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樓價跌勢不止,繼日前鰂魚涌南豐新邨跌穿4球後,同區龍頭屋苑太古城亦直插低價,重返2013年價。另亦有內地客勁蝕沽售洋房,平過14年前價位。昨日太古城驚現插水價,太湖閣低層B室,面積484平方呎2房,以...

今日 08:00
二手成交速遞|港島龍頭屋苑下插至500萬元售 內地客慘蝕420萬元沽洋房

新地(00016)早前就粉嶺北項目達成補地價,據悉,補地價金額約5億多元,以總樓面近40萬平方呎計算,計及發展商興建公共設施的成本,每呎地價約2,000元,相較7年前同區補地價低逾5成。 該幅用地位於...

今日
新地粉嶺北項目 達成逾5億補地價

樓市蝕讓潮有擴大之勢,東涌海珀名邸最新錄得摸頂貨以大幅虧損轉手個案。據消息指,海珀名邸一個單號洋房,實用面積2,355平方呎,4房間隔,原叫價2,300萬元,剛減價後以2,280萬元售出,呎價9,68...

16:12 2024/07/23
直擊單位|內地客蝕賣超豪華洋房 樓價平過14年前 損手420萬

踏入7月樓市未見翻身,反而近期業主跳船心態似加強,單日成交不單止錄得一宗豪宅超大額蝕讓成交,上車盤亦有勁蝕226萬元,貶值近4成的成交。超大額蝕讓為大潭玫瑰園單號屋,最新以6800萬元售出,業主於20...

08:15 2024/07/23
二手成交速遞|愈蝕愈入肉 豪宅削半蒸發6000萬元 上車盤插穿4球

中原工商舖統計指,2024年上半年市場共錄得約375宗商舖買賣成交,接近2023年下半年的約379宗水平;2024年上半年總成交金額則錄得約111.27億元,雖較2023年下半年上升約3.4%,但仍較...

2024/07/23
商舖半年375買賣 共111億升3.4%

本港去年9月發生世紀暴雨,民建聯在今年5至6月向多區區議會搜集資料,共發現91個水浸黑點,主要涉及降雨量超出排水系統負荷、沙泥樹枝造成渠道淤塞,以及低窪地區容易引致河道及海水倒灌。民建聯建議建議當局諮...

16:58 2024/07/22
政黨調查|民建聯發現全港有91個水浸黑點 倡諮詢區議會更新黑點名單

私隱專員公署今日(22日)在新界區拘捕一名40歲中國籍男子。被捕人士涉嫌在未經其前女友的同意下披露了她的個人資料,違反《個人資料(私隱)條例》第64(3A)條的規定。調查顯示,事主與被捕人士曾為男女朋...

12:03 2024/07/22
起底|涉將前女友個人資料貼色情場所梯間 40歲男被捕

市場憧憬9月減息熱度升溫,加快入市執平貨決心,10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升,當中鰂魚涌太古城錄2宗成交,均為長情業主沽貨,其中寶山閣高層戶,造價較月初同座高兩層單位平13萬,而同區南豐新邨接連...

2024/07/22
減息預期升溫 10大屋苑交投回暖

【本報訊】樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,加上發展商為減輕庫存壓力,持續擴大減價幅度,屯門時代廣場2房呎價跌穿1萬元關口。 高層315萬售 呎價9104 祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場E座高層...

2024/07/22
屯門時代廣場2房 呎價跌穿1萬

【本報訊】公私營房屋供應比例「七三比」,實施超過5年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問指,最快數年後當公屋輪候時間縮減時,有空間調整現時公私營房屋「七三比」的安排,部分新發展區有研究「五五比」。 政府最早...

2024/07/22
公私營屋「七三比」 數年後有空間調整

樓價回落下,不少上車盤入場費均重返「3」字頭,其中上車樂園沙田希爾頓中心2房以370萬沽,業主7年需蝕讓40萬元;此外有元朗單幢樓318平方呎2房,亦以不足320萬元售出,同樣業主亦需蝕讓離場。至於3...

08:30 2024/07/20
二手成交速遞|上車屋苑連環重返3字頭 豪宅海景戶居屋價售

【本報訊】今、明兩日有多個新盤推售,共7個項目合共推售308伙,為約3個月最多單位應市周末。其中,屯門黃金海灣第1期意嵐今日搶閘首輪發售188伙,而啟德柏蔚森III明接力銷售108伙,市場料兩盤各有捧...

2024/07/20
新盤今明共推308伙 聚焦意嵐柏蔚森III

長洲一幅約8,000平方呎的用地,最新向城規會申請改劃發展,以重建6幢3層高的「丁屋」(新界豁免管制屋宇)。 地皮位於長洲花屏山莊以東,面積約7,999平方呎,現為2座荒廢多年的屋宇,該地業主最新向城...

2024/07/20
長洲8千呎地 申重建6幢「丁屋」

昨日不少蝕讓二手成交,大部分均為早幾年接火棒入市的單位,其中最大宗為南區豪宅,3年勁蝕800萬元。而同區仍有不少新樓開賣的將軍澳日出康城,LP6一個1房戶,亦蝕足2成離場。每日二手成交集合:香港九龍新...

