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根據中原(工商舖)統計,5月份港島區整體指標商廈空置率錄得約9.76%,按月增多0.19個百分點。5大核心商業區中,金鐘及灣仔空置情況有所改善,資料顯示,金鐘區5月份指標商廈空置率錄得約8.41%,按...

今日
港島指標商廈 5月空置增至9.8%

甲廈大批新供應即將殺到,當中不乏質素極高新盤或樓花,現時適逢市況未完全回復,業主降低叫價下,吸引租客搬遷時甚有優勢。 仲量聯行最新發表的報告指出,5月甲級寫字樓租賃市場走勢仍然理想,錄得12.9萬平...

今日
新商廈搶客戰

澳洲解封經濟活動重啟多時,當地租賃市場供不應求。澳洲大城市墨爾本有屋主將住宅分拆出租,並提供月租達900澳元(約4,860港元)的單人太空艙位,所有艙位都已獲承租。 搭飛機經濟艙有得躺平瞓 新西蘭航...

08:05 2022/06/30
【移民澳洲】墨爾本太空艙月租5000蚊 租盤供不應求

甲廈租務活動稍增,而主要成交來自機構搬遷及「升級」,新甲廈吸客上有優勢。但在整體消化甲廈樓面市場上,卻未有進展,空置率難改善。 疫下靈活辦公 企業縮樓面 在疫情下,香港與內地及歐美地區未通關,寫字...

2022/06/28
甲廈租務偏弱 搬遷升級獨撑市場

消費券派發及社交距離措施放寬後,利好餐飲及零售行業,5月份核心區舖位空置情況窄幅上落。中原(工商舖)研究部指,5月份核心區商舖空置率整體走勢平穩,多個地區舖位空置率呈升勢,當中灣仔區空置率維時14%最...

16:07 2022/06/26
中原工商舖:5月份核心區商舖空置率平穩 未來數月料持續改善

花旗指,受疫情影響,長實(01113)黃竹坑第三期推盤時間或會推遲至今年底或明年上半年,加上內地項目因過去數年未有購置新地,令可銷售資源減少,預期今年中港整體合同銷售額將會低於正常年份的200億至30...

12:10 2022/06/24
【大行報告】花旗:長實今年中港合約銷售料僅100億至150億元、低於正常水平 酒店業務料優於去年

政府部門及公營機構,成為今年九龍區租務主力,一方面因應疫情需要增加服務,同時間亦反映整體商業活動仍疲弱,私人機構在擴充樓面上甚少。 今年東九龍整體商廈租務頗淡靜,受疫情及未通關影響,各大型機構搬遷、...

2022/06/24
東九龍供應邁高峰 考驗吸納量

今、明兩年為甲廈新供應高峰期,下半年至明年初相繼有新式甲廈落成,因設施全新,近日相繼有大型機構預租。 甲廈租務市場有所改善,而市場焦點落在即將落成的甲廈項目。其中,明年落成的中環The Hender...

2022/06/24
新甲廈質素高 吸引機構預租

疫情令甲廈買賣及租務均淡靜,中原工商舖認為,甲廈租金已漸見底,惟空置率仍偏高,下半年租金較為平穩;呎價則有望升5%。 中原工商舖統計指,上半年暫時錄得約337宗寫字樓買賣成交,較去年上、下半年分別減...

2022/06/21
甲廈下半年租金穩 呎價看升5%

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月份租務成交量未呈上升,由5個月高位回落。而整體甲廈空置率連續3個月錄得上升,最新達9.8%,創近7個月新高。 美聯工商舖營運...

10:22 2022/06/17
甲廈空置率連續3個月錄升 創7個月新高

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月份租務成交量未呈上升,由5個月高位回落。而整體甲廈空置率連續3個月錄得上升,最新達9.8%,創近7個月新高。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥...

2022/06/17
商廈空置率 創7個月新高

澳門商舖買賣市場經歷首季平穩後呈回落迹象,最新公布的4月買賣成交僅18宗,與2020年新冠肆虐時看齊,亦是有記錄以來同期低位,交投量按月跌33%。業內人士預期,今年一綫商舖的資本值及租值,均會受多項負...

2022/06/17
疫情未退 澳門舖市買賣跌至低位

住宅市場表現穩定,萊坊認為,即使香港可能加息,幅度料不高,對樓價影響有限,相信今年全年樓價升3至5%。非住宅方面,該行看好核心區甲廈租金見底回升,惟核心區舖位租金再跌約15%。 新盤帶動氣氛 加息影...

2022/06/16
萊坊料住宅樓價 今年升3至5%

隨著新冠肺炎疫情復甦,各地經濟活動重啟,刺激房屋租賃市場。澳洲有研究機構數據顯示,多地租金將在未來1至2年內飆升,每周漲幅達100澳元(約541港元)。據報澳洲房屋空置率亦降至2006年以來的低位,反...

14:40 2022/06/15
澳洲多地租金將每周升逾500 空置率降至16年來低位

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月全港整體指標甲廈空置率達9.8%,創近7個月新高,當中以東九龍的指標甲廈空置率最高,達到15.2%,至於空置率最低的區分為金鐘,錄7.9%。 而5...

