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二手交投持續暢旺,買家積極入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得牛池灣峻弦成交,單位為6座高層E室,實用面積713平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北,外望景觀開揚,原開價1,19...

16:13 2021/12/03
牛池灣峻弦3房套1190萬成交 11年升值76%

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,牛池灣曉暉花園有「大2房」單位,放盤約3個月後易手,單位為1座中層F室,實用面積464方呎,俗稱「大2房」間隔,內櫳企理,據了解,單位原叫價755萬,放盤約3個月,...

20:45 2021/11/25
曉暉花園中層大2房戶720萬沽 8年貨升值6成多

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約33宗(1.88億元)(1.27萬呎)。按月微跌0%,6%及0%。上月大跌51%、50%及52%。按月跌幅急速...

16:13 2021/11/25
中原:10月九龍灣私宅有33宗登記 市況尋底有待確認

地區:牛池灣 放盤單位:峻弦3座極高層A室 實用面積:上下層單位合共2,424平方呎 間隔:6房2套廁工人套廁 叫價:約5,500萬元(呎價:22,690元) 備註:3大型屋苑、環境清幽、交...

18:00 2021/11/24
峻弦6房│2,424呎│叫價5,500萬元

發展商積極透過補地價增土地儲備,當中工廈補地價活躍,今年至今錄得9宗補地價,涉近49億元,新增逾160萬平方呎樓面,單是上月已錄得3宗,包括帝國集團黃竹坑道兩工廈轉商業項目,涉補地價13.4億元。 ...

10:28 2021/11/16
工廈補地價活躍 今年暫9宗涉近49億

九龍建業(00034)剛以96.58億元完成牛池灣清水灣道35號地皮補地價,將建商住綜合發展項目。將提供近千伙,並將分期發展項目,預計項目最快落成期為2025至2026年。 相關地皮鄰近港鐵彩虹站,...

2021/11/16
牛池灣項目 將增環保綠化設施

綠置居自上月底展開揀樓程序,啟鑽苑大受歡迎,吸引眾多綠表客入市。不過,有人就覺得新居屋單位「唔啱心水」,寧回流二手市場尋找心頭好,最終以700萬元入市二手居屋。 富誠地產林凱薇表示,嘉峰臺3座高層G...

18:05 2021/11/12
【有相睇】睇唔啱新居屋 寧買未補價二手樓 綠表客700萬入市嘉峰臺

【本報訊】二手交投步伐放緩,但優質單位仍具承接力。其中,位處牛池灣清水灣道8號高層套3房,以近年高價1,465萬元易手,呎價高見2萬元;而東涌雖然本月暫只有15宗成交,但水藍天岸連平台特色戶接連獲承接...

2021/11/12
優質單位具承接力 清水灣道8號3房套1465萬沽

【本報訊】綠置居向隅買家,轉投居屋二手市場,以635萬元(未補地價)購入牛池灣嘉峰臺3房單位;另荃灣尚翠苑2房減35萬元,未補地價賣600萬元。 荃灣尚翠苑2房 呎價13667 金滙地產組別經理黃...

2021/11/09
牛池灣嘉峰臺3房 綠表價635萬

近期發展商補地價步伐加快,日前九建(00034)為規劃近20年的牛池灣前聖約瑟安老院項目補地價近百億元,預計接下來還會有更多項目完成補地價,釋放出更多房屋供應。 首3季補價 逾8800伙涉發展商 ...

2021/11/03
大型住宅項目補地價 有何啟示?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年9月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約33宗(2.01億元)(1.27萬呎)。按月大跌51%、50%及52%,市況開始下調,結束七個月旺市。7月有77...

12:35 2021/10/30
中原:2021年9月九龍灣片區有33宗跌51% 市況開始下調

九龍建業(00034)牛池灣前聖若瑟安老院重建計劃,經過近20年規劃,終於達成補地價96.58億元,屬於全港歷來第2大額補地價,更屬市區歷來最大宗,每呎樓面地價約4,464元。 前聖若瑟安老院位於清...

2021/10/30
九建牛池灣重建計劃 補價97億

規劃近20年的二級歷史建築牛池灣前聖若瑟安老院重建計劃,九建終於跟政府達成補地價協議,涉及金額高達96.58億元,屬於2017年西貢十四鄉後最大宗補地價,以市區地段來計,更屬歷來最大額,每呎樓面地價約...

17:51 2021/10/29
【土地供應】二級歷史建築前聖若瑟安老院變身豪宅 九建斥百億元補地價 歷來市區最大額

【本報訊】居屋交投持續,黃大仙天馬苑2房放盤1個月減5萬,連地價以580萬元沽,11年升2.2倍。牛池灣瓊山苑大2房單位,獲外區客以連地價510萬元承接。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂指,天馬苑A...

2021/10/26
天馬苑2房580萬沽 11年升值2.2倍

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣峻弦6座中層C室,實用面積857呎,3房(連套房)及儲物室間隔,向東北望開揚景。放盤1個月,速以1,398萬成交,實用呎價16,313。據了解,原業主於2010年以802...