08:15 2024/07/19
二手成交速遞|蝕讓成交頻仍 南區豪宅勁蝕800萬元 日出康城半新樓蝕足2成離場

焦點平盤開賣,令原已淡靜的二手市場,交投步伐進一步放緩,10大屋苑按月同期成交量回近兩成半,同期呎價亦有回落迹象,歸其原因與業主割價沽貨,呎價偏軟所致,但同時間暑假租務旺季下,租金錄明顯增長。 美孚新...

2024/07/19
10大屋苑 量價均回落

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,本周六首輪推售188伙,發展商現夥中原地產推出置業優惠。中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示,於開售當日經中原地產購入黃金海灣‧意嵐的首10名買家,可獲贈8,8...

16:33 2024/07/18
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥中原推置業優惠 首10名買家可獲贈旅遊禮劵

昨日成交中仍有不少為創新低價成交,包括深井皇璧便錄得時光倒流12年前價位,更要蝕讓逾500萬。另外,新晉豪宅九肚半新樓2房跌至7字頭,9年都仍要蝕近300萬。不過,成交中有一宗為逆市創新高成交,單位為...

08:15 2024/07/18
二手成交速遞|錄多宗時光倒流至10多年前價 惟東涌屋仔郤逆市創新高

二手成交未見起色,單日成交中仍以蝕讓及新低價為多,其中太古城一單位,業主原於去年9月以為「撈底」入市,怎料低處未算低,持貨不足一年短炒無得賺之餘還微蝕5萬元。另外,同為港島區的藍灣半島亦錄得一宗蝕讓6...

08:15 2024/07/17
二手成交速遞|港島龍頭屋苑3房跌至900萬元 日出康城連錄2宗蝕讓

何文田天鑄為區內新晉豪宅屋苑,位置優越比鄰港鐵站作賣點,故吸引內地買家慕名而來。介紹單位為一個4房雙套房,廳落地玻璃窗設計,近望泳池景,坐擁遠景。 天鑄坐落於佛光街23號,由新鴻基發展,於2015至2...

2024/07/17
何文田天鑄落地窗 享泳池遠景

私樓落成量持續放緩,差餉物業估價署早前公布《香港物業報告(補編)》顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,今年餘下7個月要有16,5...

2024/07/16
新樓落成 頭輕尾重?

餐廳執笠、港人北上消費幾乎每日都成為網民熱話,令市場憂慮本地消費市場。然而,今年上半年韓國飲食品牌積極在港擴張,餐飲種類之廣泛及積極程度均是前所未見,究竟香港消費市場有何吸引力? 上半年開業數目 按年...

2024/07/16
韓餐飲成新勢力 港舖市有何吸引力?

天文台表示,廣闊低壓槽正為廣東沿岸帶來驟雨,預測周二初時部分地區雨勢較大。預測周二(16日)大致多雲,間中有驟雨,局部地區有狂風雷暴,下午短暫時間有陽光。周二早上最低氣溫約28度,下午短暫時間有陽光,...

18:03 2024/07/15
天氣預報|驟雨周二影響本港 香港鄰近海域有風暴發展

香港政府租契續期條例已於今年7月5日生效,自此凡是地契到期均可自動獲得續期50年,也即是可以跨越2047年6月30日。這次的租契續期條例意義可說是非常重大,可以正式掃除香港樓市在土地使用年期上的隱憂,...

2024/07/15
地契自動續期50年 掃除樓市隱憂

政府推出的士車隊牌照計劃,運輸及物流局局長林世雄指,當局已收到15五份標書,本月內將批出最多5個牌照,期望最快年底投入服務,冀提升整個的士行業的服務質素。他強調,網約車研究會以市民整體利益為依歸,的士...

17:03 2024/07/14
的士服務|林世雄:本月內批出最多5個的士車隊牌 冀年底投入服務

由建灝地產發展的屯門上嵐,剛上載銷售安排,將於下周三 (17日) 以先到先得形式推售項目餘下33伙。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目查詢及參觀客戶眾多,將於下周三晚上7時半起展開新一輪銷售。屆...

17:23 2024/07/13
屯門新盤|上嵐下周三推售餘下33伙 發展商:低價出擊吸年輕客及投資者睇樓

一手新盤劈價,二手市場備受壓力,業主不惜減價求售,日內不少成交價均以創下10年來新低價售出,且均為區內一線盤,包括太古城2房以重返10年前價位728萬成交;而大角咀維港灣3房銀主盤,亦以近10年新低價...

08:15 2024/07/12
二手成交速遞|市區一線盤重返10年前價 鐵路盤蝕讓近200萬沽

一手市場連環搶攻,且以低價誘買家,最近屯門一個新盤首批139單位折實價由184.2萬元起,有業界人士更形容售價等同車位價。 康城車位作價170萬 鐵一般事實,翻查坊間的成交數據,樓價低於200萬元交易...

2024/07/12
樓價「2球」樓下 二手樓有何選擇?

【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

2024/07/12
牛頭角淘大2房售335萬 近9年新低

科技創新界立法會議員邱達根指,香港上游科研過去多年成果出不來源於:「機制不鼓勵,社會不重視,家長不給力。」他指,創科發展需要長期願意投放的錢,美國、中國內地都是一些政府牽頭的基金 ,來做一些所謂大的科...

18:11 2024/07/11
高質量發展研討會|總結港上游科研成果不佳原因 邱達根︰機制不鼓勵、社會不重視