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舊樓雖然物業外觀、甚至住客配套及不上半新樓吸引;但對於收租客而言,入場價低,連租約期長的物業性價比更高。最近青龍頭豪景花園就有1個叫價300萬元細單位,連租約放售,新買家更只需支付100元釐印。 豪景...
撤辣後二手交投步伐加快,市場氣氛轉活,其中屬罕有放盤的將軍澳天晉套4房海景戶,再現呎價2萬元沽貨,並創下同類近2年高價。 美聯營業經理陳巧琴指,將軍澳天晉1期6座高層A室,實用面積874平方呎,屬於4...
年假前二手交投例必淡靜,今年亦不例外,年假前35大屋苑表現又重返30至40宗低位,同時間屢現低價及蝕讓之餘,亦不難發現租客伺機入市。畢竟樓價較2021年的高位大幅回落,相反租金愈見硬淨,即使近期偶有筍...
【本報訊】整體二手樓價持續回落,二、三綫屋苑跌勢更急。深井海韻花園3房單位,呎價跌穿6,000元關口;屯門凱德花園跌穿300萬關口,與同區單幢樓相若。 市場消息透露,深井海韻花園5座中層F室,實用面積...
人稱「武哥」的華懋集團銷售部前總監吳崇武,昨正式榮休。吳崇武表示,昨日為其最後一個工作日,亦為其於華懋集團工作51年零5個月的日子,他寄語集團員工繼續努力、開創新一頁。 吳崇武早年為華懋推售沙田碧濤花...
中原黎富源表示,北角半山豪景中層C室,實用面積836呎,2房套間隔,業主年初放盤時叫價$1,750萬,最新以$1,238萬成交,實用呎價$14,809,同類單位去年4月以$1,680萬成交,是次造價回...
中原地產北角半山柏景台第四分行高級分區營業經理黎富源表示,二手成交回暖,買家見美國聯儲局公布息口見頂,加快入市步伐,分行促成北角半山豪景中層C室,實用面積836平方呎,2房套間隔,業主年初放盤時叫價1...
【本報訊】息口走勢未明,部分放盤業主下調叫價,甚至以低價止賺離場,其中月內紛見呎價低至7,000餘元的天水圍嘉湖山莊,再有套3房以同類近年低價易手,造價低於估價7%至1成。 美聯首席區域營業董事黃國良...
【本報訊】通關後零售復甦不似預期,工商舖業主面對現實減價,其中興勝創建(00896)持有的佐敦官涌街THE AUSTINE PLACE基座地舖以2.2億元放售,相較3月份大幅劈價1億元或逾3成。 涉地...
樓市交投淡靜,蝕讓之勢蔓延至屋苑車位。其中碧堤半島L2層雙號電單車車位,以15萬元成交,原業主於2018年以約20萬元購入該車位,持貨5年,現轉手帳面蝕讓約5萬元,車位期內貶值25%。 另外,豪景花園...
記者:譚志偉 【ET財智Talk】下半年經濟將陷入衰退? 「股債雙殺」後會否迎來反彈?資本集團陳婉貞及中銀香港梁美怡解構最新投資部署...
車位租務回報理想,有投資者趁機掃貨,據消息指,有1名投資者本月初連掃太古城6個電單車位,車位分別位於海景花園1樓及2樓,每個涉資介乎約21.3萬至22萬元,共涉資約130.6萬元。 據了解,上述電單車...
加息陰霾困擾下,2022年樓市可謂乏善可陳,不少資深投資者也變得焦頭爛額,例如有投資者炒燶車位,120個車位全部淪為銀主盤。只有不計較蠅頭小利的「師奶兵團」,專攻細價車位,每個車位賺萬餘至數萬元,抱住...
政府在2020年底宣布撤銷非住宅物業的雙倍印花稅後,細價車位(200萬元以下,釐印費100元)即成投資者恩物,有「師奶兵團」過去1年一買一賣75宗車位,帳面獲利92.6萬元,可算是淡市贏家。 土地註冊...
【本報訊】太古地產(01972)持有的南區深水灣道6號前ROCKY BANK用地,向城規會申請輕微放寬地積比率,以重建為2座超級洋房,平均單位面積約7,500平方呎,部分更設中西式廚房、健身室等豪華設...
華懋早前就比鄰深井豪景花園商場一幅空置露天貨倉用地,向城規會申請改劃作2座臨海中低密度住宅,提供165伙住宅。由於規劃署不反對申請,預計今日城規會審議後或有望通過改劃方案。 申請地點的地盤面積為約35...
競委會於2018年入稟指控新蒲崗景泰苑3間裝修工程承辦商及兩名人士,涉瓜分市場及合謀定價,審裁處主任法官早前定各答辯人違反「第一行為守則」,今(22日)就罰則頒下判詞,3間承辦商及1名人士共被罰款逾3...
民政事務總署表示,因應荃灣區污水陽性樣本,今日(9日)當地民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約65,000套快速測試套裝。 獲發快速抗原測試包的屋苑: 荃灣區:豪景花園、豪景花園依麗小築、麗...
北角半山豪景剛錄成交,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,單位為低層C室,實用面積849平方呎,2房間隔,眺望東面開揚景觀,成交價達1,680萬元易手,實用面積呎價19,788元,屬市價成交。 據悉,...
中原豪宅北角半山高級資深分區聯席董事林志達透露,分行促成成交單位為豪景低層C室,實用面積836平方呎,2房套間隔連工人套房,坐享山景及煙花海景。業主以1680萬元將單位連車位易手,折合平均實用呎價20...
高質素單位有價有市,北角半山雲景台3房套房煙花海景戶,被3組買家搶高65萬至2,565萬元成交。 持貨30年 單位升值9倍 中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示,雲景台中高層A室,實用面積1,063...
中原楊振星表示,北角半山豪景中低層E室,實用面積1,081呎,建築面積1,300呎,3房(連套房)及工人套房間隔,南北對流,坐享山景及海景。業主打算移民,放盤2個月累減$250萬,以$2,200萬將單...
【本報訊】移民盤交投持續,荃灣中心移民盤放盤3小時極速418萬元沽出。另北角半山豪景3房套山海景戶,移民業主減價250萬以2,200萬元沽貨。 美聯物業荃灣荃景圍分行市務經理(銷售)李廣順表示,荃灣中...
中原豪宅天后柏傲山分行區域營業經理楊振星表示,12月份北角半山區內二手成交量减少逾五成,其中寶馬山道2號豪景中低層E室,實用面積1081平方呎,建築面積1300平方呎,3房套間隔及工人套房,南北對流,...