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近期不少業主降價放售核心區二綫地段舖位,價格漸吸引投資者,令交投顯著上升。 近期核心區二綫地段舖位成交增加,資料顯示,尖沙咀美麗都大廈地下35號舖,近日以約3,050萬元成交。舖位面積約600平方呎,...
五一黃金周將至,核心區舖位租務持續改善。美聯工商舖統計,4大核心區舖空置率跌至9.6%,錄720間吉舖,較半年前吉舖續減少,創3年半新低。該行認為由於餐飲經營仍有壓力,料今年核心區舖位空置平穩,租金有...
澳洲墨爾本經濟發展蓬勃,教育配套亦完善,吸引不少港人移居或前赴升學。是次介紹的住宅項目Ancora,前臨開闊河景及海景,亦鄰近多所大學及主要商業區,當中1房戶售價約$335.1萬港元起。 Ancora...
近期整體核心區舖位租務加快,而租金普遍較疫情期間上升,漸見穩定。 據世邦魏理仕統計,商舖租賃需求擴張導致空置率按季下降2.5個百分點至6.6%,為2019年第四季以來的最低水平。4個核心區空置率均錄得...
統計指,今年首季商舖錄131宗買賣,創歷年來最低紀錄。 中原(工商舖)資料顯示,2024年第一季商舖市場買賣宗數跌勢自2022年第三季起出現,對比去年第四季約173宗進一步下跌約24%,按年同期比較則...
澳洲墨爾本經濟發展蓬勃,教育配套亦完善,吸引不少港人移居或前赴升學。是次介紹的住宅項目Ancora,前臨開闊河景及海景,亦鄰近多所大學及主要商業區,當中1房戶售價約335.1萬港元起。 Ancora屬...
基本法23條上月生效,不少外國人因不實謠言,對香港有所卻步。有來港參加國際展覽的英國商人坦言眼見為實,最大困難是說服他們登上飛機來港,當他們來到見到香港安全、有商業及特色,更多人決定在港開業。 港府早...
旅發局昨日公布,3月初步訪港旅客數字約340萬人次,較去年同期上升近4成。累積計算,今年首季共錄得1,123萬人次旅客訪港,按年(對比2023年1至3月)增加1.5倍;而相比去年第四季(2023年10...
甲廈空置率創歷史新高,業主推出新項目招租面對激烈競爭。偉華置業執行董事蔡敬業認為,今年整體商業活動已加快,料商廈需求會改善,而甲廈項目最重要是具有質素,便有競爭力。偉華集團一直把黃竹坑視作基地,總部設...
通關後核心區舖位租務明顯加快,新世界大廈地下舖位,獲名錶店以每月約40萬元租用,較舊租升約3成。另測量師行高力預計,旅客重返可望帶動今年核心區舖位租金升約1成。中環再錄商舖租務成交,皇后大道中新世界大...
中原工商舖統計指,首季寫字樓買賣宗數微跌。 據中原工商舖最新數字,2024年第一季市場共錄得約122宗寫字樓買賣成交,較對上一季約128宗為低,按年對比則續有約35%跌幅,自2023年第一季後連續4個...
物業顧問高力最新發布的《2024年市場季度》報告指,商業物業住宅及住宅市場氣氛回暖,但復甦勢頭仍然較為緩慢,料全年一線街舖租金升最多1成,而寫字樓租金則持續面對不利因素,預計其租金年內錄跌幅。高力香港...
甲廈租務氣氛持續低沉,世邦魏理仕指,甲廈空置率持續上升,首季報16.7%再創新高,料全年租金再跌1成。另該行指舖位租務續上升,令空置率下跌至4年新低,舖租全年將升5至10%。 據世邦魏理仕數據,202...
世邦魏理仕最新發表的《2024年第一季香港商業房地產市場觀點》指出,截至3月底,甲廈空置率升至約16.7%,再創歷史新高,致租金再跌1.2%,連續第20季下跌。世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平說,若看...
仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指,2月整體甲級寫字樓市場空置率維持,租金則按月微跌。而受惠於內地旅客回流,奢侈品品牌已成為寫字樓租賃市場的主要動力之一。2月內市場錄得的新租賃成交個案包括...
戴德梁行報告指,大中華區主要城市核心商圈寫字樓淨吸納量於2023年全年錄得約161.7萬平方米,按年上升。 戴德梁行發布年度報告《大中華區寫字樓供應/需求前沿趨勢》顯示,截至2023年第四季,大中華區...
九龍灣屬於起動九龍東、第二個核心商業區(CBD2)主要部分,目前區內有4個商業重建項目,預計將提供逾320萬平方呎商業樓面供應,最大規模屬於億京等重建九龍灣國際展貿中心。 九龍灣前身屬於工業區,但過去...
香港核心商圈寫字樓空置率14.6%,2023年淨吸納量錄負數,為6個大中華主要城市中最差香港租金繼去年跌6.7%,戴德梁行料今年再跌7%至9%深圳寫字樓淨吸納量冠一線城市,惟供應過剩加劇,空置率逾25...
近年甲廈供應高峰,導致空置率展創新高,資料顯示,最新甲廈空置率高見16%,為有紀錄以來新高。 商廈總空置樓面 逾2千萬呎 據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,去年私人寫字樓空置量多達2,...
商廈價格近年大幅回調,市場錄大額蝕讓。消息指,由高盛等基金持有的上環88WL全幢商廈,獲本地財團以約7.5億元承接,呎價僅逾8,300元。基金多年前以近10億購入地盤,未計建築費已蝕約2億,估計最終蝕...
上周公布的《香港物業報告2024》初步統計數字,終於披露了商廈供應的最新數字,截至2023年底,所有級別商廈空置樓面高達2,110萬平方呎,空置率14.9%。純計算甲級商廈,空置樓面1,482萬平方呎...
據差估署預測,今明兩年將有4.78萬伙私樓落成,其中中小型單位比率達逾9成,主要供應來自啟德所在的九龍城區,佔整體落成量超過四分一,涉及約1.27萬伙新樓落成。 據差估署《香港物業報告2024》初步統...
【本報訊】去年私人寫字樓空置量多達2,110萬平方呎樓面,空置率高達14.9%,其中甲級商廈空置量亦達1,482萬平方呎,規模相當於7幢國金2期(IFC2,約200萬平方呎),創歷史新高紀錄,差過97...
香港置業研究部董事王品弟表示,今日差餉物業估價署公佈《香港物業報告2024》初步統計數字,2023年私人住宅單位空置量約52,150個,較2022年約54,970個減少約5.1%,空置率亦由2022年...
差估署公布《香港物業報告2024》初步統計數字,指出去年私人住宅空置率下跌至4.1%,按年減少0.3個百分點。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,空置率回落反映本港住屋需求強勁,尤其隨著大量專才相繼來港工作...
美股3大指數上周四(21日)收市齊齊報升,均創歷史新高;上周五(22日)美股3指數個別發展:道指跌逾300點,標指也微跌,而納指則再創新高(圖一至圖三)。美股看似一片好景,美國經濟應也不會差,將繼續蓬...
近期整體樓市氣氛轉好,個別發展商趁機加快沽售物業。近期億京積極推出商廈單位餘貨,以及項目商舖,並以優惠價配合銷售。 近期億京明顯加快推售商廈餘貨單位,如沽出觀塘駿業街56號中海日升中心35樓E室,面積...
相比起外國,本港全面實行在家工作的情況不算普遍,而令商廈空置率高企,關鍵仍是基本問題,就是需求弱而供應多。 疫情期間在家工作盛行,隨着疫情完結,員工亦開始重返辦公室。最近招聘公司Morgan McKi...