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【本報訊】美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,上月甲廈售價及租金均錄得輕微下跌,分別按月跌0.1%及0.3%,當中港島核心區如金鐘、中環的甲廈亦要減價吸引租客。 以近期成交的金鐘太古廣場三期及位...

2022/05/16
甲廈上月租售價微跌

澳門商舖買賣市場回穩,最新統計今年3月錄27宗,與2月看齊。累計全季交投微升8%;成交金額則增6%,呈量額齊升局面。在上季飽受變種病毒威脅之下,舖市表現已優於預期。 據澳門統計暨普查局的統計資料顯示...

2022/05/13
澳門首季舖市回穩 量額微升

疫情未過去,零售市場疲弱,拖累核心區商舖市道。據戴德梁行指,今年首季核心區街舖租賃按季跌約3%,特別以銅鑼灣按季下跌約4.5%最差,不過該行指出商舖市道料已見底。 據戴德梁行指出,在今年首季第5波疫...

2022/05/11
銅鑼灣街舖租值 按季跌4.5%

甲廈租務有改善,仲量聯行報告指,甲廈連續6個月錄淨吸納量,中環租金按月微跌。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,盡管持續的社交距離措施令3月寫字樓租賃市場淡靜,整體甲級寫字樓租賃市場仍...

2022/05/10
甲廈連續6個月 錄淨吸納量

據差估署公布《香港物業報告2022》,截至2021年底,全港私人住宅整體空置量達50,164伙,空置率約4.1%,較2020年底的4.3%稍為回落。全港三區之中,以九龍區空置率最高,達4.5%,新界區...

17:19 2022/05/07
全港私宅空置率按年微回落至4.1% 大埔區空置率最高達8.8%

整體商廈租金穩定,萊坊預計,隨着租務需求上升,租務市場將轉好,租金亦企穩。 據萊坊每月商廈租金走勢數據,中環超甲廈呎租約134.6元,按月微升0.2%,而整體中環呎租約114元...

10:18 2022/05/03
商廈租金企穩 IWG集團租灣仔皇后大道東8號全幢

疫情衝擊商舖投資,美聯工商舖統計指,首季商舖註冊僅錄297宗,為近一年半低位。 受第5波疫情打擊,舖位首季投資氣氛低迷,3月份商舖註冊量繼續在低位徘徊。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示...

2022/05/03
商舖首季297宗註冊 創年半低

在李家超參選特首的9,000字政綱中,其中房屋政策是普羅市民最關心的議題之一。 試想想,一個人若連立足之地也沒有,那有心情去關心其他的事?所以,小市民在工作收入站穩腳跟之後,就會考慮置業安居的問題。...

2022/05/03
支持公屋提前上樓計劃

整體商廈租金穩定,萊坊預計,隨着租務需求上升,租務市場將轉好,租金亦企穩。 據萊坊每月商廈租金走勢數據,中環超甲廈呎租約134.6元,按月微升0.2%,而整體中環呎租約114元,按月微跌0.2%,按...

2022/05/03
租務市場將轉好 租金企穩

疫情衝擊商廈租務,報告指,中區最新空置率逾8%,創6年來新高,相信疫情緩和後,第2季租務有所反彈。 本港第5波疫情令原來市場憧憬的中港通關變得遙遙無期,拖累租賃寫字樓交投量向下,特別是港島指標商廈情...

2022/04/22
疫情衝擊 中區甲廈空置率6年高

疫情緩和後,商廈租務勢增加,惟空置率高加上大量新供應續來,租金難有升幅,而真正反彈則要待通關落實。 全港達960萬呎空置 歷來最多 商廈租務市場與經濟發展關係密切,在第5波疫情下各項商業活動叫停,...

2022/04/20
商廈新供應續來 租金短期難回升

【本報訊】受第5波疫情及俄烏戰爭影響,本港首季寫字樓租賃量價齊挫,中原(工商舖)預測,隨限聚措施放寬,料次季成交上升1成,而市場仍需消化現存的空置單位,租金料下調約5%。 料次季反彈1成 租金下調5...

2022/04/19
首季寫字樓租賃宗數 創兩年低

商廈交投淡靜,美聯工商舖報告指,上月50大指標甲廈成交,為近兩年半來最少。 受第5波疫情影響,寫字樓市場表現仍然疲弱。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上月50大指標甲廈成交量繼續下跌...

2022/04/19
50大指標甲廈 上月成交兩年半低

甲廈租務仍相對淡靜,業內人士認為,本港甲廈整體租金按季表現平穩,跌勢暫喘定,惟下半年供應轉多,料料租金仍有下跌空間。 戴德梁行指,今年1月份寫字樓租金表現大致平穩,惟自2月起新冠疫情嚴峻,租賃活動較...

2022/04/19
甲廈租金暫喘定 下半年有調整壓力

疫情肆虐加上內地疫情反覆及俄烏局勢未穩,直接拖累第一季寫字樓租賃市況,成交量僅錄得1,192宗,創2020年第一季後新低。中環空置率上升至8.37%,數字創歷史新高。 中原(工商舖)預測,經濟活動逐...

