九龍灣國際展貿中心將重建，大批寫字樓用戶需遷出，並重新尋找新據點，令近期東九龍大手租務明顯增加。 億京牽頭的財團在2021年以約105億元購入九龍灣地標九龍灣國際展貿中心，現時屬於1幢14層高的大型...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指，整體甲級寫字樓市場空置率自4月起，連續上升4個月後，於8月底漸見穩定，維持在12.8%。8月底，整體市場空置率維持在12.8%（點擊圖片放大）。中環的空...

十一屆全國人大財經委副主任，國家統計局原副局長賀鏗關注內地房地產供應過剩問題，認為全國14億人口都可能住不完空置房屋，房地產企業須提早佈局轉型。賀鏗出席在東莞舉行的2023中國實體經濟發展大會時表示，...

甲廈空置樓面持續增多，據仲量聯行報告指，7月本港甲廈整體空置率為12.8%，按月升0.2個百分點。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場於7月錄得224,60...

外資對中港股市熱情度降，淨流出規模巨大，外資目前對於中國經濟的顧慮是有哪些呢？一、外資調低國內經濟預測自4月以後，經濟數據開始轉差，海外投資者都是不斷調低中國的經濟預測。最新大摩調低中國今年實質經濟增...

今明兩年核心區中環將有2幢全新超甲廈落成，隨着落成日期接近，大廈租務查詢亦加快，預計可成大型機構搬遷的對象。 據仲量聯行報告中指出，6月份整體甲級寫字樓市場錄得121,000平方呎負淨吸納量。中環的...

目前租務淡靜的原因，並非疫下新常態包括在家工作出現，核心還是經濟前景，企業對前景樂觀才有擴充意慾。 近期有測量師行進行商廈商戶調查，對未來使用辦公室樓面的取向，得出的結果是商戶整體擴充意慾仍屬偏低，...

受加息及疫後經濟復甦不似預期，連月來樓市購買力顯著轉弱，發展商亦面對現實以震撼低價推盤下，整體樓市持續疲弱，樓價整固持續，銀主盤增加，業主蝕讓離場個案亦顯著增加。 近月樓價跌幅更有加劇，整體樓價指數...

差估署數據顯示，今年7月整體商廈租金指數227點，大概回到2015年年中水平。 翻查差餉物業估價署數據，今年上半年繼續有商廈樓面入伙，總數約有近48萬平方呎樓面落成，其中超過43萬平方呎是甲級商廈，...

通關後甲廈租務氣氛有改善，高力進行香港寫字樓租戶調查，訪問300多間公司，超過一半表示維持現有樓面，僅約兩成多將擴充。該行認為，由於環球經濟前景不明，企業審慎，寫字樓租務上以控制成本為主，預期商廈高空...

環球經濟前景仍有憂慮，萊坊認為，企業仍非常審慎，不少選擇搬遷至非核心區，以節省開支。 萊坊每月商廈租金走勢，各區甲廈租金穩定，中環超甲廈呎租現報119.5元，按月跌0.4%，整體中環甲廈呎租跌0.6...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場於7月錄得224,600平方呎負淨吸納量。然而，休閒及旅遊業在通關後業務改善。旅遊體驗線上平台 KKday 承租九龍灣「一號...

近期商廈租務活動稍加快，漸現搬遷或擴充個案，當中大手成交以東九龍商廈成為焦點。 商廈租務活動增加，而近期大樓面租務亦上升，包括九龍灣恒生中心2層樓面，合共約5.2萬平方呎，以每平方呎約25元租出。該...

近期甲廈租務集中東九龍，九龍灣恒生中心兩層逾5萬平方呎樓面，獲港鐵租用，料作擴充，呎租約25元。兩層樓面原由恒生銀行使用，去年集團決定放棄多層。 市場消息指，九龍灣德福廣場恒生中心錄得租務成交，涉及...

內地經濟復甦放緩，一線城市的寫字樓空置問題加劇，其中，北京二季度寫字樓空置率升至18.3%，創下近13年新高，租金則倒退到2012年的水平。財經網引用第一太平戴維斯、高力國際、仲量聯行等機構數據指，二...

