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上周流標的觀塘商業用地,市建局研究向城規會加入住宅元素,希望能增加吸引力,吸引發展商承接。業界認為住宅發展回籠比較快,較容易出售地皮,但認為加入住宅元素將大大改變該地塊原本的規劃大綱。 市建局觀塘第...

今日
市局觀塘商地 研住宅元素增賣點

經營民生商場為主的房託領展(00823)今明兩個財年息率預測均近5厘,加上全面通關利好整體零售消費市道,令其續成穩定防守之選。 根據彭博綜合券商預測,截至3月底止的2023財年及2024財年預測股息...

今日
領展今明財年息率均5厘

雖然中港通關,但零售市道仍要時間復甦,發展商不敢競投大型項目,其中市建局旗下觀塘市中心第4及第5發展區商業項目,上月僅收到一份標書,但最終亦宣告流標。市建局行政總監韋志成在網誌解釋說:「觀塘市中心第四...

14:49 2023/02/05
觀塘商業地流標 市建局:貿然批出項目將現財務虧蝕 研究引入住宅元素

市建局觀塘第4及5區裕民坊的重建項目,早前流標,市建局決定收回項目。該局行政總監韋志成網誌解釋,若然在市況低迷下,貿然批出土地,項目將出現財務虧蝕,並透露會研究加入住宅元素作混合發展,期望年內再提交城...

13:24 2023/02/05
【地王流標】市建局韋志成:貿然批出裕民坊項目將出現虧蝕 年內推新方案引入住宅元素

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 ...

17:18 2023/02/04
觀塘裕民坊百億地王流標 商廈市場雪上加霜

3間主要拍賣行均於下周舉行拍賣會,合共提供55項物業,不論公居屋、私樓、工商物業及農地俱備。各位有意入市筍盤的準買家萬勿錯過! 率先於下周二 (7日) 舉辦拍賣會的環亞,共有38項物業可供拍賣,當中...

11:00 2023/02/04
【拍賣撈筍盤】55項物業可供拍賣 觀塘2房連車位唔駛600萬!

【本報訊】外資基金ESR及華懋旗下的葵涌物流地,最新正式向城規會申請放寬建築物高度限制,以興建1座物流中心。 用地為美青路與貨櫃碼頭南路交界,地盤面積約59.5萬平方呎,申請人Sunrise Vic...

2023/02/04
華懋葵涌地 申寬高限建物流中心

萊坊統計指,去年港島甲廈租金向下,跌約8.2%,預計中港通關後,整體租務市場將轉好。 據萊坊每月商廈租金統計,去年12月各區商廈租金變化不大,港島因租務較淡靜,中環超甲廈呎租及整體中環呎租,分別為1...

2023/02/03
萊坊:港島甲廈呎租 全年跌8.2%

【本報訊】城規會今日審議3項有關活化工廈的申請,共涉約60萬平方呎商業樓面,而規劃署對全數申請表示不反對,預計今日獲城規會批准的機會很大。 其中新世界(00017)旗下觀塘鴻圖道73至75號KOHO...

2023/02/03
3活化工廈今審議 涉60萬呎樓面

街市舖位價值高,資料顯示,觀塘輔仁街2至8號,地下B、C舖及入則閣樓,建築面積約2,500平方呎,實用面積約1,800平方呎,以9,600萬元成交。舖位所處地段屬街市,物業租客為菜檔,月租約25萬元,...

2023/02/03
觀塘舖9600萬售 回報3.1厘

新盤大額成交不絕,華懋集團發展的西半山大學閣,一連兩日錄得售價逾半億元交易,項目昨以8,080萬元招標售出1座10樓A室連1個車位,實用面積1,584平方呎,3房間隔,呎價51,010元。該盤推售至今...

2023/02/03
大額成交不斷 大學閣3房8080萬售

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引力大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 裕...

2023/02/03
市場憂供應增 「巨無霸」項目添戒心

繼上月赤柱環角道住宅地皮流標後,市建局觀塘百億商業地王昨日亦告流標收場,該地於上月截標僅獲新地(00016)入標,並屬近1個月內第2幅地皮流標。市場人士認為,商業市場將雪上加霜。 市建局昨日公布,董...

2023/02/03
觀塘百億商地流標 商業市場恐添壓

市建局剛公布,市建局董事會決定收回觀塘市中心第4及5區重建項目(即裕民坊位置)。 市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細審議項目的入標價後,向董事會建議不接納有關標書,董事會認同招標遴選小組的建議,決定...

18:40 2023/02/02
【地皮截標】市建局觀塘裕民坊重建流標 上月僅獲新地1份標書

街市舖位價值高,資料顯示,觀塘輔仁街2至8號,地下BC舖及入則閣,建築面積約2500平方呎,實用面積約1800平方呎,以9,600萬元成交。舖位所處地段屬街市,物業租客為菜檔,月租約25萬元,回報率約...

17:44 2023/02/02
觀塘菜檔舖 小巴大王馬亞木9600萬沽 23年升逾9倍

中港兩地全面通關,加上政府積極為經濟復常鋪路,工商舖整體市場亦受惠,買賣及租賃氣氛持續轉好,有業主見市況轉佳,於新春佳節期間,推出全新租務限定優惠,將位於觀塘大業街33號推出多層全層樓面於市場招租,特...

