The Henderson

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中區商廈屬本港行政及商業核心要塞而屢受企業注目,恒基新近剛宣布旗下地標式甲廈The Henderson獲國際投資公司凱雷預租約2萬平方呎樓面,作為該集團亞太區總部,意味着跨國企業對香港金融中心地位投下...

2022/08/04
美銀中心低層相連戶 意向價4998萬

恒地(00012)旗下中環商廈The Henderson,落實物業第二宗租務,涉及國際投資公司凱雷(Carlyle)承租,租用2萬平方呎樓面。 就是次租務合作,恒基兆業地產集團主席李家誠表示,發展商...

2022/07/26
The Henderson次宗租務 凱雷租2萬呎

繼藝術及奢侈品拍賣行佳士得之後,恒基(00012)旗下中環商廈The Henderson,日前亦獲國際投資公司凱雷(Carlyle)承租。據了解,凱雷將會將其亞太區總部遷址至 The Henderso...

15:16 2022/07/25
國際投資公司凱雷承租中環The Henderson作亞太區總部 涉約2萬呎樓面

恒基地產(00012)宣布,中環旗艦商業項目The Henderson獲國際投資公司凱雷(Carlyle)落實承租,凱雷及附屬包括阿爾卑斯投資合夥公司(AlpInvest Partners Limit...

15:04 2022/07/25
【恒地12】The Henderson獲凱雷承租2萬呎辦公室樓面 李家誠:對香港續為國際金融中心投下信心一票

今年上半年寫字樓市場表現疲弱,甲乙廈租售價俱跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上半年甲廈租金累跌3%,而甲廈售價累跌1.7%。50大甲廈成交量亦按年挫6成,上半年僅錄得39宗買賣。 ...

2022/07/19
50大甲廈半年39買賣 按年挫6成

近日整體甲廈租務活動有改善,萊坊認為,隨着經濟正在恢復,下半年港島區甲廈租務反彈,租金料升。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質商廈按月升0.3%,每呎約135元,而中環整體呎租按月微升,按年升2...

2022/07/08
萊坊:下半年租務改善 港島租金料升

甲廈大批新供應即將殺到,當中不乏質素極高新盤或樓花,現時適逢市況未完全回復,業主降低叫價下,吸引租客搬遷時甚有優勢。 仲量聯行最新發表的報告指出,5月甲級寫字樓租賃市場走勢仍然理想,錄得12.9萬平...

2022/07/04
新商廈搶客戰

上半年中環甲廈租務略增,而一向擅於甲廈租務的仲量聯行亦把握機會。據了解,該行上半年先後促成中環多宗超甲廈包括The Henderson、國金2期租務成交,而上半年最大手為,中信銀行租太古坊二座13萬呎...

2022/06/28
仲量聯行上半年促成 中環多宗超甲廈租務

今、明兩年為甲廈新供應高峰期,下半年至明年初相繼有新式甲廈落成,因設施全新,近日相繼有大型機構預租。 甲廈租務市場有所改善,而市場焦點落在即將落成的甲廈項目。其中,明年落成的中環The Hender...

2022/06/24
新甲廈質素高 吸引機構預租

中環全新甲廈罕有,而明年落成的The Henderson新近錄得預租,消息稱,該廈一層半樓面,涉及逾2萬平方呎,獲一家美資機構租用,公司主要業務包括基金投資、資產管理等。該機構目前辦公室位於金鐘太古廣...

09:00 2022/06/21
【中環新地標】美資趁租平 升級預租中環The Henderson 2萬呎樓面

第5波疫情4月放緩後,中環寫字樓租務稍改善,超甲廈重獲注視。消息指,恒地(00012)旗下中環全新商廈The Henderson錄得第二宗租務,物業一層半逾2萬呎樓面獲美資金融機構租用,呎租料約130...

2022/06/21
美資轉租中環超甲廈 呎租130元

東鐵綫過海段於5月中旬正式通車,金鐘從此變成「超級轉車站」,成為4綫交滙的核心地帶,進一步提高其發展潛力及對該區商廈及商舖的需求。未來金鐘預計將有罕見的大型商業樓面供應,單計金鐘廊及高等法院用地,已將...

2022/06/01
4綫滙聚 帶動金鐘商業樓面需求

恒基地產(00012)宣布,中環旗艦商業項目The Henderson推出業界首個由業主、租戶及其員工共同參與的ESG合作夥伴計劃,旨在透過三方攜手合作,共同實現以數據為本的可持續發展目標。 恒指公...

12:27 2022/05/19
【可持續發展】恒地The Henderson推ESG合作夥伴計劃 利用數據智慧管理平台協助租戶準備ESG報告

由香港綠色建築議會及環保建築專業議會合作舉辦、兩年一度的「環保建築大獎2021」昨日舉行網上頒獎禮,本年以「塑造宜居環境‧持續發展‧盡顯卓越」為主題,並共收到100項提名,並創歷屆新高。 當中多個知...

2022/04/29
恒地新世界 奪綠建領導大獎

由香港綠色建築議會及環保建築專業議會合作舉辦、兩年一度的「環保建築大獎2021」今日下午舉行網上頒獎禮,本年以「塑造宜居環境 ‧ 持續發展 ‧ 盡顯卓越」為主題,並共收到100項提名,數目較上屆上升1...

