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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣居屋偉景花園低層G室的二手成交,單位實用面積約550方呎,建築面積約657方呎,採兩房間隔。單位新近以已補地價628.8萬元...

今日 00:00
青衣偉景花園2房戶自由市場628.8萬元成交

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為14座低層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,座向南面,成交價595萬元...

22:30 2021/11/28
【白居二成交】大角咀富榮花園2房戶 綠表價595萬成交

政府近日重推租置單位,為市場帶來不少置富機會,因為租置單位折扣率特別高,小業主二手轉讓升幅可觀。市場消息透露,上水天平邨天明樓(4座)低層42室,實用面積349平方呎,現為2房間隔,外望學校校舍,原本...

17:06 2021/11/28
3年前2000元首期入市 今日賣樓勁賺170萬

樓價持續調整,據差估署剛公佈最新的樓價指數,樓價連跌2個月,10月報394.8點,較9月跌0.85%,也較8月跌約0.88%,部份業主也願意減價離場,最近青衣居屋青華苑一房單位剛減價約10%沽出。 ...

17:25 2021/11/27
【居屋有價】已補地價青衣青華苑一房戶 放盤4個月終減價近一成410萬沽出 業主仍賺近「3球」

利嘉閣青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣居屋青華苑A座中高層5室的二手成交,單位實用面積約338平方呎,採1房間隔。單位自7月開始放盤,原叫價455萬元,近期以已補地價410萬...

13:30 2021/11/27
青華苑1房410萬沽出 11年升值2.6倍賺近3球

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,近期入市氣氛向好,上水彩蒲苑11月錄約3宗成交,屋苑最新錄得A座中層08室,單位建築面積451平方呎,實用面積338平方呎,議價後以自由市場價382萬元獲承...

20:15 2021/11/26
上水彩蒲苑以自由市場價382萬元易手

市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田晴碧花園成交,單位為1座高層E室,實用面積470平方呎,2房2廳間隔。物業放盤1個月,原叫價...

08:35 2021/11/25
沙田夾屋晴碧花園高層兩房戶752萬沽

世紀21富山劉倩彤表示,鑽石山鳳德邨4座高層13室,實用面積449平方呎,2房間隔,向北開揚景,原開價379萬元(未補地價),放盤1個月減11萬元以368萬元(未補地價),實用呎價8,196元。原業主...

2021/11/25
鑽石山鳳德邨 2房未補價368萬

利嘉閣梁敬嚴稱,將軍澳居屋寶盈花園6座高層K室,實用面積590平方呎,3房連梗廚間隔,外望內園景,以未補地價701.8萬元易主,實用呎價11,895元。原業主於2005年5月以約143萬元(未補地價)...

2021/11/25
寶盈花園3房 綠表價701.8萬

居屋跟隨大市回暖,青衣居屋海悅花園2房單位以635萬元(自由市場價)沽出;另新蒲崗采頤花園3房以776萬元(未補地價)易手,21年升值4.1倍。 海悅花園11月暫錄2宗成交,全屬2房,利嘉閣助理分區...

2021/11/25
青衣海悅花園2房 635萬易手

地區:上水 放盤單位:彩蒲苑彩碧閣(C座)極高層16室 實用面積:338平方呎 間隔:2房 叫價:470萬元(呎價:13,905元) 備註:新穎裝修、上車首選、已補地價 發布日期:15/1...

23:00 2021/11/24
彩蒲苑2房│338呎│叫價470萬元

個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 低層06室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位成功以495萬元(...

19:40 2021/11/24
馬鞍山錦禧苑2房戶 自由市場495萬沽

近期二手樓市氣氛良好,有不少買家都積極覓盤上車。富誠地產客戶主任周文卓表示,觀塘翠屏北邨P座翠梅樓中層21室,實用面積267平方呎,單位屬於2房間隔,望向西南望市景,業主曾開價210萬元(未補地價),...

2021/11/24
翠屏北邨2房 綠表價195萬售

近期二手樓市氣氛良好,有不少買家都積極覓盤上車。富誠地產客戶主任周文卓表示,成交單位為觀塘翠屏北邨P座翠梅樓中層21室,實用面積267平方呎,單位使用2房間隔,座向西南望市景,業主原開價210萬元(未...

17:35 2021/11/23
【直擊單位】白居二買家以195萬元綠表價即掃翠屏北邨2房單位

地區:粉嶺 放盤單位:欣盛苑欣悅閣(D座)低層10室 實用面積:401平方呎 間隔:2房 叫價:500萬元(呎價:12,469元) 備註:已補地價 發布日期:15/11/2021 ...

23:00 2021/11/22
欣盛苑2房│401呎│叫價500萬元

中港兩地有望通關,整體經濟向好,銀行存款增加,加上失業率下降等,多項利好因素帶動,資本策略執行董事方文彬指,未來樓價難以「調轉頭」,中短期樓價升幅將較2020及2021年更大,升幅可達雙位數字。 方...

