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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行高級市務經理曾定杰表示,該行旗下客戶經理薛榮堯促成青衣居屋青華苑C座中低層3室單位的二手成交,實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,採兩房間隔,外望開揚市景...

18:10 2021/09/18
青衣青華苑市景2房戶 已補價460萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,市場新近錄得大坑高景大廈中層C室的二手成交,單位實用面積約567方呎,建築面積800方呎,採兩房連工人房套間隔,外望海景。單位近日以1,120萬元沽...

12:10 2021/09/18
97貨獲利740萬!高景大廈2房1120萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示,該行旗下客戶董事黃子珊新近促成將軍澳富麗花園2座頂層連天台戶的二手成交,單位實用面積約527平方呎,建築面積約718平方呎,採3房間隔,外望開揚山...

21:00 2021/09/17
將軍澳富麗花園頂層連天台戶 成交價772萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰透露,該行新近促成美孚新邨2期吉利徑2號極低層D室的租賃成交個案,實用面積約695平方呎,建築面積約927平方呎,原則三房改三房套間隔,望內園景。單位...

20:45 2021/09/17
美孚新邨改則3房套月租2.25萬元 呎租32元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然多個新盤登場,市場氣氛熾熱,部分向隅客回流二手,惟樓價高位試頂,買家取態較為觀望,而且部分家庭提早於周末慶祝中秋節,導致指標屋苑預約睇樓量偏軟。根據利嘉閣地產研究部...

17:48 2021/09/17
利嘉閣:中秋前周末指標屋苑預約睇樓量平穩

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示,該行新近促成紅磡黃埔花園5期8座高層D室的二手成交,單位實用面積約503平方呎,建築面積約577平方呎,採兩房間隔,外望享內園景。單位近日以898...

12:47 2021/09/17
紅磡黃埔花園高層2房 成交價898萬元

私樓動工量又出現低位,第三季開局再出現低位,而首七個月的私樓動工量更屬偏低水平,未見有明顯好轉。 附表1是今年每月私樓動工量,其中要留意的是今年2月曾出現罕有的零動工的情況,而不少月份的動工量仍屬偏...

2021/09/17
私樓動工量 未見好轉

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示,該行新近促成灣仔尚翹峰2座極低層特色戶的租賃成交,單位實用面積約451方呎,建築面積約616平方呎,原則兩房改為一房間隔,連約184平方呎平台。單位新近以...

20:30 2021/09/16
灣仔尚翹峰改則平台特色戶 月租2.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣灝景灣3期9座高層G室成交,實用面積499呎,建築面積686呎,採兩房間隔,外望內園景,新近以922萬元沽出,實用面積...

17:34 2021/09/16
【二手破頂潮】灝景灣內園2房922萬易手 同類近期新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,七月份未有大型項目開展動工,令私宅動工量回落至低水平。根據屋宇署今日發表最新數據,2021年七月份共有1個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及...

17:06 2021/09/16
利嘉閣:7月動工私宅僅121伙 按月減93%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年七月份全港只有2個項目,共1,097個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),雖較六月份1,170伙下...

16:57 2021/09/16
利嘉閣:7月僅2項目共1097伙私宅竣工

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示,旗下高級物業顧問蘇嘉宏新近促成粉嶺名都6座高層D室的二手成交,單位實用面積約369平方呎,建築面積約500平方呎,為兩房間隔,外望開揚景觀。單位原...

14:30 2021/09/16
粉嶺名都2房成交價523萬元 呎價14173元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣昇悅居8座極高層B室的二手成交個案,單位實用面積約522平方呎,建築面積約689平方呎,屬兩房間隔,外望內園景。單位放盤約兩個月,原叫...

13:15 2021/09/16
長沙灣昇悅居內園2房戶 1018萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示,該行新近促成荃灣萬景峯1座高層E室的二手成交個案。單位實用面積約507平方呎,建築面積約670平方呎,採兩房間隔,外望開揚市景。單位原叫價1,...

12:30 2021/09/16
荃灣萬景峯2房戶1055萬沽 實呎20809元

筆者從事地產代理30多年,經過筆者及公司所處理的成交多不勝數,接觸客戶群的數量亦非常多,銀碼細如租賃車位涉及的數千元租金,亦有大至如達數億元的豪宅洋房買賣,而工商項目方面,更是多達數以十億元計的交易。...

2021/09/16
改善住屋磁場 增加個人氣場

粉嶺逸峯樓齡約7年,4幢住宅大廈合共提供728伙,基座除設有住客會所「逸峯薈」,亦為商場「逸峯廣場」所在,備有戲院、食肆等商鋪,對面則為聯和墟社區會堂,一站式滿足住戶的生活所需。 項目主打開放式及2...

20:46 2021/09/15
【2分鐘睇樓團】粉嶺逸峯開放式設梗廚 享內園泳池景

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港低息環境持續,而且置業需求強勁,一線屋苑盤源稀缺,多個藍籌屋苑頻錄新高成交;上車客轉投樓價較為低水的二、三線屋苑覓盤入市,夾屋交投亦連帶受惠。根據土地註冊處最新資料...

