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加息陰霾及大型新盤減價搶客等因素下,急於套現的小業主擴大議價空間,甚至蝕讓離場,牛池灣海港花園一個3房改2房單位減100萬以680萬元沽出,持貨5年帳面損手90萬元。富誠地產客戶主任曾遠東表示,牛池灣...
加息陰霾籠罩下,二手蝕讓進一步擴大,利嘉閣研究報告指,7月私宅轉手虧損比率擴至15.6%,屬近半年最差市況,料8月蝕讓比例仍會轉差。二手樓市持續受壓,持貨期短的業主蝕幅明顯,其中北角柏蔚山套3房,5年...
【本報訊】5月二手交投回落,馬鞍山約88宗買賣按月跌1成,迎海一個套3房以1,338萬元易手,售價高估價50萬元;另牛池灣海港花園2房減15%以540萬元沽出。 市場人士指,迎海5座中層E室,實用面積...
富誠地產慈雲山分行高級物業顧問林惠芳表示,牛池灣海港花園2座低層C室,實用面積473平方呎,從相片可見,單位為2房間隔,廳大房大,向西南,望樓景,日前以475萬元成交,實用呎價10,042元。 新買家...
新盤銷情熾熱,二手交投明顯受壓,部分小業主唯有變陣減價賣樓,牛池灣海港花園一個2房單位減50萬元以470萬元沽出。富誠地產客戶主任李志浩表示,海港花園3座高層D室,實用面積490平方呎,2房間隔,向東...
樓齡問題一直都困擾著不少香港人,皆因大樓齡的單位,往往有著不同的問題,而今期《精明裝修》介紹的個案位於牛池灣的海港花園,由於屋苑落成於1990年,距今已有33年歷史,內部因樓齡問題而逐漸變得殘舊,加上...
政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月11日至9月17日期間,曾身處65個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月18日或19日進行...
近日新盤熱賣,市場人士對樓市恢復信心,入市氣氛熱烈,惟有部分放盤叫價高開,未獲買家青睞,好在業主劈價後單位速獲承接。富誠地產林凱薇表示,牛池灣海港花園海港花園2座中層D室,實用面積481平方呎,兩房間...
臨近農曆新年,業主擴闊議價空間出貨,牛池灣海港花園2房單位,減價30萬元,以620萬元成交。富誠地產客戶主任黃偉祺表示,上述單位為牛池灣海港花園第3座高層D室,實用面積497呎,單位為2房間隔,座向東...
富誠地產林凱薇表示,海港花園1座高層B室,單位為3房間隔,實用面積595平方呎,座向東南望區內屋苑市景及飛鵝山景,日前以728萬元成交,實用呎價12,235元。代理指,上述單位於2021年7月起放售,...