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受銀行加息因素影響,二手樓市交投明顯減慢,房委會網上資料顯示,本月未補地價錄表公、居屋單位僅得24宗買賣。其中,鴨脷洲利東邨東安樓高層3室,實用面積381平方呎,可作兩房間隔,剛以340萬元(未補地價...

今日 10:10
【直擊單位】利東邨2房6年升7成 代理:單位望開揚海景屬優質單位

地區:將軍澳/坑口 放盤單位:安寧花園2座中層J室 實用面積:465平方呎 間隔:2房 叫價:630萬元(呎價:13,548元) 備註:已補地價 發布日期:06/09/2022 ...

今日 08:00
安寧花園2房│465呎│叫價630萬元

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外買家以自由市場價595萬購入廣明苑G座廣新閣中層5室,...

17:50 2022/09/26
廣明苑2房外區客斥595萬承接 放盤1年累減16%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月22日)錄33宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月同期的41宗減少約19.5%。鑑於簽署買賣合約至...

17:30 2022/09/24
香港置業:本月至今二手公屋錄33宗註冊 按月跌近2成

二手樓價續跌,各區「筍盤」屢現,有投資者趁機入市,以低市價15%價錢,購買屯門兆山苑兩房單位。 美聯物業梁浩文說,兆山苑A座中低層2室,實用面積546平方呎,兩房間隔,獲同區投資客以408萬元(已補...

16:36 2022/09/24
屯門兆山苑低市價15%沽 投資者趁機「超筍價」入市

港鐵(00066)小蠔灣車廠上蓋,將發展2萬伙公私營房屋,發展局公布,就原址換地及興建小蠔灣站達成協議,將一筆過就926萬平方呎私樓及商場進行補地價,涉資逾百億元。港鐵隨即於今年度內就首期1,500伙...

2022/09/24
小蠔灣車廠建屋 一筆過補地價逾百億

深水埗福華街54至60號舊樓最新向土地審裁處申請強拍,計入僭建物後,項目的現況市值約1.92億元,惟撇除僭建物部分,項目的現況市值則約1.83億元。據了解,是次強拍申請人為大鴻輝。 根據文件顯示,該...

19:30 2022/09/23
大鴻輝深水埗福華街舊樓申請強拍 現況市值近2億

發展局今日公布,政府與港鐵就小蠔灣車廠用地房屋發展項目的原址換地及擬議的小蠔灣鐵路站達成協議,將分四期落成,第一期合共提供約6000伙公私營房屋單位,預計於2030年至2032年間入伙。 小蠔灣車廠...

17:44 2022/09/23
港鐵小蠔灣車廠用地第一期提供約6000伙 料2030至2032年間入伙

市場成交筍價、低價浪接浪,近日沙田一個約20年居屋2房單位間隔,未補地價以450萬元沽出,售價為近4年最低價,造價委實甚為吸引。 幾星期急速落價70萬 無可否認,過去兩個月樓價回調速度驚人,樓價短...

2022/09/23
沒有最平 只會更平

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳區承接力不俗,該行剛促成裕明苑一宗銀主盤成交,一個低層2房戶獲外區客以470萬元承接,已補地價,實用呎價約10,731元。 上述售出單位...

14:15 2022/09/22
將軍澳裕明苑2房銀主盤減價約14%易手 470萬元沽

加息周期下,睇淡後市的小業主紛紛損手離場,9月至今暫錄53宗蝕讓個案,蒸發金額約7,400萬元,已佔8月9,680萬元約8成。半新樓屯門御半山今個月錄5宗成交,全部均要蝕讓離場。 本報統計所得,9月...

14:14 2022/09/22
9月暫錄53宗蝕讓 蒸發7400萬元 屯門半新樓5賣5蝕

地區:粉嶺 放盤單位:祥華邨祥順樓高層9室 實用面積:476平方呎 間隔:2房1廳 叫價:350萬元(呎價:7,353元) 備註:綠表/白居二市場,裝修 雅致,交通方便,鄰近商場民生旺區 ...

08:00 2022/09/20
祥華邨2房│476呎│叫價350萬元

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門碼頭未來基建概念不容忽視,將來具一定升值潛力,而且兆禧苑周邊配套不俗,成為不少外區和區內客的心水之選。日前分行促成屯門居屋兆禧苑補地價買賣成交,為C座中層14室,實...

19:30 2022/09/19
區內客斥418萬購兆禧苑2房

財政司司長陳茂波昨日形容,本年度財政狀況較預期差,估計將錄得超過1,000億元赤字,屬歷來第二高,政府財政儲備或會進一步降至8,000億元邊緣。 中短期首務 善用公帑穩大局 他說短中期的首要任務,...

2022/09/19
本財年赤字估逾千億 儲備或降至8千億

樓市及經濟疲弱,拖累政府地價收入,財政司司長陳茂波今日在網誌提及,今年度首5個月地價收入僅172億元,只及全年度預算1200億元的14%,同時股票和樓市疲弱,或令今年的印花稅收入比預期少約三分之一。他...

