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根據地政總署最新資料顯示,山頂施勳道3號項目於7月完成補地價,涉及補地價金額逾1.15億元。 事實上,上述項目於2019年已獲屋宇署批出建築圖則,以興建1幢3層高的分層住宅(另設1層地庫及1層低層地...

今日
山頂施勳道3號項目 補價1.15億

根據地政總署最新資料顯示,山頂施勳道3號項目於7月完成補地價,涉及補地價金額逾1.15億元。 上述項目於2019年已獲屋宇署批出建築圖則,以興建1幢3層高的分層住宅(另設1層地庫及1層低層地下),總...

19:35 2022/08/15
山頂施勳道3號項目補地價金額逾1.15億

【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽,呎價低於1萬元。另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆康苑R座低層6室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於7月放...

2022/08/15
屯門兆康苑2房425萬沽 呎價不足萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄57宗,較6月45宗上升約26.7%;不過,若與過去一年平均每宗約66宗相比,7...

12:54 2022/08/13
美聯:今年首7個月二手公屋註冊量跌37% 創9年同期新低

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

受美國聯儲局加息影響,市民入市更為審慎,加上有新盤低價搶灘,影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅,甚至蝕讓離場,不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過,屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,其樓價繼續...

09:00 2022/08/13
【南港島鐵路盤】海怡半島接連錄跌穿千萬元成交 利東邨按月跌2%

二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,成交價更創同類單位6年來新低,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名綠表買家以348萬元(綠表價),購入將軍澳廣明苑廣寧...

17:06 2022/08/12
【白居二成交】將軍澳廣明苑2房348萬元綠表價成交 創同類單位6年新低

【本報訊】二手樓市交投放緩,公、居屋市場造價同樣受壓,長沙灣凱樂苑2房累減82萬元易手。 市場消息透露,凱樂苑C座中層3室,實用面積394平方呎,屬於2房間隔,年初叫價620萬元放盤,受市況轉靜影響...

2022/08/12
長沙灣凱樂苑2房538萬易手 減13%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)7月錄344宗註冊,較6月的432宗減少約20.4%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊...

18:12 2022/08/11
香港置業:7月二手居屋錄344宗註冊 按月跌約2成

【本報訊】宏安地產(01243)旗下薄扶林道項目,近日落實補地價6,535萬元,以放寬上蓋面積要求。項目總投資額約15億元,將提供7幢洋房供應。 總投資額約15億 建7幢洋房 宏安地產行政總裁鄧灝...

2022/08/11
宏安薄扶林道項目 補地價6535萬

古洞北/粉嶺北餘下階段的換地申請,將於本月中截止,目前累積有15份申請,相較今年初增加兩份。預計長實 (01113) 、嘉里 (00683) 等,在區內擁農地儲備,有機會參與換地。 ...

10:06 2022/08/09
古洞北換地計劃將截止 料長實嘉里等參與

古洞北/粉嶺北餘下階段的換地申請,將於本月中截止,目前累積有15份申請,相較今年初增加兩份。預計長實(01113)、嘉里(00683)等,在區內擁農地儲備,有機會參與換地。 地政總署在今年2月開始,...

2022/08/09
古洞北換地計劃快截止 累收15申請

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄344宗,較6月份432宗下跌約20.4%(見圖);若與同期全港二手住宅(...

19:40 2022/08/05
美聯:7月二手居屋註冊量創3個月新低 料8月輕微回升

由恒地(0012)在粉嶺北首個新盤ONE INNOVALE,日前首批「筍價」低開,除了是近期市況所限之外,其實發展商區內仍然有3個項目正在商討補地價,涉及367.4萬平方呎樓面。發展商「平賣平買」,亦...

11:00 2022/08/05
新盤低價開售的背後考量

【本報訊】新盤市場不乏細價單位供應,對公、居市場同樣構成競爭,市場連錄大幅減價成交個案,鑽石山瓊軒苑2房單位減價近2成易手。 富誠地產客戶主任李志浩表示,近日新界兩大新盤同期推售,而發展商開盤定價亦...

2022/08/05
瓊軒苑2房綠表526萬沽 減近2成

將軍澳區一帶多個私人屋苑不但備有住客會所,而且區內購物及交通配套均完善,向來吸引實力買家進駐。不過,最近有網友於網上大呻,指其另一半寧願購買已補地價的3房居屋,都不願進駐將軍澳,為此感到相當苦惱。 ...

11:00 2022/08/04
【網絡熱話】寧買居屋不住將軍澳私樓引熱討 市區居屋VS新界私樓會點揀?