18:28 2022/04/18
中原(工商舖):疫情拖累首季寫字樓租賃成交 價量齊挫

【本報訊】疫情令甲廈租務淡靜,高力國際預料,今年甲廈租金跌約5%。 首季港島東降2% 九龍抗跌力強 高力國際表示,第五波疫情下,社交距離措施收緊限制了寫字樓睇樓活動,導致租賃需求在2022年第一季...

2022/04/14
高力料今年甲廈 租金跌約5%

疫情令甲廈空置率顯著上升,面對今明兩年大量新供應,加上市場對辦公室要求有所改變,為甲廈租金添壓力。 差估署公布《香港物業報告2022》初步統計數字,去年寫字樓的整體使用量縮減至負43萬平方呎,而當中...

2022/04/14
商廈疫後新布局

核心區舖位租金今年首季下跌,空置率亦上升,業界人士認為,下半年商舖租務可略為加快,包括餐飲業,惟仍未通關,商舖租金仍會在低位徘徊。 第5波疫情下,商舖空置率回升,據世邦魏理仕數據,目前整體核心區舖位...

2022/04/13
零售商擴充審慎 舖租短期低位徘徊

【本報訊】中環中心放盤多、租金低,令企業有選擇地搬遷。一家外資軟件公司原租用中環中心極高層,現轉租同廈低層全層,呎租約40元,料可節省近半租金。 市場消息指,中環中心錄得一宗中低層全層單位成交,物業...

2022/04/11
中環中心低層呎租40 外資同廈轉租省一半

據第一太平戴維斯發布的2022年第1季工業樓宇銷售及租賃報告,物流需求未受本港疫情及外圍不確定因素影響,季內仍錄續租及擴充個案。 另外,鑑於政府有意將更多新界棕地轉為住宅及商業用途,意味着現時利用新...

2022/04/08
倉庫租金保升勢 按季增逾0.3%

【本報訊】疫下甲廈空置率未有改善,世邦魏理仕指甲廈空置樓面達960萬平方呎,再創新高。今年供應量高,料全年甲廈租金跌5%。該行亦指疫情緩和,下半年零售可望反彈,舖租料平穩。 世邦:3月空置率維持11...

2022/04/07
疫下甲廈空置樓面960萬呎 再創新高

疫情再襲,商舖買賣及租務均受衝擊,統計指2月份商舖註冊金額僅錄12.8億元,按月跌6成,而核心區空置率亦升至11%。 第5波疫情來襲,商舖不論買賣及租務亦轉淡。買賣方面,2月份註冊...

10:31 2022/04/05
商舖2月註冊金額12.8億 按月跌6成 核心區空置率升至11%

仲量聯行報告指,2月份甲廈租賃市場連續5個月錄得正吸納量,而空置率跌至9.1%。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,在香港爆發第5波新冠疫情的情況下,2月甲級寫字樓租賃市場連續第5個月...

2022/04/05
甲廈租賃連續5個月 錄正吸納量

疫情再襲,商舖買賣及租務均受衝擊,統計指2月份商舖註冊金額僅錄12.8億元,按月跌6成,而核心區空置率亦升至11%。 第5波疫情來襲,商舖不論買賣及租務亦轉淡。買賣方面,2月份註冊量值均按月大跌。根...

2022/04/05
商舖2月註冊金額12.8億 跌6成

昨日差餉物業估價署公布《香港物業報告》的初步統計數字,不管中小型住宅、大型單位、寫字樓、商舖、甚至分層工廈,今年都迎來一次大型入伙潮,即使到了明年,落成量仍處相對高位(見表)。 2022年及2023...

2022/04/01
住商工舖落成大潮 遠超過去5年

【本報訊】疫情衝擊商業活動,甲廈空置率上升,差估署報告指,本港去年甲廈空置率升至12.5%,創17年新高;而今明兩年為商廈落成高峰期,合共逾600萬平方呎新供應,料對租金有一定壓力。 差估署公布《香...

2022/04/01
甲廈空置率升至12.5% 創17年高

去年疫情緩和,本地失業率改善,加上市場重現內地生來港搶租情況,刺激整體租賃需求回升,連帶本港私樓空置率亦見回落,但大型單位空置率連跌2年後卻首度回升,按年增0.2個百分點,攀至7.5%。 根據差餉物...

2022/04/01
去年私樓空置率降至4.1% 大單位反升

近月中外形勢複雜多,俄烏爆發軍事衝突,美國聯儲局本月中繼去年新西蘭央行、英倫銀行後,展開加息周期。至於香港,疫情仍待觀察。藍籌股、老牌股,收息股最新的投資價值,本文將為各位不斷更新最新的發展及業務變化...

15:36 2022/03/31
【老牌收息股】業績期精選高息股(不斷更新)

去年整體私人住宅空置率回落至4.1%,按年下跌0.2個百分點,惟大型單位空置率連跌2年後首度回升,按年增0.2個百分點,攀至7.5%。據差餉物業估價署公布的《香港物業報告 2022》初步統計數字顯示,...

14:02 2022/03/31
【2022落成量】去年整體私樓空置率回落至4.1% 大型單位空置率連跌2年首度回升

【本報訊】第5波疫情衝擊舖市,美聯工商舖統計,4大核心區吉舖在短短兩個月增82間,空置率由9.9%升至11%。 美聯:吉舖2個月增82間 美聯工商舖資料研究部公布2022年第一季的《疫市下的街舖空...

2022/03/30
4大核心區商舖 空置率11%