揚海

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官方私人住宅租金指數於今年1月稍為回落,部分名人持有的單位租金亦見回軟。由已故「賭王」何鴻燊四太梁安琪等,持有的西半山寶翠園相連戶,最新以每月15萬元租出,租金較近3年前舊約低近3%。 面積2692呎...

今日
梁安琪寶翠園相連戶 租15萬低3%

【本報訊】農曆新年過後,內地專才重臨,刺激租務市場進一步走俏。堅尼地城IMPERIAL KENNEDY高層特色單位月租8.6萬元租出,創屋苑租金新高紀錄。 市場消息透露,IMPERIAL KENNED...

2024/03/01
IMPERIAL KENNEDY特色戶 月租8.6萬新高

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金•國峯3座高層A室,實用面積1,617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3,030萬元易手,呎價約...

2024/02/27
蝕讓續現 御金•國峯4房12年蝕499萬

【本報訊】隨着政府「減辣」及吸引內地專才入市,早前黃竹坑站揚海一間3房單位以逾3,000萬元沽出,新買家料為上海內房發展商東苑董事長侯抗胜。 涉及單位為港島南岸2期揚海第2A座中層A室,實用面積955...

2024/02/20
揚海3房重售 內房老闆3037萬購

灣仔會展廣場辦公大樓本身集多項元素於一身,格調甚高,會展站通車後,令物業吸引力更上一層樓。 會展廣場辦公大樓位於灣仔港灣道,物業可謂四通八達,一面連接入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心...

2024/02/06
會展辦公大樓享地利 合中港商人

百老匯電器家族再入市,據市場消息指,東立地產旗下南區洋房項目SOLACE首錄成交,由百老匯家族以公司股權轉讓形式買入1幢洋房,涉資1.75億元,該家族近3年已累積斥約10.4億元,合共購入21伙,涉及...

14:08 2024/02/02
名人入市│百老匯家族1.75億 購赤柱新盤SOLACE洋房 3年斥逾十億入市

被譽為世外桃源的愉景灣,位於大嶼山東北部,以提供風光如畫,選擇多元的住宅為賣點。是次推介的2期畔峰低密度逾千呎3房單位,附有品味裝修,又可飽覽開揚海景,屬市場罕有放盤。 愉景灣由23個私人屋苑、4個會...

2024/01/29
愉景灣低密度 品味裝修享海景

嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,今日售出2伙,其中,2A座26樓A室,實用面積955平方呎,3房間隔,以3,357萬元售出,呎價35,152...

22:17 2024/01/26
一手新盤│揚海3房撻訂貨3357萬重新售出 較逾2年前平8%

嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,今日連沽2伙,為2A座12樓A室及2A座23樓D室,實用面積955及921平方呎,以3,036.6萬及2...

21:42 2024/01/22
一手新盤│揚海單日連沽2伙 呎價均逾3.1萬 套現5958.7萬元

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,位於黃竹坑的The Southside商場剛開幕,交通配套日益完善,吸引用家承租。該行剛促成一宗揚海3房連平台的租務成交,新租客斥3.5萬元承租,實...

16:45 2024/01/21
黃竹坑揚海連平台特色單位 月租3.5萬低市價3%

近1年大批外地專才來港,帶動住屋需求,豪宅租金持續向好,惟受僭建風波影響下,大潭紅山半島洋房租金逆市向下,其中棕櫚徑一幢前排向海洋房以月租14.3萬元租出,租金較3年前回落16%。 市場消息透露,大潭...

2024/01/19
紅山半島租金跌 洋房14萬租降16%

【本報訊】樓市前景未明,有城中名人減價放售手頭豪宅物業。有近百年歷史的老字號咖啡茶葉供應商捷榮國際(02119),其集團主席黃達堂或相關人士,早前減價3,000萬元或18%,以1.38億元放售淺水灣寶...

2024/01/12
捷榮主席1.38億 放售淺水灣洋房

【本報訊】樓市蝕讓潮持續,啟德啟德1號連錄2宗1房損手個案,帳面各蝕72.1萬及88.2萬元;另一向保值力較強的鰂魚涌太古城也出現蝕讓個案,一個2房單位以648萬元沽出,7年損手82萬或12%。 白石...

2024/01/12
蝕讓潮持續 啟德1號1房低見625萬

市區新盤租務市況活躍,中原地產梁浩祥表示,黃竹坑揚海2座(2A)高層A室,實用面積955平方呎,三房套間隔,向西南,望樓景及海景,月租叫價5.5萬元,最終以5.2萬元租出,實用呎租約54.5元。梁浩祥...

16:19 2024/01/02
海外華僑回流 5.2萬月租黃竹坑揚海三房

中原地產西南區鴨脷洲利南道分行分區營業經理梁浩祥表示,新近促成港島南岸揚海2座(2A)高層A室租賃成交,實用面積955平方呎,3房套間隔,向西南,望樓景及海景,月租叫價5.5萬元,最終以5.2萬元租出...

