揚海

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【本報訊】撤辣後激活二手市場,有小業主睇好後市,晉身「雙租族」,正如有家庭租客因成員增加,將原本自住單位出租,再以3.1萬元租住元朗GRAND YOHO一個4房單位。另大角咀利奧坊‧曦岸開放式單位以1...

2024/05/17
業主變「雙租族」 3.1萬租GRAND YOHO四房

中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示,新近促成港島南岸2期揚海2A座低層F室的租務成交,單位實用面積604平方呎,2房間隔,向東北,望內園景,日前以2.8萬元租出,平均實用呎租46.4元...

13:13 2024/05/16
港島南岸2期揚海兩房戶 同區客以2.8萬元租住

外來人才租務需求持續強勁,不少屋苑租金在暑期租務旺季前已經被搶高。當中以東涌區租金升勢最明顯,因為近月大批機組人員搶租,個別單位租金較去年同期上升4成以上。由於仍有大批空姐來港,預期暑期租金升幅更明顯...

2024/05/13
機組人員搶租盤 東涌租金升勢俏

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示,黃竹坑站揚海一個約 638 實呎「大兩房」的優質租盤,以月租 3.2 萬元獲承接。單位位於揚海2B 座中層 A 室,實用面積約為 638 平方呎...

18:20 2024/05/12
黃竹坑站揚海大2房呎租50元 租金回報約2厘

嘉里(00683)九龍半山豪宅「緹外」,日前以10億元沽出一間「巨無霸」院墅B,實用面積11,589平方呎,呎價86,289元亦創九龍洋房新高。新買家透過海外註冊公司購入單位,身份神秘。據最新資料,上...

16:29 2024/04/25
10億豪宅緹外逾萬院墅買家身份神秘 屬於非本地註冊公司

樓市撤辣後二手樓價指數低位回升,惟早年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。薄扶林貝沙灣一個海景3房3000萬元易手,業主持貨5年帳面貶值約30%。 土地註冊處資料顯示,貝沙灣6期8B座低層A室,實用面積1,3...

2024/04/25
貝沙灣3房售3千萬 5年貶3成

黃竹坑站新晉豪宅區車位有價有市,市場消息透露,黃竹坑站揚海連錄2宗車位租務個案,其中揚海3樓雙號車位,業主於去年底以約338萬元購入,剛以6,000元租出,租金回報約2.1厘,與住宅租金回報相若。 同...

2024/04/23
黃竹坑站揚海車位 6千元租出

樓市蝕讓已成常態,今單日再添4宗蝕讓成交,蒸發約367萬元;當中一半蝕讓金額更超過「1球」。其中,蝕讓金額最大為屯門恒豐園一伙3房戶。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,單位為恒豐園3座中層G室,實用面積...

18:09 2024/04/22
每日成交焦點│4宗蝕讓一半蝕逾「1球」 最勁一宗3年蝕115萬離場

由深圳市華僑城新璽發展有限公司開發,位處深圳市南山區及深圳蛇口世界海岸的坐標大型項目華僑城‧新璽,來港推售20伙海景大單位,售價由約3,000萬元(人民幣,下同)起。 港首推20戶 售價3000萬人幣...

2024/04/19
華僑城‧新璽 坐擁270度灣景

政府撤辣後,資金加快流入豪宅市場,部分名人趁機沽貨鎖定利潤。資本策略(00497)主席兼執行董事鍾楚義及相關人士,最新以8,300萬元售出大潭豪宅BLUE WATER單位,持貨約20年帳面勁賺4,52...

2024/04/17
資策鍾楚義 8300萬沽大潭BLUE WATER

受過去疫情及加息影響,新盤積壓大量庫存待售,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為,隨着撤辣後樓市買家變得多元化及「全球性」,將有助吸納一手供應,而集團不會單純從價格上與其他發展商競爭,更注重在項目交樓...

2024/04/16
撤辣令買家多元化 項目靠質素突圍

鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出,預計約4,000伙短期排隊登場,當中位於將軍澳日出康城的PARK SEASONS經已開價,樓盤為整個項目的第2座,細分2A及2B座,提供685伙...

12:00 2024/04/15
新盤全面睇│鐵路盤成樓市新焦點 共4000伙短期連環出擊

市區居屋,尤其位置方便者,叫座力一向硬淨,再加上有開揚景致,甚至坐擁維港景色,門檻亦不會低,惟藍田康逸苑海景2房,樓價預算僅需500餘萬元,有景之餘、亦近商場、港鐵站。 屬和康式設計的康逸苑,約23年...

2024/04/09
藍田康逸苑海景2房 逾500萬入場

嘉里(00683)及信置(00083)等合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,今日連錄6宗終止交易,涉資逾1.6億元,發展商隨即更新價單,將該6伙折扣率擴至最高28%,並安排於本周五(12日)重新發售,其...

22:03 2024/04/08
黃竹坑新盤│ 揚海連錄6宗撻訂 發展商擴大折扣兼周五重新發售

信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙 III已屆現樓,早前開放全新連裝修現樓示範單位,以輕奢遊艇風為設計概念,可飽覽維港海景。 介紹單位為第1A座15樓B室,實用面積1,001平方呎...

