新鴻基地產(00016)

編號及名稱 按盤價 變動率 升跌
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新鴻基地產
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近日多個新盤以低價開售,成功引出大批購買力。過去周末兩日新盤市場共錄約289宗成交,相較對上周末(7月13日及14日)錄得215宗增加34%,創12個周末新高。當中,啟德柏蔚森III昨日單日售出67伙...

今日
柏蔚森旺場 9天累沽254伙套17億

【本報訊】今、明兩日有多個新盤推售,共7個項目合共推售308伙,為約3個月最多單位應市周末。其中,屯門黃金海灣第1期意嵐今日搶閘首輪發售188伙,而啟德柏蔚森III明接力銷售108伙,市場料兩盤各有捧...

2024/07/20
新盤今明共推308伙 聚焦意嵐柏蔚森III

巴黎奧運盛事將至,新地(00016)旗下15大商場聯手推出總值近2,000萬元的盛夏推廣計劃,包括觀塘apm、大埔超級城等夥拍國際藝術家打造大型運動會場景,多區商場包括apm、大埔超級城、銅鑼灣www...

2024/07/20
新地15商場 2千萬推廣迎奧運

廣州政府正式落實購入120平方米(約1,291平方呎)以上住宅數量不設限,以及下調住宅貸款利率及首期,帶動發展商推盤意慾。 新地(00016)發展的廣州南站ICC住宅項目峻鑾亦隨即受惠,若以樓價300...

2024/07/19
新地廣州ICC東廣場 地下室封頂

【本報訊】隨着古洞北/粉嶺北餘下階段第二批原址換地在4月底結束,政府昨公布,收回區內24幅私人土地,包括未達成換地的嘉里(00683)一批農地。同時協助新地(00016)收購少量第三方土地,日後將售予...

2024/07/19
古洞24幅私地 政府收回

今個財政年度首幅批出的住宅官地,沙田小瀝源源順圍用地由新地(00016)以6.19億元投得,每平方呎樓面地價約3,952元,同區地價在不足2年間大跌逾一半。新地表示,項目總投資額約20億元,日後會發展...

2024/07/18
新地6.19億奪小瀝源地 呎價2年跌半

【本報訊】旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於今日截票,據悉,截至昨晚下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍。是次銷售188伙,實用面積204至653平方呎,折...

2024/07/18
屯門意嵐收逾5800票 夥代理推按揭優惠

隨着運動日漸融入生活並為潮流,加上明年有啟德體育園啟用,預計運動熱度可以維持,引來不同商機。 以往在旺區的大型舖位,例如多層逾萬平方呎複式舖,多獲連鎖快速時裝(fast fashion)租用,故相比之...

2024/07/17
運動變潮流 帶動新商機

下周六(27日)舉行揭幕禮的巴黎奧運屬於全球盛事,各大發展商旗下商場積極配合舉辦不同活動搶佔商機,除了大電視直播賽事外,亦有不同運動項目體驗,藉此吸引人流及購買力。 昨日華懋就公布旗下荃灣如心廣場、D...

2024/07/17
吸奧運人流 逾20商場直播打氣

高鐵站啟用後,進一步強化西九龍作為交通樞紐的角色,當中龍頭發展商新地(00016)密密在區內插旗,鞏固其商業勢力,單計該帶持有的指標項目,已涉逾540萬平方呎樓面。 兩項目2026年全面落成 新地多年...

2024/07/17
新地西九3大指標 樓面逾540萬呎

【本報訊】現樓新盤餘貨承接力不俗,新地(00016)發展的沙田瓏珀山昨單日連沽3伙,套現逾5,533.6萬元,當中King Tower 1座16樓A室3房,實用面積1,211平方呎,以逾2,176.3...

2024/07/17
沙田瓏珀山單日沽3伙 維港滙3房3千萬售

美國減息預期升溫,港股中的息口敏感股,包括本地銀行股、本地地產收租股、REITs等。以及高息股如內銀股,如何部署?本文將作詳細分析。美聯儲主席鮑威爾上周三在出席美國眾議院聽證會「放鴿」,稱不會等待通脹...

18:56 2024/07/16
銀行 地產 REITs 炒減息攻略

【本報訊】啟德新盤銷售報捷,加上豪宅交投熾熱,帶動本月上半月一手交投錄得459宗,按月同期回升57%,終止連跌3個月走勢。當中馬鞍山雲海別墅昨以逾1.1億元售出全盤最大洋房;而赤柱ONE STANLE...

2024/07/16
馬鞍山雲海別墅最大洋房 逾1.1億售

樓市仍處於復甦階段,發展商或財團進行補地價的意慾仍偏低,補地價金額依然維持低水平。據地政總署昨日(15日)公布,今年第二季補地價數字涉約23億元,雖然按季大增約4倍,但累計首半年仍較按年同期大挫約8成...

2024/07/16
上半年補地價27.3億 按年挫81%

新盤低開策略奏效,啟德柏蔚森I上周六(13日)首輪推售201伙,當中價單銷售198伙,即日沽逾9成,並連錄20組大手掃貨,最多斥逾2,800萬元購入4伙。帶動一手過去兩日錄215宗成交,創8個周末新高...