18:46 2021/09/15
利嘉閣:8月夾屋買賣41登記 歷年第3高

利嘉閣地產董事陳大偉表示,樓價在高位爭持,大量二手筍盤已被市場消化,貨源持續收窄,而普遍業主看好後市,叫價進取,議幅有限。加上近日股市較為波動,買家入市態度較為審慎,令買賣雙方拉鋸戰持續。綜合利嘉閣地...

18:36 2021/09/15
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交55宗 新都城12宗買賣奪冠

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行助理分區經理許喜龍透露,荃灣麗城花園2期8座中層B室,實用面積約572方呎,建築面積約668方呎,為三房間隔,外望享山景。單位日前以750萬元沽出,折合實用面積呎價約13,...

16:35 2021/09/15
麗城花園中層3房750萬元易主 賺350萬

利嘉閣地產元朗教育路一行高級經理張家偉表示,該行新近促成元朗泉薈2座中高層A室單位的二手成交,實用面積約516平方呎,建築面積約668平方呎,採兩房間隔。單位近日以680萬元成功沽出,折合實用面積呎價...

13:10 2021/09/15
泉薈中高層兩房戶680萬元易手 持貨7年賺71%

利嘉閣將軍澳廣場分行市務經理王亦俊透露,近日該行促成將軍澳日出康城晉海5B座高層C室單位二手成交個案,實用面積約490平方呎,採兩房間隔,向西北。單位新近以917萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,...

13:00 2021/09/15
日出康城晉海兩房戶917萬元成交 前業主獲利約171萬元

利嘉閣地產分行經理梁志偉透露,淺水灣南灣大廈日前錄得本月首宗租務,單位為中層C室,實用面積約2,143平方呎,為3房套連工人套房間隔,外望部分海景,日前以9萬租出,實用呎租約42元。據悉,業主於199...

22:10 2021/09/14
南灣大廈錄本月首宗租務 3房套少海景戶以9萬租出

利嘉閣地產高級區域董事陳永強透露,團隊旗下客戶董事張漢榮,新近促成粉嶺花都廣場3座低層E室成交,單位實用面積約370平方呎,為2房間隔,享內園景觀,最近以528萬售予上車客,實用呎價約14,270元。...

22:00 2021/09/14
花都廣場低層2房戶 獲上車客斥528萬接貨

利嘉閣地產高級市務經理曾定杰表示,團隊旗下客戶董事葉建宜,日前促成青衣翠怡花園1座中低層E室成交,單位實用面積約440平方呎,採大2房間隔,外望開揚市景及山景,新近以636.8萬沽出,實用呎價約14,...

21:45 2021/09/14
翠怡花園大2房戶636.8萬沽 呎價14473元

利嘉閣地產高級分區經理陳志傑表示,葵涌寶星中心C座低層3室新近沽出,單位實用面積約327平方呎,採2房間隔,向南望市景。單位放盤約1星期,原叫價480萬,議價後減價至465萬沽出,實用呎價約14,22...

21:30 2021/09/14
寶星中心低層2房放盤1周 即獲同區上車客斥465萬承接

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳新都城2期10座中層C室日前售出,單位實用面積約363平方呎,採2房間隔,原叫價730萬,議價後減價至701萬沽出,實用呎價約19,311元。買家為年輕上車客,...

21:15 2021/09/14
新都城中層2房戶701萬沽 呎價19311元

利嘉閣地產董事陳大偉表示,最近股市表現疲軟,買家取態較為審慎,然而普遍業主仍看好後市,減價空間相當有限,加上部分購買力轉投新盤,導致二手處於橫行拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

19:26 2021/09/14
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣108宗 近5周最少

樓市一直處於旺勢,樓價對比年前也飛升,上車客要置業非易事,就算熟悉市場,有時也需要一點運氣。利嘉閣蔡庭勇表示,新都城有良心業主將單位減價29萬元或4%售予上車客。 蔡庭勇指,買家為年輕上車客,與母親...

18:30 2021/09/14
【置業故事】踢破鐵鞋搵筍盤 接一通電話即上門睇樓議價 終遇良心業主減價29萬成功上車

利嘉閣(工商舖)地產聯席董事張致剛表示,九龍灣信和工商中心地下5個相連單位及地庫4個貨車位,建築面積合共約40,423平方呎,現出售意向價為5.5億元,適合不同行業用家及投資者需要。 信和工商中心位...

17:20 2021/09/14
信和工商中心地下5相連單位及4貨車位 意向價5.5億元

利嘉閣地產助理分區經理梁桂華表示,屯門豫豐花園日前錄得本月首宗買賣,單位為9座中高層E室,實用面積約568平方呎,為3房間隔。單位原叫價650萬,現減價約4.9%至618萬易手,實用呎價約10,880...

15:00 2021/09/14
豫豐花園錄本月首宗買賣 買家斥618萬即睇即買3房戶