19:52 2022/04/28
【環保建築大獎2021】恒基及新世界 奪綠建領導先鋒大獎

1月份整體商廈租金表現平穩,惟第5波疫情極為嚴峻,短期內租務活動勢放緩。 萊坊報告指,1月份中環甲廈租金平穩,中環超甲廈呎租約134.2元,按月微升0.1%,按年跌2.8%。整體中環甲廈呎租為114...

2022/03/01
商廈1月租金平穩 短期租務勢放緩

中環、金鐘一帶屬本港的商業核心地帶,當中金鐘料將有罕見的大型商業樓面供應,而構思多年的金鐘廊重建發展計劃,終於有最新進展,料最快有機會在1至2年內推出招標,預計將會為該區新增逾100萬平方呎的商業樓面...

2022/01/12
金鐘廊逾百萬呎商業樓面 料2年內招標

恒地(00012)除了本文第一版提及,因其土地儲備以新界農地及市區舊樓重建,而有望分別受惠《施政報告》中的「北部都會區」發展,以及港府擬加快市區舊樓重建步伐,加上未有券商因高價投得中環新海濱靚地而削恒...

16:31 2021/11/15
【高息未變】逾5厘股恒地高價奪地 券商平均仍看38.35元(第二版)

重點 1.恒地(00012)以508億元投得新海濱3號用地,為本港歷來單一地皮最高成交價,市場擔心恒地未來派息增長動力或因此而削弱。 2.港府加快新界發展,以及擬降低市區舊樓強拍門檻,而恒地土儲來...

2021/11/15
恒地5厘股息 食正兩政策 無懼高價奪靚地

中環近年罕有商業地推出,未來將有4個大型項目陸續落成,料提供近300萬平方呎樓面,其中一半來自恒地(00012)以約508億元投得的中環新海濱地王。 4項目 料增300萬呎商業面積 中環核心區的商...

2021/11/10
新海濱地王 佔中環新增樓面一半

恒基地產(00012)以508億元豪奪中環新海濱3號商業地,扣除政府設施後的商業樓面161萬呎計算,每呎樓面地價高達31463元,為歷來總額最高的香港地皮,但樓面地價不及恒地「The Henderso...

16:58 2021/11/04
【中環地王】恒地508億奪中環地王、股價跌近3% 美銀憂派息潛力減(圖集)

中環161萬平方呎甲級商廈樓面終於名花有主,以發展年期5至6年計算,預計屬2027年或較後時間的新供應,不過,2023年區內供應將率先迎來第一個高峰。 佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,發展局公...

2021/11/04
中區甲廈供應 2023年第一波高峰

中環新海濱商業地由恒地(00012)以508億元獨資奪得,成本港最高價新地王,每平方呎樓面地價約3.1萬元,總投資額630億元,將以「橋」為概念打造成地標式商場及商廈,成中區新地標。 被視為超級地王...

2021/11/04
恒地508億奪中環商地 港歷來最貴

中環新海濱地王,可說是難得一見的大型商業地,將改變中環商業區勢力版圖,當中恒地(00012)在投得地皮後,在中環區內擁有的商業樓面規模擴至近360萬平方呎,逼近傳統中環地主的勢力,雄據新海濱地段。 ...

2021/11/04
恒地中環勢力 逼近傳統地主

中環3號商業地王的招標結果終於揭盅,發展局宣布地皮由恒地以508億元奪得,以總價計,創下香港有史以來最貴地皮的紀錄。這次亦是恒地相隔4年再下一城,再度奪得中環地王,並進一步擴大區內的版圖。 The ...

18:32 2021/11/03
【地王爭霸戰】ifc、美利道後恒地中環版圖再添項目 3地標商廈連成一線

疫情緩和,中環超甲廈租務略轉好,萊坊認為,由於整體氣氛稍好轉,港島區甲廈租金跌幅可望收窄。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,整體商廈租金跌幅正在收窄,如中環超甲廈呎租約127.9元,按月跌約1%,而金鐘...

2021/08/31
超甲廈租務略轉好 租金跌幅望收窄

租務成交略增,甲廈吸納情況稍改善,仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指出,隨着近期企業縮減規模活動有所緩和,7月整體寫字樓市場負吸納量回落至8.9萬平方呎。 該行指,空置率上升讓寫字樓租戶有更多選擇,...

2021/08/20
7月整體甲廈 負吸納量回落

中環超甲廈多年乏供應,恒地(00012)旗下中環「The Henderson」錄得首宗預租個案,獲拍賣行佳士得租用4層5萬平方呎,屬同區搬遷及擴充。 恒地表示,The Henderson兩年後落成,...

2021/07/28
恒地中環The Henderson 佳士得預租4層

恒地(00012)以每呎5萬元高價投得的中環美利道商業地王「The Henderson」錄得首宗預租個案,由英國藝術品及奢侈品拍賣行佳士得,承租4層、合共5萬平方呎的藝術空間。 佳士得指,將於202...

17:19 2021/07/27
恒地中環商業地王The Henderson錄首宗預租個案 佳士得承租5萬呎樓面