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近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為Q座高層06室,實用面積663平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望樓景,單位...

今日 20:00
【白居二成交】放盤3個月減12% 沙田愉翠苑3房綠表價638萬沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)9月錄366宗註冊,較8月的375宗減少2.4%。 若按金額劃分9月二手居屋註冊量表現,其中...

今日 16:55
香港置業:9月二手居屋錄366宗註冊 按月微跌2.4%

地區:將軍澳/寶琳 放盤單位:茵怡花園1座中層D室 實用面積:400平方呎 間隔:1房 叫價:600萬元(呎價:15,000元) 備註:已補地價 發布日期:14/09/2022 ...

19:00 2022/10/06
茵怡花園1房│400呎│叫價600萬元

加息陰霾持續籠罩樓市,二手業主減價潮蔓延至未補地價公屋市場,市場消息透露,鴨脷洲利東邨一個海景3房,大幅減價72萬元,以366萬(未補地價)易手,造價與2房單位相若。市場消息透露,鴨利洲利東邨東昌樓低...

09:15 2022/10/06
【直擊單位】得公屋得天下 2018年高峰期入市至今勁賺3倍

市區工廈陸續轉型,長沙灣區更成為當中佼佼者,區內有最少10個工廈項目正循活化工廈政策,陸續重建及落成,新近有業主看好長沙灣發展前景,故將長沙灣億利工業中心地下1及2室放售,項目市值約1.63億元。 ...

2022/10/06
長沙灣億利工中地下放售 估值1.63億

【本報訊】加息陰霾持續籠罩樓市,二手業主減價潮蔓延至未補地價公屋市場。市場消息透露,鴨脷洲利東邨一個海景3房,大幅減價72萬元,以366萬元(未補地價)易手,造價與2房單位相若。 累減約72萬 仍賺...

2022/10/06
利東邨3房賣2房價 未補地價366萬售

年輕人預算有限,自置公屋不失為一個好選擇,今集《2分鐘睇樓團》帶大家來到粉嶺祥華邨,睇其中一個2房放盤。是次介紹單位為祥華邨祥順樓中層9室,實用面積476平方呎,採2房間隔,以白色及木色作主調,單位由...

12:00 2022/10/05
【2分鐘睇樓團】粉嶺2房公屋叫價$330萬 客廳吧枱最啱一邊嘆咖啡 一邊欣賞夕陽

地區:元朗/朗屏 放盤單位:宏富苑低層1室 實用面積:438平方呎 間隔:2房 叫價:480萬元(呎價:10,959元) 備註:未補地價 發布日期:14/9/2022 ...

10:00 2022/10/05
宏富苑2房│438呎│叫價480萬元

銀主盤持續飆升,長沙灣新居屋凱樂苑,短短半年驚現2宗銀主盤個案。消息指出,凱樂苑A座凱碧閣低層2室,實用面積482平方呎,可作3房戶,新近淪為銀主盤,由一間本地大型銀行以未補地價630萬元放售,意向呎...

18:10 2022/10/04
【資不抵債】居屋王凱樂苑半年驚現2個銀主盤 有業主1個月借3財仔終被收樓

踏入第4季,白居二批准信發出在望,料居屋二手交投略為微微加快,為避開爭盤情況,有綠表客提早入市,以548萬購入鑽石山宏景花園3房。富誠地產鑽石山宏景花園分行高級客戶主任林凱薇表示,鑽石山宏景花園4座高...

09:50 2022/10/04
【直擊單位】鑽石山3房居屋減價132萬沽 持貨22年勁賺4球

新居屋繼續淪為搖錢樹,入伙僅2年多的葵涌居屋尚文苑,有業主入市不足3年即以未補地價380萬元賣樓,估計帳面至少賺約8成,即使扣除辣稅仍獲利甚豐。 據房屋委員會資料,尚文苑於上月錄得首宗二手成交,為實...

16:07 2022/10/03
【居屋致富】尚文苑錄首宗交易 業主380萬賣樓 料不足3年至少升值8成

​​​​​​疫情加息夾擊下,居屋業主也大幅減價求售,鑽石山宏景花園3房減120萬元,以未補價賣510萬元。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,宏景花園5座高層G室,實用面積574平方呎,3房間隔,向東北外望...

10:10 2022/10/02
【直擊單位】鑽石山3房居屋減170萬未補價510萬沽 內籠裝修媲美私樓

地價回落加上缺少大型商業地推,今個財政年度5個月地價收入僅172億元,只達標14%,加深政府財赤風險,故當局下季急推「百億地王」救亡。 今財年5個月地價收入僅達標14% 賣地不多,地價收入難以...

23:26 2022/09/30
政府急推「百億地王」救亡

​​​​​​樓市蝕讓潮席捲全城,將軍澳居屋連環蝕讓,代理指出,和明苑A座中層7室,實用面積433平方呎,可作2房,剛以已補地價550萬元售出,呎價12,702元。原業主2019年以已補地價578萬元買...

20:28 2022/09/30
蝕讓潮席捲全城 將軍澳居屋連環蝕讓 和明苑2房業主損手逾50萬

發展商加快新界農地轉換,新世界發展 (00017) 副主席兼行政總裁鄭志剛提及,未來3年農地轉換將增加300萬平方呎樓面土地儲備,連同中長期將帶來約1200萬平方呎樓面土備,規模相當於現時集團香港住宅...