2024/07/15
柏蔚森I沽逾9成 第3期首推72伙

今個財政年度打頭陣推出、位於沙田小瀝源的住宅地昨日截標,最終接獲11份標書,吸引各路本地及具中資背景的發展商競投,反應不俗;而同日截收意向的市建局九龍城發展項目,亦接30份意向書。有發展商表示,兩地均...

2024/07/13
小瀝源住宅地收11份標書 反應不俗

【本報訊】城規會昨日(12日)宣布修訂《南生圍分區計劃大綱核准圖》,涉及項目包括新地(00016)土地共享先導計劃的建屋項目,將發展3,129伙公私營住宅。 上述修訂包括把蠔洲路北面的一塊土地,由「住...

2024/07/13
南生圍大綱圖修訂 涉新地蠔洲路項目

高息股深受資金青睞,不過,高息股需懂得選擇,不僅關注其息率是否吸引,需關注股價表現、業務前景、財務狀況、盈利穩健度、派息紀錄、息率能否維持等方面加以評估,提防「賺息蝕價」。高息股提防「賺息蝕價」,不僅...

15:40 2024/07/12
3招傍身 避開縮派息股

本港6月住宅銷售按月表現回復正常化,但反映二手樓價表現的CCL指數則進一步調整,惟富瑞認為,數據顯示本港樓市上半年正在復甦,對發展商來說屬利好,即使第三季新盤或有更多減價,但強勁的租賃活動將支撑資產收...

2024/07/12
富瑞看好新地信置派息前景

自政府撤辣後,新盤交投氣氛暢旺,會德豐地產於上半年共售出1,188伙,吸金逾130億元,銷售總數較去年同期升近兩成,集團將於下半年連推6個項目,共涉逾1,300伙,當中包括啟德PARK PENINSU...

2024/07/12
會德豐下半年擬推6項目 涉1300伙

【本報訊】巴黎奧運即將舉行,各商場均部署舉辦各類活動配合盛事。新地(00016)表示,旗下觀塘商場apm今年暑假會投資近1,000萬元宣傳推廣,又預料商場在7至8月的生意及人流,較去年同期升10%及1...

2024/07/12
觀塘apm斥千萬迎奧運 料生意人流升逾1成

富瑞認為數據顯示本港樓市上半年正復甦,對發展商來說屬利好預期發展商將於第三季繼續減價促銷,部分發展商可能會推遲推盤強勁租賃活動將支撐資產收益率並吸引投資需求,變相有助銷售本港6月住宅銷售按月表現回復正...

15:41 2024/07/11
大行報告|富瑞:第三季新盤降價更大、地產商或避戰 看好新地、信置派息前景

發展局早前公布將在今年9月推出位於洪水橋的「巨無霸」工業地,主要作物流用途,可建樓面達585萬平方呎,規模超過西九高鐵站商業地,成為恢復主動賣地後推出樓面最大的單一地皮。 為推動物流業及汽車維修等產業...

2024/07/10
洪水橋巨無霸工業地 轉作物流

以震撼價推盤的啟德柏蔚森I,市場反應熱烈,暫時累收逾2,700票,發展商昨晚深夜加推3號價單,涉及60個單位,以最高折扣18%計,折實入場價415.7萬元。發展商同時公布銷售安排,本周六(13日)推出...

2024/07/10
柏蔚森I再加推 周六首輪售201伙

新世界(00017)及遠展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,過去數天收票進度理想,市場累積收逾2,000票,超額認購約13倍,發展商有見市場反應熱烈,部署加推連天台特色單位招標。 快公布安排 趕周...

2024/07/09
柏蔚森I收票理想 擬標售天台特色戶

新鴻基地產(00016)股價自5月高位回落約18%,富瑞指出,新地短綫面對發展物業利潤率壓力,加上入帳金額下跌,或會對2024財年盈利構成不利影響,而這些負面因素已反映在股價之中,惟中綫來看,隨銷售及...

2024/07/09
富瑞:新地中綫或增派息 利淡已反映

新地短線面對發展物業利潤率壓力考慮到利率較疫情前上升,樓市整體需求仍然健康隨合約銷售改善,中線料能明顯提升集團的現金流及派息比率新鴻基地產(00016)股價自5月高位回落約18%,富瑞指出,新地短線面...

11:52 2024/07/08
大行報告|富瑞:新地負面消息已反映在股價上 明年股息率或見6.5厘 看好中線增派息

一手市場聚焦全新盤推售,過去周末兩天一手市場暫錄得約17宗成交,相較對上一周錄得26宗,按周減少3成,再創撤辣後以來周末新低。7月首周累積7日錄得約160宗成交。 過去周末兩天由於未有全新盤開售,加上...

2024/07/08
一手兩天沽17伙 撤辣後周末新低

大鴻輝集團旗下的西營盤尚逸,昨日進行次輪銷售,以價單形式推17伙,即日再沽10伙。項目兩輪推售已累售79伙,佔全盤單位總數161伙約5成。 尚逸昨次輪銷售吸引大手客斥近1,600萬元,購入兩伙單位,分...

2024/07/06
尚逸沽10伙 大手客1600萬購兩戶

新盤庫存量偏高,影響發展商申請售樓紙步伐,6月份僅有一個私人樓盤項目申請預售,涉122伙,按月跌53%之外,更創5個月以來的低位;同時上月零批出預售樓花申請,為2022年2月後再現。業界人士認為,由於...

2024/07/06
一手庫存高 6月僅1盤申預售涉122伙