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發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

今日
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

【本報訊】補地價金額創新高,據地政總署公布,2021年全年錄得補地價金額合共449億元,按年增加2.5倍,亦打破2017年紀錄,創出歷史新高水平。 據地政總署昨日最新資料顯示,2021年第四季錄得1...

2022/01/15
去年補地價共449億元 創歷史新高

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度政府私樓土地供應逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 根據早前發展局公布賣地計劃,2021/22年度全年土地供應多達2萬伙,較政...

2022/01/14
政府賣地少 發展商補價增土儲

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山恆安邨恆江樓1座低層26室成交,實用面積354平方呎,向北,望園景。單位原叫價390萬元,放盤半年,減價40萬元獲買家以350萬元(自由市場...

00:00 2022/01/14
馬鞍山恆安邨低層園景戶350萬沽 4年升值13%

地區:粉嶺 放盤單位:嘉盛苑 實用面積:435平方呎 間隔:2房 叫價:490萬元(呎價:11,264元) 備註:已補地價 發布日期:05/01/2022 ...

21:00 2022/01/13
嘉盛苑2房│435呎│叫價490萬元

富誠地產客戶主任黃偉祺表示,近日促成一宗宏景花園2房單位成交,單位為鑽石山宏景花園第5座高層J室,實用面積467平方呎,單位為大2房間隔,座向東望市景,業主曾在上年9月叫價580萬元,最後減價58萬元...

15:31 2022/01/13
【直擊單位】市區單位間隔企理 90後買家斥522萬買宏景花園2房

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得大圍居屋景田苑恆心閣E座中層01室成交,實用面積483平方呎,2房1廳間隔,向西北,望內園景。單...

23:00 2022/01/12
大圍居屋景田苑2房593萬沽 14年間升值2.5倍

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,去年12月錄498宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較11月的473宗增加約5.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處...

18:39 2022/01/12
香港置業:上月二手居屋錄498宗註冊 按月增半成

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門良景邨鄰近多條輕鐵及巴士綫前往各區,區內設備完善,非常方便。日前分行錄得良景邨買賣成交,為4座良智樓中層31室,實用面積349呎,一房一廳。買家為區內首置客,鍾情該...

18:22 2022/01/12
屯門良景邨1房310萬沽 減價20萬即獲區內客承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門良景邨區內設施發展成熟,除了鄰近商場食肆外,更設有多條輕鐵及巴士綫前往各區。日前分行錄得良景邨未補地價買賣成交,為5座(良萃樓)高層31室,實用面積443呎,兩房一...

08:30 2022/01/12
屯門良景邨高層戶累減10萬 區內綠表客以240萬承接

政府加快土地程序「拆牆鬆綁」,地政總署早前發出作業備考,列出不需要補地價的17宗申請地契許可,包括設計、配置及高度條款(DDH)等。有測量師預計,有機會縮短審批流程時間約1年。 近年政府積極精簡審批...

2022/01/12
地署列不需補價許可 加快發展流程

【本報訊】議價空間擴大,資助房屋亦現筍價成交,薄扶林公屋華貴邨則王未補地價以415萬元易手,較同類戶對上一宗平25萬元;鑽石山公屋鳳德邨罕有3房未補地價395萬元沽,減價55萬。 有海景公屋之稱的華...

2022/01/12
華貴邨則王綠表415萬沽 賣平25萬

【本報訊】青衣區1月至今暫錄9宗成交,其中逾4成為居屋,青俊苑2房未補地價538萬元沽出;另馬鞍山富寶園2房未補地價340萬元易手,減價約28萬元。 青俊苑2房 未補地價538萬沽 青俊苑錄今年首...

2022/01/11
青衣本月暫9宗買賣 4成屬居屋

建築周期延長,據地政總署回覆指,去年首10個月有11個項目出現建築逾期情況,涉及232伙,須支付9,409萬元的補價總額,已經超過2020年全年的補價總額37%。 據地政總署回覆本報資料顯示,在20...

2022/01/11
去年首10月11盤建築逾期 涉232伙

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

粉嶺區呎價普遍較市區低水,吸引不少買家物色心水上車盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑俊景閣B座中層16室成交,實用面積541平方呎,屬2房間隔,向東北,望遠山景。單位...

00:00 2022/01/11
粉嶺景盛苑2房 同區租客以572萬承接

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑玉鞍閣(A座)中層09室成交,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,向東北,望開揚山景。單位原叫價810萬元,放盤2個月,經...

17:47 2022/01/10
馬鞍山錦鞍苑3房山景768萬沽 2個月減價42萬獲承接

疫情下工商舖市場所受衝擊,明顯較住宅市道為大,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,在非住物業之中較看好工廈前景,因受惠於政策因素,吸引投資者進入工廈市場。 王兆麒認為,受惠於非住宅雙倍印花...

2022/01/10
受惠政策 看好工廈前景

金管局向各大銀行建議新的按揭支付安排,買家的按揭銀行將銀行按揭的款項直接經由「結算所自動轉帳系統(CHATS)」支付給賣方的按揭銀行,以清還樓宇按揭的餘額。 假若賣方是現契,即沒有欠銀行任何按揭的餘...

2022/01/10
物業交易款項 不需經律師行

衛信道2至6A號位於東半山渣甸山,環境清幽,屬豪宅區,物業樓齡約59年,主打逾千呎大單位,惟盤源甚為有限。 物業屬高級政府職員宿舍,為低密度平房,共三座,每座均為3層高,單位實用面積由1,262至1...

2022/01/10
渣甸山衛信道4房套 廳大房大

回顧2021年,二手居屋註冊「量額」齊升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2021年二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄6,785宗,按年大幅高出約42...

19:30 2022/01/07
美聯:去年二手居屋註冊量創10年新高 金額逾360億元史上最多

去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺3座高層A室成交,實用面積475平方呎,2房2廳間隔。單位放盤2個月,獲買家零議價以...

00:00 2022/01/07
馬鞍山夾屋雅景臺2房 零議價650萬易手

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,去年12月錄79宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較11月的81宗減少約2.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊...

19:33 2022/01/06
香港置業:上月二手公屋錄79宗註冊 全年990宗創紀錄新高

地區:上水 放盤單位:彩蒲苑 實用面積:394平方呎 間隔:2房 叫價:498萬元(呎價:12,640元) 備註:已補地價 發布日期:21/12/2021 ...

16:00 2022/01/05
彩蒲苑2房│394呎│叫價498萬元