The Henderson

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恒地(00012)除了本文第一版提及,因其土地儲備以新界農地及市區舊樓重建,而有望分別受惠《施政報告》中的「北部都會區」發展,以及港府擬加快市區舊樓重建步伐,加上未有券商因高價投得中環新海濱靚地而削恒...

16:31 2021/11/15
【高息未變】逾5厘股恒地高價奪地 券商平均仍看38.35元(第二版)

重點 1.恒地(00012)以508億元投得新海濱3號用地,為本港歷來單一地皮最高成交價,市場擔心恒地未來派息增長動力或因此而削弱。 2.港府加快新界發展,以及擬降低市區舊樓強拍門檻,而恒地土儲來...

2021/11/15
恒地5厘股息 食正兩政策 無懼高價奪靚地

中環近年罕有商業地推出,未來將有4個大型項目陸續落成,料提供近300萬平方呎樓面,其中一半來自恒地(00012)以約508億元投得的中環新海濱地王。 4項目 料增300萬呎商業面積 中環核心區的商...

2021/11/10
新海濱地王 佔中環新增樓面一半

恒基地產(00012)以508億元豪奪中環新海濱3號商業地,扣除政府設施後的商業樓面161萬呎計算,每呎樓面地價高達31463元,為歷來總額最高的香港地皮,但樓面地價不及恒地「The Henderso...

16:58 2021/11/04
【中環地王】恒地508億奪中環地王、股價跌近3% 美銀憂派息潛力減(圖集)

中環161萬平方呎甲級商廈樓面終於名花有主,以發展年期5至6年計算,預計屬2027年或較後時間的新供應,不過,2023年區內供應將率先迎來第一個高峰。 佔據中環心臟位置的新海濱3號商業地王,發展局公...

2021/11/04
中區甲廈供應 2023年第一波高峰

中環新海濱商業地由恒地(00012)以508億元獨資奪得,成本港最高價新地王,每平方呎樓面地價約3.1萬元,總投資額630億元,將以「橋」為概念打造成地標式商場及商廈,成中區新地標。 被視為超級地王...

2021/11/04
恒地508億奪中環商地 港歷來最貴

中環新海濱地王,可說是難得一見的大型商業地,將改變中環商業區勢力版圖,當中恒地(00012)在投得地皮後,在中環區內擁有的商業樓面規模擴至近360萬平方呎,逼近傳統中環地主的勢力,雄據新海濱地段。 ...

2021/11/04
恒地中環勢力 逼近傳統地主

中環3號商業地王的招標結果終於揭盅,發展局宣布地皮由恒地以508億元奪得,以總價計,創下香港有史以來最貴地皮的紀錄。這次亦是恒地相隔4年再下一城,再度奪得中環地王,並進一步擴大區內的版圖。 The ...

18:32 2021/11/03
【地王爭霸戰】ifc、美利道後恒地中環版圖再添項目 3地標商廈連成一線

疫情緩和,中環超甲廈租務略轉好,萊坊認為,由於整體氣氛稍好轉,港島區甲廈租金跌幅可望收窄。 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,整體商廈租金跌幅正在收窄,如中環超甲廈呎租約127.9元,按月跌約1%,而金鐘...

2021/08/31
超甲廈租務略轉好 租金跌幅望收窄

租務成交略增,甲廈吸納情況稍改善,仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指出,隨着近期企業縮減規模活動有所緩和,7月整體寫字樓市場負吸納量回落至8.9萬平方呎。 該行指,空置率上升讓寫字樓租戶有更多選擇,...

2021/08/20
7月整體甲廈 負吸納量回落

中環超甲廈多年乏供應,恒地(00012)旗下中環「The Henderson」錄得首宗預租個案,獲拍賣行佳士得租用4層5萬平方呎,屬同區搬遷及擴充。 恒地表示,The Henderson兩年後落成,...

2021/07/28
恒地中環The Henderson 佳士得預租4層

恒地(00012)以每呎5萬元高價投得的中環美利道商業地王「The Henderson」錄得首宗預租個案,由英國藝術品及奢侈品拍賣行佳士得,承租4層、合共5萬平方呎的藝術空間。 佳士得指,將於202...

17:19 2021/07/27
恒地中環商業地王The Henderson錄首宗預租個案 佳士得承租5萬呎樓面