2024/04/05
維港滙現樓 體現臨海大宅優勢

上環為本港傳統商業區之一,商廈林立,信德中心為該區指標甲廈,交通方便,配套完善,景觀開揚,受到不少商戶青睞。 信德中心位於上環干諾道中200號,底層基座設有9層高的商場。物業樓高40層,寫字樓樓層由9...

2024/04/02
上環信德中心 指標甲廈配套完善

中上環核心區向來受商戶歡迎,美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示,最新獲委託代理獨家放售上環信德中心招商局大廈(東翼)中層12至16室,建築面積約6,223平方呎,意向價約1.15億元放售,呎價約18,50...

2024/04/02
招商局大廈中層 意向1.15億放售

長實及港鐵合作發展的黃竹坑Blue Coast經已開價,項目屬港島南岸3B期,發展商指屬「撈底價」,首批折實價878萬元起,折實呎價由18,998元起,不單止較同區新盤有折讓,更屬港島南岸已開價項目中...

09:30 2024/03/29
黃竹坑新盤│Blue Coast低同區一手價出擊 即睇港島南岸過去多期首批價格

二手成交表現略為回軟,十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32%,但連續4個周末錄雙位數。其中鰂魚涌太古城錄得3宗成交,有業主見樓市交投增加,從外國回港放盤,減價43萬或5%,以市價755萬沽出其2...

2024/03/25
10大屋苑兩天19成交 按周減32%

超級豪宅有價有市,嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,今日推出1座「巨無霸」院墅B標售,實用面積11,589平方呎,5房5套房另設5間工人房間隔,另設15,397平方呎花園,連兩個停車位車庫,發展商...

15:39 2024/03/24
緹外逾萬院墅10億售出盡破九龍新盤紀錄 造價已接近中國恒大一半市值

樓市全面撤辣後,一手市場交投急升,搶走大批二手購買力。不少急於沽貨的二手業主逼於減價甚至蝕讓沽貨。市場消息透露,黃竹坑站揚海剛錄首宗二手買賣,業主帳面蝕讓172萬元離場。單位為揚海1A座高層C室,實用...

15:32 2024/03/24
蝕讓成交│黃竹坑站揚海首宗二手買賣 帳面蝕讓172萬元

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,黃竹坑的交通配套日益完善,吸引用家承租。該行剛促成一宗揚海3房套的租務成交,新租客斥3.7萬元承租,實用呎租約49.3元。上述租出單位為揚海1A座中...

14:34 2024/03/24
同區客7.3萬元月租揚海全新3房戶 鍾情地鐵上蓋

嘉里、信置及港鐵合作的黃竹坑港島南岸揚海,其2B座31樓F室,實用面積343平方呎,屬1房間隔。原於2021年以1,258萬元沽出,但買家最終選擇撻訂,並於下周一起重新發售,發展商亦更新價單,為該單位...

13:02 2024/03/08
一手新盤│揚海1房撻訂貨增7%折扣 下周一起重售

新盤市場自撤辣後持續暢旺,發展商乘勢積極推售餘貨項目。由五礦地產(00230)發展的油塘蔚藍東岸今日以招標形式推售41伙,並於周日(10日)標售6伙。 五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示,蔚藍東岸位於1...

2024/03/08
新盤旺 油塘蔚藍東岸今標售41伙

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海,夥同美聯物業推出「撤辣置優惠購物禮券」,由即日起至3月31日,經該行成功購入項目一手單位之買家,可獲贈「撤辣置優惠購物禮券」名額3個,每個約值8...

19:49 2024/03/07
一手新盤│揚海夥美聯推「撤辣置優惠購物禮券」 總值24萬元

由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海,夥同中原地產推出「財案撤辣」全新置業優惠,由即日起至3月31日,經中原地產成功購入項目一手單位之買家,可獲贈「高級影音器材」禮券,名額3個,每個...

16:22 2024/03/07
一手新盤│揚海夥中原推新置業優惠 總值約24萬

官方私人住宅租金指數於今年1月稍為回落,部分名人持有的單位租金亦見回軟。由已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪等,持有的西半山寶翠園相連戶,最新以每月15萬元租出,租金較近3年前舊約低近3%。 面積2692呎...

2024/03/05
梁安琪寶翠園相連戶 租15萬低3%

【本報訊】農曆新年過後,內地專才重臨,刺激租務市場進一步走俏。堅尼地城IMPERIAL KENNEDY高層特色單位月租8.6萬元租出,創屋苑租金新高紀錄。 市場消息透露,IMPERIAL KENNED...

2024/03/01
IMPERIAL KENNEDY特色戶 月租8.6萬新高

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金•國峯3座高層A室,實用面積1,617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3,030萬元易手,呎價約...

2024/02/27
蝕讓續現 御金•國峯4房12年蝕499萬

【本報訊】隨着政府「減辣」及吸引內地專才入市,早前黃竹坑站揚海一間3房單位以逾3,000萬元沽出,新買家料為上海內房發展商東苑董事長侯抗胜。 涉及單位為港島南岸2期揚海第2A座中層A室,實用面積955...

2024/02/20
揚海3房重售 內房老闆3037萬購