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市建局進行「油麻地及旺角規劃研究」逾4年,直至今年9月底公布研究結果。民主黨就重建規劃、大廈維修、安置等問題,向區內居民發問卷調查,發現逾9成居民盼獲原區安置,逾4成業主盼獲「樓換樓」賠償。民主黨建議...

2021/11/29
油旺研重建 逾9成居民盼原區安置

舊樓重建成發展商增加土地儲備的主要來源,上月公布的施政報告表示會研究降低現行舊樓強拍門檻,並會在未來1至1年半內進行研究及向業界諮詢。香港測量師學會產業測量組主席陳致馨認為,強拍門檻可調低至最低6成,...

2021/11/29
陳致馨:強拍門檻可降至6成

「油旺地區規劃」於本年9月下旬正式提交立法會,民主黨就重建規劃、大廈維修、安置等問題向該區居民進行問卷調查,發現逾9成居民盼能原區安置,逾4成業主都希望可以「樓換樓」方案作賠償。 民主黨於今年10月...

21:28 2021/11/28
【油旺規劃】民主黨調查指逾9成居民盼原區安置 逾4成業主冀「樓換樓」

今年樓市表現理想,宏安地產(01243)認為,樓價累積升幅不少,預計明年市場上新盤多,供應增將令樓價較平穩發展,升幅或不及今年。 住宅樓價在疫情下仍錄得可觀升幅,宏安集團行政總裁鄧灝康認為,經過今次...

07:00 2021/11/25
【發展商專訪】宏安:明年新盤供應多 樓價升幅料放緩

火炭屬於傳統工業區,近年在政府加快改劃區內工業地作公營房屋下,亦吸引私人發展商參與重建,長實(01113)日前則申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙,連同區內其他項目將提供逾7,4...

2021/11/24
火炭工業轉住宅 料增7400伙

市建局位於土瓜灣啟明街、鴻福街、榮光街一帶,單一就4個重建項目合併發展,總樓面積約53萬平方呎,料提供約800伙,市場估值約60億至74億元。今起招收意向書,下周二(30日)截止。 市建局位於土瓜灣...

2021/11/23
市局土瓜灣4重建項目 合併發展

恒地收購的西半山羅便臣道94、94A及96號物業,將由仲量聯行負責,於12月中旬 (12月14日)進行強拍程序;發展商現時擁有相關物業91.304%業權,拍賣底價為5.221億港元。 資料顯示,有關...

16:59 2021/11/22
西半山羅便臣道舊樓12月中舉行強拍 底價5.2億

市建局今晚舉行20周年活動,市建局行政總監韋志成指,市建局將循3個階段處理社區重建工作。行政長官林鄭月娥致辭時即指,市建局至今推行逾70個項目,提供約2.4萬個新建住宅單位,工作有目共睹。 韋志成致...

20:32 2021/11/19
【市區重建】市建局擬制定樓宇維修規範減財政壓力 林鄭月娥:市建局工作有目共睹

市區租務市場平穩,因交通便利而大受追捧,旺角大角咀入伙盤傲寓昨日首錄一宗租務成交,呎租約45元。 旺角新盤傲寓昨日錄得首宗租務成交,單位為中層E室,實用面積340平方呎,為1房間隔,以1.55萬租出...

14:00 2021/11/15
【入伙盤租務】大角咀傲寓錄首宗租務成交 呎租約45元

市建局行政總監韋志成昨日發表網誌,指市區有舊樓建築群狀況差、重建潛力低,點名土瓜灣「十三街」和「五街」、渡船角「文字樓」及大角咀「中字樓」等,要引入創新思維和新工具分析,制定更新方案,才有機會打破重建...

2021/11/15
韋志成指舊樓重建 需新思維破困局

【政策受惠2】除了透過前文提及的農地之外,恒地(00012)也透過重建舊樓來補充住宅發展項目的土地儲備,並為香港參與重建舊樓的主要發展商。 將舊樓重建,尤其是沒有升降機的唐樓,可藉釋放舊樓所處地皮未...

2021/11/15
恒地積極重建舊樓 受惠政府擬加快舊區重建

重點 1.恒地(00012)以508億元投得新海濱3號用地,為本港歷來單一地皮最高成交價,市場擔心恒地未來派息增長動力或因此而削弱。 2.港府加快新界發展,以及擬降低市區舊樓強拍門檻,而恒地土儲來...

2021/11/15
恒地5厘股息 食正兩政策 無懼高價奪靚地

石硤尾大坑西新邨最快後年清拆重建,據了解負責管理的「平民屋宇」將斥資約10億元推出回遷補償方案,向受影響1,200個租戶發放現金津貼,料年底公布細節。 據悉「平民屋宇」將採取寬鬆尺度批出津貼,3人家...

2021/11/11
大坑西新邨重建 研10億回遷補償

石硤尾大坑西邨最快後年清拆重建,據了解負責管理的「平民屋宇」,將斥資約10億元,向受影響1,200個租戶發放現金津貼,料年底公布細節。 據悉「平民屋宇」將採取寬鬆呎度批出津貼,3人家庭可獲70萬元現...

00:00 2021/11/11
【市區重建】大坑西邨1,200租戶可瓜分10億現金搬遷津貼 料回遷方案年底公布

本港失修的舊樓與日俱增,重建亦能較快地交付新樓,特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露,港府將擔任「促進者」角色,增加住宅供應。雖然市建局正全力加快重建步伐,惟始終獨力難支,政府今後將在放寬舊樓強制拍賣、...

