踏入九月中旬，下周可能是本地地產股迎來轉機的日子。 一來，市場人士期待已久，卻一直姍姍來遲的美國啟動減息，預期將在下周成為事實。 聯儲局將啟動減息周期 自美國聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powel...

這一輪的地產低潮，商界所受到的打擊最大，不少中小型的地產商正身陷困境，甚至連上市的大地產商也面對巨大的資金壓力。之所以會出現如此巨大的災難與壓力，最重要的理由是2020年至2021年的零息，而零息之後...

股息是股票投資內的一個重要回報，但不少人忽略了，只著眼於股價的升跌。如果將股價的升跌和股息加起來，回報是不錯的，可惜不少投資者只是短綫炒賣，當然很有可能收不到股息，因為很多股票一年才派一、兩次股息，甚...

【本報訊】政府加快公營房屋供應步伐，大埔頌雅路西一幅政府地，最新向城規會申請放寬發展限制，以發展約1,292伙公營房屋，暫料於2029或2030年落成，住宅供應較放寬限制前增加約36%。 新增342伙...

新地（00016）旗下「廣州南站ICC．峻鑾」，於深圳福田區開設首個深圳展廳，並於日前正式開放，累接獲逾百組客人來訪諮詢，並錄得1宗成交。買家來自香港，於深圳展廳了解到項目後隨即預約到訪，並隨即決定購...

多個新盤趁美國減息前積極推售，嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作的啟德海灣，自上周增加部分單位折扣後，現已沽出31伙，套現近2億元，同時再有代理行為其推出優惠，買家可獲4人...

新地 (00016) 旗下啟德「地王」項目天璽‧天第1期，昨已上載樓書。有意入市者，不妨留意以下天璽‧天懶人包，內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。價單｜示範單位｜平...

啟德再有新盤短期出擊，區內大型地王級新盤天璽‧天第1期，昨日上載樓書，正式揭開推盤序幕，全盤共提供906伙，主打1及2房細單位，合共677伙，相當全盤供應75%，最細實用面積236平方呎起。 由新地（...

政府未來大興土木興建公營房屋，其中房協正在規劃及興建的項目超過20個，涉及逾1.7萬伙，因此房協宣布簽訂120億元的循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，息率為拆息加0.86厘。 今次房協...

減息周期將至，利好樓市，發展商積極部署推盤。新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub II的第6座於現樓設立多個示範單位。 其中，18樓F室實用面積749平方呎，屬三房一套梗廚間隔，為第6座...

本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至10年會有更多內地人來港，而在內地人持續的租賃需求帶動下，預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%，相反...

最新統計顯示，今年首8個月一手撻大訂個案錄302宗，按購入年份劃分，當中以2021年購入佔最多，達171宗（見圖）。 最近一宗成交，正是2021年買入，在特長成交期下，面對樓價下挫，買家選擇撻訂。 資...

【本報訊】新地（00016）旗下的啟德天璽•天第1期，提供906伙，項目將於日內上載樓書，最快下周開放示範單位，部署下月推售。 新地代理總經理胡致遠表示，項目現時錄得多組客人查詢，其中7成為本地客，3...

銀河聯昌預期今年租金繼去年升7.5%後，再升7%至8%今年樓價料跌約6%至7%預期明年美國減息1.5厘至2厘本港樓價及租金價格呈兩極化趨勢，銀河聯昌證券指，政府積極推廣高才通及專才計劃，預期未來5至1...

【本報訊】新盤超級豪宅有價有市，一手市場本月僅10日連錄7宗造價半億元以上交易，其中，信置（00083）與中電（00002）合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨以9,868萬元售...

減息將至，多盤出籠搶客，新地（00016）旗下的元朗The YOHO Hub II，項目銷情熱烈，發展商現推全新第6座應市，涉及469伙，戶型涵蓋1房至4房，最快下周開放現樓示範單位及開價。 新地副董...

美國有望於下周展開減息周期，利好地產股。當中，優先考慮龍頭股新鴻基地產（00016）。 摩根士丹利預期美國減息，香港樓市將非常受益，預計明年實際按揭利率將降至3.25厘，預期今年本港住宅樓價跌8%，明...

【本報訊】華潤資本位於荃灣橫窩仔街36至50號2幢相連工廈，現正招標出售，市場估值約8億至9億元。 物業現為2幢14層高的工廈，地下為停車場、上落貨區及貨倉用途，其他樓層則為貨倉或廠房用途，分別建於1...

【本報訊】新盤減價策略奏效，發展商續推優惠吸客。啟德啟德海灣昨為12伙增加「置佳時機限定折扣」，部分單位總折扣由原先最高享25%，大增至35.75%，變相減價最多逾14%。 嘉華（00173）、會德豐...

美國減息如箭在弦，隨着美國減息，本港按揭息率亦有望下調，以本港業務為主的地產商受惠程度較高。摩根士丹利指，與供樓息息相關的1個月香港銀行同業拆息（HIBOR），將由上半年的4.5厘降至明年的2.75厘...

‧7隻10美元（約75至85港元間）股價的熱門股回落至關鍵水平，本欄加以剖析，發掘潛在跑出股份。 ‧阿里巴巴（09988）盈利前景穩健及回購利好，有助支持股價。 ‧新地（00016）可受惠減息，盈利前...

廣州市政府就先後兩次分別以70億及50億人民幣回收越秀地產（00123）手上的土地，香港特區政府以39億元及46億元分別收回恒地（00012）與新地（00016）於新界的土地，這是好事。 前個星期，恒...

樓市「減辣」降低中小單位的購置成本、商場租金收入回升，憑藉這兩把寶劍，本地龍頭發展商之一的新鴻基地產（00016）仍有望重新染指「紅底股」。新鴻基地產自7月低點的65.3元一度回升接近20%至8月曾高...

新地（00016）2024財年經常性利潤遜預期，並削減派息，但券商仍普遍看好前景，認為盈利已觸底，隨着已出售但未入帳的合約銷售額高企，加上未來投資物業收入貢獻增加，相信削減派息陰霾已過，摩通、花旗及滙...

【本報訊】新盤戰升溫，部分項目藉減價突圍。啟德新盤啟德海灣日前大增折扣，新價單昨天生效隨即連沽18伙，令項目累售伙數一舉突破100宗關口，當中更有投資者一擲逾1,900萬元連掃4伙。另9個新盤在今、明...

‧美國減息如箭在弦，利好本地地產股。 ‧本欄從6大關鍵因素，評估10大地產商投資價值。 ‧股份建議關注新地（00016）、信置（00083）。 美國減息預期持續升温，利好本地地產股。反映樓價的中原城市...

新地（00016）業務組合多元化，除了主攻地產外，亦有酒店、電訊及基建業務等，在中港兩地均有業務，較有效抵禦市場風險，市場料新地經過3年利潤下跌，有望於未來3年重拾增長。 2024財年（6月年結），新...

券商認為新地盈利已觸底2025及2026財年每股盈利及每股派息會回復增長香港物業發展利潤率下降10個百分點至26%，但仍高於同業新鴻基地產（00016）2024財年經常性利潤遜預期，並削減派息，但券商...

中國海外（00688）發展的啟德維港‧雙鑽，現樓示範單位昨日首度對外開放，惟受強颱風吹襲，昨提早至下午4時關門，料風球除下方重新開放。 維港‧雙鑽日前推出首張141伙價單，實用面積247至493平方呎...

摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%，但在美國聯儲局減息幫助下，2025年香港樓價將回升5%。 大摩指，據該行的美國經濟學家對儲局利率預測，預期2025年1個月港元拆息（HIBOR）將跌...