 減價60萬沽君傲灣兩房

不少人追求買樓有海景,若單位位處高層夠清靜、景觀開揚無遮擋,就自然更佳。是次介紹的放盤單位位於青衣藍澄灣2座極高層A室,單位視野極佳,望大海景,而且屋苑自設會所,亦鄰近商場、車站,生活配套一應俱全。單...

17:49 2022/05/20
【帶你睇盤】極高層無遮擋大海景 全屋冷氣、裝修經大翻新 兩房自住投資之選

股市波動,個別投資者選擇買樓投資。利嘉閣地產鮑允中表示,牛頭角得寶花園G層中低層8室,實用面積253平方呎,一房間隔,外望樓景,日前以442萬元易手,實用呎價17,470元。 鮑允中表示,上述單位去...

16:41 2022/05/20
【買樓理財】投資者用誠意打動業主 442萬購得寶花園 租金回報高過綠色債券保底息

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示,該行精英物業顧問利志文(Manson)新近促成青衣美景花園5座中層A室二手成交個案,實用面積約401方呎,兩房間隔,外望市景。單位開價...

16:30 2022/05/20
買家即睇即買 528萬購美景花園兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣翠怡花園新近錄得一宗9座中層F室的二手成交,成交價600萬元。 上述單位為兩房間隔,實用面積約368方呎,折合實用面積呎價約1...

15:45 2022/05/20
翠怡花園兩房戶600萬沽 業主持貨3年蝕約53萬

利嘉閣地產轄下的利嘉閣慈善基金,向新世界發創立的捐贈平台「Share for Good 愛互送」,捐出10萬港元, 購買大量基層所需食糧,並由平台配對捐贈予非牟利機構銀杏館及基督教靈實協會。 ...

12:29 2022/05/20
【疫市‧人‧情】利嘉閣透過新世界「愛互送」平台捐10萬元 購食糧贈銀杏館及基督教靈實協會

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情放緩,二手私宅轉手獲利比率明顯「V型」反彈,惟賺幅仍然相對低企,料原因包括短持貨期沽樓增加所致。綜合土地註冊處資料所得,2022年四月份全港2,681宗已知上手購入...

18:30 2022/05/19
利嘉閣:4月私宅轉手95%獲利 V型反彈

雖然樓市交投氣氛好轉,但近期二手市場屢錄蝕讓成交。不過,要留意的是,近年樓價升幅驚人,多數業主賣樓仍有錢賺,而近期市場上錄得的蝕讓買賣,多數是近年高位買入。 利嘉閣鮑允中稱,牛頭角淘大花園B座低層...

16:04 2022/05/19
業主「驚青」出貨 屋苑紛錄減價蝕讓 多數是近年高位入市

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳日出康城緻藍天LG3層單號車位的二手成交。車位原開價238萬元,現以220萬元易手。 原業主於2018年以186萬元購入車位,持貨...

15:00 2022/05/19
業主急移民低市價1成放售 投資客220萬購緻藍天單號車位

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,急於套現沽貨為牛頭角淘大花園B座低層7室,實用面積375平方呎,2房,望樓景,單位於2018年以590萬元買入,據悉業主急需資金周轉業務而於4月下旬放...

13:02 2022/05/19
【直擊單位】業主急於套現 不惜蝕賣新裝單位

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商爭相推盤互撼,務求盡快一洗年初頹勢收復失地,吸引了不少準買家入票搶購;雖然二手業主看好後市未肯割價售出單位,但是東鐵線過海段通車帶動各區交投增加,十大指標屋苑成交仍有一...

17:24 2022/05/18
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交47宗

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,上水中心最新有6座中層A室租出。單位實用面積約623平方呎,3房間隔,外望內園景,日前以1.62萬元獲家庭客承租,實用呎租約26元。據悉,業主於2001年以約245萬...

21:45 2022/05/17
上水中心中層3房1.62萬元租予家庭客 呎租約26元

利嘉閣地產聯席董事武秉強表示,小西灣藍灣半島最新有3座低層B室成交,單位實用面積約733平方呎,為3房套連工人房間隔,外望山景及海景。單位以市價1,270萬元易手,實用呎價約17,326元。據了解,原...

21:15 2022/05/17
藍灣半島低層3房套1270萬沽出 14年貨升逾9成半

利嘉閣地產董事陳大偉表示,限聚放寬後市面人流顯著回升,樓市交投氣氛良好,惟二手業主叫價因而變得進取,加上發展商較急收復首季失地,各區新盤群起推售,吸引覓盤多時的上車客爭相搶購,導致二手屋苑成交停滯不前...

19:54 2022/05/17
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣93宗 近10周最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情嚴峻,導致今年首季未見大型項目開展動工,令私宅動工量於首季創下紀錄新低。根據屋宇署今日發表最新數據,2022年三月份有2個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建...

19:07 2022/05/17
利嘉閣:3月動工私宅197伙按月增18.7倍 首季累計僅207伙 創27年紀錄最少

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年三月份全港共有4個項目,共771個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較二月份2,705伙急挫71...

18:33 2022/05/17
利嘉閣:3月771伙私宅竣工按月挫7成 首季8083伙落成增2.6倍

利嘉閣地產高級分區經理洪瑋俊表示,將軍澳怡心園最近有4座高層D室沽出。單位實用面積約604平方呎,3房套間隔,外望山景。單位原開價730萬元,成交價為728萬元,實用呎價約12,053元。原業主於20...

14:15 2022/05/17
將軍澳外區上車客睇樓後3日 即斥728萬入市怡心園高層山景3房套戶

利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示,荔枝角美孚新邨最新有1期百老匯街18號低層B室沽出。該單位實用面積約853平方呎,3房間隔,裝修一般,座向北方,望水池及內園景,以1,071萬元易手,實用呎價約12,...

13:30 2022/05/17
【直擊單位】美孚新邨低層3房戶1071萬易手 早年買入大幅升值近15倍