07:00 2021/11/22
【發展商專訪】資策方文彬︰樓價難「掉頭」中短期升幅達雙位數

公居屋交投保持,沙田廣源邨2房放盤4天未補地價313萬元沽出,可承造9成按揭。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨廣柏樓高層4室,實用面積407平方呎,2房間隔,單位於今年11月初以330萬元(未補地...

2021/11/22
沙田廣源邨 2房綠表313萬沽

政府官地地價被搶高,反觀在標準金額補地價政策下,工業地轉住宅速度加快,成本亦更為可控,隨時變成「生金蛋」的土地來源。 標準金額補地價加快工業地轉住宅 星凱‧堤岸成功例子,工轉住利盈可觀 長實...

10:00 2021/11/21
工業地可「生金蛋」?

本港未補價公屋交投量雖隨大市大幅回落,但因整體樓價上升,令公屋單位造價持續向上,10月更錄得不少新高個案。代理指,因單位買入價大多只需約數十萬元,現轉手時更可成為「百萬富翁」! 根據房委會於11月1...

2021/11/20
未補地價公屋量跌價升 屢現高價成交

政府官地地價被搶高,反觀在標準金額補地價政策下,工業地轉住宅速度加快,成本亦更為可控,隨時變成「生金蛋」的土地來源。 現時政府賣地競爭激烈,即使是古洞、粉嶺等新界地價亦被搶高至每平方呎8,000至9...

2021/11/20
標準金額補價 吸發展商「工轉住」

港府拓展新區需時,北部都會區、明日大嶼等,均難解房屋短缺燃眉之急,近期工地和工廈轉住宅用途項目頻頻上馬,顯然是市區重建以外,又一中短期紓困良方。當局近月試行工廈改建時劃一補地價的機制,成效不俗,值得研...

2021/11/20
工廈轉住宅紓樓荒 透明補地價助提速

地區:上水 放盤單位:彩蒲苑彩瑩閣(A座)中層14室 實用面積:394平方呎 間隔:2房 叫價:490萬元(呎價:12,437元) 備註:鐵路沿綫, 上車合用, 已補地價 發布日期:29/...

21:00 2021/11/19
彩蒲苑2房│394呎│叫價490萬元

太古地產(01972)近年積極拓土儲,剛以45.4億元完成柴灣中巴車廠補地價,供應800伙。 太古地產住宅業務董事杜偉業表示,集團投資以長期回報作首要考慮,未來續在香港、內地及東南亞市場尋找發展機會...

2021/11/19
太古中港兩地覓商機 杜偉業:投資看長綫回報

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至17日)錄260宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較10月同期的224宗增加約16.1%。鑑於簽署買賣合約...

19:36 2021/11/18
香港置業:本月至今二手居屋錄260宗註冊 按月同期增逾1成半

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山富輝花園1座低層F室成交,實用面積431平方呎,屬2房間隔。原業主叫價650萬元,放盤半年,經議價後以618萬元(自由市場價)成交,實用面積...

08:30 2021/11/18
馬鞍山富輝花園低層2房 放盤半年累減32萬成交

政府昨日公布,行政長官會同行政會議批准一個位於紅磡的行人天橋的豁免土地補價申請。發展局發言人指,擬議行人天橋會連接港鐵紅磡站的有蓋行人網絡至中旅旗下的暢通道酒店項目,並將提供一條無障礙公共通道連接至暢...

2021/11/17
紅磡站建行人天橋 接中旅項目

【本報訊】香港仔華貴邨一個實用面積443平方呎單位以200萬元沽出(未補地價),為今年同類最低售價。青衣青俊苑一個2房以未補地價518.8萬元易手,減價61.2萬元。 市場人士指出,華貴邨華賢樓低層...

2021/11/17
華貴邨443呎綠表 200萬售今年同類低

地區:上水 放盤單位:順欣花園1座中層J室 實用面積:583平方呎 間隔:2房 叫價:455萬元(呎價:7,804元) 備註:市中心購物便利、間隔實用、未補地價 發布日期:9/11/202...

23:00 2021/11/16
順欣花園2房│583呎│叫價455萬元

中旅持有的紅磡暢通道1號中旅貨運物流中心,數年前補地價7億元擬重建成一幢26層高的酒店,提供228間客房,預計2024年年初開業。昨日中旅獲批准興建一段行人天橋,接駁上由紅隧口貫通至紅磡海濱的超級行人...

20:10 2021/11/16
【紅磡規劃】中旅暢通道酒店免補地價建天橋 接駁紅磡行人天橋網絡

近年工廈補地價加快,主因政府推出工廈活化政策,為發展商增加2成樓面作為誘因,加上標準地價,令補地價程序加快,預計將刺激未來3至4年工商廈新增樓面供應大增。 工廈活化政策加快發展商工轉商 共52...

14:00 2021/11/16
「工轉商」成風 商業樓面將大增