現樓按揭 下頁

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今年以來,本港住宅樓價形成V型反彈,升速令人瞠目結舌,放盤業主及發展商叫價朝令夕改,想入市的買家追價認真索氣,以致民怨載道,針對市場熱熾氣氛,市面又再有人高呼要求政府加辣控市。 公平的說,在過去十年...

2019/05/14
遏樓市辣招兩面睇

新盤銷情暢旺,發展商續推盤,據悉有中小型銀行增設取款後回贈獎金,變相令最高現金回贈比率上調至2.17%創新高,搶按焦點由居屋重返一手市場。 盡管環球經濟存有不明朗因素,惟美國聯儲局不加息,本港樓...

10:07 2019/05/10
中小銀行現金回贈2.17%新高

新盤熱銷,發展商接續推盤,據悉有中小型銀行增設取款後回贈獎金,變相令最高現金回贈比率上調至2.17%創新高,搶按焦點由居屋重回一手市場。 盡管環球經濟存有不明朗因素,惟美國聯儲局不加息,本港樓市轉旺...

2019/05/10
中小銀行現金回贈2.17% 吸新盤客

美國聯儲局公布維持利率不變,銀行推出低息按揭吸客,據悉市場H按息率降低至H加1.23厘(H約2.07厘)。 美國維持利率不變,本港銀行繼續推出按揭優惠吸客,隨港元拆息稍為回落,H按再次主導市場,...

10:25 2019/05/03
美不加息利好樓市 銀行H按低至加1.23厘

【本報訊】美國聯儲局公布維持利率不變,續利好樓市,銀行推出低息按揭吸客,據悉市場H按息率降低至H加1.23厘(H約2.07厘)。 美國維持利率不變,本港銀行繼續推出按揭優惠吸客,隨港元拆息稍為回落,...

2019/05/03
美不加息 銀行H按低至加1.23厘

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,四月份現樓按揭宗數為6,016宗,較三月份的5,704宗增加312宗或5.5%。樓花方面,四月份的按揭宗數為287宗,比上月的577宗再大減290宗或5...

18:21 2019/05/02
經絡:現樓按揭宗數追落後微升5.5%

美國聯儲局公布維持利率不變,續利好樓市,銀行逐推出低息按揭搶按,據悉市場H按息率降低至H加1.23厘。 美國維持利率不變,本港銀行繼續推出按揭優惠吸客,隨港元拆息稍為回落,H按再次主導市場,最新...

18:09 2019/05/02
美國不加息 大型銀行擬推低至H加1.23厘按揭

市場近期利好因素增加,低息環境持續,加上中美貿易戰緩和等宏觀經濟漸入佳境,樓市呈「V型」反彈,刺激不少買家爭相入市,怕愈遲買愈貴,二手私樓市場旺熱,帶動居二市場亦十分熱鬧,價量齊升。筆者提醒買家在購入...

2019/04/30
居二市場暢旺 承造按揭留神

近年轉按日趨活躍,銀行新批按揭合約中,轉按宗數超越二手成交按揭,已成新常態。轉按活躍原因眾多,業主轉按最主要的動力是有着數。大致上,現時轉按對借款人有好處是事實,但花無百日紅,在開心參與轉按遊戲之時,...

2019/04/27
轉按攞着數遊戲 難長期持續

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年3月登記二手私人住宅現樓按揭1,229宗,數字按月急升四成,上月有881宗。隨著新春後樓市順利進入季節性旺市,預期第二季的數字將會持續高企,平均每月二千...

16:00 2019/04/19
中原:3月二手私樓現樓按揭1229宗 按月升四成

受空置稅出台影響,加上近月樓市回暖,發展商把握機會積極推銷貨尾,首季便錄得約3,090伙貨尾成交,創近10季新高。而第二季本地樓市可望推售的新盤單位,更涉及逾1萬個,加上發展商多以市價推售單位,相信未...

2019/04/19
發展商優惠 影響按揭成數

聯名買樓方式分為聯權共有(Joint Tenancy)或分權共有(Tenancy in Common),以往兩夫婦愛以聯權共有方式持有物業,俗稱「長命契」,兩夫婦共同擁有業權,將來如果其中一方先離世,...

2019/04/13
半契樓可造按揭嗎?

【本報訊】經絡按揭公布,與銀通(JETCO)合作開放業界首個API按揭資訊平台,首階段已連接18間銀行的按揭數據,預計年內可進一步發展於網站平台上申請按揭。 首階段連接18銀行 供客瀏覽 傳統按揭...

2019/04/04
經絡夥銀通 開放API按揭資訊平台

中型單位(約753至1,075平方呎)一直是港人改善環境時的換樓之選,不過今年起或有變化。上周有報告指出,這類中型盤新供應將會在今年大幅減少。 仲量聯行日前公布的《住宅銷售報告》預期,發展商為促銷面...

2019/04/03
中型單位減產 入市時機?

【本報訊】中原按揭表示,首季樓花按揭登記錄2,629宗,按年同期升53%;現樓首季則錄19,440宗按揭登記,較去年同期回落13%,預計樓市氣氛回暖,次季按揭數字會回升。 中原按揭指,3月份樓花按揭...

2019/04/02
樓花按揭首季2629宗 按年升53%

【凶宅按揭】過往凶宅同層其他單位,銀行多數照提供按揭,但按揭成數未必借足,不過現時有部分新落成的樓宇一層超過10伙,甚至30伙,而且一座住宅大樓會細分成A、B翼,若其中一個單位不幸發生事故,其餘單位會...

2019/03/30
新樓1層10至30多伙 凶宅或致全層估值不足

早前52折新居屋登場,再加上今天最新綠置居麗翠苑上載售樓書及價單,資助自置房屋按揭巿場料將再次活躍起來。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳指出,根據土地註冊處資料顯示,2019年2月本港銀行累積承辦...

12:03 2019/03/21
2月資助房屋按揭登記跌21% 綠置居 新居屋帶動下料登記增

樓價回升,600萬元以下盤源萎縮,買家入市意慾減,上車屋苑交投或回落,並促使買家轉投提供按揭優惠的新盤市場。 倘若單位樓價未能承造8成按揭,對上車客影響有多大?以8成按揭計,樓價600萬元、首期12...

2019/03/21
600萬關 上車阻力位?

中原按揭表示,2月份銀行現樓轉按錄2,047宗登記,按月減29.1%,數字仍屬連續6個月以來比一手和二手新造按揭多,其中以滙豐轉按市佔率最高。 2月份轉按登記錄2,047宗,比一手及二手分別錄2,0...

2019/03/16
2月現樓轉按2047宗 減29%

縱使去年年中起樓價升勢止步,第四季更錄得零星的負資產個案,但今年新春期間的開局不俗,小陽春更提早出現,可謂為樓市打下一支強心針。雖然不少人仍然靜候入市時機,但部分實力充裕的買家仍然無懼眼前的不明朗因素...

2019/03/16
持4個物業 可做足六成按揭?