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中環新落成的甲廈項目供應罕有,而區內2個甲廈重建項目預計陸續於今年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,環顧該區未來商廈供應,恒地 (00012) 所佔的樓面最多,涉逾200萬平方呎。 ...

10:14 2023/02/01
中環兩甲廈重建項目料今年落成 提供逾百萬呎商業樓面

中環新落成的甲廈項目供應罕有,而區內2個甲廈重建項目預計陸續於今年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,環顧該區未來商廈供應,恒地(00012)所佔的樓面最多,涉逾200萬平方呎。 Th...

2023/02/01
中環逾百萬呎商業樓面 料今年落成

核心區全層甲廈放盤罕有,現業主放售金鐘力寶中心高層全層,叫價約5億元。 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,獲委託放售金鐘金鐘道89號力寶中心2座30樓全層,建築面積約15,750平方呎。物業為...

2023/01/20
力寶中心全層 5億放售

去年下半年息口上升,加上環球投資氣氛轉弱,導致商廈交投疲弱。美聯工商舖資料顯示,去年全年商廈買賣僅錄797宗成交,按年跌約4成。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,2022年受到環球經濟疲弱...

2023/01/06
去年商廈797買賣 按年跌4成

受到疫情及環球經濟疲弱影響下,甲廈市場持續低迷,空置率不斷創歷來新高。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,整體甲廈空置率維持高企,最新達10.2%,為近年新高。筆者指出,港島區十大甲級...

2022/12/30
港島10大甲廈 百萬呎待租

拍賣行近月有擴充,置地旗下遮打大廈2.4萬呎舖位,獲蘇富比拍賣行預租,作拍賣中心等用途。 置地指出,國際拍賣行蘇富比,將進駐中環遮打大廈商舖部分,長租一個2.4萬平方呎樓面舖位。據了解,是次租務將為...

2022/12/15
蘇富比擴充 進駐中環遮打大廈

新甲廈質素理想,仲量聯行商業部執行董事嚴威程指,全新項目質素新,容易吸引企業搬遷。 從事甲廈租務市場多年,嚴威程指,近兩年甲廈供應多,但只要需求回復正常,吸納上問題不大,「香港亦曾經歷數次商廈供應高...

2022/12/05
兩大新項目將登場 中環成明年焦點地區

中環美國銀行中心位處傳統業地段,景觀不錯,而該廈附近明年將有兩大商廈項目落成,地段前景更佳。 美國銀行中心位於中環夏愨道,屬區內核心商業地帶,位置便利,連接政府總部,比鄰遠東金融中心、力寶中心及海富...

2022/11/29
中環美銀中心 優質地段前景佳

恒基(00012)位於中環美利道的旗艦商業項目The Henderson榮獲WiredScore及SmartScore「雙鉑金」智能設計認證,充分展現項目在數碼通訊和物業智能技術上的卓越成就。 Th...

18:46 2022/11/23
恒基The Henderson榮獲WiredScore及SmartScore「雙鉑金」智能設計認證

仲量聯行宣布,於「皇家特許測量師學會(RICS)香港年度大獎2022」頒獎禮上榮膺「最佳顧問服務團隊獎」年度大獎。皇家特許測量師學會年度大獎於地產行業享負盛譽,旨在表揚全球不同地方的業界專業人士於地產...

2022/11/16
仲量聯行 奪最佳顧問服務團隊獎

恒基地產(00012)旗下位於中環的甲級商廈The Henderson的建築地盤於下午1時半左右,突然冒出濃煙,其後消防車及警車接報到場,火警迅速被撲熄。 【ET財智Tal...

14:05 2022/10/13
【恒地12】The Henderson下午一度起火冒濃煙 火警迅速被撲熄(多圖)

金鐘屬於中環核心商業區的延伸部分,明年將有2大商業項目落成,合共提供逾百萬平方呎樓面供應,分別是恒地(00012)的The Henderson及長實(01113)的長江集團中心二期,均屬於區內罕有甲級...

2022/09/28
金鐘2甲廈明年落成 添逾百萬呎樓面

若論各界企業一致最關注的議題,除全球經濟走勢外,必數可持續性發展。 愈來愈多企業關注如何實現可持續發展目標,其中一個方法自然是在辦公空間減少碳排放,始終地產行業的碳排放量佔全球總量達40%,寫字樓能...

2022/09/20
可持續發展成主流 業主+租戶成效大

甲廈租金仍偏軟,即使近日稍為放寬隔離措施,萊坊認為,在未全面通關下,今年港島甲廈租金料跌約5%。 據萊坊每月商廈統計上,7月份整體甲廈租金稍下跌,中環最優質甲廈呎租約133.8元,按月跌0.9%,而...

2022/09/02
萊坊:未全面通關 港島甲廈租金料跌5%

中環新落成的甲廈項目供應罕有,而區內2個甲廈重建項目預計陸續於明年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,勢成區內新焦點。 核心區中環的新供應極為罕有,當...