16:32 2022/09/18
財政司陳茂波稱財赤恐逾千億 樓市勢弱致地價及印花稅收入不似預期

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行物業顧問王健鵬新近促成將軍澳居屋頌明苑E座中層07室成交,實用面積645呎,三房間隔,外望開揚山景。業主早前叫價518萬元(未補地價)放盤,獲買家...

14:30 2022/09/18
【白居二成交】頌明苑3房山景戶 買家睇樓一次即斥452萬入市

加息陰霾籠罩下,二手樓市氣氛持續低迷。未補地價公、居屋單立成交量跟隨市況回落,房委會公布9月上半月暫錄21宗未補地價公、居二手買賣,較上月同期的25宗,下跌16%。不過,相關數字僅屬臨時數字,至本月底...

18:42 2022/09/16
未補價居屋半月僅21宗 按月跌16%

【本報訊】8月份發展商補地價放緩,期內新世界(00017)等投得將軍澳百勝角通風樓項目,補地價11.01億元;另外發展商就沙螺洞保育項目,完成補地價7.7億元,以換取船灣一幅用地建高球場。 港鐵(0...

2022/09/16
將軍澳通風樓住宅項目 補地價逾11億

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本年至今(截至9月14日)錄3,153宗註冊,較21年首9個月的5,354宗減少約41.1%,...

18:41 2022/09/15
香港置業:料首9個月二手居屋錄3300宗註冊 創4年同期新低

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山福安花園2座高層C室成交,實用面積431呎,屬2房2廳間隔,向西北,享海景,單位原叫價638萬元,放盤2個月,減56萬至582萬元(自由...

17:10 2022/09/14
馬鞍山福安花園高層海景2房582萬易手

油塘工業區近年轉型加快,發展商積極推動區內工廈重建,目前仍有5個重建項目正在進行,預計將提供近3,500伙,將逐漸變成一個臨海住宅區。 油塘區內有2個工業區,當中位於油塘東南部、鄰近三家村、鯉魚門的...

2022/09/14
油塘工業區 搖身變臨海住宅

新居屋乍現銀主盤,短短半年第三個新居屋首現銀主盤放售個案。據消息指出,2019年推出的啟德啟朗苑,一個B座中層10室,實用面積286平方呎,可作1房間隔,近日淪為銀主盤,由本地一間銀行以銀主身份放售,...

16:42 2022/09/13
【頒令破產】半年3新居屋首現銀主盤 九龍最貴居屋王啟朗苑首有業主被銀主收樓

地區:粉嶺 放盤單位:欣盛苑欣悅閣(D座)低層10室 實用面積:401平方呎 間隔:2房1廳 叫價:300萬元(呎價:7,481元) 備註:交通方便, 靜中帶旺, 鄰近民生區, 間隔實用, ...

08:00 2022/09/13
欣盛苑2房│401呎│叫價300萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄54宗,雖然較7月57宗微跌約5.3%,但比起今年首7個月平均每月錄約48宗高逾...

19:31 2022/09/09
美聯:8月二手公屋註冊量錄54宗 較首7個月平均高逾1成

【本報訊】市場蝕讓個案持續,西營盤瑧蓺開放式間隔,持貨4年帳面連使費損手約215萬元;居屋馬鞍山富安花園3房帳面損手10萬元。 市場消息透露,西營盤瑧蓺低層K室,實用面積227平方呎,開放式間隔,屬...

2022/09/09
瑧蓺開放式524萬售 連使費損手215萬

地區:馬鞍山 放盤單位:錦豐苑錦荷閣(H座)低層5室 實用面積:432平方呎 間隔:1房 叫價:460萬元(呎價:10,648元) 備註:未補地價 發布日期:19/08/2022 ...

14:00 2022/09/08
錦豐苑1房│432呎│叫價460萬元

近月樓市步入調整,樓價一浪低於一浪,連過去的居屋王也開始出現明顯跌,反而新居屋則愈升愈有,除了買家「貪新忘舊」外,最重要還是按揭問題。除新盤的獨特優勢形成此現象外,近月二手居屋也有相類似的情況,但當中...

21:24 2022/09/07
居屋王保值力下降背後原因

新地(00016)屯門NOVO LAND推出,除了定價、銷售值得關注外,由項目單位總數多達逾4,500伙引伸而來,值得討論的是,未來新界區愈來愈多大型屋苑建成,對於傳統10大屋苑的影響。 看地產新聞...

2022/09/07
10大屋苑 改朝換代?

二手交投放緩,個別業主叫價態度回軟,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑錦義閣K座低層08室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向西南,望開揚景,叫價430萬元...

23:30 2022/09/06
馬鞍山錦英苑2房實用呎價9476元沽

利嘉閣地產大圍溱岸8號柏傲莊III分行助理分區經理邱皓文表示,該行高級客戶經理杜孝善新近促成海福花園1座低層E室的二手成交,單位實用面積約409方呎,採兩房間隔。單位日前以558萬元(已補地價)沽出,...

12:30 2022/09/06
海福花園兩房戶558萬沽 持貨37年大賺離場