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土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 ...

今日 10:22
【土地供應】新界土地儲備充足 倡3誘因谷土地共享

近日,四大地產股股價急跌,實際上,四大地產商業務早已多元化,就算最壞的情況出現,影響也有限。 9月20日,四大本地地產股股價突然狂跌,原因是有西方傳媒說有中央官員約見本地四大地產商,要求他們為香港特...

今日
四大地產商多元業務撑起市值

土地供應將是新一份施政報告的重點,而去年中接受申請的土地共享先導計劃錄3宗申請,涉公私營單位逾1.78萬伙;雖然有發展商表明仍有項目申請中,但較4大發展商持有逾億平方呎農地土儲仍屬少數。 業界建議,...

今日
發展商土儲足 倡3誘因谷土地共享

2021年可算是中國監管最嚴厲一年,很多行業都備受整頓,包括電商、互聯網、教育培訓機構及網絡遊戲等,這一輪監管風潮導致相關行業價大幅下跌,例如股王騰訊由高位回落超過45%,市值蒸發超過3萬億元。換言之...

今日
中央給予港地產商新任務

重點 1.外媒傳本地地產商要協助中央解決香港房屋問題,觸發板塊上周大跌。 2.滙豐作出情景預測,現價反映市場設想地產商農地被徵用的情況,而新鴻基地產(00016)獲看好可分散有關風險。 3.看...

今日
樓市後向等施政報告 新地土儲足具抗逆力

對於有外電報道中央不容許地產商壟斷,財政司司長陳茂波對傳聞不作評論,但認為不排除有人趁股市波動而獲利。至於會否動用土地條例收回土地?他指,要以公眾利益為重,「應收則收」。 傳京禁財團壟斷 陳:或有人...

2021/09/24
公眾利益為重 增土地「應收則收」

中秋節後本地地產股延續反彈,獲滙豐唱好的新鴻基地產(00016)升2.8%報96.1元,信和置業(00083)升2.0%報10.46元,恒基地產(00012)升0.9%報29.8元,長實集團(0111...

15:35 2021/09/23
【本地地產】滙豐看好抗逆力 呢隻股今日反彈最強 (附發展商土儲比較)

解決樓價高企,先要解決土地不足問題,填海造地時間長「遠水難救近火」,政府惟有先向新界埋手,一方面加快規劃大型項目,另一方面鼓勵發展商參與土地共享,兩路攻勢釋出新界土地潛力。 香港樓價水平之高,長期位...

2021/09/22
新界農地釋潛力 增中短期供應

政府視房屋問題為重中之重,作為樓市持份者的發展商,將來除了在商言商、貨如輪轉策略推盤外,或要在加快土地供應上配合政策,釋出更多公私營房屋供應。 香港樓市過往均以自由市場運作,發展商因應市場需求、發展...

2021/09/21
房屋成重中之重 土地供應勢加快

外電報道中央約見本港主要地產商閉門會議,要求協助解決本港房屋供應,財政司司長陳茂波在電台時指政府過去已多管齊下尋找土地,冀與地產商繼續合作增加供應。 專訪滙豐范卓雲 波動市最新部署 詳見:【】 ...

17:47 2021/09/20
【樓市共富】本地地產股爆股災 財爺陳茂波冀與私企合力增供應未能降溫(第三版)

今屆政府力推港人首置盤,除了觀塘安達臣的項目,未來市建局負責興建土瓜灣煥然懿居2期,及大坑西邨項目,而私人發展商的土地共享計劃,亦有機會有部分單位撥作首置盤,提供更多上車機會。 港人首置上車盤屬於今...

2021/08/24
煥然懿居2期大坑西邨將推 共2260伙

去年中開始接受申請的土地共享先導計劃,近期接連接獲3宗申請,最新會德豐地產及恒地就大埔近林村的用地提出申請,該用地的總樓面面積約695萬平方呎,料將提供約8484個公營房屋/「首置」單位,及3636伙...

21:39 2021/08/23
【本周樓市焦點】會德豐黃光耀現身說法 拆解林村「共享」地規劃構思

政府自去年中推出土地共享先導計劃,至今暫錄3宗申請,當中會德豐地產與恒地(00012)於本月初提交的申請,涉及用地近大埔林村,提供逾1.2萬伙。 會德豐地產指,共享概念可以提高發展商參與度,長遠加快...

2021/08/23
黃光耀:土地共享概念 加快供應

特首林鄭月娥於10月公布任內最後一份施政報告。她主持公眾諮詢時說,社會不願開發郊野公園,但不代表無地可用,強調透過發展明日大嶼及新界北等亦有足夠土地,但要加快速度。 林鄭又指,隨住科技發展和電子商貿...

2021/08/23
林鄭:港非無地可用 惟需加速發展

踏入2021年,政府高頻繁地公布動用「尚方寶劍」,根據《收回土地條例》(第124章),唐榮粗略計算,不包括市建局市區地,附表顯示今年已多次收地興建公營房屋,相信將成為今年10月,林鄭今屆任期最後一份施...

2021/08/18
月月有地收?

推出一年多的土地共享先導計劃陸續接獲申請,至今接獲3宗,合共涉及近1.8萬伙供應,若果先導計劃能夠發揮最大作用,將會提供多達9.4萬伙供應,改變現時供應短缺局面。 至今3宗申請 涉1.8萬伙 由去...