2021/10/16
峻弦857呎 放盤1個月$1,398萬售

大細路劇團將於12月舉行8場適合3歲或以上兒童觀賞的演出,是次演出以聖誕節為背景,講述大細路劇團原創角色多士妹與她的一眾同學於校園裏的趣事,並結合了兩隊樂隊(K Sky Band及Family ban...

2021/10/02
Toasty and Friends 大細路3D演唱會

地區:牛池灣 放盤單位:峻弦1座中層D室 實用面積:663平方呎 間隔:3房 叫價:約1,050萬元(呎價:15,837元) 備註:3房山景、寧靜舒適 發布日期:24/9/2021 ...

09:00 2021/09/28
峻弦3房│663呎│叫價1,050萬元

牛池灣發生交通意外,今午(26日)4時許,一輛私白家車沿於龍翔道往觀塘方向第4線行駛,至牛池灣村對開時,與沿第3線行駛中的士相撞,2車同時失控,私家車衝上行人路巴士站,的士則撞毀路旁鐵皮屋停下。 有...

20:19 2021/09/26
【交通意外】龍翔道私家車的士相撞 私家車翻滾至牛池灣村巴士站

牛池灣居屋彩興苑首宗二手成交,作價515萬元(未補地價), 扣除辣稅52萬,2年賺182萬元。金滙地產分區經理蜜雪英表示,牛池灣彩興苑B座低層9室,實用面積372平方呎,2房間隔,向東望遠山樓景,以5...

09:15 2021/09/25
【首宗二手單位】彩興苑2房未補價賣515萬 付52萬稅2年賺182萬

【本報訊】牛池灣居屋彩興苑錄首宗二手成交,作價515萬元(未補地價),扣除辣稅52萬,2年賺182萬元;另外,沙田居屋康林苑一個2房單位以615萬元(已補地價)沽出,惟明賺暗蝕。 金滙地產分區經理蜜...

2021/09/25
彩興苑首宗二手515萬沽

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層C室,實用面積435呎,2房間隔,向東北外望開揚景,單位原開價728萬,減價20萬或2.7%,以708萬成交,實用呎價16,276。 據悉,原業主於20...

2021/09/25
威豪花園435呎 降價$20萬沽出

樓價升勢持續,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層C室,實用面積435平方呎,2房1廳間隔,座向東北,外望景觀開揚。單位原開價728萬元,減價20萬元或2.7%,以708萬元成交...

09:43 2021/09/21
威豪花園2房708萬成交 呎價1.6萬

今個中秋,港鐵旗下3大商場The LOHAS康城、德福廣場及青衣城攜手推出「中秋盛饌」美食節,共雲集超過50個特色攤檔,集傳統及新派月餅、特色禮盒以至海外美食,讓大家一次過搜羅應節食品,送禮自用兩皆宜...

2021/09/15
港鐵3大商場攜手呈獻「中秋盛饌」美食節

C座高層6室(39年樓) 面積(實用):568平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:458萬元 呎價(實用):8,063元 備註:此室為罕有3房放盤,內籠裝修企理。單位同時在自由市場放盤,叫價67...

2021/09/10
牛池灣瓊山苑 罕有3房放盤

本港疫情漸趨穩定,確診數字持續清零,提升了買家置業信心。富誠地產客戶主任曾遠東表示牛池灣新麗花園A座低層6室,建築面積447呎,實用面積386呎,單位為2房間隔,座向西北望街景,以471萬元成交,實用...

11:05 2021/09/08
【直擊單位】市區居屋上車!已補價471萬買新麗花園 租客轉租為買

單位:威豪花園3座高層G室 地址:牛池灣(樓齡:32年) 實用面積:640平方呎(3房2廳連套房) 叫價:985萬(實用面積呎價15,391) 單位特色:客飯兩廳區間分明,而且備有對流窗,有助...

2021/09/04
牛池灣威豪花園 叫價$985萬

利嘉閣鮑允中表示,牛池灣峻弦6座中層E室,實用面積713呎,建築面積918呎,3房間隔,外望翠綠山景。單位原開價1,250萬,日前減價85萬或約6.8%,最後以1,165萬沽出,實用呎價16,339。...

2021/08/28
峻弦713呎 降價近7%沽出

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,團隊旗下客戶董事周建成新近促成牛池灣峻弦6座中層E室成交,單位實用面積約713平方呎,採3房間隔,外望翠綠山景。單位原叫價1,250萬,日前減價約6.8%至1,165...

13:45 2021/08/24
峻弦中層山景3房戶1165萬沽 11年貨升值84%

租盤與買賣盤同樣缺盤,牛池灣峻弦一個3房放租1個月,剛以2.1萬元租出。美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示,峻弦5座高層C室,實用面積733平方呎,套3房加士多房間隔,單位放盤約1個...

11:25 2021/08/24
峻弦套3房2.1萬租出 呎租28元

牛池灣嘉峰臺一個3房以自由市場價913.8萬元,破同類單位頂價,較對上高價865萬元推高48.8萬元。 市場人士指,私人參建居屋嘉峰臺5座高層B室,3房2廳,實用面積589平方呎,向東南觀景非常開揚...

2021/08/21
嘉峰臺3房 白表價914萬新高