09:58 2022/06/13
甲廈5月9.8%空置 7個月新高 東九龍空置率最高

工廈去年爆冷成為物業投資市場首選,現時疫情緩和,工廈由「冷門馬」變成「熱門馬」,暫時仍是今年工商舖最多資金追捧對象,反映在多項不明朗因素,工廈穩定度最高。 投資市場與經濟表現、商業活動等關係密切,今...

2022/06/13
冷馬變成熱門馬

【本報訊】美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,5月全港整體指標甲廈空置率達9.8%,創近7個月新高,當中以東九龍的指標甲廈空置率最高,達到15.2%,至於空置率最低的區分為金鐘,錄7.9%...

2022/06/13
甲廈5月9.8%空置 7個月高

甲廈租務市場稍為轉好,高力認為,由於整體甲廈租金有所調整,故相信下半年租務活動加快,而新落成甲廈可吸引機構搬遷。 據高力國際最新甲廈空置率,整體空置數字仍偏高,核心區中環及金鐘...

10:17 2022/06/10
高力:下半年甲廈租務加快 新甲廈料吸引租客搬遷

甲廈租務市場稍為轉好,高力認為,由於整體甲廈租金有所調整,故相信下半年租務活動加快,而新落成甲廈可吸引機構搬遷。 據高力國際最新甲廈空置率,整體空置數字仍偏高,核心區中環及金鐘區,空置率高見9.4%...

2022/06/10
高力看好新甲廈 吸引租客搬遷

疫情緩和後,甲廈租務稍增,亦錄大手成交。成交個案大部分為搬遷,反映機構趁甲廈租金回調,搬遷可節省成本,或作為辦公室升級。 疫情放緩後,寫字樓租務持續向好,仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指出,社...

2022/06/07
甲廈租金回調 機構趁機搬遷

本港疫情持續平穩,在政府逐步放置社交距離措施及推出消費券下,商舖業務收入佔比近半的希慎興業(00014)料將持續受惠。 寫字樓物業佔比較高 截至2021年底止,希慎的投資物業組合中,按總樓面面積計...

2022/06/06
希慎 續受消費券東鐵過海提振

本港仍未與多國通關,新需求維持疲弱,搬遷而乏擴充,令空置樓面仍多,加上今明兩年大量新供應,空置率勢仍在高水平。 甲廈空置率11.6%,逾十年新高 未落實通關,擴活動仍然偏少 今明兩年有430...

21:37 2022/06/03
仍未落實通關 甲廈空置難降

統計顯示,傳統核心區舖位空置率按年下跌,業界人士料,疫情緩和下,吉舖可漸消化,空置率可望改善。 根據中原(工商舖)統計,4月5大核心消費區商舖空置率整體走勢平穩,個別區份錄得輕微上升,與3月比較,差...

10:36 2022/06/03
舖位空置率按年跌 疫情緩和 料後市向好

核心零售區整體租務仍較淡靜,相比之下,民生區較為穩健,如油塘曦臺3層舖位近5萬平方呎,獲教育集團以135萬元。 宏安(01243)旗下油塘住宅新盤曦臺基座租出,涉及物業地下至2樓3層舖位,面積約4....

2022/06/03
民生區舖錄大手租務 涉逾百萬

統計顯示,傳統核心區舖位空置率按年下跌,業界人士料,疫情緩和下,吉舖可漸消化,空置率可望改善。 根據中原(工商舖)統計,4月5大核心消費區商舖空置率整體走勢平穩,個別區份錄得輕微上升,與3月比較,差...

2022/06/03
舖位空置率按年跌 料後市向好

港股上日回吐逾百點,恒指收報21294點,跌120點,結束3連升,但企穩50天線之上;市場關注就業數據,美股道指上日續跌170點,港股、美股有冇力反彈?領展(00823)業績出爐,收益增長達8%,績後...

12:07 2022/06/02
【ET開市直擊】港股、美股有冇力繼續反彈?領展績後策略部署(附time code)

本港仍未與多國通關,新需求維持疲弱,搬遷而乏擴充,令空置樓面仍多,加上今明兩年大量新供應,空置率勢仍在高水平。 甲廈空置11.6% 近10年新高 受長達兩年疫情衝擊,本港與內地以至歐美地區採嚴謹檢...

2022/06/02
企業「只搬不擴」 商廈空置暫難減

九龍區方面,多宗甲廈租務均屬搬遷而縮減規模,如美資公司租用觀塘創紀之城5期寫字樓1.3萬平方呎,涉及縮減半數樓面。 原租用九龍灣宏天廣場 市場消息指,觀塘創紀之城5期20樓單位,面積約1.3萬平方...

2022/06/02
美資縮規模 轉租創紀之城5期

甲廈空置率仍偏高,中原工商舖統計指,港島整體甲廈空置率4月份錄得9.57%。 根據中原(工商舖)統計,4月份香港區整體甲廈空置率按月僅下跌0.02個百分點至9.57%;當中灣仔區因新建成商廈相繼落成...

2022/05/31
港島整體甲廈 4月空置率9.57%

疫情緩和後,甲廈租務漸增。萊坊認為,由於租金已漸穩定,相信機構開始加快租務決定,料核心區甲廈租務宗數持續增加。 據萊坊每月商廈租金統計,4月份各主要商業區寫字樓租金見平穩,中環超甲廈呎租約134.6...

2022/05/31
租金漸穩 核心區甲廈租務料增