12:31 2024/01/02
海外華僑回流斥5.2萬元租揚海套3房海景戶

本港住宅租金連升10個月,連帶部分名人持有的單位租金也見底回升。由藝人莊思明持有的西營盤瑧蓺一個開放式戶,最新以每月1.65萬元租出,租金較4年前舊租約上升3%。 據代理消息指,莊思明持有的瑧蓺低層F...

2023/12/29
莊思明瑧蓺開放戶 1.65萬元租出

單位:北角慧雲峯高層A室(18年樓) 面積(實用):744平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,488萬元 呎價(實用):20,000元 市值租金(回報率):3.4萬元(2.7厘) 備註:此室屬高層,外...

2023/12/21
北角慧雲峯高層 享開揚海景

【本報訊】美聯物業區域經理黃盛暉表示,黃竹坑站揚海1B座高層A室,實用面積約1,420平方呎,為4房雙套房連儲物房間隔,獲家庭客垂青,並以月租8.8萬元成租,呎租約62元。 業主於2021年10月以約...

2023/12/20
揚海高層4房租8.8萬 回報1.5厘

美聯物業西半山豪宅組-貝沙灣分行區域經理黃盛暉表示,黃竹坑站揚海剛錄大額租賃成交,該行剛促成一個1,420實呎極優質的大單位租賃放盤,以月租8.8萬元成交,呎租約62元。楊家俊稱,剛促成的揚海一個1B...

12:26 2023/12/19
黃竹坑站揚海罕有優質4房雙套戶 家庭客斥8.8萬元承租

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2023/12/19
藍塘傲私隱度高 內置樓梯上天台

新盤紛推聖誕優惠谷銷情。統計過去一周,市場至少有24個新盤推聖誕優惠吸客,涉及優惠金額共130萬元。當中西南九龍維港滙系列3期,昨日聯同代理行為首5名購入指定單位的買家,送贈傢俬禮券,總值8.4萬元。...

2023/12/15
逾24新盤聖誕谷銷情 增優惠吸客

由嘉里 (00683)、信置(00083)及港鐵 (00066) 等合作發展的黃竹坑港島南岸第2期揚海,上月至今以價單形式出售共18伙,而以標招形式則出售共8伙,即合共售出26伙,總銷售額逾7.45億...

20:07 2023/12/14
新盤成交│揚海上月至今累售18伙 4房連裝修示位6174.1萬沽

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示,黃竹坑站上蓋商場即將開幕,該區配套日益齊全。該行剛促成一宗揚海3房套連儲物室的租務成交,區內客以3.3萬元承租單位,實用呎租約44.1元,較市價低約3...

12:48 2023/12/12
揚海中層3房套園景戶 累減逾一成租出 低市價約3%

二手樓價回調,車位身價亦下滑,早前減價逾3成的鰂魚涌太古城車位,租值大冧價,月租已跌穿3,000元心理關口,11月有個別期數車位月租低見2,600元,平過新界車位。 太古城車位月租出現大跌價,主因是供...

2023/12/05
太古城車位租值挫 月租跌穿3千元

政府新一份施政報告宣布減辣,即時帶動樓市氣氛,發展商亦加快銷售部署,部分新盤亦增加置業優惠,甚至擴大樓價折扣吸客。其中,位於黃竹坑港島南岸的現樓新盤揚海,早前就將部分單位最高折扣率,由原先的20%大增...

12:00 2023/12/04
新盤全面睇|減辣帶動樓市氣氛 新盤齊推優惠及擴大折扣吸客

年年難過年年過,還有不足一個月就已經是聖誕節長假期,換言之2023年已進入尾聲,今年樓市快將過去,但無可否認今年樓市的成績是強差人意的一年。首先由於今明兩年是新盤落成的高峰期,面對大量新盤的競爭,原先...

2023/12/02
今年新盤強差人意 望來年再闖高峰

施政報告後,多個大型新盤紛紛減價促銷,勢必拖累樓價進一步下跌。 政府減辣對樓市刺激未顯現,上周公布的中原城市領先指數(CCL)按周跌幅更擴至1.46%,創約3個月(14周)最急。數字反映10月25日施...

2023/11/28
8個新盤減價

一手市場升溫,市場焦點新盤天水圍YOHO WEST開售如箭在弦,項目收近萬票,料周內落實銷售安排;馬頭角城軒料明日公布首張價單,短期內推售。 由新地(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍焦...

2023/11/27
YOHO WEST暫收萬票 擬短期出擊

發展商相繼增優惠變相減價促銷,嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)等合作的黃竹坑站港島南岸揚海,早前把最高折扣優惠擴至33%,新優惠今日起生效即吸引買家入市,據悉,項目今日吸引近...

13:33 2023/11/25
新盤促銷│黃竹坑站揚海今起變相減價最多逾2成促銷 暫速錄14宗成交

樓市轉弱,新盤增優惠加快去貨。由嘉里(00683)等合作發展的黃竹坑站揚海新增多項優惠至最高折扣33%,連同8%提前還款回贈合計最多41%,較舊價單增加2成,折實後最低入場費774萬元起。 根據揚海最...

2023/11/22
黃竹坑站揚海 增2成優惠吸客