新鴻基地產(00016)

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新鴻基地產
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鐵路新盤連環低價搶灘,何文田站朗賢峯IIB期首批推115伙,折實呎價17,750至23,893元,較去年同區瑜一.天海首批呎價低逾25%,整批近6成單位折實呎價不足2萬元,最平呎價更創同區首批新盤約8...

今日
何文田朗賢峯低價吸客 689萬入場

會德豐地產今年暫沽867伙,套現逾百億元。旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS,本周六(20日)首輪銷售168伙,累收近3,500票,超額近20倍,當中大手客佔約150組。 會德豐地產副主席兼常...

今日
會地今年暫沽867伙 套逾百億元

美國息率「回頭彈」,美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上,較低位反彈0.8厘,瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後,曾出現小反彈,如今高息壓頂再臨,樓市及本地地產股如何部署...

18:08 2024/04/17
美息率回頭彈 息口敏感股變陣出擊

新盤大手掃貨不絕,新地(00016)旗下啟德天璽.海昨連沽4伙,吸金近2億元,當中5座15樓A室及5座15樓B室,實用面積1,401及1,366平方呎,同屬4房,獲一組買家以6,345.2萬及6,18...

2024/04/17
天璽‧海連沽4伙 買家1.25億掃2戶

【本報訊】超級豪宅加快銷售,龍光(03380)與合景泰富(01813)合作的鴨脷洲凱玥,加推16伙4房於本周五(19日)起標售,分別為1座5至12樓A室,以及1座5至12樓B室,實用面積1,956及2...

2024/04/16
鴨脷洲凱玥加推16伙 周五標售

【本報訊】個別資深投資者加快沽貨,消息指,黎永滔旗下荃灣中心商舖,獲2.2億元洽購至尾聲料快易手,若最終成交,持貨6年蝕5,500萬元。 市場消息指,荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,...

2024/04/16
黎永滔荃中商舖 2.2億獲洽至尾聲

長實(01113)黃竹坑站港島南岸Blue Coast銷情理想,套現逾百億元。摩根士丹利認為,長實以「蝕本價」推售港島南岸,或會導致其他住宅物業庫存較高的本港地產發展商利潤下降,但利潤未致於完全消失。...

12:58 2024/04/15
香港樓市|大摩:長實「蝕本價」推Blue Coast料導致其他發展商利潤下降 哪些地產股利潤率相對穩健?

鐵路新盤連番熱賣,黃竹坑站港島南岸Blue Coast,上周六(13日)次輪推售184伙,即日沽出約7成單位,8日累計售出逾540伙,套現逾100億元,成近5年半最快吸金逾百億元新盤。發展商見銷情想理...

2024/04/15
Blue Coast熱賣 8天套百億5年最旺

【本報訊】啟德THE HENLEY系列,昨開放全新3房現樓示位供參觀,料短期發動新一輪銷售攻勢。而同區啟德海灣第1期,夥代理推置業優惠,買家可獲2萬元暑假郵輪假期禮券。 由恒地(00012)發展的TH...

2024/04/12
THE HENLEY開示位 短期展新攻勢

美股周四跌勢持續,道指高開低走,現跌0.6%,報38229點;標普500指數跌0.2%,報5152點;芯片股造好,納指升0.3%,報16222點。走勢上,道指衝高至39900點水平受阻,反覆向下跌穿3...

23:37 2024/04/11
【有圖有勢】內地車市恐營收升利潤減 道指跌0.6% 港夜期挫187點

新盤戰升溫,東半山峻譽‧渣甸山,昨上載樓書,主打兩房戶,佔全盤約7成,料短期內推售;黃竹坑站港島南岸Blue Coast,周六次輪推售184伙,暫收逾萬票,超額認購逾53倍;另將軍澳日出康城PARK ...

2024/04/11
東半山峻譽‧渣甸山樓書曝光 主打2房

趁着新盤市場暢旺,發展商亦拆售收租項目,其中新地(00016)旗下收租逾30年的中半山帝景園第3座展開拆售,至今已沽出3伙,套現逾1.64億元。 帝景園位於舊山頂道17至23號,由5座分層豪宅組成,總...

2024/04/10
帝景園3座拆售 暫沽3伙套逾1.6億

昨日一篇地產站即時新聞,提到撤辣後買樓成本大減,吸引內地客南下來港置業,更有內地客沽出國內單位,以467萬元購入粉嶺名都兩房單位。 美聯物業發布一宗成交,粉嶺名都3座高層A室,實用面積399平方呎,兩...

2024/04/10
內地客「瞓身」接貨

【本報訊】近年白石角一帶屬於新盤供應重鎮之一,近日該區再有大型項目落成入伙。新地(00016)旗下Silicon Hill近日開始收樓入伙,區內代理透露,Silicon Hill剛錄首宗租務成交。 高...

2024/04/09
白石角Silicon Hill首宗租務 2房租1.65萬

九龍區新盤戰一觸即發,彌敦道350號項目昨正式命名為高臨,料短期內上載樓書及開價,月內開售;而何文田鐵路盤朗賢峯將於日內公布最新安排,料短期內出擊。 由資本策略(00497)發展的九龍彌敦道350號項...

