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【本報訊】政府推地步伐加快,「一鐵一局」兩個中大型項目同在今日截收意向書,將提供最多2,550伙,當中規模較大的港鐵(00066)東涌牽引配電站項目,可建樓面94萬平方呎,估值最高75億元。 土瓜灣...

今日
東涌配電站今截意向

疫情下,本港樓價節節上升,資本策略執行董事方文彬認為,豪宅市場未受太大影響,料下半年於香港推4個豪宅項目,其中粉嶺粉錦公路333號,最快於今年第4季推出,並預計日後通關,會將豪宅價格推高。 資本策略...

今日
資策將推4豪宅 粉錦項目年內推

近月全幢工廈買賣旺,業主趁勢放售。現觀塘嘉靈大廈全幢,以4億元標售。 世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示,觀塘偉業街嘉靈大廈全幢工廈,以招標方式出售,意向價約4億元,將於11月18日截標...

今日
觀塘嘉靈大廈全幢 4億標售

東九龍前景理想,隨着疫情緩和,財團加快推出區內全新工商項目,包括重建及活化,進行放售及放租,料可帶動區內工商投資氣氛。 東九龍商業氣氛提升,近年財團續在區內吸納舊式工廈,進行重建及或活化,現相繼推出...

今日
東九前景理想 財團加快推工商項目

市區重建局(市建局)自2020年4月起,為轄下租戶推出租金寬減措施。市建局今日(27日)宣布,延長租金寬減多6個月,至2022年3月底,協助租戶在疫境中繼續經營和保住就業。截至8月底,已有超過13個慈...

17:07 2021/09/27
【減租措施】市建局延長租金寬減多半年 一文看清受惠租戶減租措施

市建局上周五公布長沙灣兼善里及昌華街兩個重建計劃,市建局行政總監韋志成昨發表網誌指,兩個項目現階段以私人住宅項目發展,不作「首置」發展,日後以市場價格出售。 韋志成又稱,兼善里項目透過「先規劃、後項...

2021/09/27
韋志成:兼善里項目不作首置 市價售

市建局上周五(24日)公布啟動兩項重建項目,分別是SSP-017「兼善里/福華街」發展項目,以及SSP-018「昌華街/長沙灣道」發展計劃。市建局料2031年陸續完成重建,一共可建1,830伙住宅單位...

21:12 2021/09/26
兼善里及昌華街重建後料提供1830伙 計劃發展私人住宅項目、將以市價發售

市建局早前公布啟動兩項重建項目,均位於長沙灣區,分別是SSP-017「兼善里/福華街」發展項目,以及SSP-018「昌華街/長沙灣道」發展計劃。市建局料2031年陸續完成重建,一共可建住宅1,830伙...

11:56 2021/09/26
【市區重建】兼善里重建不作首置 料以市價發售

發展局局長黃偉綸出席一項活動後表示,市區重建局就重建油麻地及旺角地區的建議,將於下星期二在立法會發展事務委員會討論,他形容建議很好。 他續稱,在政策方向上,例如地積比上的轉移,街道區更好的整合等,落...

13:30 2021/09/25
發展局局長黃偉綸:市建局重建油麻地旺角建議很好 但落實需時

市建局進行「油麻地及旺角地區研究」,提出5個具市區更新潛力的地區,並提出地積比率轉移、整合街區發展等建議。發展局局長黃偉綸指,有關建議落實需時,部分亦需反映在分區大綱圖內。 黃偉綸說,市區重建局就重...

11:59 2021/09/25
【房屋政策】公營房屋供應不斷上升 黃偉綸:未來10年的供應將增至31.6萬個

長沙灣兼善里重建消息傳出後,區內居民形容「等到頸都長」,表明歡迎重建,指區內劏房多、有鼠患及衞生問題,樓宇也失修。 有受訪業主期望收購呎價達1.8萬元,於區內物色「半新樓」遷離舊區。 八旬楊生楊太...

2021/09/25
居民「等到頸長」 冀收購呎價達1.8萬

收購成本近百億元的長沙灣兼善里唐樓群重建方案揭盅,市建局昨宣布整合三幅土地,透過規劃主導落實重建方案,包括將兼善里比鄰長沙灣體育館及公園遷走,以將官地一併納入重建,料可改建住宅共1,830伙,2031...

2021/09/25
長沙灣兼善里重建方案 料建1830伙

社企「銀杏館」長者飯堂上周才進駐兼善里,重新開業,卻恰處重建範圍。店方稱來得突然,但相信距離拆樓仍有段時間,盼繼續推售8元葷菜飯盒「幫得就幫」,維繫基層生活。 推動長者再就業的社企「銀杏館」,上月覓...

2021/09/25
銀杏館剛進駐 續推8元飯「幫得就幫」

由市建局進行「油旺研究」報告出台,劃出5個市區更新潛力地區,提及油麻地果欄將會搬遷,重置在巧翔街興建商廈基座,原址則作為水果零售及旅遊用途。 「油麻地及旺角地區研究」該研究範圍南至大角咀,北至太子界...

