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一手新盤劈價,二手市場備受壓力,業主不惜減價求售,日內不少成交價均以創下10年來新低價售出,且均為區內一線盤,包括太古城2房以重返10年前價位728萬成交;而大角咀維港灣3房銀主盤,亦以近10年新低價...

08:15 2024/07/12
二手成交速遞|市區一線盤重返10年前價 鐵路盤蝕讓近200萬沽

【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

2024/07/12
牛頭角淘大2房售335萬 近9年新低

一手市場連環搶攻,且以低價誘買家,最近屯門一個新盤首批139單位折實價由184.2萬元起,有業界人士更形容售價等同車位價。 康城車位作價170萬 鐵一般事實,翻查坊間的成交數據,樓價低於200萬元交易...

2024/07/12
樓價「2球」樓下 二手樓有何選擇?

科技創新界立法會議員邱達根指,香港上游科研過去多年成果出不來源於:「機制不鼓勵,社會不重視,家長不給力。」他指,創科發展需要長期願意投放的錢,美國、中國內地都是一些政府牽頭的基金 ,來做一些所謂大的科...

18:11 2024/07/11
高質量發展研討會|總結港上游科研成果不佳原因 邱達根︰機制不鼓勵、社會不重視

近期二手市況持續低迷,樓價回調下蝕讓成交亦頻仍。昨日成交中有多宗蝕讓成交,其中油塘海傲灣蝕幅最勁,蝕足36%。此外,鐵路亦不能倖免,大圍名城3房更蝕逾200萬離場。此外,成交中亦不乏低價成交,例如紅磡...

08:15 2024/07/11
二手成交速遞|日內多宗蝕讓成交 最勁一宗蝕近36% 無咗三分一層樓

傳統豪宅區九龍塘集中不少矜罕物業,位於義德道的雲門屬於區內樓齡簇新項目,提供4房以上分層及複式戶,亦有3座獨立洋房。是次推介高層享開揚景放盤,連車位叫價6,000萬元。 雲門位於九龍塘義德道5至11號...

2024/07/10
九龍塘雲門 高樓底大宅盡顯氣派

租務交投暢旺,帶動租金上揚、租盤供應緊張的情況,將軍澳區為例,本月首9天,區內租務成交達170宗,單是上周六、日,市場錄逾40餘宗租務,而元朗區租金,更由一綫屋苑創高位,帶動二、三綫屋苑租金亦受惠,惟...

17:17 2024/07/09
分析|周圍都話無盤 全港邊區租盤供應最多?

中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,新近錄得沙田偉華中心3座中層D室租賃成交,單位建築面積417平方呎,實用面積308平方呎,2房間隔,原初開價約16000元,日前議價後以15...

14:14 2024/07/09
沙田偉華中心中層2房戶 減價200元獲內地高才客租住

上月新盤市場再次回歸淡靜,結束在撤辣過後新盤市場連續3個月銷售突破1,000宗的旺市,近月樓市交投顯著回落,同時間整體樓價又回復跌勢。 換言之近月的樓市已再次出現「價量齊跌」的現象,究竟撤辣過後樓市的...

2024/07/09
市區盤新界價 新盤市場仍熱鬧

今日是小暑,天文台發出酷熱天氣警告,多區溫度達到33度。夏日炎炎,不少怕熱的市民可能已經開冷氣,不過冷氣耗電量高,不想看到電費單時,覺得「肉赤」話,就要聽聽以下專家裝修佬教路8招慳電涼冷氣︰1. 溫度...

13:30 2024/07/06
小暑2024 | 酷熱氣溫警告 8招慳電方法長開冷氣唔燒錢

樓價繼續尋底,二手樓價指數連跌3周共1.9%,創近7年半新低,再多3指數失守撤辣前樓價水平。將軍澳連錄低價成交,其中蔚藍灣畔放盤2周低銀行估價近1成沽。 反映二手樓價的中原城市領先指數(Centa-C...

2024/07/06
樓價指數連跌3周共1.9% 創7年半低

【本報訊】私樓落成量持續放緩,差估署最新數字顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,屬於2019年後同期新低之外,亦僅達到全年目標約...

2024/07/06
私樓落成放緩 5月僅80伙減87%

中原地產新界東豪宅朗濤分行高級分行經理張少聰表示,踏入暑假季節,不少家庭客趁假期搬屋,租賃交投增加,大埔太湖花園最新錄8座低層G室,單位實用面積355平方呎,2房間隔,放盤時開價約1.5萬元,日前雙方...

17:45 2024/07/05
外區家庭客承租大埔太湖花園2房戶 以13000元租出

私樓落成量持續放緩,差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示,5月份私樓落成量僅僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5679伙落成,按年亦減少約21%,並屬於2019年後...

13:02 2024/07/05
私樓供應|首5個月錄5679伙私宅落成 創2019年後同期新低

全幢物業具投資價值,鄧成波家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐街4號「悅品度...

2024/07/05
屯門酒店遭接管 現放售

劣質劏房問題積存已久,財政司副司長黃偉綸表示,隨著公營房屋供應陸續增加,首批4,400個「簡約公屋」單位填補短期公屋不足的缺口,8月將提交劏房報告,向行政長官提交解決劣質劏房問題的方案。黃偉綸指,由他...