【本報訊】二手交投回軟,居屋業主也讓步,牛池灣嘉峰臺3房單位以603萬元(未補地價)易手,屬今年低位,較2月低價608萬元還要低5萬元;同區瓊山苑3房未補價316萬元沽出,售價為2021年至今最平。 ...

2022/08/04
嘉峰臺3房未補價603萬售 今年低

地區:天水圍 放盤單位:天盛苑盛匯閣(G座)中層2室 實用面積:517平方呎 間隔:2房 叫價:410萬元(呎價:7,930元) 備註:未補地價 發布日期:13/07/2022 ...

19:00 2022/08/02
天盛苑2房│517呎│叫價410萬元

資助房屋價量齊跌,據房屋委員會資料,上月全港暫錄得111宗未補地價資助房屋成交,按月大減87宗或43.9%,其中屯門公屋田景邨有未補地價單位造價險守百萬元關,創屋苑約8年新低。 據資料顯示,田景邨一...

14:25 2022/08/01
【綠表市場】上月公居屋成交跌逾4成 田景邨樓價險守百萬 創8年新低

北區樓價長期低水,且近年甚少大型私人住宅供應,近日粉嶺北新盤ONE INNOVALE - Archway登場,加以東鐵過海段通車及北部都會區效應,可望為該區樓價帶來一番衝擊。 ...

09:00 2022/07/30
【北區鐵路盤】北區再有新樓盤供應 6月兩鐵路沿線屋苑樓價按月持平

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳翠嶺峰中層A室,實用面積462平方呎,2房間隔,以559萬元易手,呎價12,100元。 原業主於2018年3月以409.5萬元(未補地價)購入,持貨4年帳面...

2022/07/30
將軍澳翠嶺峰 2房綠表559萬售

由恒地(0012)發展的粉嶺北馬適路項目第一期ONE INNOVALE-Archway,首批「筍價」低開,除了是近期市況所限之外,當年補地價「麵粉價」每呎僅4151元,以現時定價仍有合理利潤。 相關...

17:00 2022/07/29
【地價回顧】恒地粉嶺北頭炮新盤筍價低開 當年「麵粉價」每呎4151元

恒地(00012)旗下ONE INNOVALE位於粉嶺北新發展區,屬於政府自90年代發展東涌新市鎮後新一代發展區,亦是《北部都會區策略》內首個登場的新區,目前恒地在區內擁有6個項目,預計提供逾萬伙供應...

2022/07/29
恒地北都6盤 涉逾萬伙供應

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,市場聚焦一手,二手交投略為減慢,個別業主擴闊議價空間,單日連錄兩宗居屋成交,其中兆隆苑高層18室,實用面積443平方呎,建築面積約588平方呎,單...

18:35 2022/07/27
屯門單日兩減價盤成交 兆隆苑減30萬賣400萬

二手造價回軟,居屋也不例外,沙田廣林苑2房以連地價賣426.8萬元,較半年前平1成。美聯物業聯席區域經理梁兆堅表示,廣林苑茂林閣高層15室,實用面積404平方呎,2房間隔,單位叫價435萬元,現以42...

17:35 2022/07/27
廣林苑2房連地價賣426.8萬元 較半年前平1成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣居屋海悅花園新近錄得一宗2座高層D室的二手成交,成交價712萬元(已補地價)。上述單位間隔為三房,實用面積約590方呎,折合實用面積呎價約12,0...

15:35 2022/07/27
海悅花園三房自由市場712萬沽 呎價12068元

觀塘以往屬於傳統工業區,而近年該區的重建速度加快,成為商廈的供應重鎮之一,當中由新地 (00016) 與載通合作重建的巧明街前九巴車廠地,將重建為2幢商廈及商場,最新公布將於明年底開幕,料為區內新增約...

10:00 2022/07/27
巧明街前九巴車廠重建項目 預計明年底開幕

美國將於本周再度加息,會德豐黃光耀認為,市場對加息已有準備,預期下半年樓價呈窄幅上落,可望錄得溫和增長,升幅約3%至5%。集團未來會繼續物色可發展用地。 標準金額補價 釋放土地價值 政府早前將標準...

2022/07/27
下半年樓價窄幅上落 升幅料3至5%

【本報訊】去年流標後重推的港鐵(00066)東涌配電站項目於明日(28日)截標,港鐵是次調整招標條款後,有測量師估計可吸引近10間發展商入標,亦會吸引更多中小型發展商競投。 港鐵近日修訂招標內容後重...

2022/07/27
東涌配電站項目明截標