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香港整體甲級寫字樓市場繼今年3月錄得約13.7萬平方呎正淨吸納量,吸納量回復轉正後,4月續錄得正淨吸納量。惟2因素續困擾香港寫字樓市場,料單純淨吸納量轉正,難扭轉港寫字樓市場弱勢。據仲量聯行最新發表的...

07:00 2024/05/25
港商廈淨吸納量續正 惟2因素示市場未見底(新增圖表)

夏日將至,九龍灣MegaBox於6月1日至2日舉行「寵物初夏祭」,5樓中庭將會以日式夏日祭典為主題,設有寵物市集、夏日祭典的傳統攤位遊戲,及推出多項精采節目。 商場9樓同期亦會推出「珍貴爬蟲展」,展出...

2024/05/25
MegaBox 6月寵物初夏祭 魅力爬蟲展

樓價歷史高位在2021年,當年買入是否一定接火棒,今時出售必輸?是不是買一手新盤多付溢價,今時出售必輸?二手以市價買入,防守性較大? 近日兩宗二手成交,同樣在高位年買入,辣招全撤後,轉售不用再付辣招稅...

2024/05/24
歷史高位年買入必輸?

樓市全面「撤辣」後,買家入市信心回升,加上金管局亦暫停壓測,市場積存已久的購買力持續湧現。香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑旗下團隊,把握「撤辣」後市道轉勢的契機,連環促成一手及二手市...

2024/05/24
港置黃銘傑團隊 單月業績破百萬

位於中半山馬己仙峽道的嘉慧園,不單是提供超大戶型的傳統豪宅物業,屋苑更是城中名人滙聚,目前有低層逾3,300平方呎單位放盤,叫價1.4億元。 嘉慧園於1971年落成,樓齡53年,共有10座樓宇,由A至...

2024/05/24
中半山嘉慧園 4房巨宅1.4億放售

據萊坊每月商廈租金走勢,最新各區租金按月變化不大,中環超甲廈呎租約109.3元,按月微升0.3%,按年仍跌逾1成。至於上環、灣仔等,呎租分別報63.7元及50.3元,按月亦有微升,反映租金漸穩定。至於...

2024/05/24
萊坊:九龍甲廈大手租務增 租金漸穩

焦點大盤銷情暫告段落下,二手市場交投稍見好轉,過去一周不乏屋苑交投倍升,當中包括連日來錄成交的鰂魚涌太古城,另將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊交投量更擺脫上月全月低位,率先突破上月全月成交量。 4小龍暫1...

2024/05/24
新都城嘉湖山莊 成交量按月升

市區項目繼續搶攻,恒地(00012)發展的紅磡黃埔街重建項目,現命名為THE HADDON,屬MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)系列最新一期,最快可於下周上載樓書及開價,目標於6月推售。 MID...

2024/05/24
紅磡THE HADDON快開價 部署6月推

WhatsApp騙案近來甚為猖獗,騙徒除了會騎劫市民帳戶再向親友好友借錢外,近來則向高官及民政專員「下手」,繼商經局局長丘應樺被冒充向商界人士發信息後,消息指,近日多區民政專員亦「中招」。最先被仿冒的...

19:16 2024/05/23
騙徒出沒!接連有民政專員遭冒充行騙 關懷地區人士工作是否順心

由古天樂、林峯、劉俊謙等主演的電影《九龍城寨之圍城》票房大賣,令九龍城寨成為社會熱話,連近期主張「搞盛事」的香港政府都和議保留電影的部分廠景,讓市民和遊客「打卡」。毗鄰九龍寨城公園的九龍城廣場亦不甘後...

18:45 2024/05/23
九龍城寨之圍城︱九龍城廣場「低成本」城寨展 市民失望:資料都係抄維基

九龍塘香島中學在校網貼出公告,指有人冒認該校教職員或家長進行詐騙,訛稱需要金錢購買資源贈送予內地貧困地區,呼籲學生及家長提高警惕。香島中學校方指,近日收到通知有人冒認該校的教職員或家長進行詐騙活動,引...

16:43 2024/05/23
提防詐騙︱騙徒疑冒認學校職員或家長 訛稱資助內地貧困學生歛財

由恒基物業代理有限公司精心策劃紅磡大型住宅重建項目,南九龍全新規劃綜合都會地標MIDTOWN SOUTH,建構之大為近30年來香港罕見。項目覆蓋八大發展地段,橫跨六條主要街道,坐擁逾1,000,000...

15:30 2024/05/23
紅磡新盤│必嘉坊最新一期命名THE HADDON 涉及450伙短期推售

中原地產九龍豪宅高級分行經理唐思坤表示,新近促成何文田ONE HOMANTIN租賃交投,單位為5座低層D室,實用面積749平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,座向北方,外望單邊開揚市景,日前以3.4...

14:05 2024/05/23
何文田ONE HOMANTIN低層套三房戶 月租3.4萬元

嘉里旗下九龍半山緹外,再上載銷售安排,將於下周一起推出1伙招標,為6座2樓A室,實用面積3,787平方呎,屬4房連4套房大戶,另連1個車位標售,整個招標期僅3天,由下周一起至下周三為止。=======...

13:57 2024/05/23
豪宅新盤│緹外加推4房戶標售 招標期僅3天

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,新近促成港灣豪庭3座高層E室的買賣成交,實用面積約344平方呎,建築面積約504平方呎,屬2房間隔,單位以約650萬元放售約1個月後獲同區客洽詢,雙方議...