10:10 2022/08/24
中環兩甲廈重建 料提供逾百萬呎樓面

中環新落成的甲廈項目供應罕有,而區內2個甲廈重建項目預計陸續於明年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,勢成區內新焦點。 核心區中環的新供應極為罕有,當中長實(01113)旗下的夏慤道和...

2022/08/24
中環2甲廈重建 料增逾萬呎樓面

隨着第5波疫情逐步放緩,加上核心區商廈呎租回落,吸引租客重回中環等核心區分,而預計於明年落成的The Henderson,近期亦錄得大型公司承租。恒地(00012)旗下中環The Henderson於...

2022/08/24
The Henderson續獲大公司預租

中環新甲廈項目向來罕有,明年將有兩大超甲廈落成,料可吸引國際機構進駐。 長實(01113)旗下夏愨道和記大廈重建項目於明年落成,正式命名為長江集團中心二期,提供約55萬平方呎,料快將進行招租。 長...

2022/08/23
中環2大超甲廈快落成 吸市場目光

中環新甲廈項目向來罕有供應,而長實(01113)旗下夏愨道和記大廈重建項目於明年落成,項目正式命名為長江集團中心二期(Cheung Kong Center II),提供約55萬平方呎,料快將進行招租。...

2022/08/11
長江中心二期 明年落成快招租

中區商廈屬本港行政及商業核心要塞而屢受企業注目,恒基新近剛宣布旗下地標式甲廈The Henderson獲國際投資公司凱雷預租約2萬平方呎樓面,作為該集團亞太區總部,意味着跨國企業對香港金融中心地位投下...

2022/08/04
美銀中心低層相連戶 意向價4998萬

恒地(00012)旗下中環商廈The Henderson,落實物業第二宗租務,涉及國際投資公司凱雷(Carlyle)承租,租用2萬平方呎樓面。 就是次租務合作,恒基兆業地產集團主席李家誠表示,發展商...

2022/07/26
The Henderson次宗租務 凱雷租2萬呎

繼藝術及奢侈品拍賣行佳士得之後,恒基(00012)旗下中環商廈The Henderson,日前亦獲國際投資公司凱雷(Carlyle)承租。據了解,凱雷將會將其亞太區總部遷址至 The Henderso...

15:16 2022/07/25
國際投資公司凱雷承租中環The Henderson作亞太區總部 涉約2萬呎樓面

恒基地產(00012)宣布,中環旗艦商業項目The Henderson獲國際投資公司凱雷(Carlyle)落實承租,凱雷及附屬包括阿爾卑斯投資合夥公司(AlpInvest Partners Limit...

15:04 2022/07/25
【恒地12】The Henderson獲凱雷承租2萬呎辦公室樓面 李家誠:對香港續為國際金融中心投下信心一票

今年上半年寫字樓市場表現疲弱,甲乙廈租售價俱跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上半年甲廈租金累跌3%,而甲廈售價累跌1.7%。50大甲廈成交量亦按年挫6成,上半年僅錄得39宗買賣。 ...

2022/07/19
50大甲廈半年39買賣 按年挫6成

近日整體甲廈租務活動有改善,萊坊認為,隨着經濟正在恢復,下半年港島區甲廈租務反彈,租金料升。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質商廈按月升0.3%,每呎約135元,而中環整體呎租按月微升,按年升2...

2022/07/08
萊坊:下半年租務改善 港島租金料升

甲廈大批新供應即將殺到,當中不乏質素極高新盤或樓花,現時適逢市況未完全回復,業主降低叫價下,吸引租客搬遷時甚有優勢。 仲量聯行最新發表的報告指出,5月甲級寫字樓租賃市場走勢仍然理想,錄得12.9萬平...

2022/07/04
新商廈搶客戰

上半年中環甲廈租務略增,而一向擅於甲廈租務的仲量聯行亦把握機會。據了解,該行上半年先後促成中環多宗超甲廈包括The Henderson、國金2期租務成交,而上半年最大手為,中信銀行租太古坊二座13萬呎...

2022/06/28
仲量聯行上半年促成 中環多宗超甲廈租務

今、明兩年為甲廈新供應高峰期,下半年至明年初相繼有新式甲廈落成,因設施全新,近日相繼有大型機構預租。 甲廈租務市場有所改善,而市場焦點落在即將落成的甲廈項目。其中,明年落成的中環The Hender...

2022/06/24
新甲廈質素高 吸引機構預租

中環全新甲廈罕有,而明年落成的The Henderson新近錄得預租,消息稱,該廈一層半樓面,涉及逾2萬平方呎,獲一家美資機構租用,公司主要業務包括基金投資、資產管理等。該機構目前辦公室位於金鐘太古廣...

09:00 2022/06/21
【中環新地標】美資趁租平 升級預租中環The Henderson 2萬呎樓面

第5波疫情4月放緩後,中環寫字樓租務稍改善,超甲廈重獲注視。消息指,恒地(00012)旗下中環全新商廈The Henderson錄得第二宗租務,物業一層半逾2萬呎樓面獲美資金融機構租用,呎租料約130...

2022/06/21
美資轉租中環超甲廈 呎租130元