16:42 2024/07/04
取締劏房|黃偉綸指8月提交劏房報告 提出實際可行、有序的解決方案

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,新近錄得大埔白石角雲匯8座中層A1室租賃成交,單位實用面積460平方呎,2房間隔,開價約19000元,議價後以18500元租出,實用面積呎租約40.2元,新...

11:28 2024/07/04
白石角雲匯中層2房 減價500元租出

今年初樓市全面撤辣後,樓市交投明顯增加,買家入市信心大大提升,隨着美國有機會於本年內開展減息,樓市正向健康方向發展,因應中原地產新界西的未來形勢發展,今年7月1日起,晉升陳忠浩為中原地產新界西高級資深...

2024/07/04
中原陳忠浩 升任新界西最高統帥

海關毒品調查科拘捕一名31歲無業男子涉嫌販運危險藥物。人員昨日(2日)下午在沙田區進行反毒品行動,期間在火炭工業區一大廈截查該名可疑男子,在他褲袋內檢獲10克氯胺酮,於是作出拘捕,其後押解他到附近工廠...

20:02 2024/07/03
打擊毒品|火炭工廈檢120萬元K仔冰毒大麻油 海關拘無業男明提堂

警方在上月中展開代號「淺岸」行動打擊詐騙及洗黑錢,新界南總區刑事總部高級警司方志堅今日(3日)表示,在本年1至5月全港共錄得15000宗騙案,當中超過3600宗在新界南總區發生,涉款6.4億元。各騙案...

16:17 2024/07/03
打擊騙案|今年首5月本港錄1.5萬宗騙案 涉款共6.4億元

【天氣預報/明日天氣/今日天氣/天氣報告/氣溫】天文台表示,今日(3日)大致天晴,但局部地區有驟雨。日間酷熱。吹輕微至和緩南至東南風。今日氣溫約28至34度。天文台指,副熱帶高壓脊會在本週餘下時間為中...

11:25 2024/07/03
天氣預報|新界部分地區達37度 下周初有幾陣驟雨天氣酷熱

鄧成波家族再有物業被接管,家族旗下屯門悅品度假酒店早前進行放售未獲承接,近期遭接管並委託代理出售,涉430間房,市場估值約15億元。 高力及萊坊(香港)表示,獲接管人委託為聯合獨家代理放售新界屯門建豐...

2024/07/03
屯門悅品酒店 銀主放售估值15億

內地生成為租務市場的主要動力,據過去一個月各大代理成交顯示,港、九、新界三區中,以新界區租盤最受內地生歡迎,而大埔及大圍區因地成便,往返多間大學甚為方便,而且2房以上戶型,因可以合租,分擔租金,最為受...

17:17 2024/07/02
分析|邊區租盤最受內地生歡迎?

今年2月28日財政預算案宣布樓市全撤辣,帶來的樓價升幅已全部蒸發,最新樓價指數跌穿撤辣前低位,二手樓價指數報142.8點,按周跌0.4%,較撤辣前低約0.2%,統計上半年樓價累跌3%,重返2016年1...

2024/06/29
CCL再跌0.4% 撤辣後升幅全蒸發

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,沙田及大圍本月暫錄得78宗成交,按月減少約25%,其中分行新近促成沙田花園城本月首宗成交,單位為1期雅芳苑(2座)低層G室,實用面積301平方呎,採用兩...

12:14 2024/06/28
沙田花園城低層兩房戶 以320萬元沽 7年蝕72萬元

【天氣預報/明日天氣/今日天氣/天氣報告/氣溫】天文台預測,周五最低氣溫約29度,日間酷熱,市區最高氣溫約34度,新界再高兩三度。天文台周四錄得高溫34.4度,創今年以來最高,料周五亦有機會再破記錄。...

11:23 2024/06/27
天氣預報|新界部份地區氣溫高達36度 料周末驟雨較多

立法會關注新界土地逆權侵佔問題,發展局指,2021年起法庭就77宗新界地皮逆權管有作裁決,當中約一半、39宗佔用人取得逆權管有權,其餘的38宗則獲判敗訴。 據發展局局長甯漢豪書面回覆,發展局正考慮訂明...

2024/06/27
近3年新界地逆權侵佔案 一半敗訴

政府推展北部都會區發展,區內土地價值提升,引起議員關注逆權侵佔情況。發展局局長甯漢豪書面回覆替,2021年至今,法庭就77宗涉及新界私人土地的逆權管有申索作出裁決,其中約一半成功取得逆權管有權。甯漢豪...

15:21 2024/06/26
過去3年新界土地77宗逆權侵佔案一半勝訴 甯漢豪:大部分業權人保管好財產免被侵佔

天文台在今日(25日)晚上8時25分發出特別天氣提示,指現時香港附近持續有雷雨區發展,並會在短期內影響本港,籲市民提高警惕。天文台指,一道廣闊低壓槽正為廣東沿岸帶來驟雨及雷暴,副熱帶高壓脊亦正影響中國...

20:35 2024/06/25
天氣預報|天文台:香港附近持續有雷雨區發展 短期內影響本港

繼大埔公路沙田段北行車道在6月2日開通三線行車,擴闊後的三線南行車道亦於周日(23日)正式啟用。運輸及物流局表示,通車後,近日早上繁忙時段經大埔公路沙田段往九龍或荃灣方向,大部分時間明顯無出現車龍;近...

14:22 2024/06/25
交通基建︱大埔公路沙田段擴闊南行車道 繁忙時段塞車問題獲改善