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【本報訊】受疫情影響,居屋議價空間增,金滙地產組別經理陳家均表示,黃大仙翠竹花園8座高層J室,實用面積591平方呎,3房間隔,叫價680萬元,減30萬以650萬元易手,呎價10,998元。 原業主於...

2022/01/26
黃大仙翠竹花園減30萬 3房自由市場650萬售

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至24日)錄44宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較去年12月同期的62宗減少約29%。鑑於簽署買賣合約至遞...

18:12 2022/01/25
香港置業:本月二手公屋暫錄44宗註冊 按月跌3成

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,該行新近促成青衣青華苑E座低層10室二手成交個案。單位實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,採兩房間隔,外望園景。單位由去年11月放盤,原叫...

12:15 2022/01/25
青衣區分支家庭 已補價435萬購同區青華苑2房

團結香港基金發表新一份土地房屋研究報告,提出5年內提供30萬公私營房屋單位,平均每年6萬伙,中長期12萬伙供應可提前落成,並參考「私人參建居屋」等23項建議,為土地規劃「拆牆鬆綁」。 根據基金會報告...

2022/01/25
團結基金 23項建議拆牆鬆綁

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦薇閣G座中層04室成交,實用面積540平方呎,2房2廳間隔,向南,望園景。原叫價695萬元,放盤僅3天,減15萬元,以68...

18:32 2022/01/24
馬鞍山錦豐苑2房 放盤3日減價15萬獲承接

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳茵怡花園2座高層A室成交,實用面積483平方呎,2房1廳間隔,望內園景,附有企理裝修,單位於去年9月放盤,原開價698萬元,累減40萬元,減幅5...

15:37 2022/01/24
將軍澳茵怡花園2房備裝修 累减40萬自由市場658萬沽

地區:屯門 放盤單位:兆麟苑 實用面積:401平方呎 間隔:原則2房,現改為1房 叫價:420萬元(呎價:10,474元) 備註:已補地價 發布日期:10/01/2022 ...

23:00 2022/01/21
兆麟苑1房│401呎│叫價420萬元

政府銳意發展新界北,加上在北部都會區願景下,發展商加快在該區插旗,當中最新嘉里 (00683) 及萊蒙 (03688) 旗下的元朗大棠路項目完成補地價,涉及金額近2億元,每平方呎補地價約5,400元。...

10:25 2022/01/21
嘉里萊蒙大棠路項目補價近2億 樓面呎價計或創同區補價新高

政府銳意發展新界北,加上在北部都會區願景下,發展商加快在該區插旗,當中最新嘉里(00683)及萊蒙(03688)旗下的元朗大棠路項目完成補地價,涉及金額近2億元,每平方呎補地價約5,400元。有測量師...

2022/01/21
嘉里萊蒙大棠路項目 補價2億

市區舊式工廈地皮若可改作住宅,吸引發展商承接。近日宏安以5.8億元,購入油塘工業大廈第4座逾8成業權。 全幢工廈具重建價值,特別若可發展住宅,更吸引財團留意。早前油塘四山街18至20號油塘工業大廈第...

2022/01/21
舊式工廈 獲發展商垂青重建

二手減價持續,有小業主為求盡快出手,短時間內削價逾1成,甚至不介意低市價沽貨,止賺離場。 太古城3房累減220萬 以1430萬售 中原地產高級分行經理李百達表示,太古城再連錄2宗成交,1月至今錄得...

18:00 2022/01/20
【今日二手焦點】業主止賺速沽 減價成交頻現

世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,新近錄得大埔居屋新興花園3座高層D室成交,實用面積424平方呎,2房2廳間隔,向東,望內園景,原開價570萬元,放盤約半年,減價40萬元,減幅7%,獲用家以53...

15:48 2022/01/20
大埔新興花園2房園景530萬成交 放盤半年累減40萬

牛池灣居屋新麗花園向來盤源有限,一個擁裝修單位已補地價566萬元沽出,新買家為外區新婚客。 新婚客入市 單位4年升值4% 富誠地產高級客戶主任林凱薇指出,新麗花園C座高層6室,實用面積386平方呎...

2022/01/20
牛池灣新麗花園 386呎566萬沽

【本報訊】港島東居屋樓王之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元(已補地價)易手,為今年首宗千萬成交。另九龍城東頭邨開放式戶減30萬以235萬元(已補地價)成交。 市場消息指,康山花園4...

2022/01/20
康山3房千萬售 今年首宗

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

00:00 2022/01/19
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

踏入2022年首月,二手居屋註冊量表現遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄197宗,較上月同期2...

19:16 2022/01/18
美聯:1月首17日二手居屋註冊量按月跌3成 料全月低於400宗

臨近農曆春節,業主趕長假淡季前沽貨,無論私人屋苑或資助房屋,均提供一定的議價空間,市場即現承接力。 太古城2房則王 減價125萬 減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。...

18:00 2022/01/17
【今日二手焦點】臨近春節 業主減價趕假期前沽貨

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

10:17 2022/01/17
地政總署黎志華:補地價大豐收 古洞北已接12宗申請

地區:西貢/清水灣 放盤單位:翠塘花園04座低層A室 實用面積:570平方呎 間隔:3房1廳 叫價:660萬元(呎價:11,579元) 備註:已補地價 發布日期:4/1/2022 ...

10:00 2022/01/17
翠塘花園3房│570呎│叫價660萬元

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

【本報訊】補地價金額創新高,據地政總署公布,2021年全年錄得補地價金額合共449億元,按年增加2.5倍,亦打破2017年紀錄,創出歷史新高水平。 據地政總署昨日最新資料顯示,2021年第四季錄得1...

2022/01/15
去年補地價共449億元 創歷史新高

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度政府私樓土地供應逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 根據早前發展局公布賣地計劃,2021/22年度全年土地供應多達2萬伙,較政...

2022/01/14
政府賣地少 發展商補價增土儲

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山恆安邨恆江樓1座低層26室成交,實用面積354平方呎,向北,望園景。單位原叫價390萬元,放盤半年,減價40萬元獲買家以350萬元(自由市場...

00:00 2022/01/14
馬鞍山恆安邨低層園景戶350萬沽 4年升值13%

地區:粉嶺 放盤單位:嘉盛苑 實用面積:435平方呎 間隔:2房 叫價:490萬元(呎價:11,264元) 備註:已補地價 發布日期:05/01/2022 ...

21:00 2022/01/13
嘉盛苑2房│435呎│叫價490萬元