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【本報訊】城規會今審議5個有關申建住宅的申請,合共涉約320伙私樓單位及596伙過渡性房屋,全數申請(共916伙)均獲規劃署不反對,料全部申請可獲會方「開綠燈」。 呂祺教育中心規模較大 約191戶 ...

2022/01/28
城規今審議5建屋申請 共涉916伙

有數百年歷史的美孚九華徑舊村,發展商遠東酒店(00037)向城規會提出建屋申請,最新方案計劃興建14幢住宅大樓,涉逾6,000伙,規模相當於半個美孚新邨。 該項目位於荔欣苑後方的九華徑,範圍包括有逾...

2022/01/26
美孚九華徑舊村 遠東申建逾6千伙

【本報訊】信置(00083)中環結志街36號重建計劃受挫,城規上訴委員會否決商廈發展的上訴申請,認為無辦法證明該地段有強烈的商廈市場需求,或須維持作商住發展。 結志街36號原本屬6層高的唐樓,由信置...

2022/01/25
信置結志街唐樓改建商廈 再遭駁回

深水埗屬於發展商重點收購區域,早前恒地(00012)於區內耀東街、西洋菜北街先後有項目獲批拆樓紙,連同萬科香港同區醫局街項目亦重建,預計區內重建速度將會加快。 據屋宇署早前公布資料顯示,去年11月批...

2022/01/18
深水埗4項目拆卸 可建1700伙

映築位於的長沙灣一帶屬於蛻變中的舊區,近年私人發展商跟市建局均在元州街及東京街一帶收購重建,多個項目涉及近3,600伙,該區在陸續展開重建後,將會煥然一新。 長沙灣屬於九龍早期發展的混合型社區,除了...

2022/01/14
大規模重建 舊區煥然一新

【本報訊】城規會昨日考慮有關《紅磡分區計劃大綱草圖》及《市區重建局土瓜灣道/榮光街發展計劃草圖》的申述和意見,前者修訂涉及把位於紅鸞道以南的一幅土地,由「綜合發展區(1)」地帶改劃為「其他指定(酒店)...

2022/01/08
紅磡分區大綱 維持原修訂

油旺區人口密度成本港18區之冠,市建局代表今日(7日)在會上介紹概念藍圖,指早年在油旺重建的研究中,制定了「正、負、零」三個發展模式,現提出擬將油旺區劃成五大更新潛力區。 市建局指,研究將兩區分為5...

14:30 2022/01/07
【市區重建】城規會規劃研究花墟水渠變花園 油旺區擬劃成五大潛力區

【本報訊】城規會今日考慮有關《市區重建局土瓜灣道/榮光街發展計劃草圖》,及《紅磡分區計劃大綱草圖》的申述和意見,惟規劃署不支持部分申述,認為不應順應該等申述而進行修訂。 《市區重建局土瓜灣道/榮光街...

2022/01/07
土瓜灣道重建項目申述 城規今討論

仲量聯行的報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年三年間平均每年37宗申請個案顯著減少...

14:01 2022/01/06
仲量聯行:2021年強拍申請宗數按年跌54% 倡參考部分亞洲城市重建政策

私人住宅剛性需求大,除政府加快社區重建步伐,增加房屋供應,發展商亦乘勢推出新盤餘貨。嘉里發展港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海,料短期內推出141伙餘貨;至於日前投得土瓜灣重建項目,則進入設計及市場定...

08:00 2022/01/06
【專訪】嘉里土瓜灣項目邁設計階段 研設特色街舖小區

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈2021/22財政年度賣地計劃,當中第4季(2022年1月至3月)將推出1幅住宅官地,位於屯門,可提供2,020伙;鐵路亦有1項目推出,位於百勝角的項目,可...

10:45 2021/12/31
港置:本財年土地供應已超全年目標約55%

樂風集團繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號後,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權,涉資7.5億港元,預計整個項目會發展為地標式甲廈,初步預計總投...

14:49 2021/12/29
樂風集團夥財團收購佐敦南京街舊樓 涉資7.5億

受惠活化工廈政策,工廈重建申請積極,最新規劃署對2宗相關申請表示不反對,預計申請明日有機會獲城規會通過。 首宗申請為葵涌大連排道45至51號金星工業大廈,申請人早前向城規會,申請放寬項目的地積比率及...

17:40 2021/12/23
葵涌、長沙灣工廈申重建 規劃署不反對

隨着今年樓價破頂,舊樓收購成本上漲,難度亦增加。本報統計今年土地審裁處至今僅錄得16宗申請,較去年減少逾5成,屬於2017年後近4年新低,申請強拍的並以中小型發展商為主,改變大財團主導情況。業界認為,...

10:29 2021/12/22
今年暫16宗舊樓強拍申請 4年來新低

由市區重建局負責管理的保育項目「灣仔茂蘿街7號」,經重新定位營運後開展首場社區活動,設立首棵高達4.5米的互動光影「許願樹」裝置。昨(19日)首日開放已吸引逾3,000人次市民到訪。市建局行政總監韋志...

15:53 2021/12/19
【保育活化】灣仔茂蘿街7號許願樹首應用互動藝術科技 開放首天錄逾3000人次

【本報訊】城規會昨舉行會議,並審議數個項目,當中包括考慮規劃署早前建議將天水圍天華路及民德路交界的一塊土地,及把天華路及天影路交界土地改劃作住宅地,以發展公營房屋的申述和意見,預計提供3,990個單位...