18:01 2022/09/30
新世界加快北都農地轉換 土地儲備將增1200萬呎較現時多3倍

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行客戶經理蔡庭威與客戶經理陳浩堯新近促成安寧花園5座中層F室的二手成交。單位實用面積約583方呎,三房間隔,向西北外望開揚池景。日前以568萬元(...

13:30 2022/09/30
安寧花園三房戶568萬易手 買家趁低入市 兩房價錢買三房

地價回落加上缺少大型商業地推,今個財政年度5個月地價收入僅172億元,只達標14%,加深政府財赤風險,故當局下季急推「百億地王」救亡。 回顧今年度上半年賣地計劃,至今售出6幅地皮,當中包括:住宅、商...

2022/09/30
賣地收入萎縮 「百億地王」可救亡?

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,為錦智閣D座高層10室,實用面積554平方呎,3房1廳間隔,向西北,享海景。單位叫價...

18:00 2022/09/29
錦英苑3房海景戶 放盤5個月累減34萬易手

資助房屋交投持續,黃大仙竹園北邨2房戶,以268萬元(未補地價)成交,單位7年帳面賺近200萬。富誠地產高級物業顧問李志揚表示,黃大仙竹園北邨第12座橡園樓低層23室,實用面積443平方呎,為2房間隔...

17:27 2022/09/29
【直擊單位】黃大仙靚裝公屋減22萬沽 7年賺兩球

受銀行加息因素影響,二手樓市交投明顯減慢,房委會網上資料顯示,本月未補地價錄表公、居屋單位僅得24宗買賣。其中,鴨脷洲利東邨東安樓高層3室,實用面積381平方呎,可作兩房間隔,剛以340萬元(未補地價...

10:10 2022/09/28
【直擊單位】利東邨2房6年升7成 代理:單位望開揚海景屬優質單位

地區:將軍澳/坑口 放盤單位:安寧花園2座中層J室 實用面積:465平方呎 間隔:2房 叫價:630萬元(呎價:13,548元) 備註:已補地價 發布日期:06/09/2022 ...

08:00 2022/09/28
安寧花園2房│465呎│叫價630萬元

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外買家以自由市場價595萬購入廣明苑G座廣新閣中層5室,...

17:50 2022/09/26
廣明苑2房外區客斥595萬承接 放盤1年累減16%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月22日)錄33宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月同期的41宗減少約19.5%。鑑於簽署買賣合約至...

17:30 2022/09/24
香港置業:本月至今二手公屋錄33宗註冊 按月跌近2成

二手樓價續跌,各區「筍盤」屢現,有投資者趁機入市,以低市價15%價錢,購買屯門兆山苑兩房單位。 美聯物業梁浩文說,兆山苑A座中低層2室,實用面積546平方呎,兩房間隔,獲同區投資客以408萬元(已補...

16:36 2022/09/24
屯門兆山苑低市價15%沽 投資者趁機「超筍價」入市

港鐵(00066)小蠔灣車廠上蓋,將發展2萬伙公私營房屋,發展局公布,就原址換地及興建小蠔灣站達成協議,將一筆過就926萬平方呎私樓及商場進行補地價,涉資逾百億元。港鐵隨即於今年度內就首期1,500伙...

2022/09/24
小蠔灣車廠建屋 一筆過補地價逾百億

深水埗福華街54至60號舊樓最新向土地審裁處申請強拍,計入僭建物後,項目的現況市值約1.92億元,惟撇除僭建物部分,項目的現況市值則約1.83億元。據了解,是次強拍申請人為大鴻輝。 根據文件顯示,該...

19:30 2022/09/23
大鴻輝深水埗福華街舊樓申請強拍 現況市值近2億

發展局今日公布,政府與港鐵就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣鐵路站達成協議,將分四期落成,第一期合共提供約6000伙公私營房屋單位,預計於2030年至2032年間入伙。 小蠔灣車廠...

17:44 2022/09/23
港鐵小蠔灣車廠用地第一期提供約6000伙 料2030至2032年間入伙

市場成交筍價、低價浪接浪,近日沙田一個約20年居屋2房單位間隔,未補地價以450萬元沽出,售價為近4年最低價,造價委實甚為吸引。 幾星期急速落價70萬 無可否認,過去兩個月樓價回調速度驚人,樓價短...

2022/09/23
沒有最平 只會更平

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳區承接力不俗,該行剛促成裕明苑一宗銀主盤成交,一個低層2房戶獲外區客以470萬元承接,已補地價,實用呎價約10,731元。 上述售出單位...

14:15 2022/09/22
將軍澳裕明苑2房銀主盤減價約14%易手 470萬元沽

加息周期下,睇淡後市的小業主紛紛損手離場,9月至今暫錄53宗蝕讓個案,蒸發金額約7,400萬元,已佔8月9,680萬元約8成。半新樓屯門御半山今個月錄5宗成交,全部均要蝕讓離場。 本報統計所得,9月...

14:14 2022/09/22
9月暫錄53宗蝕讓 蒸發7400萬元 屯門半新樓5賣5蝕