祖堂地

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【本報訊】團結香港基金發表研究報告提倡善用私人市場力量,提出多項建議,包括在新發展區加快換地發展,落實使用標準金補地價,以及重啟私人參建居屋(PSPS)計劃。 團結香港基金發表報告指,過去幾年政府主...

2022/03/07
團結基金倡善用私人市場增供應

2021至22年,樓市其中一個熱點肯定是北部都會區,日前《經濟日報》報道指,「北都」公布後兩個月,近10宗涉及新界土地規劃申請,合共1.9萬伙,不少更大幅提高發展密度,似是向政府「北部都會區」投下信心...

2022/01/10
北都概念發酵 各方積極布局

終審法院最近對丁權案覆核作出終極裁決,裁定丁屋政策受基本法保障,即是原居民以私人協約,換地方式或利用自己土地興建丁屋都屬合憲。這個終極覆核裁決對新界村屋有何影響? 這宗丁權案事緣於2015年一宗「套...

2021/11/22
丁權案終極判決 對村屋影響

近期發展商補地價增多,除了是政府加快審批工作見效外,更重要是私樓土地不足,發展商要維持業績、足夠的項目流轉,擴大補充土地儲備途徑,將來無論是補地價或者是舊樓收購數目都會增加。 近日連錄多宗補地價,當...

15:45 2021/11/12
發展商「餓地」找出路 擴大收購農地

本月初《施政報告》提出「北部都會區」願景,面積約300平方公里,佔近3成香港的土地,並預計可提供92.6萬伙住宅。有見政府大力發展新界西北,有發展商在《施政報告》公布前,已經密密收購農地,或將原有的發...

09:00 2021/10/27
北部都會區效應 發展商變陣迎商機

【本報訊】經民聯昨日發表《加快建屋急民所急》研究報告,建議政府以10年內開發2,400公頃土地為目標,以增加65萬個公私營房屋單位,同時明確訂立人均居住面積為200平方呎。 促訂人均居住面積200呎...

2021/10/23
經民聯倡10年內 拓2400公頃地建屋

經民聯今日發表《加快建屋急民所急》研究報告,提出政府在房屋政策上訂立具體的政策目標,應由161平方呎增加至200平方呎,讓市民先看到「住大啲」的曙光,再循序漸進增加至215至237平方呎,並爭取10年...

20:33 2021/10/22
【房屋供應】經民聯倡規劃發展與收地建屋並行 10年內開發2,400公頃土地

【本報訊】建築師學會舉行威尼斯建築雙年展回應展,建築師學會會長蔡宏興出席活動時指,希望反思發展與保育關係,認為新界北濕地保育亦可考慮容許公私營合作,過往個案不成功只因祖堂地影響。 《第十七屆威尼斯國...

2021/10/21
建築展涉發展及保育平衡 蔡宏興:濕地研准公私合營

民政事務局局長徐英偉今日表示,截至今年9月底,政府收回祖堂地後,由於未能符合祖堂地的特殊管理安排,以至祖堂成員未能領取補償金的個案,涉及共約7.6億港元。其他由於正與地政總署磋商、未釐清土地業權等原因...

14:58 2021/10/20
【祖堂地】收地補償金因各種原因未能領取 徐英偉:涉及金額逾22億元

本月初發表的施政報告,提到發展北部都會區、降低轉售祖堂地門檻等,均涉及新界發展。鄉議局今日舉行執委會,主席劉業強認為,施政報告提到發展新界,是鄉議局先賢的冀願,但政府落實時要達到社會共識。 劉業強提...

18:54 2021/10/19
【施政報告2021】鄉議局提醒發展要平衡 勿剝削新界傳統權益

施政報告公布後,特首林鄭月娥昨日會見地產建設商會及一眾發展商代表。據知,有10多名發展商出席,會上合和實業主席胡應湘獻計以基建及鐵路帶動發展,加快土地供應。 逾10發展商代表出席 今年施政報告將重...

2021/10/13
特首見發展商 講解北部都會區

施政報告提出北部都會區,房地產協會認為,房策進取和更有策略性惟缺乏執行細節,例如未有興建房屋的時間表及資金來源,建議應主打物流及科創產業,並可透過發債、預售土地籌集資金。 房地產協會會長黃俊康稱,新...

2021/10/12
房地產協會:房策進取 缺執行細節

各大財團、發展商在北部都會區內擁有多達2,800萬平方呎土地,惟不少農地儲備坐落在濕地保育區內,惟終能否受惠發展,仍取決於政府會否落實收地。 香港山多平地少,再加上4成土地納入郊野公園,要擴建新市鎮...

2021/10/11
保育區受惠發展? 還看落實收地