2024/04/09
彌敦道「高臨」快登場 短期上樓書

樓市撤辣後,一、二手交投量明顯轉活,發展商重拾推盤信心,加快為旗下項目申請預售,單月有近4,904伙新申請,從數字上看的確為未來供應量帶來壓力。不過,樓市撤辣後內地客購買力加速釋放,加上積壓多年的投資...

2024/04/09
新盤供應續來 考驗市場消化力

政府撤辣刺激新盤迅速回暖,連帶發展商亦重新加快手頭樓花項目預售申請。上月共5盤入紙申請預售,涉4,904伙,按月飈1.9倍,創逾2年單月最多,更帶動今年首季預售申請攀升至6,614伙,同屬約2年季度新...

2024/04/09
新盤加快申預售 3月4904伙2年高

新盤火熱,大手掃貨頻現,一手市場過去兩日錄共495宗成交,按周增379宗,飈3.3倍,兼創近8個月周末新高。當中,啟德現樓項目HENLEY PARK,獲一組大手客豪擲逾6,656萬元連掃12伙。 一手...

2024/04/08
啟德HENLEY PARK 大手客6656萬掃12伙

去年底由信置、鷹君及招商局置地財團投得的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道用地,中標價19.34億元,每平方呎樓面地價約4,694元,較次標價高出7成。 3份標書出價 不足中標價一半 市建局位於九龍城盛德街...

2024/04/06
九龍城地 信置財團中標價高次標7成

【本報訊】新地(00016)近日向城規會提交申請,就去年以逾47億元投得的旺角洗衣街項目,擬以「Green Heart」概念興建1幢樓高53層的摩天商廈,總樓面涉約152萬平方呎,料於2030年落成。...

2024/04/06
新地洗衣街商廈申請 收299意見僅4份反對

近期地產界人士踴躍入市,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀近年涉足舖位市場,新近更以約1,600萬,購入太子基隆街舖位,亦屬個人第二度於同地段買舖。 市場人士指出,深水埗白楊街9號基隆樓地下D、E及F三...

2024/04/05
黃光耀添食 1600萬再購太子舖位

市區鐵路新盤收票氣勢如虹,長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast,短短6日累收約1.8萬票,不但再刷新今年新盤收票紀錄,更較周六(6日)首輪銷售大幅超額約42...

2024/04/04
Blue Coast暫收1.8萬票 超額42倍

新盤於撤辣後一洗頹風,至今僅逾1個月已連錄8宗破頂成交。其中,啟德豪宅新盤天璽‧海昨以逾2.3億元再招標售出1伙頂層特色戶,呎價高見7.3萬元,不但造價及呎價俱打破九龍東新盤紀錄,更把同項目僅約半個月...

2024/04/04
天璽‧海頂層雙破頂 2.3億售呎價7.3萬

政府宣布樓市全面撤辣後,不少地產界人士睇好今年樓市前景,逐伺機入市。新鴻基地產(00016)代理租務副總經理孫雅茵(Evelyn),便剛以1,855萬元,購入九龍站擎天半島。 市場消息透露,九龍站擎天...

2024/04/04
新地孫雅茵 1855萬購擎天半島3房

啟德為新盤供應重鎮,其中新地(00016)旗下啟德天璽‧海,將正式開放示範單位,走現代簡約風,為住戶精心打造雅致的生活空間外,完美演繹臨海而建的高雅格調,處處展露大宅的矜貴氣派。 單位以第5座18樓A...

2024/04/03
啟德天璽‧海 演繹臨海大宅氣派

為加快北都發展,發展局在元朗、北區和屯門一帶10個分區試行「農地標準金額」補地價。以補地價後作住宅發展(After Value)為例,每呎地價約2,369至3,159元。測量師認為,措施有助市場復甦促...

2024/04/03
北都提速 10區試行農地標準補價

市區豪宅新盤備受追捧,新地(00016)發展的啟德天璽.海,昨以6,572.8萬元再售出1伙4房,令項目推售近3周累沽32伙,吸金近20億元,發展商擬稍後再加推應市,料特色戶呎價可再創新高。 特色戶呎...

2024/04/03
啟德天璽•海累沽32伙 部署再加推

多個大型甲廈項目今年落成,個別更屬「地標」超甲廈,預租個案開始增加。 今年多項甲廈落成,當中更有地標項目,包括新地(00016)在2019年以約422億元投得西九高鐵站上蓋的商業地王,項目日前舉行平整...

2024/04/02
超甲廈地標項目今年落成 預租加快

踏入3月份,大型藍籌股陸續公布季績,有中銀香港(02388)及中移動(00941)加派息、內銀股普遍有8厘、三桶油最少有7厘。本文選列近期/即將公布季績股份的派息金額及關鍵日期。即將除淨收息股(按除淨...

10:00 2024/04/01
【高息股2024】中銀香港加派26%股息率近8厘 工行、交行8厘(附6厘以上高息股除淨日一覽)

收息股2024年吸引力回升!雖然美國經濟數據持續偏好,但通脹緩落,加上聯儲局主席鮑威爾的言論,以及3月議息會後點陣圖(點擊圖片放大),均預示今年內減息。現時市場愈來愈相信聯儲局6月開始減息(點擊圖片放...

11:00 2024/03/29
美銀:信証具兩優勢成券商股首選 續予「買入」評級(持續更新)