投資物業莫非真是「寧買當頭起，莫買當頭跌」，本港樓價已連跌兩年，但近期二手交投仍然偏淡，上月雖有憧憬9月減息而略為刺激筍盤被吸納，但整體成交量仍於低位徘徊。 為何低位仍乏承接力？除經濟仍未全面復甦外，...

以全複式戶設計的九龍塘珏堡，屬區內新貴，除戶型外，物業屬低密度設計，悉數只供應31伙，放盤更見罕有，是次推介的低層4房雙套房單位，叫價2,085萬元起。 珏堡位於九龍塘安域道8號，發展商為長江實業，於...

暑期租務旺季過後，豪宅租務市場交投仍然活躍。市場消息指出，由賭王四太梁安琪或有關人士持有的淺水灣豪宅Grosvenor Place低層全層，剛以11.8萬元租出，租金回報約3厘。 市場消息透露，淺水灣...

【本報訊】憧憬減息，大手客重臨樓市。旺角Larchwood過去周末連錄11宗成交，當中有大手客昨一擲逾4,300萬元豪掃10伙開放式戶，作投資用途。 新盤過去兩日共錄52宗成交，較前周末兩日錄得33宗...

樓價回調之際，物業拍賣場續現不少筍盤；下周有3場物業拍賣會，共有100項物業可供拍賣，種類包羅萬有。想趁減息前入市筍盤，記得留意！率先舉行拍賣會的環亞，將有60項物業可供拍賣，當中九龍灣嘉和園 (C座...

【本報訊】新盤戰升溫，部分項目藉減價突圍。啟德新盤啟德海灣日前大增折扣，新價單昨天生效隨即連沽18伙，令項目累售伙數一舉突破100宗關口，當中更有投資者一擲逾1,900萬元連掃4伙。另9個新盤在今、明...

個別行業擴充，租用核心區一綫地段。銅鑼灣金百利逾萬平方呎地庫，獲美國冒險樂園租用，月租料約40萬元，屬同區第3分店。 銅鑼灣東角道金百利商場錄得新租務，涉及物業地庫，近日獲大型連鎖室內遊樂場美國冒險樂...

昔日的啟德跑道區已經搖身一變成為新盤供應重鎮，近期該帶有多個新盤列隊推出，當中由中國海外發展的維港‧雙鑽即將推出，發展商最新開放一個現樓2房戶，屬項目的主打戶型。單位的設計及擺位盡用室內空間，並望維港...

本港大型美容健身中心舒適堡(PHYSICAL)，近年分店數目持續收縮，今更宣布將暫時全線結業。而據悉，該集團創辦人陸毅強夫婦近月也密密減持荔枝角曼克頓山單位套現，至今共沽出最少3伙，套現2,685萬元...

前身為天光道警察宿舍的何文田半山壹號，屬區內甚具規模的豪宅屋苑，由分層戶至罕有洋房亦有供應，另外，屋苑位處九龍區中、小學名校網內，加上大部分單位享開揚鬧市景致，深受用家追捧。 由長實及南豐發展的半山壹...

觀塘近期連錄買賣及租務成交，由於售價及租金低水，吸引企業買入樓面及搬遷，令成交明顯上升。 觀塘全新甲廈錄得用家入市個案，經營食品生意的四洲集團公布，斥逾2.05億元購入觀塘敬業街41號雲訊廣場兩層樓面...

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，新近促成一宗泓景臺2座高層F室的租務成交，實用面積約491平方呎，建築面積約647平方呎，屬2房間隔，望開揚景，單位以2.1萬元放租後獲新租客接洽，雙方...

超強颱風摩羯迫近，預料為將本港帶來狂風雷暴，天文台更已預告會在傍晚約6時懸掛8號風球。新地旗下的北角海璇II，以及沙田瓏珀山，其現樓示範單位將於下午4時半提早關門。海璇II為整個海璇項目的第3座及3A...

麗新發展的元朗尚柏，現時已開放現樓示範單位予外界參觀，市場反理不俗，但由於超強颱風摩羯迫近本港，天文台亦已預告會在傍晚約6時懸掛8號風球。麗新發言人指，示範單位將提早至下午5時關閉。尚柏為一幢12層高...