13:35 2024/05/23
蝕讓成交│首置客630萬元入市港灣豪庭兩房戶 持貨2年半虧損120萬元

警方拘捕一對持行街紙的孟加拉籍情侶販毒,油尖警區特別職務隊督察吳嘉煒表示,早前接獲情報指有不法分子利用劏房單位進行毒品儲存倉和分銷中心。經調查後,鎖定佐敦白加士街一劏房單位,日前探員在白加士街附近截停...

12:12 2024/05/23
打擊毒品|孟加拉籍情侶鐵觀音茶包藏大麻花 涉販毒被警方拘捕

【本報訊】蝕讓潮蔓延至居屋和指標屋苑,九龍市區居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,4年帳面損手133萬元;另天水圍嘉湖山莊3房賣488萬元,持貨不足3年貶值21%。 世紀21家天...

2024/05/23
富榮3房608萬 4年貶18%

受惠活化工廈項目,觀塘區內逐漸變天,地段優越的傳統工廈物業仍受追捧,如現正放售的鴻圖工業大廈高層單位,備有半倉半寫字樓裝修,連租約意向價約880萬元,買家可即睇買即即收租。 半倉半寫字樓裝修 回報3厘...

2024/05/23
鴻圖工廈高層連租約 開價880萬

地址:九龍灣啓興道2號太平洋貿易中心6樓1號單位 面積:1,525平方呎 開價:480萬元 呎價:3,148元 賣點:內籠間隔甚為寬敞,無柱位,兼有獨立洗手間,偌大的窗位,眺望至MegaBox一帶鬧市...

2024/05/23
九龍灣太平洋貿易中心 逾千呎銀主盤每呎叫價3148

27歲時任男教師涉於2022年12月在荃灣一間中學內非禮女職員胸部,被控1項猥褻侵犯罪,今(22日)於西九龍裁判法院否認控罪,案件開審。女事主供稱,她於教員室問及被告曾否拖女同事的手時,被告沒有否認,...

17:17 2024/05/22
教師非禮│涉校內非禮女職員 中學男教師否認非禮開審

水晶吊燈、玻璃弧形吧台、樓梯底還有一個神秘空間? 今次介紹的單位是九龍塘又一村高槐路1號的雙號屋,康豪苑由十間棚屋組成,其面積由約1750呎至1800多呎不等,戶型全部是三房三套。中原地產首席分區營業...

12:00 2024/05/22
2分鐘睇樓團│九龍塘康豪苑四層約1800呎 叫價3600萬元放盤中最平

差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...

2024/05/22
樓花現樓 睇足3年數

港府宣布,下半年將加碼舉辦60多項盛事,推算全年共帶來43億元經濟增加值。不過,密集高頻的盛事,反而令坊間覺得當局以量先行,暫未能着力勾勒和串連獨有特色,真正打響國際名堂。從探討重建大熱電影場景,到中...

2024/05/22
谷盛事質量並舉 顯特色公私協作

觀塘為九龍東核心商業區之一,吸引不少大型企業落戶。該區未來至少有5個商業項目待推,涉及總樓面近600萬平方呎,當中規模最大的為市建局觀塘市中心第4及5區重建項目,總樓面面積逾270萬平方呎,除商業元素...

2024/05/22
觀塘市中心重建添住宅 增賣點

【本報訊】屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,包括長實(01113)以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢38層高商住大廈,總樓面約12.9萬平方呎。 該項目是長實在20...

2024/05/22
長實西營盤項目 批建38層商住大廈

【本報訊】新地(00016)與23間銀行簽訂230億銀團貸款,為期5年,超額認購近5倍。新地指2023/24年度預計淨租金收入逾192億,其中高鐵西九站項目命名IGC。 是次參與銀團貸款的銀行包括內地...

2024/05/22
新地與23銀行 簽230億銀團貸款

【本報訊】萊坊最新發表報告,探討有關ESG(環境、社會及管治)與寫字樓租金溢價的關係。分析結果顯示,ESG總分每增加1分,租金溢價為17.1%,並以港島東的平均ESG得分最高。在ESG標準中,項目有否...

2024/05/22
商廈ESG評分 影響租金溢價

樂隊Beyond已故主音黃家駒的墓碑上周日(19日)被人破壞,15歲男生及23歲冷氣技工同被控1項刑事毀壞罪,今(21日)被押解至觀塘裁判法院提堂。兩名被告暫毋須答辯,裁判官應辯方申請,將案件押後至6...

12:54 2024/05/21
黃家駒墓碑遭毀|涉刑毀黃家駒墓碑被控 15歲男童還押23歲男准保釋

為應對颱風季帶來的惡劣天氣,港鐵已落實防範水浸及塌樹的風險管理措施,包括在26個港鐵站合共42個較高水浸風險的出入口安裝水浸感應器、及早檢查及修整露天段沿綫的樹木,並會加強就不同颱風信號調整列車服務安...

10:55 2024/05/21
極端天氣|港鐵26站水浸風險較高已裝感應器通報 黃大仙站試行自助防洪板

【本報訊】樓市尚在復甦階段,有業主擬以低價吸客,物業將於今日(21日)在拍賣場推拍,開價低於銀行估價。 面積522呎 呎價11494元 環亞拍賣今日推拍多項物業,當中有住宅業主盤以低於銀行估價推出,包...

2024/05/21
康怡2房戶600萬拍賣 低估價7%