冠君產業信託（02778）上半年業績令市場失望，銀河聯昌證券認為，冠君物業收入淨額跌5%至9.95億元，當中主要受到花園道3號下跌10.5%拖累，主要由於寫字樓平均出租率持續下降至82.2%，同時受續...

中環全新甲廈，續成中資銀行寵兒。消息指，長實（01113）旗下長江中心2期快將落成，項目多層樓面涉及約20萬平方呎，獲國企中國工商銀行洽租，預計呎租約80至90元，現仍待批核。該銀行目前租同區花園道3...

任何時間，超甲廈在租務市場上均勝一籌。近20多年，未有業主曾沽售超甲級商廈，只會不斷提升設備作長綫持有。 中環超甲級商廈實在寥寥可數，更是從來無業主願意沽貨。超甲廈的罕有之處，在於本身地段、質素、單...

第一太平戴維斯表示，第二季倉庫空置率約3.5%，屬偏低水平。該行發布2023年第二季工業樓宇銷售及租賃報告指出，盡管物流需求減少，第二季租賃市場以續約為主，租金保持平穩。 通關後所帶來的正面因素在第...

民生區商舖投資較穩定，投資者陳偉材近期完成翻新西環美新樓大舖，並着手搞物業租務。 曾任港置鋪位部董事的陳偉材（Anthony），近年已成為投資者及老闆，大搞財務、地產生意。2021年尾，他夥拍「磁帶...

甲廈供應多，仲量聯行九龍商業部主管鄧思勤認為，租務活動仍以搬遷為主，擴充不多，料空置率難改善，而新甲廈因設備理想，租務市場上佔優。 今明兩年為甲廈高峰期，再加上目前空置樓面多，鄧思勤認為消化不容易，...

企業對香港前景信心，才是寫字樓需求的根本，若環球企業認為香港商機處處，仍會有新機構來港擴充，可加快消化樓面。 寫字樓空置率高企，市場面對的問題，除了傳統供應與需求外，疫後新常態下，寫字樓是否必要，也...

澳洲寫字樓空置率持續上升，全國核心商業區（CBD）的寫字樓空置率升至12.8%，是1996年以來高位，悉尼、墨爾本等大城市的空置率升至逾1成，主因在家工作（WFH）盛行，加上經濟放緩，拖累需求。 澳...

環球主要城市在疫後復常路上，受累高息口和低增長，辦公室空置率普遍攀升，本港亦處歷史高位。本港年初通關的刺激效應漸減，不同經濟指數再陷收縮區，多家發展商的業績，皆反映投資物業挑戰尤大，當中更有警告，未來...

澳洲房地產委員會周四（3日）發表最新研究數據，顯示澳洲今年上半年的寫字樓空置率升至90年代以來最高。由於新冠疫情以來在家工作（WFH）情況普遍，加上經濟放緩，大量寫字樓都無人承租。澳洲打工仔爭取永久在...

恒隆地產（00101）上半年本港零售租賃收入上升4%，為3年來首次回復正數，亦與2021年上半年持平。恒隆行政總裁盧韋柏表示，對上半年本港零售租賃的成績感鼓舞，相信良好勢頭可持續，只要有人流，加租能力...

中港兩地於今年2月初全面通關至今，本港經濟逐步復甦，推動本港商廈市場買賣租務，根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《商廈快訊》，今年上半年商廈成交量平穩，共錄488宗，按年增加14.8%，報告同時指出，...

近期甲廈買賣持續淡靜，相比之下，租務較平穩，而且租金暫時喘定。 據中原10大商廈成交顯示，7月份（數字反映6月成交）僅錄2宗買賣，極為淡靜，包括金鐘力寶中心2座4樓17室，面積約1,284平方呎，以...

【本報訊】餐飲租舖仍積極，現紀惠集團旗下灣仔莊士敦道舖位，獲餐飲以約12萬元租出。 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔莊士敦道35至45號地下1E號舖，以月租近12萬元成交，該舖位...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，非核心商業區的優質寫字樓持續吸引有意提升辦公室質素的租戶遷入。其中一宗矚目的成交為國際律師事務所羅夏信律師事務所承租鰂魚涌太古坊1座一層樓面，涉及租用...