2021/11/08
舊區重建「新時代」 公私合力增供應

施政報告提出的北部都會區,屬長遠房屋供應。特首林鄭月娥接受本報獨家訪問時指,舊區重建將成私樓供應較快的途徑,港府會扮演「促進者」,當有更多供應,希望能遏抑樓價上升速度。 內地近來調控樓市,港府又會否...

2021/11/08
林鄭:舊區重建 較快增私樓供應

恒地(00012)作為香港大型發展商之一,每年都會提供一定數量的新盤,而土地儲備亦是發展商十分重視的一個議題。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,參與官地拍賣或市建局項目、以及舊樓重建,這兩大...

2021/11/08
兩大方針增土儲 競投官地+舊樓重建

運輸及房屋局局長陳帆今(6日)稱,現時已入伙的過渡屋項目有2,000伙,明年中有多4,000個單位入伙,到了後年中就有多1.1萬伙,意味過渡屋的供應目標可以全部到位。 他又透露,營運機構「博愛醫院」...

11:10 2021/11/06
【過渡屋】1.5萬伙供應目標 陳帆料2023年中悉數入伙

土地註冊處資料資料顯示,銅鑼灣軒尼詩道470號錦祥樓(樓齡50年),剛以約1.99億元易手。 資料顯示,項目屬於一幢約5層高舊樓,估計購入重建。據悉,中銀香港(02388)目前持有軒尼詩道472號,...

2021/11/05
軒尼詩道錦祥樓 1.99億易手

有財團就石塘咀德輔道西380號地皮,向城規會遞交新申請重建,並擬建1幢不多於23層(包括3層平台)的商廈,以作辦公室及商店及服務行業。 據申請文件顯示,商廈的寫字樓部分位處3至22樓,涉及約20,8...

2021/11/03
石塘咀地皮 財團申重建商廈

銅鑼灣黃金地段具重建價值,獲財團高價收購。較早前英記茶莊等標售銅鑼灣波斯富街舊樓項目約2成業權,結果獲財團以12.8億元購入,呎價逾10萬元。據了解,新買家為新世界(00017),成功收購後業權料增至...

2021/11/03
新世界12.8億 購銅鑼灣舊樓2成業權

隨着本港疫情緩和,市民陸續接種疫苗,準買家回復入市信心,強勁的需求陸續釋放,故近期多個新盤銷售成績亦相當平穩。未來1年恒地營業(一)部計劃部署推售多個大型項目,單位總數逾3,500伙。 恒基物業代理...

2021/11/03
多個大盤將推 涉逾3500伙

可以預見的將來,新盤定價,絕大部分是每呎2萬元起跳,動輒更是數萬元一呎。 日前九龍塘廣播道豪宅地揭標,由麗新發展以逾16.08億元奪得。地皮的每呎樓面地價約2.25萬元,略高於市場估值上限。業界人士...

2021/11/01
郁親都幾萬

【本報訊】石硤尾大坑西邨重建方案曝光,平民屋宇公司與市建局在3月簽訂合作備忘錄後,最新向城規會申請放寬地積比率至8.2倍重建,將興建8幢綜合大樓,總數3,347伙,其中2幢撥作安置大坑西邨原有居民,其...

2021/10/30
大坑西邨重建 申放寬地積比至8.2倍

香港浸會大學現在就位於九龍塘浸會大學道15號、即該校的教學及行政大樓,向城規會申請放寬建築物高度限制,並由13層增加至14層,以容許在學術及行政大樓內增設閣樓層(M/F),以提供額外的學術配套設施。該...

2021/10/27
浸大九龍塘大樓 申寬高限

【本報訊】屬於小區發展項目之一的土瓜灣鴻福街/銀漢街項目,昨日正式展開招標,下月25日(周四)截標,當中住宅部分的銷售收益超過90億元須市建局分紅,最高分紅比例為50%。 市建局昨日就上述項目邀請3...

2021/10/27
土瓜灣鴻福街項目招標 可建750伙

【本報訊】觀塘裕民坊重建展開超過20年,早前終於獲屋宇署批出建築圖則。市建局就觀塘市中心重建4及5區獲批則,興建4幢11至59層高商場及酒店,總樓面達216.6萬平方呎,屬於觀塘近年最大型商業項目之一...

2021/10/27
觀塘重建4及5區批則 建商場及酒店

近年政府推動工業區轉型發展,其中油塘工業區陸續有發展商及工廈業主,申請重建工廈成為住宅,區內5個發展項目,預計將供應約3,653個私人住宅單位,促使該區為過渡性住宅區。 現時油塘設有兩個工業區,除了...

2021/10/27
油塘5項目 添3653伙私樓單位

運輸及房屋局局長陳帆今日(23日)發表網誌表示,房委會會在切實可行的情況下,考慮有序地重建個別屋邨,增加長遠供應。 他稱,重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應,但短期內會減少可供編配的公屋單位數量,惟目...

15:28 2021/10/23
【房屋供應】陳帆:現時有8個重建項目 料可提供約2.8萬個單位

公營房屋供應緊張,運輸及房屋局局長陳帆今日(23日)發表網誌,指除了由政府提供土地建屋,房委會亦會在切實可行的情況下,考慮有序地重建個別屋邨,釋放土地潛力,增加長遠供應。 陳帆表示,重建屋邨長遠而言...

11:03 2021/10/23
【房屋供應】陳帆指正推展8個重建項目 料能提供約28,000個單位