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二手減價持續,有小業主為求盡快出手,短時間內削價逾1成,甚至不介意低市價沽貨,止賺離場。 太古城3房累減220萬 以1430萬售 中原地產高級分行經理李百達表示,太古城再連錄2宗成交,1月至今錄得...

今日 18:00
【今日二手焦點】業主止賺速沽 減價成交頻現

世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,新近錄得大埔居屋新興花園3座高層D室成交,實用面積424平方呎,2房2廳間隔,向東,望內園景,原開價570萬元,放盤約半年,減價40萬元,減幅7%,獲用家以53...

今日 15:48
大埔新興花園2房園景530萬成交 放盤半年累減40萬

【本報訊】港島東居屋樓王之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元(已補地價)易手,為今年首宗千萬成交。另九龍城東頭邨開放式戶減30萬以235萬元(已補地價)成交。 市場消息指,康山花園4...

今日
康山3房千萬售 今年首宗

牛池灣居屋新麗花園向來盤源有限,一個擁裝修單位已補地價566萬元沽出,新買家為外區新婚客。 新婚客入市 單位4年升值4% 富誠地產高級客戶主任林凱薇指出,新麗花園C座高層6室,實用面積386平方呎...

今日
牛池灣新麗花園 386呎566萬沽

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

00:00 2022/01/19
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

踏入2022年首月,二手居屋註冊量表現遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄197宗,較上月同期2...

19:16 2022/01/18
美聯:1月首17日二手居屋註冊量按月跌3成 料全月低於400宗

臨近農曆春節,業主趕長假淡季前沽貨,無論私人屋苑或資助房屋,均提供一定的議價空間,市場即現承接力。 太古城2房則王 減價125萬 減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。...

18:00 2022/01/17
【今日二手焦點】臨近春節 業主減價趕假期前沽貨

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

10:17 2022/01/17
地政總署黎志華:補地價大豐收 古洞北已接12宗申請

地區:西貢/清水灣 放盤單位:翠塘花園04座低層A室 實用面積:570平方呎 間隔:3房1廳 叫價:660萬元(呎價:11,579元) 備註:已補地價 發布日期:4/1/2022 ...

10:00 2022/01/17
翠塘花園3房│570呎│叫價660萬元

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

【本報訊】補地價金額創新高,據地政總署公布,2021年全年錄得補地價金額合共449億元,按年增加2.5倍,亦打破2017年紀錄,創出歷史新高水平。 據地政總署昨日最新資料顯示,2021年第四季錄得1...

2022/01/15
去年補地價共449億元 創歷史新高

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度政府私樓土地供應逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 根據早前發展局公布賣地計劃,2021/22年度全年土地供應多達2萬伙,較政...

2022/01/14
政府賣地少 發展商補價增土儲

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山恆安邨恆江樓1座低層26室成交,實用面積354平方呎,向北,望園景。單位原叫價390萬元,放盤半年,減價40萬元獲買家以350萬元(自由市場...

00:00 2022/01/14
馬鞍山恆安邨低層園景戶350萬沽 4年升值13%

地區:粉嶺 放盤單位:嘉盛苑 實用面積:435平方呎 間隔:2房 叫價:490萬元(呎價:11,264元) 備註:已補地價 發布日期:05/01/2022 ...

21:00 2022/01/13
嘉盛苑2房│435呎│叫價490萬元

富誠地產客戶主任黃偉祺表示,近日促成一宗宏景花園2房單位成交,單位為鑽石山宏景花園第5座高層J室,實用面積467平方呎,單位為大2房間隔,座向東望市景,業主曾在上年9月叫價580萬元,最後減價58萬元...

15:31 2022/01/13
【直擊單位】市區單位間隔企理 90後買家斥522萬買宏景花園2房

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得大圍居屋景田苑恆心閣E座中層01室成交,實用面積483平方呎,2房1廳間隔,向西北,望內園景。單...

23:00 2022/01/12
大圍居屋景田苑2房593萬沽 14年間升值2.5倍

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,去年12月錄498宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較11月的473宗增加約5.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處...

18:39 2022/01/12
香港置業:上月二手居屋錄498宗註冊 按月增半成

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門良景邨鄰近多條輕鐵及巴士綫前往各區,區內設備完善,非常方便。日前分行錄得良景邨買賣成交,為4座良智樓中層31室,實用面積349呎,一房一廳。買家為區內首置客,鍾情該...

18:22 2022/01/12
屯門良景邨1房310萬沽 減價20萬即獲區內客承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門良景邨區內設施發展成熟,除了鄰近商場食肆外,更設有多條輕鐵及巴士綫前往各區。日前分行錄得良景邨未補地價買賣成交,為5座(良萃樓)高層31室,實用面積443呎,兩房一...

08:30 2022/01/12
屯門良景邨高層戶累減10萬 區內綠表客以240萬承接

政府加快土地程序「拆牆鬆綁」,地政總署早前發出作業備考,列出不需要補地價的17宗申請地契許可,包括設計、配置及高度條款(DDH)等。有測量師預計,有機會縮短審批流程時間約1年。 近年政府積極精簡審批...

2022/01/12
地署列不需補價許可 加快發展流程

【本報訊】議價空間擴大,資助房屋亦現筍價成交,薄扶林公屋華貴邨則王未補地價以415萬元易手,較同類戶對上一宗平25萬元;鑽石山公屋鳳德邨罕有3房未補地價395萬元沽,減價55萬。 有海景公屋之稱的華...

2022/01/12
華貴邨則王綠表415萬沽 賣平25萬

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

建築周期延長,據地政總署回覆指,去年首10個月有11個項目出現建築逾期情況,涉及232伙,須支付9,409萬元的補價總額,已經超過2020年全年的補價總額37%。 據地政總署回覆本報資料顯示,在20...

2022/01/11
去年首10月11盤建築逾期 涉232伙

【本報訊】青衣區1月至今暫錄9宗成交,其中逾4成為居屋,青俊苑2房未補地價538萬元沽出;另馬鞍山富寶園2房未補地價340萬元易手,減價約28萬元。 青俊苑2房 未補地價538萬沽 青俊苑錄今年首...

2022/01/11
青衣本月暫9宗買賣 4成屬居屋