2021/12/18
天水圍地改劃住宅 涉3990伙 城規通過

【本報訊】市建局旗下九龍城啟德道/沙浦道項目,現時已經收購了88%業權,並在今年7月已經向發展局建議收地,重建後將會提供810伙,最快有機會在2022或2023年推出。 該項目位於沙浦道31至49號...

2021/12/11
市局九龍城項目 將重建810伙

城規會今日審議一批申請,當中市建局及香港平民屋宇有限公司提出的石硤尾大坑西新邨綜合重建發展,並申請略為放寬地積比率、建築物高度及非建築用地限制的申請,獲城規會在有附帶條件下批准。 香港平民屋宇有限公...

20:48 2021/12/10
大坑西新邨重建3347伙 方案獲城規會「開綠燈」

長遠房屋策略督導委員會今日公布《長遠房屋策略》2021年周年進度報告,未來十年總房屋供應目標維持約43萬個單位,公私營房屋比例亦維持7比3,當中公營房屋供應維持約30.1萬個,而私營房屋供應亦維持約1...

19:06 2021/12/08
美聯:未來私宅供應目標不變 短期供應難大升

房屋協會作為「房屋實驗室」,近年多次獲政府邀請研究新規劃項目,包括重建市區3個寮屋區。行政總裁陳欽勉稱,近年房協兩個最高管治架構,即監事會和執行委員會已加強合作,透過舉行聯合會議,決議執行新項目,加快...

2021/12/08
改善管治架構 拓寮屋區重建規模

地產及建造界候選人、卓能集團執董趙式浩指,舊樓重建能夠釋放土地發展,倡議以政策加快市區重建速度。他又認為,「樓價高」並非只是地產商責任,「政府、炒家都有責任」。 趙式浩在社交網站發帖文,指香港不少舊...

2021/12/07
趙式浩:倡有利政策 加快市區重建

市建局行政總監韋志成近日在網誌表示,正在探討在九龍城舊區的重新規劃,配合沙浦道重建項目,而研究的圍範圍從東面沙浦道一帶,涵蓋至西面聯合道的土地,面積約18公頃,面積約十八公頃,當中涉及五百多幢的樓宇和...

19:04 2021/12/06
【市區規劃】市建局推「一地多用」模式 將應用於九龍城舊區的樓宇復修

市建局計劃重整九龍城舊區的土地規劃,透露將研究在賈炳達道公園重置九龍城街市等社區設施,以一地多用模式興建全新政府設施大樓;更會善用地下空間加建泊車位,優化九龍城小區的道路網絡,提供更多休憩空間。 市...

2021/12/06
賈炳達道公園地 擬重置九龍城街市

為慶祝信和集團成立50周年,Sino Club宣布舉辦「信和50周年 - 建構更美好生活攝影大賽」。得獎者有機會獲得贏取總值約138,000港元的豐富獎品,其中包括由FUJIFILM贊助的最新型號的X...

12:28 2021/12/03
【攝影比賽】信和50周年舉辦攝影大賽 得獎者可贏免費Staycation等13.8萬獎品

市區重建為施政報告中的重點,當局提到會按完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,筆者認為這項政策長遠改善舊區狀況,相信區內落後樓價物業,將有望追回失地。 傳統工業區將持續變天 在加...

2021/11/30
完善土地規劃 商廈行情看俏

【本報訊】本周五(3日)城規會將討論有關《堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖》的申述和意見,惟規劃署不支持相關反對意見,並認為不應順應這些申述而修訂分區計劃大綱圖。 根據文件顯示,是次修訂項目全屬有關...

2021/11/30
堅尼地城大綱草圖 規劃署指恰當

市建局進行「油麻地及旺角規劃研究」逾4年,直至今年9月底公布研究結果。民主黨就重建規劃、大廈維修、安置等問題,向區內居民發問卷調查,發現逾9成居民盼獲原區安置,逾4成業主盼獲「樓換樓」賠償。民主黨建議...

2021/11/29
油旺研重建 逾9成居民盼原區安置

舊樓重建成發展商增加土地儲備的主要來源,上月公布的施政報告表示會研究降低現行舊樓強拍門檻,並會在未來1至1年半內進行研究及向業界諮詢。香港測量師學會產業測量組主席陳致馨認為,強拍門檻可調低至最低6成,...

2021/11/29
陳致馨:強拍門檻可降至6成

「油旺地區規劃」於本年9月下旬正式提交立法會,民主黨就重建規劃、大廈維修、安置等問題向該區居民進行問卷調查,發現逾9成居民盼能原區安置,逾4成業主都希望可以「樓換樓」方案作賠償。 民主黨於今年10月...

21:28 2021/11/28
【油旺規劃】民主黨調查指逾9成居民盼原區安置 逾4成業主冀「樓換樓」

今年樓市表現理想,宏安地產(01243)認為,樓價累積升幅不少,預計明年市場上新盤多,供應增將令樓價較平穩發展,升幅或不及今年。 住宅樓價在疫情下仍錄得可觀升幅,宏安集團行政總裁鄧灝康認為,經過今次...

07:00 2021/11/25
【發展商專訪】宏安:明年新盤供應多 樓價升幅料放緩