2021/08/13
土地共享先導 關鍵的9.4萬伙

隨着政府上調未來土地需求,加深公眾對於土地短缺的認知,為政府增加土地供應「鋪路」,除了增加明日大嶼上馬的理據外,並進一步擴大新界北發展規劃。 土地短缺的局面已經是燃眉之急 政府進一步上調土地缺...

14:00 2021/08/10
土地短缺燃眉急 加快供應莫遲疑

隨着政府上調未來土地需求,加深公眾對於土地短缺的認知,為政府增加土地供應「鋪路」,除了增加明日大嶼上馬的理據外,並進一步擴大新界北發展規劃。 今屆政府上任之初大搞「土地大辯論」,用意是說服社會、公眾...

2021/08/10
缺地加劇 港府應加快造地步伐

樓價高企、土地供應緊張,長實(01113)、新地(00016)兩大發展商均表示支持盡快增加住宅供應,當中長實執行董事趙國雄認為,填海屬長遠政策,應先考慮善用現有土地資源。 日前趙國雄與新地副董事總經...

2021/08/09
長實新地:支持盡快增住宅供應

對於政府高官期望「告別劏房」,長實執行董事趙國雄出席公開場合時表示,支持放寬按揭成數及推動舊樓重建,以逐步取締劏房。趙國雄又謂,香港實際上完全不缺乏土地,應先考慮善用現有土地資源,盡快幫助市民上車,填...

22:23 2021/08/07
兩大發展商呼籲增土地供應 助市民上車告別劏房

再有發展商遞交土地共享先導計劃申請,而且規模越來越大,發展局已接獲的3宗申請,共提供近1.8萬個房屋單位,相信申請陸續有來,但部分項目位置面對交通配套等問題,仍需要加快去改善。 土地共享先導計劃...

14:00 2021/08/07
土地共享申請續來 且先解決交通問題

土地共享先導計劃再接獲2宗申請,包括恒地(00012)和會德豐地產鄰近大埔林村的用地,及由新地(00016)元朗蠔洲路用地,兩項目共提供16,210伙,公私營比例約七三比,私宅供應約5,110伙。測量...

2021/08/07
土地共享再接兩申請 共逾1.6萬伙

再有發展商遞交土地共享申請,而且規模愈來愈大,發展局在半個月內已接獲3宗申請,共提供近1.8萬個房屋單位,相信申請陸續有來,但部分項目位置面對交通配套等問題,仍需要加快去改善。 繼南豐大埔露輝路及汀...

2021/08/07
共享申請料續來 基建配套需加快

繼南豐向政府遞交首份「土地共享先導計劃」申請後,再有發展商遞交申請。發展局今日公布再接獲兩宗土地共享先導計劃申請,兩幅用地分別位於元朗及大埔,申請的發展商分別為新地,以及會德豐地產和恒地,共提供逾1....

21:26 2021/08/06
【土地供應】發展局再接兩宗土地共享先導計劃申請 新地元朗 另會地恒地大埔兩地共提供逾1.6萬伙(附位置圖)

土地共享先導計劃早前錄得首宗申請,雖然只是涉及3.2公頃用地,但隨着有發展商踏出第一步試水溫,相信陸續有更多供應出現。 在去年5月正式接受申請的土地共享先導計劃,至今推出逾1年時間,終於接獲首宗申請...

2021/07/29
土地共享 爭取三贏

發展商未有放慢推盤步伐,遠洋集團(03377)旗下旺角千望加推13伙,加價約1至2%,折實454萬元入場,並於本周五(30日)發售。另有消息指,宏安地產(01243)青衣薈藍已獲批預售樓花同意書,涉3...

2021/07/27
旺角千望加推13伙 折實454萬入場

推出逾一年的土地共享先導計劃,早前接獲首宗申請,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為,關鍵還在於日後補地價,建議採用農地轉住宅採用標準金額補地價,並採地價每年遞增方式,驅使發展商盡早補價。 南豐提交申...

2021/07/26
農地轉住宅補價 倡每年遞增 加快進度

國務院港澳辦主任夏寶龍清楚表明,中央重視香港土地房屋問題,更是未來特首的必然試題。特首林鄭月娥的土地共享先導計劃,昨終有首宗申請;消息指,地產界明白中央關注,料會積極配合。 夏寶龍上周的講話,可說是...

2021/07/23
中央關注房屋 料地產界願配合

早於2018年《施政報告》提出的土地共享先導計劃,終錄得首宗申請,為南豐位於大埔露輝路及汀角路兩個地盤,佔地約34.4萬平方呎,可建樓面面積近91.5萬平方呎,公私營房屋比例七三比,共提供1,642伙...

2021/07/23
土地共享首宗申請 南豐大埔建1642伙

港府與發展商首宗土地共享先導計劃,終於接獲首宗申請,但發展商仍然要就補地價作磋商,發展需時,加上私人樓的佔比少,對於私樓樓價的影響,相信十分輕微。 補地價需磋商 發展需時 政府為釋出農地的發展潛力...

2021/07/23
財團申請試水溫 私樓價影響微