33歲女菲傭涉非禮4歲女少主，她否認非禮及虐兒兩罪，案件今（5日）於九龍城裁判法院開審。女童於錄影會面稱，事發當天其母在酒店慶祝生日，女童與被告單獨身處酒店房間期間，遭被告用私處磨擦其私處。被告GUA...

中國海外發展的啟德維港‧雙鑽，於昨日開價後，今日隨即開放設於九龍灣售樓處，以及現樓的示範單位，但由於超強颱風摩羯迫近，天文台將於傍晚約6時懸掛8號風球。中國海外發言人指，示範單位將提早至下午4時關門。...

中國海外 (00688) 旗下啟德維港‧雙鑽，昨已上載樓書。有意入市者，不妨留意以下維港‧雙鑽懶人包，內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。價單｜示範單位｜平面圖｜項目...

超強颱風摩羯迫近本港，天文台指，將於傍晚6時20分懸掛8號風球，雖然颱風臨近，但部分港鐵沿綫屋苑，可以由出口直達屋苑，沿路「有瓦遮頭」，無需濕身，甚至9號或以上風球懸掛，也有港鐵回到家中。據港鐵資料，...

會德豐地產旗下的東九龍KOKO ROSSO及KOKO MARE，現夥中原地產提供全新置業優惠，即日起至2024年9月22日，經中原地產購入KOKO ROSSO及KOKO MARE首10名2房 (開放式...

啟德區再釀新盤戰，中國海外(00688)發展的啟德維港‧雙鑽折實價最平403.3萬起、折實呎價由16,328元起，為區內首批開價第三低。發展商低開賣樓，不少九龍區業主亦割價放售，其中錄兩宗蝕讓，其中一...

隨着新學年正式開始，內地學生搶租潮漸回平靜，回顧近3個月的租務市場，今年內地生搶租潮的確是歷年來最熱烈，對租金的帶動最明顯，也為市場刷新不少指標。 要數今年內地生搶租潮最令人驚喜的，當然是連發展商也看...

隨着東九龍新興商貿區的發展成熟完善，刺激觀塘區內工廈需求有增無減，而具備獨特功能的地廠更加備受看好，吸引個別實力投資者及用家入市。有業主把握形勢，推出觀塘鴻圖道55號幸運工業大廈地廠，意向呎價約8,7...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

香港電動車市場快速發展，吸引更多內地及海外品牌爭相進駐本港拓展業務，東九龍區不少大面積地廠及商舖物業，租值相宜，遂成為電動車品牌擴展業務首選。 有業主把握形勢，推出九龍灣宏光道7號興力工業中心地廠，意...

新世界（00017）與遠展（00035）合作發展商的啟德柏蔚森，新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，項目開售至今累售317伙，佔可售單位逾75%，套現逾21.8億元。而今日...

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源表示，AVA61極高層，實用面積約161平方呎，屬開放式間隔，望開揚街景。劉酌源指，業主以約1.08萬元放租僅1天即獲同區客洽詢，雙方議價後以約1萬元成交，實用呎租約6...

港島向為樓價保証，惟在近年跌市下亦難逃厄運，昨日連錄多宗蝕讓成交，蝕讓金額由130萬元至413萬元不等，單單4宗蝕讓已蒸發財富逾1000萬元。其中蝕讓金額及幅度最大的為筲箕灣形薈2座極高層H室，實用面...

最近一些二手成交呎價，出現插水式價位，亦即遠離平均成交價，例如整體平均價9,000多元，忽然有6,000多元成交。這些個別例子，容易引發市場恐慌，而累積一定數量的插水價，亦會急速拉低相關屋苑的平均價。...

【本報訊】馬亞木家族以3,190萬，把九龍城衙前圍道舖沽予市建局，持貨11年，蝕2,290萬離場。 資料顯示，九龍城衙前圍道78至80號地下及1樓，分別以2,577萬及613萬元成交，合共涉約3,19...

發展商看好後市，選擇將單位轉賣為租，待日後善價而沽。恒地（00012）旗下多個項目近日轉賣為租，繼紅磡必嘉坊．曦匯及啟德THE HENLEY III後，恒地旗下粉嶺ONE INNOVALE剛通知地產代...