2023/02/02
觀塘大業街33號 新春限定呎租低至11元

警方偵破一個以便利店作掩飾的毒品儲存倉,拘捕1名22歲男子。毒品調查科行動組朱紹麟督察表示,探員昨日(1月31日)突擊搜查觀塘麗港中心商場一間便利店,在店內發現100公斤懷疑冰毒,市值約5700萬元,...

14:39 2023/02/01
【打擊毒品】觀塘便利店藏100公斤懷疑冰毒 22歲店主被捕

【本報訊】新盤戰開打前夕,發展商加緊餘貨銷售,信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙1及2期,昨日連沽4伙,單日吸金7,924.44萬元,當中5座51樓A室,面積1,388平方呎,以3,789.24萬元...

2023/02/01
觀塘凱滙單日連沽4伙 吸金7924萬

情人節將至,打算點安排?除了行街、打卡、去離島,還可以選擇去各類手作工作坊和市集,讓節日更具趣味和意義。以下將推介4大工作坊,包括土耳其咖啡工作坊、原石戒指工作坊、香水工作坊和永生花工作坊,不想手作還...

20:22 2023/01/31
【情人節2023】情人節打算點安排? 好去處推介 土耳其咖啡製作/原石戒指工作坊

由信置牽頭發展的觀塘凱滙,單日連沽4伙,吸金逾7,900萬元,成交價最高為5座高層A室,實用面積1,388平方呎,成交價3,789.24萬元,呎價2.73萬元。其餘成交包括1座高層L室,實用面積582...

17:34 2023/01/31
【新盤成交】凱滙單日沽4伙吸金逾7900萬元 維港滙II連錄承接

發展局局長甯漢豪最新一篇網誌指,推介觀塘繞道下的公共空間予公眾,為慶祝香港特區成立25周年,起動九龍東辦事處聯同香港建築師學會、香港規劃師學會、香港城市設計學會、香港園境師學會及香港藝術發展局合辦「城...

19:51 2023/01/30
發展局局長甯漢豪: 藝術元素注入觀塘繞道下的公共空間

新地(00016)觀塘地標式新商業項目「The Millennity」分階段落成,正值商廈供應高峰期,新地執行董事陳康祺指出,項目具備綠色元素,結合智慧科技,質素高令物業在市場上更具競爭力。 東九龍...

2023/01/30
新地拓觀塘王國 擴創紀之城社區

近期屢傳陷財困的凱施餅店,繼續放售自用舖,包括太子道西以及銅鑼灣堅拿道西舖位,物業市值合共約2億元。 太子道西地舖 叫價8000萬 凱施餅店近期加快推售舖位套現,消息指,近日業主亦推出兩項舖位,其...

2023/01/30
凱施放售太子銅鑼灣舖 市值共2億

【本報訊】數據中心需求大,信和葵涌永基路38號工廈項目料第二季落成,數據中心BDx為主要租戶,估計呎租約25元。 信和表示,旗下位於葵涌的全新工業項目「永基路38號」將於今年第二季度落成,並獲BDx...

2023/01/28
信和葵涌工廈次季落成 數據中心成主要租戶

警方今日(27日)於觀塘及秀茂坪區,拘捕4名有黑社會背景男子,他們涉及3宗襲擊致身體造成實際傷害案件,被捕人年齡僅14至17歲,其中2人仍然在學。 秀茂坪警區反三合會行動組第一隊督察盧業威指,警方近...

21:33 2023/01/27
【欺凌事件】4青年公園傷人拍片招拘捕 4人均有黑社會背景

今日(27日)中午約12時半,一名坐電動輪椅的老翁,被發現在牛頭角觀塘道往彩虹方向前行,途經駕駛人士見狀報警。警方到場迅速截獲該名88歲輪椅漢,他沒有受傷,警誡後帶領他返回行人路,准予離開,案件列發現...

18:16 2023/01/27
【車cam直擊】八旬翁乘電動輪椅行駛觀塘道險象環生 警員到場引領回行人路

超級豪宅新盤爭相打響兔年頭炮,繼何文田St. George's Mansions大年初一連沽2伙後,鴨脷洲地王級豪宅新盤凱玥,昨亦以逾1.83億元售出1伙全海景4房大宅,呎價高見逾5萬元,刷新鴨脷洲標...

2023/01/27
凱玥4房1.83億沽 呎價逾5萬破頂

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年第4季,一手私人住宅新盤貨尾量比重升穿一成半,達15.2%,是2013年第4季之後的近9年按季新高,按季上升1.5個百分點。貨尾比重連升六季,由10.8...

16:46 2023/01/26
中原:2022年第4季一手私樓貨尾比重升穿一成半 創近9年新高

踏入兔年,今晚將有新春金多寶六合彩攪珠,馬會估計若以10元一注獨中,頭獎基金有機會高達8,000萬元,今晚9時15分截止售票,今晚9時30分攪珠。中午時份,大批市民在十大最旺場的中環士丹利街投注站外排...

11:42 2023/01/26
【8000萬新春金多寶】六合彩今晚攪珠 10大幸運投注站你要知

地址:觀塘興業街14號永興工業大廈(後座)13樓C4單位 面積:1,430平方呎 開價:400萬元 呎價:2,797元 賣點:單位備有法院令,不提供樓契,內籠間隔方正,物業位處觀塘市中心,交通...

2023/01/26
觀塘永興工廈不設樓契 每呎叫價不足3000