【本報訊】居屋跟隨私樓，擴大議價空間，牛池灣瓊麗苑一個2房單位減120萬以420萬元（已補地價）沽出；另有沙田綠怡雅苑2房以市價575萬元（未補地價）沽出，累減110萬元。 富誠地產高級客戶主任林凱...

馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望遠景。原業主叫價698萬元，...

居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價580萬元，...

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區內買家以連地價斥668萬購入將軍澳茵怡花園4座高層G室，建築面積767呎，實用面積540呎，屬原則套三房，並為屬屋苑最大屋則單位，向西南，享開揚山景，建築呎...

上月整體樓市淡靜，資助房屋交投應聲大減。據房屋委員會資料，上月全港錄得171宗未補地價資助房屋成交，不但按月挫141宗或45.2%，更創去年10月錄得159宗以來，約7個月最少，惟數字屬臨時性質，日後...

地區：將軍澳/寶琳 放盤單位：英明苑明亮閣(B座)高層6室 實用面積：554平方呎 間隔：3房 叫價：600萬元（呎價：10,830元） 備註：已補地價 發布日期：14/4/2023 ...

香港置業研究部董事王品弟表示，本月至今(截至30日)錄69宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較4月的68宗微增約1.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑愉頌閣P座低層06室成交，實用面積663平方呎，套3房間隔，向西南，望園景，原叫價700萬元，放盤1個月，減25萬元至675萬元(...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至29日)錄533宗註冊，較4月的531宗微增約0.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到...

萬方地產高級客戶經理葉搏麟指出，沙田居屋愉翠苑L座愉民閣 低層3室，實用面積650平方呎，3房間隔，原業主最初以720萬元放售，期後一度減價至660萬元，但近期獲買家洽購期間，反價6萬元，最終獲買家以...

舊式工廈業主積極謀求轉型，如近年元朗東頭工業區逐步轉型為住宅區，當中麗新元朗中心最新再向城規會申請增加發展密度以重建逾千伙住宅，計入近期開售的住宅重建項目雨後，變相該區共提供逾1,300伙住宅。 規...

港府發展局計劃下半年透過立法，以精簡方式為2025年6月起陸續到期的地契續期。法例沒有改變土地政策，免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續，容許以免補價方式將地契續期50年，期間每年要繳付應課差餉租值3...

【本報訊】新居屋賺錢能力驚人，東涌裕泰苑納米戶，入伙3年完全無住過，原裝單位二手出售，業主大賺58萬離場。 市場消息透露，裕泰苑本月連錄2宗二手買賣，其中A座（裕玥閣）高層2室，實用面積279平方呎...

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園10座低層B室成交，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，向西北，望園景，放盤3個月，原叫價620萬元，減40萬元，減幅6.5%，...

【本報訊】由於2025年起至2047年香港將有大量地契到期，發展局指，將以立法方式精簡有序為到期地契進行續期，相關法例有望在明年中獲立法會通過。 當局建議，日後續期仍會沿用過去毋須補地價、徵收重新估...

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，該行客戶經理陳道琴新近促成上水居屋安盛苑低層18室的二手買賣成交。單位實用面積約441方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 黃指出，單位原叫價約418萬元放...

財務自由是許多人的目標之一。對於80後的夫婦來說，60歲財務自由似乎是一個遙不可及的目標，但是只要有正確的理財策略，這個目標其實是可以實現的。今次個案主角是一對育有12歲女兒的夫婦，雖然擁有出租物業和...

地區：馬鞍山 放盤單位：富寶花園8座低層E室 實用面積：431平方呎 間隔：2房 叫價：505萬元（呎價：11,717元） 備註：已補地價 發布日期：2/5/2023 ...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，為愉居閣J座低層04室，實用面積650平方呎，3房套房間隔，向東北，望內園景，原叫價770萬元，放盤2個月，減42萬元至7...

香港置業研究部董事王品弟表示，今年初白居二入市，帶動本年至今二手居屋註冊量表現造好；據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本年至今(截至5月16日)錄3,068宗...

受加息氣氛影響，業主擴大議價空間沽貨，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交，單位為嘉揚閣(D座) 頂層戶，實用面積538平方呎，屬2房間隔，望開揚遠山景。單位原開價50...

樓齡達72年的荃灣西汀九南岸寄廬（Villa Cote D'azur）臨海用地，最新向城規會申請放寬地積比率重建1座臨海獨立屋，前臨馬灣海峽海景。 點擊睇規劃詳情 ...

4月份的補地價個案不多，地政總署公布，建聯集團（00385）旗下粉嶺置福圍15號項目，於上月份完成補地價，涉及金額約4,125萬元。項目於上月完成契約修訂，涉及地盤面積約13,158平方呎，最高可建樓...

荃灣區傳統工業區近年陸續轉型，吸引不少財團購入區內地皮發展，當中由豐泰持有的荃灣灰窰角街46及48號工業大廈發展地盤現以「私人協商」形式放售，市值約3.2億元。 是次出售的工業地皮面積約為6,382...

【本報訊】早年政府調整資助房屋折扣率，不少新居屋及綠置居單位買家逆市賺錢離場。新蒲崗景泰苑1房單位6年勁賺223萬元。 富誠地產客戶主任李志浩表示，新蒲崗景泰苑低層2室，實用面積391平方呎，坐向西...

宏智物業客戶經理秦志豪指，筲箕灣居屋愛蝶灣1座中層F室，實一面積431平方呎，2房，原叫價495萬元，減價後以未補地價449萬元售出，呎價10,418元。原業主2001年以108.5萬元購入，帳面賺3...

居屋優質戶不乏高價承接，馬鞍山錦鞍苑造價再逼800萬元大關，創屋苑歷史次高。世紀21奇豐區域經理莊瑞生指，錦鞍苑B座銀鞍中層4室，實用面積645平方呎，3房間隔，原叫價790萬元，放盤約半年，剛降至以...

二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉群閣(G座) 低層02室，實用面積568平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望山景，放盤7個月，原...

馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆月樓(9座) 低層04室，實用面積489平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望...