2021/09/25
油旺研究報告出爐 劃5區提3方案

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,在「市區更新潛力地區」的主題框架下,研究提出5個發展節點,當中包括發展油麻地果欄成為特色旅遊景點,而巧翔街興建多層商業大廈,基座作為水果批發市場,作為重置果欄用途。...

18:02 2021/09/24
【油旺重建】油麻地果欄擬發展特色旅遊景點 巧翔街建商廈基座作水果批發市場

市區重建局完成油麻地及旺角地區研究,計劃「重塑油旺成為一個宜居、可持續、多元化 及具活力的都市核心圈,並加強其作為代表本港潮流文化和傳承特色的地區」,並將油旺分為5個不同主題的「市區更新潛力地區」,同...

17:05 2021/09/24
【油旺重建】市建局倡油旺劃分5個「市區更新潛力地區」 擬設港人首置盤具體數量未定

市建局今日(24日)公布啟動兩項長沙灣重建項目,分別是SSP-017「兼善里/福華街」發展項目,以及SSP-018「昌華街/長沙灣道」發展計劃。有重建範圍的唐樓戶表明歡迎重建,「等到頸都長」,期望收購...

12:53 2021/09/24
【兼善里重建】唐樓戶撐重建「等到頸長」 盼收購呎價貼市達1.8萬元

政府刊憲,市建局今日(24日)公布啟動兩項重建項目,均位於長沙灣區,分別是SSP-017「兼善里/福華街」發展項目,以及SSP-018「昌華街/長沙灣道」發展計劃。市建局料2031年陸續完成重建,一共...

09:31 2021/09/24
【市區重建】市建局推長沙灣兼善里重建 約2,100戶受影響

豪宅地段仍獲注視,早前由老牌家族標售大坑道341至343號項目,總樓面面積約1.8萬平方呎,獲財團以約11億元購入,呎價高見約6萬元,高出意向價約兩成。 市場消息指,跑馬地大坑道錄得大額成交,涉及大...

2021/09/23
財團約11億 購跑馬地大坑道項目

活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1,167萬平方呎樓面,一半屬於新...

2021/09/22
活化工廈2.0效應 城規3年批52宗

官地供應減少,發展商依靠重建以增加土地儲備,當中位於觀塘道以北的觀塘戲院大廈近日委託物業顧問放售,日後或有望獲發展商收購重建。 呎價相宜 位處心臟地帶 觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,近日委託...

2021/09/22
觀塘戲院大廈基座 意向價2億

受惠於九龍東計劃,該區正轉型為香港第二個核心商業區,而在標準補地價計劃推動下,工廈重建的步伐有所加快,最新觀塘區有3座工廈申請補地價,為該區新增約30萬平方呎商業樓面。 3廈增30萬呎商業樓面 近...

2021/09/22
標準補地價 觀塘3工廈轉型

【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...

2021/09/22
觀塘2工廈申重建 區內再添大型商場

【本報訊】華懋集團旗下分別位於深水埗及西貢兩個住宅項目,獲批出建築圖則,其中與市建局合作的深水埗東京街/福榮街重建項目,將重建為1幢22層高商住大廈。 東京街將建1幢22層商住大廈 深水埗東京街/...

2021/09/17
華懋旗下 深水埗及西貢2項目批則

規劃署建議修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,提出把區內多幅商業及住宅地放寬高度限制,估計區內部分擬改劃項目以及將收購重建的地盤可以受惠,包括資本策略(00497)等。 規劃範圍涉約1318萬呎 規劃署...

2021/09/17
油麻地區擬寬高限 發展商重建受惠

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3個觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3,000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政...

2021/09/16
首宗標準補地價 涉觀塘工廈重建

觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座,於1970年落成,當時為區內知名的「觀塘戲院」之一部分,及後戲院結業之後,物業一分為二,一部分變成教會會址,其餘部分曾經變成桌球室,而近期業主將教會會址以外的部分,...

2021/09/16
觀塘戲院大廈基座 2億放售

九龍灣區內有不少工廈重建計劃,除了轉型作商廈發展外,房委會亦將區內的兩幢業安工廠大廈重建成4座公營房屋,提供2,200伙,預計最快2023年開始重建。 業安工廠大廈 改建4幢公屋 業安工廠大廈位於...

2021/09/15
兩工廈重建 增2200伙住宅

市建局密集式推地,繼上周批出土瓜灣庇利街項目之後,今日再就鄰近的鴻福街/銀漢街項目招數意向書,將會提供約750伙,市場估值最高60億元,每平方呎樓面地價約1.35萬元。 鴻福街項目地盤面積約4.9萬...

2021/09/14
土瓜灣鴻福街項目招意向 涉750伙

發展新界有不少收地及基建的困難,團結香港基金建議,成立法定機構專門處理;而建築師學會則認為,可以引例收地或考慮重推換地權益書(Letter A/B)方案。 跨部門專責 提升項目問責效率 前海規劃的...

2021/09/13
設機構處理收地基建 研重推換地權益書